Esempio di richiesta di detrazione fiscale per l'acquisto di una casa. Domanda di detrazione fiscale

In questo materiale ne condanneremo molti punti importanti. Ad esempio, cos'è la detrazione dell'imposta sulla proprietà a cui ha diritto un contribuente al momento dell'acquisto di una casa, un appartamento o un altro tipo di alloggio, e considereremo anche il pacchetto di documenti necessari per preparare la sua ricevuta, in particolare un elemento come un richiesta di detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento.

Acquisto di alloggi oggi a Federazione Russa complicato da molte circostanze significative. Prima di tutto, stiamo parlando dell'instabilità dell'economia del paese. La situazione attuale ha influenza significativa sull'aumento dei prezzi degli oggetti presentati sul mercato immobiliare. Tra l'altro, contemporaneamente all'aumento dei prezzi di tutti i beni della vita, i salari dei cittadini rimangono allo stesso livello o diminuiscono, il che porta alla virtuale impossibilità di dotarsi di un alloggio senza un aiuto esterno. Inoltre, la necessità di pagare ingenti somme di tasse impedisce completamente a molti cittadini del nostro Stato di acquistare il proprio angolo.

Per mitigare la gravità dell'onere finanziario dei residenti russi, le agenzie governative hanno introdotto la possibilità di ricevere il cosiddetto detrazione fiscale- la quantità di denaro di cui è possibile ridurre la base finanziaria. Su questa base viene calcolato l'importo delle detrazioni fiscali a favore del tesoro del nostro Paese. Nella situazione con l'acquisto di un appartamento, non si paga un'imposta inferiore, ma si riceve parte dei fondi rimborsati contattando il Servizio fiscale federale del paese.

Per restituire i fondi, è necessario non solo dichiarare verbalmente il proprio diritto a riceverli, ma anche raccogliere un impressionante pacchetto di documenti, correttamente compilati ed eseguiti secondo gli standard stabiliti "dall'alto".

Video - Detrazione immobiliare

In quali casi al contribuente viene concessa la detrazione?

Non tutti i cittadini hanno il diritto di richiedere una detrazione immobiliare da parte dello Stato al momento dell'acquisto di una casa. Ci sono diverse aree di spesa che lo Stato è pronto a compensare con le proprie casse. Nel caso considerato nel materiale richiesto, stiamo parlando delle seguenti situazioni.

Situazione 1. I fondi vengono assegnati a un cittadino che ha acquistato un immobile residenziale entro i confini della Federazione Russa, che può essere rappresentato da:

posizionamento in condominio;
camera;
Palazzo residenziale;
villetta;
residenza cittadina;
altro tipo di immobile residenziale.

Tale elenco deve comprendere anche le quote degli oggetti sopra menzionati. In altre parole, non è possibile acquistare una casa o un appartamento, ma solo una stanza al loro interno. Tale acquisto può anche beneficiare di un risarcimento monetario dal bilancio del paese, poiché il cittadino ha risolto il problema dell’alloggio e ha diritto al risarcimento di una parte dei costi sostenuti.

Per ulteriori informazioni sulle detrazioni fiscali per l'acquisto di un immobile, leggi

Situazione 2. Anche i fondi spesi dal cittadino sono soggetti a restituzione. Riguarda sulle abitazioni individuali, non sulla costruzione condominio sviluppatore. Cioè, se hai costruito una casa fuori città secondo il tuo progetto, redatto in conformità con la legge e le regole per la costruzione di alloggi, parte Soldi il budget ti viene compensato dal tesoro. La copertura comprende anche spese come quelle per la costruzione individuale.

Situazione 3. Il paese stanzia fondi anche a quei cittadini che non possono permettersi di acquistare o costruire alloggi in modo completamente indipendente, a causa della loro insufficiente sostenibilità situazione finanziaria. Ricorrono all'aiuto di istituti di credito o altre società, ricevendo da loro un prestito in contanti per l'acquisto di alloggi. Poiché questo tipo di prestito implica la presenza di interessi, che il contribuente è tenuto a restituire, lo Stato si assume l'obbligo di risarcire parte del loro importo.

Gli interessi possono essere compensati non solo per gli alloggi acquistati, ma anche per gli alloggi autocostruiti. Inoltre, il prestito verrà risarcito anche per il terreno.

Nota! Alcuni cittadini ricordano che diversi anni fa era possibile compensare l'intero importo maturato sugli interessi creditizi. Tuttavia, questa circostanza non è rilevante oggi è disponibile una quantità limitata di fondi per la ricezione. Ti diremo quale più avanti nell’articolo.

Come richiedere correttamente un prestito a organizzazioni e singoli imprenditori, nonché alle banche

Per compensare parte del denaro speso per il pagamento degli interessi ottenendo da parte dello Stato una detrazione dell’imposta sulla proprietà, i cittadini dovrebbero prestare attenzione a uno sfumatura importante. È un contratto redatto correttamente, ogni parola in cui ha uno speciale forza legale, che svolge un ruolo enorme nell'ulteriore compensazione dei fondi.

Consideriamo quali condizioni devono essere soddisfatte in ciascun caso.

Se sei andato nel posto più atteso per ottenere un prestito: un istituto di credito, sarà abbastanza difficile commettere un errore. La ricezione di fondi per l'acquisto o la costruzione di alloggi oggi è chiamata "mutuo". Viene fornito ai cittadini a condizioni speciali. Molti cittadini del nostro Stato hanno diritto, quando lo ricevono, a determinati benefici a loro disposizione a causa di circostanze speciali; Una pratica comune in alcune regioni della Federazione Russa è quella di concedere agli sposi che si sono sposati in giorni speciali per il loro territorio o per l'intero Paese un tasso di interesse ridotto sul loro mutuo. Così, nella regione mineraria del nostro paese, Kuzbass, i giovani che si sono sposati nel Giorno dei Minatori hanno ricevuto prestiti immobiliari senza interessi. Tuttavia, se decidi di ottenere un prestito al consumo da una banca e di investire denaro per acquistare un alloggio, lo Stato si rifiuterà di risarcirti gli interessi su di esso, anche se presenterai i documenti pertinenti, poiché non ci sarà alcuna garanzia che il denaro che riceverai stanno cercando è stato speso per l'acquisto di un appartamento, di una casa o di un altro immobile residenziale.
Ricevere fondi per l'acquisto di alloggi da persone giuridiche, ad esempio organizzazioni di datori di lavoro – una base giuridica per coprire parte degli interessi a carico della tesoreria statale. Tuttavia, affinché gli specialisti fiscali non rifiutino un cittadino che ha richiesto fondi, è necessario ricevere il denaro non "retroattivamente", ma seguendo la procedura ufficiale per prendere in prestito fondi, redatta su un accordo cartaceo. La sfumatura più importante è la seguente: all'interno del documento è necessario indicare che l'organizzazione datrice di lavoro presta denaro al dipendente, e non solo così, ma per l'acquisto o la costruzione del proprio alloggio. Senza specificare le informazioni richieste, l'accordo non costituisce prova dell'acquisto di alloggi utilizzando i fondi ricevuti a credito, il che significa che al cittadino verrà legalmente negata l'accettazione della domanda e il rilascio di una detrazione fiscale.
Lo stesso vale per gli accordi sui documenti ufficiali conclusi tra un cittadino e un singolo imprenditore. Assicurati di chiedere a un rappresentante dell'organizzazione che conclude un accordo con te di indicare che i fondi ricevuti sono emessi per l'acquisto o la costruzione di alloggi. In questo caso, gli interessi pagati possono essere compensati con l’aiuto dello Stato.

Valori da restituire

Quando si tratta di acquistare un alloggio e di compensare le spese di un cittadino, è implicito un certo importo di rendimento. somma di denaro i cui confini sono stabiliti dalla legge. Prima del 2014, indipendentemente dal fatto che fossero esauriti al momento dell'acquisto di alloggi, i fondi rimanenti inutilizzati semplicemente bruciavano. Tuttavia, negli ultimi tre anni la legge ha subito alcuni cambiamenti molto ragionevoli e piacevoli. Ora, se rimane una parte dell'importo della detrazione non utilizzata, questa può essere trasferita al successivo acquisto di un immobile residenziale. I fondi possono essere riportati fino al loro completo esaurimento.

Passiamo alla determinazione dell'importo speso dal contribuente per copertura. Secondo il limite stabilito dalla legge, le spese possono essere compensate per un importo non superiore a 2 milioni di rubli russi. Naturalmente, coloro che hanno contattato ufficio delle imposte Al cittadino non verranno dati i 2 milioni richiesti a titolo di risarcimento. Di questa somma egli può pretendere di ricevere solo il 13%, cioè 260mila rubli russi (2.000.000*13%=260.000). L’aliquota richiesta corrisponde alla “tariffa” dell’imposta sul reddito individuale, secondo il quale ogni cittadino della Federazione Russa residente fiscalmente è tenuto a versare alla tesoreria dello Stato il 13% dei profitti che gli ha ricevuto.

Il cittadino trasferisce queste detrazioni al bilancio del paese da tutte le entrate di cassa incluse determinato dallo Stato lista dei redditi:

Con salari;
dal denaro ricevuto dopo la vendita di alloggi;
fondi acquisiti a seguito della vendita di un autoveicolo;
bonus dati sul lavoro;
royalties e altri titoli.

Quando la detrazione non viene utilizzata completamente per l'acquisto corrente di un alloggio, il saldo viene trasferito alla successiva compensazione per la detrazione per l'acquisto di un alloggio.

Per poter ricevere un risarcimento per coprire i costi di acquisto e costruzione degli alloggi, lo Stato ha stabilito un elenco esatto delle spese che è pronto a coprire. Consideriamolo più in dettaglio dal punto di vista delle possibili situazioni.

Se l'alloggio è stato costruito da un cittadino in modo indipendente, sistema di governo coprirà i costi associati a:
1. lavorare sulla preparazione del progetto;
2. lavorare sulla stesura di preventivi;
3. acquisto di un terreno, vuoto o con sopra un fabbricato non finito;
4. i servizi di una squadra di costruzione coinvolta nella costruzione della casa e nella sua ulteriore rifinitura per raggiungere un livello abitativo confortevole;
5. servizi per la conduzione di varie reti con focus sull'ingegneria e sulle comunicazioni;
6. acquisto dei materiali necessari per i lavori di costruzione e finitura.
Se l'alloggio è stato acquistato già pronto, i costi di:
1. la sua effettiva acquisizione;
2. acquisizione appezzamento di terreno, su cui sorge la casa o il rustico, se viene acquistato questo tipo di alloggio;
3. acquistare materiali di finitura per il miglioramento della casa;
4. pagamento alla squadra di costruzione impegnata nei lavori di finitura;
5. progettare una futura casa e sviluppare la documentazione di bilancio.

Puoi coprire i costi elencati in questo listino sia per un singolo immobile residenziale che per la sua quota.

Gli specialisti dell'ispettorato fiscale includeranno nell'elenco delle spese rimborsabili i costi di ulteriori lavori di costruzione o di finitura nell'immobile residenziale acquistato solo se l'accordo concluso prevede che:

se viene acquistato un appartamento o una camera non ha rifiniture;
se viene acquistata una casa o un altro alloggio, la struttura sembrava incompiuta e richiedeva sia il completamento che la rifinitura.

Altrimenti senza base di prove, lo Stato non compenserà le rifiniture e i lavori di costruzione aggiuntivi, poiché semplicemente non ha il diritto di crederti sulla parola.

I costi diversi da quelli menzionati nell'elenco sopra non sono inclusi nell'elenco delle spese ammissibili. Ad esempio, alcuni cittadini effettuano lavori di riqualificazione e ricostruiscono i locali all'interno della propria casa, installano attrezzature come vasca da bagno, lavandino e WC e cercano di includere le manipolazioni effettuate nell'elenco dei costi rimborsabili. Ovviamente struttura governativa sono completamente negati legalmente, poiché tali spese sono classificate come altre.

Per quanto riguarda la compensazione degli interessi relativi a prestiti immobiliari, l'importo a cui hanno diritto è leggermente aumentato, poiché oggi i tassi sui prestiti immobiliari sono piuttosto elevati. Quindi, per coprire questi interessi, lo Stato dà ai cittadini 3 milioni di rubli russi. Naturalmente, anche in questo caso, non viene rimborsato detto importo, ma solo una parte di esso, pari al 13%.

Come accennato in precedenza, in precedenza l'importo del compenso degli interessi non aveva restrizioni. Lo Stato ha aiutato il cittadino a coprirlo completamente. Tuttavia, con l'avvento del 2014, la situazione è cambiata e ora esiste un limite dichiarato di 3 milioni. Se hai ricevuto un prestito prima del 2014, non preoccuparti, hai diritto al pagamento completo degli interessi. Ma chi ha chiesto un prestito dopo di te dovrà fare affidamento sulle proprie forze.

È facile calcolare l'importo massimo dovuto per la restituzione. Per fare ciò, come nel caso di una normale detrazione sulla proprietà, è necessario moltiplicare l'importo dei costi per tasso d'interesse: 3.000.000*13% = 390.000 È questo valore monetario disponibile per coprire gli interessi “accumulati”.

Tabella 1. Rifiuto di applicare detrazioni per l'acquisto di alloggi

Se i fondi sono stati spesi per l'acquisto di alloggi finiti o per la costruzione di una nuova struttura.	Se l'operazione per l'acquisto di un alloggio è stata effettuata con una persona inclusa nell'elenco delle entità interdipendenti rispetto all'acquirente.
Questi includono: prelevato dal capitale familiare; consegnato gratuitamente al lavoratore dal datore di lavoro; trasferiti al cittadino da altre persone, ad esempio parenti; in parte prelevato dal bilancio.	Questi includono: mariti e mogli dell'acquirente dell'appartamento; genitori adottivi o biologici; anche i figli adottati nella famiglia o nati direttamente nella stessa; fratelli e sorelle che condividono con l'acquirente uno o entrambi i genitori; persone che hanno la custodia o la tutela dell'acquirente.

Si prega di notare alcuni punti importanti. Se una proprietà abitativa è stata acquistata come proprietà comune prima della fine del 2013 ed è stata divisa in quote, l'importo del compenso fiscale ricevuto dallo Stato sotto forma di detrazione tra tutti i proprietari viene distribuito in base all'entità delle parti della proprietà. i beni posseduti da ciascuno di essi.

Dopo la scadenza del periodo specificato, è iniziato ad essere concesso un indennizzo di carattere patrimoniale in base ai costi sostenuti da ciascun proprietario per l'acquisto di un immobile.

Nota! Quando viene elencato uno dei proprietari figlio minorenne un cittadino che riceve una detrazione, il genitore ha il diritto di non applicare la distribuzione e ricevere fondi per essa.

Se la casa è stata acquistata con un accordo di scambio e pagamento aggiuntivo, hai anche il diritto legale di ricevere fondi nell'ambito della detrazione sulla proprietà.

Una casa acquistata da marito e moglie mentre erano in un rapporto matrimoniale legalmente registrato è considerata proprietà comune, pertanto ciascuno dei coniugi può ricevere i fondi della detrazione. Se le loro azioni sono state distribuite tra loro in anticipo, ciò deve essere indicato anche al momento della presentazione della domanda corrispondente.

Istruzioni per ricevere fondi

Ricevere un pagamento dallo Stato per una detrazione sulla proprietà non è così difficile come sembra a prima vista. Per fare ciò, devi solo eseguire alcuni passaggi importanti relativi a In misura maggiore con la raccolta e l'esecuzione di tutta la documentazione necessaria.

Come ricevere fondi

Preparazione del modulo di dichiarazione

Innanzitutto bisogna compilare ed eseguire correttamente il modulo di dichiarazione. Lo indichiamo in questo articolo per primo, ma in realtà viene compilato sulla base dei documenti elencati di seguito. Ponendolo al primo posto, sottolineiamo l'enorme importanza di compilare correttamente questo documento, fondamentale per ricevere i fondi.

Per aiutarti a evitare errori, il Servizio fiscale federale ha sviluppato un software specializzato che ti consente di compilare il modulo di dichiarazione in letteralmente 10 minuti. Tra l'altro il programma genera autonomamente la carta, mandandola in stampa una volta completata.

Non consentire la stampa del documento in modo non uniforme o con dimensioni o colori errati. Questo è considerato un errore grave e comporta sanzioni e la semplice perdita di tempo prezioso.

Prendiamo un certificato dal reparto contabilità

È necessario ottenere dall'ufficio contabilità dell'azienda datrice di lavoro un certificato, non un certificato qualsiasi, ma uno completo contenente i seguenti dati:

l'importo pagato al dipendente sotto forma di salari, bonus e altre entrate in contanti;
l'importo delle detrazioni per l'imposta sul reddito delle persone fisiche trasferite da un agente fiscale da un cittadino al tesoro dello Stato;
detrazioni erogate tramite il datore di lavoro ai fini di legge.

Prepariamo documenti che confermano il diritto di possedere un alloggio

A seconda della situazione attuale, i documenti che confermano il diritto del proprietario a possedere l’immobile desiderato varieranno.

Quindi, se c'è stato un acquisto di un edificio residenziale o è stato costruito dal proprietario stesso, è necessario presentare all'ispezione un certificato della procedura completata per la registrazione statale delle abitazioni come proprietà del proprietario desiderato.
Se hai acquistato un locale in un condominio, devi fornire un contratto per il suo acquisto, un certificato attestante che è stato trasferito al cittadino dallo sviluppatore, nonché un certificato rilasciato a seguito del completamento della procedura statale per la registrazione del diritto di proprietario possedere un alloggio.
Se è stato acquistato un terreno per la costruzione di un fabbricato, o su cui già insiste una casa, è necessario fornire un certificato di proprietà del terreno e del fabbricato, o delle loro quote, se è stata acquistata solo una parte.
Se è stato ricevuto un prestito e sono stati rimborsati gli interessi maturati su di esso, non ha importanza chi ha erogato i fondi (istituto di credito, entità, imprenditore individuale), è necessario presentare per verifica un calendario dei pagamenti del “corpo” principale del prestito e dei suoi interessi.

Preparazione documenti di pagamento

Affinché lo Stato possa confrontarsi con i costi effettivamente sostenuti, inducendolo così a compensarli, è necessario presentare a verifica i cosiddetti “pagamenti” sotto forma di:

controlli;
ricevute;
ricevute;
ordini e altri formati di documenti di pagamento.

Tutti i documenti presentati devono essere prova delle spese sostenute dal contribuente. Se il formato del documento lo richiede, è necessario inserire le informazioni relative al venditore o al dipendente che fornisce i servizi di costruzione (l'azienda che fornisce il servizio).

Se non vengono compensati i costi di costruzione, ma gli interessi sul prestito previsto, è necessario fornire assegni o estratti conto indicanti che i pagamenti sono già stati effettuati dal contribuente.

Prepariamo copie di documenti per la proprietà comune

Anche nel caso di immobili di proprietà comune di più proprietari è necessario presentare i relativi documenti. Se si tratta di beni comuni di una coppia sposata, l'ufficio delle imposte attende le istanze per l'ispezione:

certificati di matrimonio;
un accordo concluso tra i coniugi sulla distribuzione della detrazione fiscale tra di loro.

Nel secondo caso, oggi è necessario indicare i costi sostenuti, anch'essi da confermare. Non importa quale proprietario abbia la quota maggiore, conta solo chi ha speso quanti soldi.

Presentazione della richiesta di detrazione

La redazione di una domanda di rimborso fiscale per l'acquisto di un appartamento è l'argomento principale del nostro articolo di oggi. Ora descriveremo in dettaglio quali informazioni devono essere indicate nel documento richiesto e in quale forma deve essere presentato per la verifica all'ufficio delle imposte.

La domanda può essere redatta in diverse modalità, in base alla modalità prescelta per ricevere i fondi. Secondo la lettera della legge, dal 2016, puoi ricevere denaro per una detrazione sulla proprietà non solo in un unico importo dal servizio fiscale, ma anche tramite il tuo datore di lavoro. I fondi vengono emessi interrompendo il calcolo dell’imposta sul reddito personale dallo stipendio del dipendente.

La spina dorsale del documento, indipendentemente dal metodo scelto per ricevere i fondi, viene compilata allo stesso modo:
1. in alto a destra è necessario indicare il nome dell'autorità che riceve la domanda;
2. poi occorre inserire nella stessa area del foglio il cognome e le iniziali del cittadino che richiede i fondi;
3. indicare quindi il codice fiscale del contribuente, nonché gli estremi del documento di identità del cittadino, comprese le informazioni sul cittadino stesso ottenute da esso;
4. inserisci il tuo numero di telefono di contatto.
Al centro del foglio scrivi con lettere maiuscole la parola “dichiarazione” e iniziare a comporre il testo del ricorso sotto di essa. Indica la base su cui sei tenuto a fornire una detrazione immobiliare. Nel caso in esame, il suo ruolo è svolto dall'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa. Scrivi che, in conformità con esso, stai chiedendo di confermare il tuo diritto a ricevere fondi per compensare i costi dei lavori di costruzione e finitura e per l'acquisto dell'alloggio stesso, o per coprire gli interessi sul prestito.
Indica l'importo dei fondi che ti sono dovuti. In questa parte del testo non è necessario spiegarne il valore con riferimenti a documenti specifici, poiché li elencherete proprio alla fine del testo.
Se intendi ricevere la detrazione tramite il tuo datore di lavoro, dovrai indicare la ragione sociale completa dell'azienda, nonché inserire il codice fiscale, la sede e il codice causale della registrazione.
Indicare sotto forma di elenco numerato tutti i documenti allegati alla domanda richiesta. Stiamo parlando di tutti i documenti sopra elencati nell'articolo. In ogni caso, l'ufficio delle imposte si occuperà di controllarli e di ricalcolare di nuovo i fondi che ti sono dovuti, quindi non dovrai trasformare la domanda in un saggio e spiegare come sei arrivato a determinare l'importo per il quale sei domanda di risarcimento.
Portiamo i documenti preparati al servizio fiscale.

Questo deve essere fatto in ogni caso, perché anche se prevedi di ricevere denaro tramite il tuo datore di lavoro e non vuoi aspettare fino alla fine dell'anno, l'ufficio delle imposte deve avvisarlo dopo aver controllato i documenti che hai presentato. In caso contrario, il datore di lavoro non ha il diritto di interrompere la detrazione dell’imposta sul reddito personale dal reddito del contribuente.

Se decidi di voler ricevere il denaro per intero, dovrai attendere la fine del periodo fiscale in corso. Queste le regole; potrai richiedere il rimborso spese solo dall'inizio del nuovo anno. Ti consigliamo di pazientare e di ottenere l'intero importo tramite l'ufficio delle imposte.

Si prega di notare la seguente importante sfumatura: i documenti presentati per la verifica all'ufficio delle imposte sono considerati sotto forma di copie. Tuttavia, al momento della presentazione, è necessario portare con sé tutti gli originali in modo che l'ispettore fiscale possa confermare sul posto la conformità. Inoltre, il contribuente deve vistare autonomamente ciascuna pagina del documento copiato. Questo viene fatto senza contattare un notaio. È sufficiente scrivere “copia conforme” su ogni pagina, indicare la data e apporre una firma personale.

Riassumiamo

La cosa principale nell'interazione con l'ufficio delle imposte quando si riceve una detrazione è redigere tutto correttamente Documenti richiesti. È importante che la loro forma e le informazioni in essi contenute rispettino le regole stabilite dalla legge, altrimenti rischi molti ritardi temporanei per colpa tua e guadagni sanzioni per aver fornito informazioni consapevolmente false, che danneggeranno le tue tasche.

Domanda per la detrazione del 3-NDFL al momento dell'acquisto di un appartamento La domanda per il rimborso di una quota dell'imposta sul reddito è un documento obbligatorio richiesto per presentare un pacchetto di documenti al datore di lavoro o alle autorità fiscali. Ecco perché la sua preparazione deve essere presa sul serio. Con un mutuo Se l'appartamento è stato acquistato nell'ambito di un programma ipotecario, viene presentata una richiesta di rimborso dell'imposta sul reddito personale sulla base del "pagamento degli interessi sul mutuo". In questo caso alla documentazione dovrà essere allegato:

convenzione con un organismo bancario;
ricevute attestanti il pagamento degli interessi.

Altrimenti, l'applicazione non sarà diversa dalle altre. Come scrivere correttamente? Uno dei motivi per cui la gestione le autorità fiscali si rifiuta di pagare la trattenuta a causa dell'errata preparazione della domanda. I cittadini, per ignoranza, commettono moltissimi errori, indicando informazioni non necessarie o omettendo quelle più importanti.

Detrazione immobiliare all'acquisto di un immobile

In questa sezione è possibile scaricare gratuitamente moduli ed esempi di compilazione di documenti per la detrazione immobiliare. Modulo di dichiarazione 3-NDFL per il modulo 2017 dichiarazione dei redditi per il 2017 è stata adottata con ordinanza del Servizio fiscale federale russo del 25 ottobre 2017 n. ММВ-7-4/ Nuova forma quasi non diverso dalla dichiarazione per l'anno scorso(sono state apportate alcune piccole modifiche).

Scarica in formato PDF Modulo di dichiarazione 3-NDFL per il 2016 Il modulo di dichiarazione per il 2016 è stato adottato con ordinanza del Servizio fiscale federale russo del 10 ottobre 2016 n. ММВ-7-11/ Il nuovo modulo non è praticamente diverso dalla dichiarazione per il 2015 (includeva solo incluso modifiche minori). Scarica in formato PDF Modulo di dichiarazione 3-NDFL per il 2015 ( Microsoft Excel) Modulo di dichiarazione 3-NDFL per il 2015 in formato Microsoft Excel (.xls).

Per aprire è necessario Microsoft Excel versione 2003 o successiva (o programma simile).

Esempio di richiesta di detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento

Altre spese, oltre a quelle elencate, non vengono prese in considerazione come parte della detrazione della proprietà, ad esempio le spese relative alla riqualificazione e alla ricostruzione dei locali, all'acquisto di impianti idraulici e altre attrezzature, alla registrazione delle transazioni, ecc. La detrazione per l’acquisto della casa non si applica nei seguenti casi:

se il pagamento per la costruzione (acquisto) di alloggi è stato effettuato a spese dei datori di lavoro o di altre persone, fondi provenienti dal capitale materno (familiare), nonché a spese di fondi di bilancio;
se l'operazione di compravendita è conclusa con un cittadino interdipendente rispetto al contribuente.

Sono riconosciute persone interdipendenti: una persona fisica, il suo coniuge, i genitori (compresi i genitori adottivi), i figli (compresi i figli adottivi), i fratelli e le sorellastre, il tutore (fiduciario) e la tutela (articolo 105.1 del Codice fiscale della Federazione Russa ).

Domanda di detrazione fiscale per l'acquisto di un appartamento

Come presentare una domanda? Per ricevere il rimborso è necessario presentare domanda all'ufficio delle imposte. In questo caso dovrà essere seguito il modulo stabilito, riportante solo le informazioni necessarie e richieste. Quando si registra un immobile utilizzando un contratto di mutuo, viene indicata la base per il "pagamento degli interessi sul mutuo".
Inoltre si allega il seguente pacchetto di documenti:

un accordo completato con la banca;
documenti per tutti gli accordi con la banca.

Nella maggior parte dei casi, la base per il rifiuto di pagare una detrazione fiscale è una domanda compilata in modo errato. Quando redigono un documento, i cittadini inseriscono informazioni non necessarie e saltano informazione necessaria. La ragione di questo stato di cose è la mancanza di rigore campione stabilito, che genera molti errori.

2.000.000 è l'importo massimo delle spese per la nuova costruzione o l'acquisto di alloggi sul territorio della Federazione Russa, da cui verrà calcolata la detrazione fiscale. In caso di acquisizione di proprietà dopo il 1 gennaio 2014 limite di dimensione La detrazione si applica alle spese sostenute per l'acquisizione di uno o più immobili. 3.000.000 di rubli è l'importo massimo delle spese per la costruzione e l'acquisto di alloggi (terreno) per il rimborso degli interessi su prestiti mirati (crediti). Il limite all'importo degli interessi pagati sui prestiti mirati (crediti) accettati per la detrazione si applica ai prestiti (crediti) ricevuti dopo il 1 gennaio 2014.
Gli importi degli interessi pagati sui prestiti mirati (crediti) ricevuti prima del 2014 possono essere inclusi integralmente nella detrazione immobiliare senza alcuna restrizione.

Moduli e documenti campione

L'essenza di questa domanda è che si richiede una detrazione dall'imposta sulla proprietà per l'importo delle spese sostenute per l'acquisto di un appartamento o di un edificio residenziale con ipoteca, ma non più di due milioni di rubli ai sensi dell'articolo 220 del codice fiscale della Federazione Russa Ad esempio: hai acquistato un appartamento con un mutuo per 4.900.000 rubli. Nella domanda è necessario richiedere una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento per un importo di 2.000.000 di rubli, poiché questa è la massima detrazione possibile per il costo dell'appartamento. Tuttavia, se durante l'anno di riferimento hai pagato altri interessi ipotecari per un importo di 500.000 rubli, in questo caso devi richiedere una detrazione sulla proprietà per un importo di 2.500.000 rubli. Tuttavia, tieni presente che se non hai ricevuto uno stipendio per un importo di 2.500.000 RUB durante l'anno di riferimento, dovrai richiedere una detrazione fiscale nell'importo dello stipendio effettivo ricevuto meno le detrazioni standard per quest'anno.

Rimborso fiscale per l'acquisto di un appartamento. chi ha diritto alla detrazione fiscale?

Attenzione

Per aprire è necessario Acrobat Reader, Foxit Reader o qualsiasi altro programma da aprire File PDF. Scarica un esempio di compilazione della dichiarazione 3-NDFL per una detrazione immobiliare (senza ipoteca) per il 2013. Un esempio di compilazione di una dichiarazione 3-NDFL per una detrazione immobiliare senza restituzione degli interessi ipotecari. Per aprirlo è necessario Acrobat Reader, Foxit Reader o qualsiasi altro programma per l'apertura di file PDF.

Scarica un esempio di compilazione di una dichiarazione 3-NDFL per una detrazione immobiliare (con mutuo) per il 2013. Un esempio di compilazione di una dichiarazione 3-NDFL per una detrazione immobiliare quando si acquista un appartamento/casa utilizzando un prestito target (mutuo) . Per aprirlo è necessario Acrobat Reader, Foxit Reader o qualsiasi altro programma per l'apertura di file PDF.

Domande e altri documenti per le detrazioni

Importante

Per quanto riguarda la data, viene indicata l'ora di presentazione del documento, non la sua preparazione. Sfortunatamente, molti cittadini commettono un errore in questo, quindi deve essere compilato nuovamente. Esempio La domanda di esempio per la detrazione al momento dell'acquisto di un appartamento differisce dal modulo in quanto le sue colonne sono compilate.

Ciò consente al cittadino di redigere correttamente un documento ed evitare di commettere errori durante la sua scrittura. Qui viene presentato un esempio di compilazione di una domanda di detrazione fiscale. Pertanto, è necessario avvicinarsi in modo responsabile quando si redige una domanda di rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche.

In caso di preparazione errata, il servizio fiscale emetterà un rifiuto. Naturalmente è possibile correggerlo, ma ciò comporta uno spreco di tempo personale e un aumento dei termini di pagamento. Per evitare errori, è necessario tenere in considerazione i seguenti suggerimenti.

In base alle sue disposizioni, puoi ricevere un rimborso nei seguenti casi:

in caso di vendita di spazi residenziali (è possibile vendere solo una parte di un appartamento o di una casa);
quando si vende un terreno;
quando si partecipa a una costruzione condivisa;
quando si pagano gli interessi sul programma ipotecario utilizzato per l'acquisto di un appartamento.

Inoltre, il Codice Fiscale della Federazione Russa regola la procedura per la registrazione delle detrazioni. Se è stato acquistato un terreno edificabile per abitazioni individuali, è possibile richiedere la restituzione solo dopo la costruzione della casa e la registrazione dei diritti di proprietà su di essa. Quali documenti sono richiesti? Per ottenere il rimborso della tua quota di imposta sul reddito, devi raccogliere i seguenti documenti:

Contratto per l'acquisto di un appartamento.
È importante considerare qui che dal 2014 l'importo della detrazione comprende i costi dei lavori di costruzione e finitura.

organizzazione della fornitura di elettricità, acqua e gas e della rete fognaria (anche autonoma) in un immobile residenziale.

Quando si acquista un appartamento o una camera (condivisione/quota in essi) sul territorio della Federazione Russa:

l'effettivo acquisto di un appartamento o di una camera (quote/quote sugli stessi);
acquisizione di diritti su un appartamento o una stanza (quote/interessi su di essi) in una casa in costruzione;
acquisto materiali di finitura;
lavori relativi alla finitura di un appartamento o di una stanza (condivisioni/condivisioni in essi), compreso lo sviluppo della documentazione di progettazione e stima per i lavori di finitura.

L'accettazione della detrazione delle spese per il completamento e la finitura di una casa acquistata o la finitura di un appartamento o di una stanza acquisita è possibile solo se il relativo accordo specifica l'acquisizione di un edificio residenziale non finito, o di un appartamento o di una stanza (diritti su di essi) senza finitura .

Domanda di detrazione fiscale in caso di acquisto di un appartamento con mutuo

Particolare attenzione deve essere prestata ai cittadini sulle dichiarazioni delle pensioni. In effetti, hanno anche diritto a ricevere una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un immobile, ma c'è una piccola sfumatura. I pensionati nella Federazione Russa non pagano imposta sul reddito Pertanto, entro tre anni dal pensionamento non potranno più ricevere il rimborso.

Possono richiederla solo i pensionati che hanno acquistato un appartamento entro tre anni dal pensionamento. Quadro giuridico La ricezione del rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche è regolata in dettaglio dal legislatore. La detrazione della proprietà è discussa in dettaglio nell'articolo 220 del Codice fiscale della Federazione Russa.

Elenco dei documenti per la detrazione quando si riceve una detrazione dall'ufficio delle imposte
Puoi utilizzare questo elenco per ricevere una detrazione quando acquisti un immobile tramite l'ufficio delle imposte. Potete scaricare l'elenco in formato pdf seguendo questo link.

Domanda di rimborso fiscale (tramite l'ufficio delle imposte)
Puoi scaricare un esempio di domanda di rimborso fiscale per l'ufficio delle imposte in formato documento seguendo questo link. Presentando questa dichiarazione insieme alla tua dichiarazione, potrai ricevere un rimborso fiscale da parte delle autorità fiscali.

Domanda (accordo) sulla distribuzione (divisione) della detrazione per la proprietà comune, senza interessi ipotecari
Domanda (accordo) sulla distribuzione (divisione) delle detrazioni per la proprietà comune comune, con interessi ipotecari
È possibile scaricare un'applicazione di esempio in formato doc seguendo questo collegamento. Non è richiesta l'autenticazione notarile di questo documento, né la presenza di un secondo proprietario (il proprietario che non presenta la dichiarazione) al momento del deposito di questo documento.

Come ottenere la detrazione massima in modo semplice e veloce?

Il modo più semplice è preparare rapidamente i documenti corretti per il rimborso massimo e presentarli all'Ufficio delle imposte. Con l'Ispettorato Fiscale i documenti verranno approvati e non dovrai rifarli. Riceverai i documenti corretti e la consulenza di esperti. E poi puoi scegliere se portare tu stesso i documenti all'ispettorato o inviarli online.

Documenti per la detrazione tramite un datore di lavoro al momento dell'acquisto di un immobile

Elenco dei documenti per la detrazione quando si riceve una detrazione da un datore di lavoro
Puoi utilizzare questo elenco per ricevere una detrazione quando acquisti un immobile tramite il tuo datore di lavoro. Potete scaricare l'elenco in formato pdf seguendo questo link.

Domanda di detrazione (dal datore di lavoro) al datore di lavoro
Puoi scaricare un'applicazione di esempio per un datore di lavoro (o altro agente fiscale) in formato documento seguendo questo collegamento. Con questa domanda, dopo aver ricevuto preventivamente la notifica del diritto alla detrazione da parte dell'Agenzia delle Entrate, potrai ottenere la detrazione dal tuo datore di lavoro.

Domanda di detrazione (dal datore di lavoro) all'ispettorato
Puoi scaricare un esempio di applicazione per l'ufficio delle imposte in formato doc seguendo questo link. Con questa applicazione potrai ricevere una notifica dall'ufficio delle imposte sul diritto alla detrazione. Successivamente, con la notifica del diritto alla detrazione, puoi ottenere una detrazione dal tuo datore di lavoro (o altro agente fiscale).

L'accordo sulla ripartizione delle detrazioni per i beni comuni può essere utilizzato come per le detrazioni tramite l'ufficio delle imposte (sopra).

Documenti per la detrazione per la formazione

Elenco dei documenti per ottenere la detrazione fiscale per la formazione

Domanda di rimborso tasse per detrazione istruzione
Quando si riceve una detrazione per la formazione, non è più necessaria la richiesta di detrazione. Cambiamenti corrispondenti in codice fiscale sono stati introdotti dalla legge alla fine del 2009. Ma se desideri che l'imposta rimborsata ti venga trasferita, devi fornire le coordinate del tuo conto bancario all'ufficio delle imposte. Pertanto, ti consigliamo di inviare una domanda utilizzando questo modello con i dettagli del tuo account.

Documenti per la detrazione per il trattamento

Elenco dei documenti per ottenere la detrazione fiscale per i medicinali
Potete scaricare l'elenco in formato pdf seguendo questo link.

Potrebbe essere necessaria una richiesta di rimborso dell'imposta sul reddito personale al momento dell'acquisto di un appartamento se il contribuente non ha approfittato dell'opportunità di rimborsare l'imposta dal datore di lavoro e desidera restituirla immediatamente tramite il Servizio fiscale federale per l'anno. Come e quando è possibile restituire l'imposta sul reddito personale al momento dell'acquisto di un immobile? Quali documenti sono necessari per questo? Come presentare correttamente una richiesta di reso? Daremo risposte a queste e ad altre domande.

Condizioni per la restituzione dell'imposta sul reddito delle persone fisiche al momento dell'acquisto di un appartamento

In caso di acquisto di un appartamento, è possibile restituire parte dei fondi investiti utilizzando le detrazioni immobiliari (articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa). Esistono in due forme che possono essere utilizzate insieme:

Costi diretti di acquisto o costruzione:

il loro volume è limitato a 2.000.000 di rubli;
la detrazione può essere attribuita non ad uno, ma a più oggetti;
se l'appartamento viene venduto senza finiture (e ciò si riflette nel contratto), è consentito includere i costi dei lavori di finitura e dei materiali nell'importo dei costi di acquisto.

Interessi ipotecari. Anche questa detrazione ha un importo limitato (3.000.000 RUB). Inoltre, può essere applicato solo a un oggetto.

Le detrazioni possono essere utilizzate:

in relazione ai redditi tassati con l'aliquota del 13%;
se esiste un diritto di proprietà, che sarà confermato dal certificato corrispondente rilasciato al momento dell'acquisto dell'oggetto o da un certificato di accettazione per la partecipazione condivisa alla costruzione;
per le spese che hanno prove documentali e sono state effettuate personalmente dal contribuente, non a scapito dei fondi di bilancio (o dei fondi capitale di maternità) e non in caso di acquisto da una parte correlata;
ciascuno dei proprietari per l'intero importo in caso di acquisto in comproprietà o comproprietà;
quando i genitori acquistano alloggi registrati per figli di età inferiore a 18 anni.

Maggiori informazioni sulle detrazioni ipotecari nel materiale “Detrazione fiscale in caso di acquisto di un appartamento con mutuo (sfumature)” .

Modi per restituire le tasse

Puoi ottenere il rimborso delle tasse nei seguenti modi:

Nell'anno in cui sorge il diritto alla detrazione, presenta al Servizio fiscale federale del tuo luogo di residenza permanente l'intero pacchetto di documenti ad esso relativi e ricevi dall'ufficio delle imposte una notifica del diritto alla detrazione per la sua applicazione al posto di lavoro. Se quest'anno l'importo della detrazione non viene utilizzato completamente, l'anno prossimo è necessario contattare nuovamente il Servizio fiscale federale per la notifica della detrazione rimanente. E così ogni anno fino a quando scelta completa il suo importo.
Dopo la fine dell'anno in cui sorge il diritto alla detrazione, presentare una dichiarazione 3-NDFL al Servizio fiscale federale per l'anno scorso, compilato tenendo conto dell'importo della possibile detrazione per l'anno. L’importo della detrazione non può essere superiore all’importo del reddito annuo. La dichiarazione deve essere accompagnata dai certificati 2-NDFL che confermano l'importo del reddito e l'importo dell'imposta trattenuta su di esso, una serie di documenti che danno diritto alla detrazione e una domanda di rimborso dell'imposta sul reddito personale per l'anno precedente. Se è necessario restituire il saldo della detrazione negli anni successivi, il contribuente può scegliere una delle 2 modalità: ricevere una notifica annuale per l'anno in corso per il datore di lavoro o presentare annualmente una dichiarazione per l'anno precedente al Servizio fiscale federale . Scegliendo la prima strada, si presenta domanda di rimborso IRPEF al datore di lavoro unitamente alla comunicazione del diritto alla detrazione ricevuta dall'INFS. Se non utilizzi la detrazione sul lavoro, potrai presentare nuovamente la dichiarazione al Servizio fiscale federale alla fine dell'anno.

Un esempio di domanda all'INFS per ricevere la notifica che conferma il diritto alla detrazione dell'imposta sugli immobili è reperibile nell'articolo “Domanda di detrazione dell'imposta sugli immobili”.

Con nessuna delle istanze relative al saldo della detrazione negli anni successivi sarà richiesta la ripresentazione della documentazione che dà diritto alla detrazione.

La restituzione dell'imposta sul reddito delle persone fisiche tramite il Servizio fiscale federale è possibile solo se viene presentata una dichiarazione per il periodo fiscale (clausola 7 dell'articolo 220 del Codice fiscale della Federazione Russa), ad es. alla fine dell'anno. Il Servizio fiscale federale controllerà la dichiarazione presentata entro 3 mesi (clausola 2 dell'articolo 88 del Codice fiscale della Federazione Russa) e dopo un altro mese (clausola 6 dell'articolo 78 del Codice fiscale della Federazione Russa) restituirà il versamento dell'imposta sul conto corrente bancario che il contribuente indicherà nella domanda.

Documenti che attestano il diritto al reso

Il diritto al rimborso fiscale per l'appartamento acquistato sarà confermato dai seguenti documenti:

certificato di proprietà e, in caso di partecipazione condivisa alla costruzione, un certificato di accettazione;
contratto di acquisto o partecipazione azionaria nella costruzione;
al momento dell'acquisto per un bambino: un certificato di nascita;
contratto di mutuo, se presente;
documenti sul pagamento degli interessi;
contratto per lavori di rifinitura, se l'appartamento è stato acquistato senza rifiniture;
documenti di pagamento per il pagamento del costo dell'appartamento e per i costi di finitura - materiali da costruzione e lavori di finitura eseguiti.

Leggi le sfumature dell'applicazione delle detrazioni per gli accordi di partecipazione azionaria che prevedono la ripartizione del costo in parti. "Qual è l'entità della detrazione dell'imposta sul reddito delle persone fisiche se il costo di un appartamento in un edificio residenziale è suddiviso in parti?" .

Compilazione di una domanda di reso

Non è necessario compilare una domanda di detrazione per l'appartamento acquistato. Secondo il Servizio fiscale federale, è sufficiente presentare una dichiarazione, che svolge il ruolo di tale dichiarazione. Tuttavia, per il rimborso fiscale sarà comunque necessaria una domanda (clausola 6, articolo 78 del Codice Fiscale della Federazione Russa). Inoltre, conterrà i dettagli del conto su cui restituire il denaro.

Per tale richiesta esiste un modulo specifico approvato con ordinanza del Servizio fiscale federale russo del 14 febbraio 2017 n. ММВ-7-8/182@. Dal 09.01.2019 è in vigore la versione modificata dall'ordinanza del Servizio fiscale federale del 30.11.2018 n. ММВ-7-8/670@.

Sul nostro sito web potete anche vedere un esempio di domanda redatta sul modulo attuale.

Risultati

Quando si acquista (o si acquisisce tramite partecipazione azionaria) un appartamento, un individuo può usufruire di due detrazioni immobiliari per l'imposta sul reddito delle persone fisiche:

per l'importo dei costi di acquisto o di costruzione (entro 2.000.000 di rubli, ma con possibilità di utilizzo per più oggetti);
per l'importo degli interessi sull'ipoteca (entro RUB 3.000.000 e applicabile solo a uno degli oggetti).

Il diritto alla detrazione è verificato e confermato dal Servizio fiscale federale. E l'imposta stessa può essere rimborsata sia sul luogo di lavoro (riducendo gli accantonamenti correnti), sia ricevendo gli importi pagati in eccesso per l'anno dal Servizio fiscale federale (dopo aver presentato lì una dichiarazione alla fine dell'anno di acquisizione del diritto alla detrazione). Il rimborso dell’intero importo dell’imposta può richiedere diversi anni. Non è necessario scrivere alcuna richiesta di rimborso. Ma se ricevi tasse dal Servizio fiscale federale, dovrai richiederne il rimborso. Esiste un modulo specifico per tale richiesta.

Con ordinanza del Servizio fiscale federale della Federazione Russa N ММВ-7-8/182 è stato istituito forma speciale– dichiarazione. Nella domanda devono essere indicati i dati del contribuente, l'essenza e l'elenco dei documenti allegati.

Cari lettori! L'articolo parla dei modi tipici per risolvere i problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come risolvere esattamente il tuo problema- contattare un consulente:

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Se è stato acquistato un appartamento, devi indicare esattamente da cosa desideri ricevere un rimborso: dagli interessi o dal costo dell'oggetto stesso. Ma, secondo la legge federale 212, gli alloggi devono essere acquistati entro il 1 gennaio 2014. Risulta così: puoi ottenere una detrazione sugli interessi da un appartamento e un rimborso sul costo da un altro. La domanda deve indicare che la base è il pagamento degli interessi su un mutuo ipotecario.

Chi ha diritto al rimborso?

Secondo regolamenti La detrazione spetta alle seguenti categorie di cittadini:

normodotato;
minori;
pensionati.

Separatamente, vale la pena notare le condizioni di ritorno per i pensionati. Se un cittadino è in pensione, non paga l'imposta sul reddito. Ciò significa che dopo 3 anni si perde il diritto alla detrazione in caso di acquisto di un immobile.

Non hanno diritto al rimborso:

cittadini disoccupati il cui unico reddito sono i benefici;
Imprenditori individuali il cui metodo di tassazione non prevede un'aliquota del 13%.

Possono presentare domanda solo i cittadini della Federazione Russa che percepiscono un reddito soggetto all'aliquota standard dell'imposta sul reddito delle persone fisiche.

Aspetto giuridico

Nell'art. 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa definisce le principali disposizioni relative alle detrazioni fiscali. Secondo l'atto giuridico, è possibile ricevere un rimborso nei seguenti casi:

quando si acquista un appartamento;
quando si partecipa a una costruzione condivisa;
quando si pagano gli interessi ipotecari.

Il Codice Fiscale della Federazione Russa definisce anche le regole per la registrazione delle detrazioni. Secondo il comma 7 dell'art. 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa, è necessario presentare una dichiarazione. Ai sensi del paragrafo 2, al servizio fiscale vengono concessi 3 mesi per verificare il documento.

Se tutto è compilato correttamente, in base alla clausola 6, verrà effettuata una detrazione entro 1 mese.

Quale importo?

L'importo della detrazione è limitato. Per un individuo ci sono 2 opzioni:

Per costi di acquisto fino a 2.000.000, ma possono essere applicati a più oggetti.
Quando si richiede un mutuo, vengono restituiti gli interessi. Ma solo per un importo massimo di 3.000.000 ed è consentito utilizzare 1 oggetto alla volta.

Facciamo un esempio di detrazione immobiliare. Diciamo che lo stipendio è di 35.000 per 1 mese.

Quindi l’imposta sul reddito verrà calcolata come segue:

35.000 x 13%=4550

Questo importo verrà detratto dal tuo stipendio ogni mese. Quindi lo stipendio sarà:

35 000 – 4550=30 450

Calcoliamo lo stipendio dell'anno:

35.000×12=420.000

In questo caso sono soggetti a ritenuta i seguenti importi:

420.000×13%=54.600.

IN quest'annoè stato acquistato un appartamento e hai diritto alla detrazione di 380.000 A fine anno il reddito su cui dovrà essere pagata l'imposta sui redditi sarà:

420 000-380 000=40 000

40.000×13%=5.200.

Ma 54.600 erano già stati trattenuti, poiché l'organizzazione calcolava il reddito senza detrazioni. Pertanto, puoi restituire parte del denaro secondo il seguente calcolo:

54 000-5 200=49 400.

Se il costo dell'appartamento è di 1.500.000 rubli, la detrazione sarà di 195.000.

Con spese aggiuntive: per riparazioni, acquisto di materiali, il costo dell'oggetto può essere aumentato a 2.000.000 di rubli. E poi la detrazione arriverà fino a 260.000.

Procedura di registrazione

Il diritto alla detrazione spetta ai cittadini nei seguenti casi:

sul reddito, tassato al 13%;
se esiste un diritto di proprietà ottenuto a seguito dell'acquisto di un appartamento;
se i genitori registrano l'immobile acquisito per figli minorenni.

Per fare questo è necessario:

raccogliere ;
riempire ;
presenta la tua candidatura nei tempi opportuni.

Il denaro non verrà trasferito immediatamente. Attenzione speciale occorre prestare attenzione alla raccolta dei documenti. Se manca qualcosa, il Servizio fiscale federale rifiuterà.

Elenco dei documenti richiesti

Oltre al fatto che è necessaria la dichiarazione correttamente compilata, dovrai allegare anche quanto segue:

conferma della proprietà di beni immobili;
accordo di partecipazione azionaria o acquisizione di un oggetto;
se l'immobile è intestato a un minore è necessario il certificato di nascita;
se disponibile - contratto di mutuo;
un certificato della banca che gli interessi sono stati pagati;
Per l'acquisto di un appartamento senza finiture è necessario un contratto di lavoro;
assegni e ricevute confermanti i costi di acquisto e finitura degli alloggi.

Il modulo di domanda deve essere compilato a mano e con una grafia leggibile. Quando si acquista un appartamento con un mutuo, è necessario indicare come base "il pagamento degli interessi sul mutuo".

Se sono presenti errori nel documento, il servizio fiscale lo rifiuterà. Le difficoltà sorgono perché non esiste un modello rigorosamente stabilito e le persone indicano informazioni non necessarie e tralasciano quelle necessarie.

indicazione di data e firma;
chiarimento preventivo del codice fiscale;
non può essere corretto o cancellato.

Il documento deve includere:

dati a cui viene inviato;
informazioni sul contribuente;
testo indicante la richiesta di rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche;
su quale base un cittadino ha diritto al rimborso;
qual è il nome della banca del contribuente e dove si trova;
requisiti.

Tutti i dati saranno verificati dal servizio fiscale.

Quando si tassano i redditi, ti chiedo di effettuare detrazioni sull'imposta sulla proprietà dovute all'acquisto di un appartamento nel 2014.

Dove presentare?

I documenti devono essere presentati all'ufficio delle imposte. Tieni presente che se ci sono diverse divisioni nella tua città, devi trovarne una tua.