L'odore dello scivolo della spazzatura in un condominio, la scarsa pulizia dell'ingresso e dell'ascensore sono modi per combatterlo. “Saldare tutti gli scivoli dei rifiuti”: potrebbero scomparire dagli ingressi Come saldare lo scivolo dei rifiuti

IN Ultimamente I residenti scelgono di rifiutare lo scivolo della spazzatura. Nonostante il fatto che l'installazione di un canale per lo scarico dei rifiuti in un grattacielo sia una norma obbligatoria, un gruppo di residenti dell'edificio sceglie di saldare lo scivolo dei rifiuti. MyDom ti dirà se vale la pena eliminare lo scivolo dei rifiuti in un condominio e come farlo.

In quali case è installato uno scivolo per i rifiuti?

Secondo gli standard di progettazione e costruzione Federazione Russa, lo scivolo della spazzatura è installato nelle case:

dove il pavimento del piano superiore è a più di 11,2 metri dal suolo, cioè negli edifici a più piani;
se l'edificio è destinato ad ospitare anziani e famiglie con disabilità, la soglia dell'ultimo piano è di 8 metri;
la disposizione potrà essere integrata da prescrizioni degli enti locali, in base al sistema di smaltimento dei rifiuti adottato nella regione.

Quali norme esistono per lo smaltimento dei rifiuti?

Lo scivolo dei rifiuti dovrebbe essere posizionato su pianerottoli riscaldati.

La distanza dalla porta dell'appartamento non deve superare i 25 metri per un edificio residenziale.
Il livello di rumore deve essere conforme agli standard sanitari. Se non è possibile evitare il rumore, nella progettazione dello scivolo dei rifiuti sono previsti degli ammortizzatori.
Deve essere preso in considerazione Sicurezza antincendio: Sia il dispositivo che i materiali devono essere adatti a questo scopo.
La durata di uno scivolo dei rifiuti è calcolata in cicli: per il dispositivo di pulizia e la valvola di carico 15.000 e il cancello (valvola nel cilindro dello scivolo dei rifiuti) - 3.500 cicli.
Per lo smaltimento dei rifiuti deve essere prevista la ventilazione. Naturale o forzato.

Ci sono delle norme. E secondo loro vivere in una casa dotata di tritarifiuti è un piacere. Ma ultimamente i residenti vogliono ancora saldare lo scivolo della spazzatura. Quali sono le ragioni? Scopriamo vantaggi e svantaggi dell'utilizzo di un tritarifiuti in casa.

L'aspetto legale dell'abbandono dello scivolo della spazzatura

Il rifiuto dello scivolo della spazzatura è di competenza dell'assemblea generale dei proprietari dei locali di un condominio. Tutti gli aspetti legali sono descritti nell'articolo 46 del Codice degli alloggi RF.

Spesso i vicini rimasti in minoranza provano a contestare la chiusura dello scivolo della spazzatura. Ma la pratica giudiziaria mostra nella maggior parte dei casi che il tribunale è dalla parte dell'incontro se tutto viene fatto correttamente.

Pertanto, secondo la legge, per chiudere uno scivolo della spazzatura non è necessario il consenso di tutti i proprietari. È richiesta la maggioranza dei voti (⅔). numero totale partecipanti all'incontro!

Uno scivolo della spazzatura è proprietà comune dei proprietari dei locali in un condominio. Secondo l'articolo 36, paragrafo 2 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, i proprietari hanno il diritto di disporre dei beni comuni.

È impossibile appellarsi al comma 3 dello stesso articolo, secondo il quale la riduzione delle dimensioni della proprietà comune è possibile solo con il consenso di TUTTI i proprietari. Dopotutto, lo scivolo della spazzatura non viene smontato, ma semplicemente preservato. I proprietari decidono di cambiare la forma di raccolta dei rifiuti solidi. Secondo la dichiarazione, anche lo scivolo della spazzatura potrebbe essere bollito.

Ma questa decisione dovrebbe essere presa solo dai residenti e non da terzi!

Algoritmo per l'abbandono dello scivolo dei rifiuti

Per sigillare un tritarifiuti, attenersi alla seguente procedura:

Passaggio 1. Convocazione di un'assemblea generale.

Il proprietario che ha avviato l'incontro deve avvisare tutti i residenti con 10 giorni di anticipo. Ad esempio, puoi appendere un avviso agli ingressi, inserire una stampa Cassetta postale oppure chiamare gli appartamenti (se possibile).

Fornisci ragioni a favore e contro lo scivolo della spazzatura (le abbiamo fornite nel nostro articolo qui sotto). Quindi sollevi la questione di cambiare l'attuale forma di raccolta dei rifiuti solidi, sostituendo lo scivolo della spazzatura con un sito di contenitori.

Tutti coloro che partecipano all'assemblea e sono proprietari devono votare sì o no. Se la maggioranza dei voti è favorevole al rifiuto, la decisione si considera accettata. L'intera riunione viene registrata.

Passaggio 4: notifica dei risultati della riunione.

Entro e non oltre 10 giorni dall'incontro tutti i residenti dovranno essere informati che cambierà la modalità di raccolta dei rifiuti. Questo può essere fatto nello stesso modo del passaggio 1.

Passaggio 5. Domanda di conservazione dello scivolo dei rifiuti.

Invii alla tua società di gestione una copia del verbale della riunione e una richiesta scritta di mettere fuori servizio lo scivolo della spazzatura.

Consulta il documento allegato per la richiesta di chiusura dello scivolo dei rifiuti.

Pro e contro dello scivolo della spazzatura

Innanzitutto, il vantaggio più evidente è il risparmio di tempo. I residenti di case dotate di tritarifiuti non devono vestirsi o trovare il momento giusto per raccogliere la spazzatura.

Puoi anche sbarazzarti rapidamente della spazzatura da casa se stai cucinando qualcosa che puzza o qualcosa che rischia di marcire rapidamente in un secchio.

È urgentemente necessario uno scivolo per i rifiuti per le persone con disabilità e pensionati. Questo modo effettivo semplificare la vita e creare condizioni più confortevoli per queste categorie di cittadini.

Allo stesso tempo, la manutenzione dello scivolo della spazzatura comporta una serie di svantaggi.

Non sempre i rifiuti vengono spinti nel pozzo. Può rimanere bloccato lì e iniziare a decomporsi, causando cattivo odore. La pulizia dello scivolo dei rifiuti avviene molto meno spesso di quanto vorremmo. E questo comporta condizioni antigeniche. Inoltre, per buttare i rifiuti, è necessario aprire la finestra di raccolta, che può anche essere sporca, e parte dei rifiuti rimangono sui bordi.

Il volume di rifiuti che può essere gettato via in una sola volta è limitato dalle dimensioni della finestra e del pozzo di raccolta. E se nella tua casa hai vicini negligenti che stanno cercando di scaricare rifiuti ingombranti nel pozzo, non puoi evitare un inceppamento.

Spesso il rumore della spazzatura che si sposta al piano di sotto irrita i residenti. Soprattutto se qualcuno butta spesso contenitori di vetro a tarda notte.

Non dimentichiamo che la manutenzione regolare costa denaro. E più pulito vuoi il tritarifiuti, più spesso dovrai spendere soldi per lavarlo attraverso l'intero ingresso.

Sulla base di ciò, i proprietari decidono di sbarazzarsi del quartiere. Ma poiché non è possibile smontarlo dall'ingresso, si decide di saldare lo scivolo della spazzatura.

Mosca, Filevsky Boulevard, edificio N 34 - un normale edificio a pannelli di 17 piani, costruito nel 1999. Si differenzia da molti grattacieli simili solo per l'assenza di uno scivolo per la spazzatura: i residenti lo hanno abbandonato volontariamente. Subito dopo il trasloco hanno sigillato i contenitori della spazzatura. Un'eccezione? Niente del genere: ci sono centinaia di case del genere a Mosca e ce ne sono di più ogni anno.

Lo scivolo della spazzatura è pieno di problemi

Il 34esimo edificio sul Filevsky Boulevard è gestito dall'associazione dei proprietari di case (HOA) "Fili-4". Il suo presidente Larisa Pushkina ha detto a RG che i residenti non hanno usato lo scivolo della spazzatura nel grattacielo da quando si sono trasferiti qui. "Questo è stato deciso in una riunione a livello nazionale. "Negli ultimi 17 anni nessuno ha cercato di contestare questa decisione", spiega. “Una situazione simile si è verificata anche in due case vicine; anche lì sono stati saldati gli scivoli per la spazzatura”.

Questa tendenza è stata osservata a Mosca per diversi anni ed è particolarmente evidente nei nuovi edifici. I residenti dicono che ci sono due problemi principali con lo smaltimento dei rifiuti. La cosa principale sono le condizioni antigeniche. La colpa però non è tanto dei sistemi di smaltimento dei rifiuti, quanto piuttosto dei cittadini e delle stesse società di gestione. I primi spesso non puliscono il posto con i contenitori per i rifiuti e buttano via tutto ciò che trovano. "La spazzatura è caduta dal sacco durante il caricamento? Beh, non raccoglierla da terra adesso!" - è così che lo spiegano più spesso. Nel frattempo, i gestori degli edifici non svolgono bene i loro compiti: raramente lavano lo scivolo della spazzatura con disinfettante, non monitorano la funzionalità dei secchi e la pulizia della stanza in cui arriva la spazzatura da tutti i piani.

"La nostra esperienza nel settore edile condomini ha dimostrato che la maggior parte delle persone tratta gli scivoli della spazzatura in modo irresponsabile: gettano lì rifiuti liquidi, rifiuti e altre cose che, passando attraverso il canale dello scivolo della spazzatura, lasciano un odore pungente e fungono da terreno fertile batteri patogeni", conferma la tendenza Rustam Arslanov, direttore delle vendite del gruppo di società Granel.

I residenti di vecchie case gli fanno eco: ci sono molte storie su Internet su come le società di gestione non siano riuscite a pulire gli scivoli della spazzatura intasati per settimane, e per tutto questo tempo i rifiuti in decomposizione hanno attirato i topi e hanno diffuso l'odore in tutto l'ingresso. Inoltre, a Mosca ci sono case costruite ancora nell'era "stalinista", dove gli scivoli della spazzatura venivano portati direttamente negli appartamenti, ad esempio in cucina. Sembrerebbe una grande benedizione, i rifiuti si possono buttare via senza neanche uscire di casa. scala. Tuttavia, oggi tali sistemi di lavoro non possono essere trovati in città: quasi tutti li hanno saldati. La gente non andava d'accordo con gli odori e il rumore che echeggiava negli appartamenti quando le bottiglie di vetro scartate volavano dall'ultimo piano.

L’hanno preparato, ma non me lo hanno chiesto

L'ispettorato immobiliare della capitale "RG" ha affermato che quest'anno circa 2,3mila denunce di moscoviti riguardavano gli scivoli della spazzatura: si tratta dell'1,7% del numero totale di denunce. “I ricorsi riguardano solitamente il malfunzionamento degli scivoli della spazzatura, i loro intasamenti, gli odori sgradevoli e altri problemi comuni”, dice l'addetta stampa del dipartimento Violetta Nezhevenko. “Riceviamo anche richieste di comprendere la legalità della conservazione degli scivoli della spazzatura quando decidono di chiuderli riunioni comunitarie. In questi casi, coloro che non sono d'accordo Questa è la decisione dei residenti."

L'ostacolo è nascosto proprio in questa situazione: in quasi tutte le case ci sono persone che non sono pronte a rinunciare allo scivolo della spazzatura. Alcune persone non vogliono portare la spazzatura in un contenitore per strada quando possono semplicemente uscire dalla porta del loro appartamento. Altri trovano fisicamente difficile uscire regolarmente contenitori della spazzatura nel cortile - questo vale principalmente per i disabili single e i pensionati.

Abiti in un bilocale con una superficie di 50 mq? Ciò significa che paghi più di cento rubli al mese per lo smaltimento dei rifiuti.

E con le nuove costruzioni non tutto è chiaro: in alcune gli abitanti rifiutano gli scivoli per la spazzatura, in altre la maggioranza vota per la loro conservazione.

Nei nostri progetti di classe comfort, gli scivoli per la spazzatura sono forniti in tutte le case", dice a RG Pavel Bryzgalov, direttore dello sviluppo strategico di FSK Leader. - Abbiamo condotto un sondaggio tra i clienti e il 66% degli intervistati era favorevole ad avere un tritarifiuti nella loro futura casa. Solo il 21% prevede di gettare la spazzatura nei contenitori nei propri cortili, e le stanze per la raccolta dei rifiuti sul pavimento sono ancora le meno popolari.

Tuttavia, aggiunge Bryzgalov, nei complessi residenziali di classe business e superiore il rifiuto del classico scivolo per la spazzatura è già diventato una regola di buona forma. "Tali progetti possono avere stanze speciali per la raccolta dei rifiuti. Nei grattacieli, a volte utilizzano un sistema a doppia canna con raccoglitori di rifiuti che ne rallentano la caduta", spiega.

La spazzatura è denaro

Il secondo problema associato ai tritarifiuti è il costo della loro manutenzione. Queste spese sono incluse nelle fatture nella colonna “manutenzione dell'alloggio”. Ad esempio, a Mosca, la tariffa standard per questo servizio per le case con uno scivolo della spazzatura è di 27,14 rubli e senza - 25,05. La differenza è di più di due rubli e riguarda tutti metro quadro area totale appartamenti. Abiti in un bilocale con una superficie di 50 mq? Ciò significa che paghi più di cento rubli al mese per lo smaltimento dei rifiuti. Si tratta di quasi 1,5 mila all'anno: una somma significativa. Allo stesso tempo, l'autore di queste righe porta sempre la spazzatura nel cortile, anche se a casa sua c'è un tritarifiuti. L'hanno appena riprogettato Anni sovietici, quando i rifiuti ingombranti erano molto meno. Pertanto, invece di dividere i rifiuti in piccole porzioni, preferisco portare un sacchetto in giardino mentre vado al lavoro. I serbatoi non sono mai vuoti, il che significa che non lo fanno solo i residenti dei primi piani. Ma tutti pagano per lo smaltimento dei rifiuti.

Nei nuovi edifici, invece, le tariffe dei servizi possono essere molto più alte di quelle comunali: possono essere fissate Societa 'di gestione con il sostegno della maggioranza dei residenti. E i lavoratori dei servizi pubblici ammettono che ci vogliono molti soldi per lavare regolarmente lo scivolo della spazzatura con una soluzione disinfettante, ispezionarlo e rimuovere regolarmente la spazzatura. A Krasnogorsk, vicino a Mosca, ad esempio, l'anno scorso sono stati restituiti quasi 162mila rubli agli abitanti di una casa sul viale Pavshinsky. I proprietari di 70 appartamenti li hanno pagati solo per un anno, mentre lo scivolo della spazzatura è stato chiuso e non ha funzionato per tutto questo tempo, ma la società di gestione ha regolarmente raccolto i soldi. La situazione è stata corretta solo dopo l'intervento degli ispettori degli alloggi. Il pagamento in eccesso per ciascun appartamento ammontava a oltre 2,3 mila rubli.

Cos'è uno scivolo per i rifiuti e in base a quale principio funziona in un condominio? Da questo articolo imparerai il ruolo degli scivoli della spazzatura nello smaltimento dei rifiuti nelle realtà del nostro Paese, qual è la loro progettazione, le regole di utilizzo, come viene effettuata la manutenzione e in quali casi vengono sigillati?

Scivolo dei rifiuti in un grattacielo: dalla A alla Z

Lo scivolo della spazzatura è progettato per raccogliere i rifiuti. Questo è conveniente: i residenti non hanno bisogno di uscire ogni volta dall'ingresso per smaltire i rifiuti. Devi solo aprire il gateway (la valvola di carico dello scivolo della spazzatura), buttare la spazzatura e il gioco è fatto. Dall'appartamento - dieci gradini, massimo quindici. Risparmia molto tempo e fatica.

Ma dove rifiuti domestici arrivare lì dopo? Lo smaltimento è gestito dai servizi comunali. Ad ogni ingresso c'è una stanza speciale dove va tutta la spazzatura. Il serbatoio lì installato viene svuotato regolarmente (o dovrebbe esserlo). La mancata pulizia tempestiva del contenitore può causare un odore sgradevole all'ingresso e causare una denuncia contro l'azienda fornitrice di servizi.

Come è costruito?

Proviamo a descrivere la struttura dello scivolo della spazzatura. In sostanza si tratta di un tubo che corre verticalmente dal seminterrato all'ultimo piano. Con una certa periodicità ci sono dei rami: queste sono chiuse in cui i residenti gettano i rifiuti. Si trovano sui piani o tra di loro. C'è anche un gateway installato proprio in fondo allo scivolo dei rifiuti: viene chiuso durante le riparazioni o il trattamento sanitario del locale di raccolta dei rifiuti, in modo che nulla cada sulla testa dei lavoratori.

Inoltre, il tubo contiene dispositivi che smorzano la velocità della caduta dei detriti. Tuttavia, nove o più piani di caduta libera sono già pericolosi. E l'attrezzatura si consumerà rapidamente. Ecco perché sono necessari degli ammortizzatori: per evitare che i detriti in caduta causino problemi all'arrivo.

Un sistema di lavaggio e disinfezione deve proteggere dagli incendi all'interno dello scivolo dei rifiuti. Oltre a mantenere condizioni igieniche relativamente normali all'interno del tubo, può prevenire gli incendi. Ci sono anche sistemi automatici isolamento dello scivolo dei rifiuti in caso di incendio.

Nella parte superiore c’è la ventilazione, di cui non potrai certo fare a meno. Una pulizia tempestiva e una manutenzione regolare impediscono che il tritarifiuti abbia un forte odore. Ma se i lavoratori dei servizi pubblici non sono molto attivi nel mantenere la pulizia, o nessuno è interessato alla manutenzione dello scivolo della spazzatura, l'odore sgradevole è garantito.

Dove si trova?

Gli scivoli della spazzatura sono un fenomeno abbastanza comune. La maggior parte dei condomini di grandi dimensioni sono progettati e costruiti tenendo presente questo dettaglio: sono dotati di tritarifiuti. Cioè, ora sono comuni le case con gli scivoli della spazzatura.

Un “ma”: pulire lo scivolo della spazzatura e mantenerlo in condizioni adeguate è un piacere costoso. Lo scivolo della spazzatura non è sempre e non sempre mantenuto in piena efficienza. Purtroppo, questa è la realtà della vita nel nostro Paese: molti scivoli della spazzatura non vengono manutenuti perché non sono redditizi. In effetti, è molto più semplice saldare uno scivolo della spazzatura, o meglio, saldare tutte le valvole dello scivolo della spazzatura sui pavimenti e dimenticarsene.

Lo fanno spesso. In molte case dove non possono permettersi la manutenzione dello scivolo della spazzatura, lo chiudono semplicemente. Da un lato, i residenti avranno bisogno di maggiori sforzi. D'altra parte, è meglio che sopportare un odore sgradevole dovuto al fatto che lo smaltimento dei rifiuti non viene mantenuto.

E non solo in Russia!

Sembrerebbe che l'invenzione non sia così complicata. Ma fino a un certo periodo non era molto comune in Europa. Il motivo è semplice: la difficoltà di differenziare i rifiuti. È molto più difficile lì con i rifiuti domestici: la maggior parte viene riciclata, quindi ogni cittadino è obbligato a differenziare i propri rifiuti. Ma il design migliorato dello scivolo della spazzatura ha messo radici in Europa ed è utilizzato piuttosto attivamente.

Un dispositivo così familiare nella vita di tutti i giorni come uno scivolo per i rifiuti esiste a Mosca da più di 60 anni: fino all'80% delle case della capitale ne è dotato. Tuttavia, recentemente in molti grattacieli hanno iniziato a essere preparati su iniziativa degli stessi residenti. Un corrispondente di RIAMO ha scoperto come la presenza degli scivoli per i rifiuti si combina con l'introduzione della raccolta differenziata e se i moscoviti sono pronti a rinunciare a questo beneficio della civiltà per il bene della raccolta differenziata dei rifiuti.

Dall'appartamento all'ingresso

Gli scivoli della spazzatura sono apparsi a Mosca negli anni '50 del secolo scorso in connessione con massicci edifici a più piani e il desiderio di migliorare il comfort della popolazione: è diventato scomodo per i residenti dei grattacieli portare la spazzatura in strada. Poi hanno ideato degli scivoli per la spazzatura per poter rimuovere la spazzatura da ogni piano dell'edificio.

Secondo il servizio stampa del Dipartimento per l'edilizia abitativa, i servizi comunali e il miglioramento di Mosca, i primi scivoli per la spazzatura nella capitale apparvero nel 1952 negli edifici di Stalin e dal 1958 iniziarono ad essere installati in tutti gli edifici sopra i 5 piani. I moscoviti d'altri tempi ricordano ancora i tempi in cui gli scivoli della spazzatura si trovavano direttamente nell'appartamento: la valvola di carico era montata in cucina vicino al montante della fogna o nel corridoio. Tuttavia, la maggior parte degli scivoli per la spazzatura si trovavano sui pianerottoli delle scale. Erano realizzati con tubi in cemento-amianto VT9.

Nelle case costruite dopo il 2002, invece dei tubi in cemento-amianto, hanno iniziato a utilizzare tronchi di metallo per scivoli per rifiuti ecologici a tre strati, ed era inoltre obbligatorio installare un dispositivo speciale per pulire, lavare e disinfettare la superficie interna del tronco dello scivolo della spazzatura.

Secondo il servizio stampa del Dipartimento per l'edilizia abitativa e i servizi pubblici, al 1° gennaio 2019 a Mosca più di 33mila condomini (MAB) erano dotati di scivoli per i rifiuti, ovvero oltre l'80% del numero totale di edifici residenziali. edifici.

Perché gli scivoli della spazzatura sono chiusi e saldati?

Oggi, gli scivoli per la spazzatura dei vialetti – un tempo una benedizione della vita cittadina – vengono sempre più sigillati su iniziativa degli stessi residenti come fonte di disagio e condizioni antigeniche.

In alcuni nuovi edifici e negli edifici secondari si tengono le assemblee generali dei proprietari e vengono saldati i secchi dello scivolo della spazzatura. Le ragioni di ciò sono spesso le seguenti: sporcizia intorno alle valvole di carico; odore e rumore sgradevoli causati da bottiglie cadute e altri oggetti di grandi dimensioni; intasamenti dovuti a rifiuti ingombranti, sacchi di rifiuti di costruzione; rischio di incendio; pericolo di comparsa di insetti e roditori in casa.

«Succede che un vicino che non vuole utilizzare il servizio di rimozione di grandi costruzioni e rifiuti domestici a Mosca, causerà un guasto, il che significa che non sarà possibile utilizzare l’edificio per lo scopo previsto finché i dipendenti della società di gestione non verranno a correggere la situazione”, ha osservato il servizio stampa del dipartimento dell’edilizia abitativa e dei servizi comunali della capitale.

Lo scivolo per i rifiuti non è un ostacolo alla raccolta differenziata

Come notato dal servizio stampa del Dipartimento per l'edilizia abitativa e i servizi comunali di Mosca, il sistema di gestione dei solidi rifiuti urbani(RSU) e la pulizia del settore residenziale non dipende dalla presenza di scivoli e contenitori per i rifiuti interni.

“L’accumulo dei rifiuti solidi urbani può essere effettuato diversi modi, con e senza l'utilizzo della raccolta differenziata, con e senza la presenza di infrastrutture interne. In ogni caso, il ciclo tecnologico di gestione dei rifiuti solidi urbani è al suo interno condominio termina con il loro accumulo in contenitori vari disegni e successivo trasporto agli impianti di smaltimento rifiuti”, ha spiegato il servizio stampa a RIAMO.

Secondo l'ingegnere geoecologico Leonid Khazanov, è improbabile che le autorità locali accettino di saldare gli scivoli della spazzatura ovunque nella regione di Mosca, perché ciò violerebbe i diritti dei proprietari.

Khazanov ritiene che, molto probabilmente, durante la formazione del sistema di smaltimento dei rifiuti, che a Mosca è stato rinviato di un anno, coesisterà con gli scivoli della spazzatura, almeno nella fase iniziale. In futuro, le proposte per sigillare gli scivoli della spazzatura potrebbero essere presentate alle assemblee generali dei proprietari, oppure verrà proposto di utilizzarle solo per un tipo di rifiuti domestici, ad esempio i rifiuti organici.

Così, in alcuni paesi europei, in particolare in Germania, dove la raccolta differenziata è operativa da molto tempo, negli edifici a più piani gli scivoli per i rifiuti sono dotati di diversi bauli e valvole di carico per tipi diversi spazzatura.

"Penso che avremo bisogno dai 4 ai 7 anni per una transizione completa alla raccolta differenziata dei rifiuti, anche se forse meno: tutto dipende dalla scelta degli operatori regionali, dalla dimensione delle loro flotte di veicoli e dal numero di impianti di trattamento", ha aggiunto Khazanov. .

Secondo i suoi calcoli, con la costruzione di nuovi impianti di trattamento dei rifiuti al posto delle vecchie discariche, il volume del trattamento dei rifiuti nella regione di Mosca potrebbe aumentare fino al 60-70%. "In realtà stiamo parlando sulla creazione di una vera industria del riciclaggio nella regione di Mosca”, ha osservato.

Età della pietra o comodità?

Da parte loro, i moscoviti intervistati da RIAMO hanno ammesso di essere abituati agli scivoli della spazzatura, ma non è così difficile abbandonarli.

Anastasia, 45 anni, distretto di Metrogorodok:

“Vivo in un edificio dell’epoca di Krusciov senza scivolo per i rifiuti. Porto la spazzatura nei sacchi e li metto nel cassonetto vicino casa. Ma ci sono poche discariche di rifiuti nella zona e i residenti devono camminare per 3-4 case per buttare la spazzatura. Questo è scomodo; sarebbe meglio se in ogni casa ci fosse un tritarifiuti. Prima di questo, ho convissuto per molti anni con un tritarifiuti e, se l'aspirapolvere funziona correttamente, non ci sono problemi.

Penso che la raccolta differenziata sia molto corretta, ma abbiamo bisogno di più propaganda e di opportunità per questo. Mi sembra che ora questa sia una profanazione. Per ora separo solo le bottiglie di plastica, per le quali hanno installato una rete separata.

A proposito, torna dentro Tempo sovietico C'era una raccolta separata in città. La carta straccia e il vetro sono stati conferiti oggetti speciali nell'area, e nel sito tra il 1° e il 2° piano di un edificio di cinque piani era presente un grande serbatoio per rifiuto organico, che veniva pulito ogni giorno - e non c'era odore! Nei grattacieli dotati di scivoli per la spazzatura, i contenitori per i rifiuti organici si trovavano proprio accanto a loro. Ciò accadde intorno alla fine degli anni '70 e all'inizio degli anni '80 erano già scomparsi.

Quindi lo scivolo della spazzatura e la raccolta differenziata sono abbastanza compatibili! Ma in teoria sono pronto a vivere senza questo dispositivo”.

Anna, 27 anni, distretto di Izmailovo settentrionale:

“Vivo in un edificio di nove piani con uno scivolo per i rifiuti e ho un atteggiamento ambiguo nei suoi confronti. Da un lato è molto conveniente, dall'altro ci sono molti svantaggi.

L'area intorno allo scivolo della spazzatura è sporca; la società di gestione fa un pessimo lavoro di pulizia degli schizzi e non rimuove piccoli detriti. I residenti irresponsabili inseriscono enormi sacchi di rifiuti nel contenitore, provocando intasamenti. Il risultato è un odore sgradevole e sporco all'ingresso, d'estate ci sono le mosche ed è bene che non ci siano scarafaggi. La società di gestione è tenuta a pulire regolarmente il pozzo di smaltimento dei rifiuti, ma dubito seriamente che lo facciano.

Uso ancora lo scivolo della spazzatura, soprattutto quando ho bisogno di liberarmi rapidamente della spazzatura, e porto i rifiuti di grandi dimensioni nei contenitori all'esterno. Separo separatamente plastica, vetro e cartone e li inserisco nella griglia della Carta.

Saldare i tritarifiuti è un passo inevitabile, perché sono scarsamente compatibili con la raccolta differenziata. Naturalmente possiamo essere d'accordo sul fatto che solo la materia organica finisce nello scivolo della spazzatura, ma chi si assicurerà che non venga gettato tutto lì?

Sì, ci saranno sempre persone emarginate che gettano la spazzatura dalla finestra, ma se ti concentri su di loro, potresti rimanere bloccato nell’età della pietra.

Personalmente sono pronto ad abbandonare lo scivolo della spazzatura e raccolta differenziata. Sì, ci vorrà più tempo che gettare semplicemente il sacchetto nello scivolo della spazzatura, ma ne vale la pena e col tempo ti abituerai a fare lo smistamento. Ma le persone hanno bisogno di una potente campagna educativa... pubblicità sociale, volantini, articoli su Internet e sui giornali, manifesti sui muri degli ingressi.”

Natalya, 45 anni, distretto di Bogorodskoye:

“Ho sempre vissuto con uno scivolo della spazzatura: ci sono abituato, sono viziato e non ne vedo alcun problema. Metto la spazzatura di grandi dimensioni nei contenitori stradali, anche se non vorrei portare fuori tutta la spazzatura ogni giorno. Ma se ciò è inevitabile, dovrai convivere con uno scivolo della spazzatura saldato.

Sono pronta a fare la raccolta differenziata e a lavare il barattolo di panna acida, proprio come quando ero bambina! Cerco di non comprare acqua da bottiglie di plastica. Anche in URSS raccoglievano la carta straccia, ma nel mio ufficio ne gettano tonnellate in una scatola comune. Perché? Ma perché non c'è nessun contenitore per la carta nelle vicinanze! “Dobbiamo anche lanciare video dettagliati, brochure e poster per RSO in modo che le persone capiscano come raccogliere i rifiuti in modo che sia più facile riciclarli”.

Svetlana, 48 anni, Teply Stan:

“C'è uno scivolo per i rifiuti nel mio edificio di nove piani. Pro: puoi buttare la spazzatura a qualsiasi ora del giorno e della notte, indossando abiti domestici. Non vedo alcun aspetto negativo. È considerato antigienico allevare topi, ratti, scarafaggi, ma non li abbiamo in casa nostra. Naturalmente utilizzo il tritarifiuti.

Metto i detriti di grandi dimensioni derivanti dalle ristrutturazioni, rifiuti molto sporchi e dall'odore forte, ad esempio un barattolo di spratto e una lettiera per gatti, nei bidoni della spazzatura e tutti i rifiuti domestici dal bidone della spazzatura nello scivolo della spazzatura. Solo che raccolgo separatamente: vetro, lattine, carta, batterie. Per ora tutto questo deve essere portato nell'ecocentro del Parco Bitsevskij.

Sostengo RSO, ma ci sono rifiuti che non possono essere riciclati, quindi potrebbero essere semplicemente inviati allo scivolo dei rifiuti.

Se il tritarifiuti fosse saldato, diventerà meno conveniente, ma non sarà l’inconveniente più grave della mia vita.

Non è affatto difficile prendere un sacco di spazzatura dal cestino e, uscendo di casa, gettarlo nel cestino. È più conveniente con un tritarifiuti, ma senza non moriremo”.

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Decisione n. 2-6045/2013 M-5789/2013 2-75/2014(2-6045/2013;)~M-5789/2013 2-75/2014 del 10 gennaio 2014

Caso n. 2-75/2014

SOLUZIONE

Nel nome della Federazione Russa

Tribunale distrettuale Leninsky di Saratov, composto da

presidente del giudice Pimenov I.I.,

sotto il segretario O.N.

con la partecipazione del rappresentante dell'imputato E.V. Zlepko,

avendo esaminato in udienza pubblica una causa civile basata sulla rivendicazione di Komarova N.V. alla società a responsabilità limitata "Doma Contact" sull'eliminazione degli ostacoli all'uso della proprietà comune di un condominio,

installato:

Komarova N.V. è andato in tribunale con dichiarazione di reclamo alla società a responsabilità limitata (di seguito denominata LLC) "Doma Contact" per rimuovere gli ostacoli nell'uso della proprietà comune di un condominio e ha chiesto di obbligare il convenuto a rimuovere gli ostacoli nell'uso della proprietà comune di un condominio - lo scivolo dei rifiuti situato al primo ingresso dell'edificio n., introducendovi lo scivolo dei rifiuti condizioni di lavoro- averlo bollito e garantire la corretta manutenzione e riparazione dello scivolo della spazzatura, nonché recuperare dal convenuto a suo favore spese giudiziarie per il pagamento del dazio statale per un importo di 200 rubli. A sostegno della domanda ha indicato di essere proprietaria dell'abitazione ubicata all'indirizzo: . La loro casa è gestita da Doma Contact LLC. L'imputato, essendo un fornitore di servizi abitativi e di pubblica utilità, indipendentemente dalla sua affiliazione dipartimentale, è obbligato a fornire ai residenti servizi che soddisfino la qualità e il volume dei requisiti obbligatori delle norme, norme sanitarie stabilito dalle norme e dai termini del contratto, nonché mantenere e riparare adeguatamente la proprietà comune del loro condominio. Da parte sua, adempie pienamente ai propri obblighi: paga regolarmente le utenze e i servizi di gestione degli edifici residenziali, paga la manutenzione e la riparazione della proprietà comune del condominio. Lei vive in casa indirizzo specificato da quando la casa è stata messa in funzione, cioè dal 1976. La loro casa è dotata di uno scivolo per i rifiuti e inizialmente, fino a luglio 2012, lo scivolo per i rifiuti funzionava correttamente. Nel luglio 2012, l'imputata ha saldato arbitrariamente, senza fondamento giuridico e senza il consenso dei proprietari dei locali residenziali, le valvole di carico degli scivoli dei rifiuti nell'ingresso dove abita. Poiché lo scivolo della spazzatura fa parte della proprietà comune di tutti i proprietari dei locali di un condominio, è soggetto alla clausola 10 delle Norme per la manutenzione della proprietà comune di un condominio, approvate con decreto del governo della Federazione Russa del 13 agosto 2006 n. 491, che obbliga a garantire l'accessibilità all'uso dei locali uso comune . L'attore ritiene che l'imputato non adempia ai suoi obblighi, violi l'attuale legislazione abitativa, sanitaria ed epidemiologica e violi i suoi diritti di proprietario della proprietà comune di un condominio, creando ostacoli nell'uso della proprietà comune, vale a dire lo scivolo della spazzatura . Inoltre, la parte 3 dell'art. Sezione II. Proprietà e altri diritti reali su locali d'abitazione > Capitolo 6. Proprietà comune dei proprietari di locali in un condominio. Assemblea generale di tali proprietari > Articolo 36. Diritti di proprietà sulla proprietà comune dei proprietari di locali in un condominio" target="_blank">36 del Codice dell'edilizia abitativa della Federazione Russa stabilisce che la riduzione delle dimensioni della proprietà comune in un condominio è possibile solo con il consenso di tutti i proprietari dei locali di un dato edificio mediante la sua ricostruzione. La saldatura delle valvole di carico e la cessazione del funzionamento dello scivolo dei rifiuti hanno portato ad una diminuzione delle dimensioni della proprietà comune nel loro condominio. Lei, così come gli altri residenti del suo ingresso, hanno ripetutamente fatto appello alla società di gestione, Doma Contact LLC, e ad altre autorità e organizzazioni con la richiesta di eliminare le violazioni dei loro diritti, ripristinare il funzionamento dello scivolo della spazzatura ed eliminare gli ostacoli nell'uso della proprietà comune del condominio In risposta alle numerose richieste dei residenti, l'imputato ha riferito per iscritto che lo scivolo per i rifiuti nell'ingresso n. dell'edificio n. era stato saldato a causa di un grave deterioramento, si è tenuta una riunione dei proprietari. tenuto, a maggioranza (51,2%) è stata presa la decisione di sigillare lo scivolo della spazzatura e installare un sito di container, come evidenziato dal verbale dell'assemblea generale dei proprietari di case del 3 agosto 2012. L'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa e Rospotrebnadzor inoltre non ha riscontrato alcuna violazione, citando la decisione dell'assemblea generale straordinaria dei proprietari di immobili sotto forma di voto personale e ha raccomandato di adire il tribunale. Le firme raccolte dal querelante tra 22 proprietari dei locali del suo ingresso a sostegno del funzionamento dello scivolo dei rifiuti indicano precisamente che sono tutti contrari alla saldatura dello scivolo dei rifiuti. Inoltre, il 30 agosto 2012, hanno contattato Doma Contact LLC con una dichiarazione in cui si chiedeva di far bollire lo scivolo della spazzatura, firmata da 19 persone. Secondo il ricorrente, ai sensi della parte 2 dell'art. , la questione della chiusura o dell'apertura dello scivolo della spazzatura non è di competenza dell'assemblea generale dei proprietari. Clausola 3, parte 2, art. attribuisce all'assemblea generale la competenza solo per decidere sull'uso dei beni comuni da parte di persone diverse dai proprietari e dagli inquilini. Pertanto, la decisione dell'assemblea generale dei proprietari sull'uso della proprietà comune da parte dei proprietari e degli inquilini dei locali non è applicabile forza legale. Di conseguenza, la società di gestione è obbligata a rimuovere eventuali ostacoli all'uso dello scivolo dei rifiuti e ad assicurarne la corretta manutenzione, anche se si tenesse tale riunione e la decisione fosse presa da tutti i proprietari. Inoltre, nella sua risposta alla loro dichiarazione, Doma Contact LLC fa riferimento al verbale dell'assemblea generale dei proprietari di case datato 03/08/2012, sebbene in realtà lo scivolo della spazzatura sia stato sigillato il 27/07/2012, cioè davanti ai proprietari ' decisione su questo è stata presumibilmente ricevuta domanda. Ritiene che la costruzione di un sito per container non le ripristini in alcun modo il diritto di utilizzare lo scivolo della spazzatura come proprietà comune di un condominio. Inoltre, il suo appartamento si trova al 4° piano e il container si trova a notevole distanza dal suo ingresso. A causa della sua età e delle sue condizioni di salute, le è molto difficile mettere la spazzatura nei contenitori, soprattutto in inverno.

La ricorrente non si è presentata all'udienza del 10 gennaio 2014 ed è stata debitamente informata e invitata a considerare il caso in sua assenza. In precedenza, durante l'udienza in tribunale, ha spiegato che nel luglio 2012 l'imputato, senza permesso, motivi giuridici e senza il consenso dei proprietari dell'abitazione, ha saldato le valvole di carico degli scivoli della spazzatura nell'ingresso dove abita lei. Ha ripetutamente fatto appello all'imputato affinché eliminasse tutte le violazioni, ma senza alcun risultato. L'imputato fa riferimento al verbale dell'assemblea generale del 3 agosto 2012, in cui si è deciso di saldare lo scivolo della spazzatura. Ma in realtà lo scivolo della spazzatura è stato sigillato il 27 luglio 2012 e non si è tenuta alcuna assemblea generale.

Rappresentante dell'imputato Zlepko E.V. All'udienza in tribunale, non era completamente d'accordo con la richiesta e ha chiesto di rifiutarla. Ha spiegato che si è tenuta un'assemblea generale dei proprietari dell'edificio residenziale, durante la quale si è deciso di saldare uno scivolo della spazzatura e installare siti di container. Attualmente è operativa l'area container del 1° ingresso, ubicata tra le case 3a e 5a, come confermato dal progetto. Per gli altri ingressi il sito non è ancora stato realizzato, poiché tra il sito container e gli edifici residenziali è necessaria una distanza sanitaria di 20 m ed una certa distanza massima dagli ingressi stessi. Lavoro previo accordo questa edizione attualmente in corso. Ma esiste un'area container appositamente per l'ingresso n. dell'edificio n. po, sulla quale esiste una decisione della Commissione distrettuale Leninsky. Lo scivolo della spazzatura nel primo ingresso è stato riparato rapidamente, poiché era in rovina e la sua riparazione richiedeva ingenti somme di denaro, cosa che i residenti dell'edificio non erano d'accordo. Si tenne un'assemblea generale in tutta la casa e fu presa la decisione di sigillare gli scivoli della spazzatura. Hanno agito interiormente questa decisione residenti. A causa della chiusura dello scivolo della spazzatura, la tariffa per la rimozione dei rifiuti solidi è diminuita ed è diventata di 1 rublo e 23 centesimi invece di 2 rubli e 03 centesimi. Ritiene che oggi l'attore non abbia rispettato il termine per impugnare la decisione dell'assemblea, poiché le decisioni dell'assemblea generale possono essere impugnate entro un termine di sei mesi.

Dopo aver ascoltato le spiegazioni dell'attore e del rappresentante dell'imputato, dei testimoni e dopo aver esaminato i materiali del caso, la corte giunge alla seguente conclusione.

deciso:

Nel soddisfare le affermazioni di Komarova N.V. alla società a responsabilità limitata "Doma Contact" per rimuovere gli ostacoli all'uso della proprietà comune di un condominio - rifiuti.

La decisione può essere impugnata in appello entro un mese dalla data della sua adozione in forma definitiva al tribunale regionale di Saratov attraverso il tribunale distrettuale Leninsky di Saratov.