Før du forstår, hvilke fordele du kan regne med, skal du sikre dig, at virksomheden opfylder kriterierne for, at den kan klassificeres som en SMV.

Lille virksomhed i 2019 - fastsættelseskriterier

Indkomstgrænser for SMV er fastsat til.

For at forstå, om en virksomhed opfylder kriterierne for en lille virksomhed eller ej, skal du ikke kun tage højde for salgsindtægter (kriterium før 1. august 2016), men alle indtægter fra forretningsaktiviteter.

I 2019 er små virksomheder dem, der for det første passer inden for indkomstgrænsen på 800 millioner rubler. og med hensyn til antallet af personale på 100 personer, og for det andet overholder de kravene til andre virksomheders andel af deltagelse i den autoriserede kapital: for statslige enheder, offentlige og religiøse organisationer og fonde - ikke mere end 25% i Total; for almindelige juridiske enheder, herunder udenlandske, ikke mere end 49 % i alt; Der er ingen begrænsninger for juridiske enheder, der selv er små og mellemstore virksomheder.

Siden 1. august 2016 har den været i drift ved hjælp af rapporteringsdata. Denne ressource kan tilgås på Federal Tax Service hjemmeside. Registeret giver dig mulighed for at verificere tilgængeligheden og rigtigheden af ​​de indtastede data specifik virksomhed. For at bruge det skal du blot indtaste INN, OGRN, OGRNIP, firmanavn eller fulde navn på den enkelte iværksætter.

Hvorfor betyder registreringsdatabasen noget? Fordi tilstedeværelsen af ​​oplysninger om virksomheden i den garanterer muligheden for at modtage visse fordele, der er berettiget til små virksomheder. Hvis registret ikke indeholder oplysninger om din virksomhed, eller du finder ud af, at de oplysninger, der foreligger, er forkerte, skal du derfor ikke være doven med at sende en ansøgning og give de korrekte oplysninger.

Skatteferier

For første gang kan registrerede individuelle iværksættere "gå" i 2019 til. Denne støtteforanstaltning kom rettidigt, lige i højden af økonomisk krise- fra 1. januar 2015. Skatteferier bør ifølge embedsmænd blive et incitament til at starte en virksomhed på baggrund af en ustabil situation i økonomien.

På tærsklen til 2019 underskrev præsidenten et moratorium på planlagte kontroller for små virksomheder forlænges med yderligere to år - indtil 31. december 2020. Kontrol kan ikke kun undgås af dem, der arbejder i områder, hvor en risikobaseret tilgang er blevet indført, og af juridiske enheder og individuelle iværksættere, hvis licens allerede er blevet frataget eller suspenderet, eller hvis en beslutning om udnævnelse af administrativ straf bag groft krænkelse Kode for administrative lovovertrædelser i Den Russiske Føderation, eller der har været diskvalifikation eller administrativ suspension af aktiviteter.

En iværksætter har ret til at indgive en ansøgning til kontrolorganet om at udelukke sig selv fra den årlige kontrolplan, hvis han finder sig i planen og anser denne kontrol for ulovlig. Beslutning om ansøgningen træffes inden for 10 dage fra datoen for modtagelsen. Hvis der træffes en positiv beslutning, annulleres testen og fjernes fra planen. For at søge efter planlagte inspektioner er det bedre for iværksættere at bruge den konsoliderede plan for inspektioner af forretningsenheder for 2019 på den officielle hjemmeside for anklagemyndighedens kontor i Den Russiske Føderation.

Regionale skatteincitamenter

Lokale myndigheder har ret til at indføre sådanne ydelser i 2019. Derfor er det bedre at finde ud af de mest nøjagtige oplysninger på de regionale websteder for erhvervsstøttecentre. Den nemmeste måde er at bruge søgningen i afsnittet "Støtte til SMV'er i regionerne" på den føderale portal for små og mellemstore virksomheder. Angiv din region, og du vil automatisk blive ført til den "lokale" SMV-portal.

Tilskud

Små virksomheder kan søge om tilskud fra staten. De tilfælde, hvor det leveres, er anført i. Det samme dokument indeholder en liste over dokumenter, der kræves for at modtage penge.

Det er bedre at afklare betingelserne og proceduren for at modtage tilskud på de regionale hjemmesider for forvaltninger, centre for udvikling og støtte til iværksætteri og andre offentlige myndigheder relateret til iværksætterproblemer. For eksempel kan du på webstedet for Institut for Videnskab, Industripolitik og Entreprenørskab i Moskva by finde information om tilskud til både begyndende iværksættere (fra registreringstidspunktet for en juridisk enhed, individuel iværksætter - ikke mere end to år ) og for mere erfarne forretningsmænd.

Således kan en Moskva-iværksætter regne med kompensation for leasingbetalinger, kompensation for renter på lån, kompensation for omkostningerne ved køb af udstyr osv. Afdelingens hjemmeside beskriver betingelserne, proceduren og giver endda formularer til de nødvendige dokumenter.

Personaleregnskab

Indkøb

Vinderen af ​​auktionen modtager ret til favørleje, dog med forbehold for restaurering af ejendommen for egen regning. Bedøm 1 gnidning. pr. kvm pr. år begynder at fungere efter afslutning af genopbygningen af ​​anlægget og opfyldelse af programkravene.

Det er også vigtigt at bemærke, at der siden 3. juli 2018 har været gældende, som udvider ejendomsstøtten til små og mellemstore virksomheder. Denne lov etablerer en tidsubegrænset ret til at købe lejet statslig og kommunal ejendom og muligheden for at bruge grunde, når der ydes ejendomsstøtte til SMV'er.

Fordele for små virksomheder er fordele, som staten giver visse kategorier af iværksættere, hvilket sætter dem i en mere fordelagtig position sammenlignet med andre forretningsenheder. Præferenceordningen for individuelle iværksætteres, mikrovirksomheders og små virksomheders aktiviteter reducerer modtagelsen af ​​skatter og bidrag til budgettet, men den løser andre spørgsmål af national betydning:

• Sikring af selvstændig virksomhed og yderligere pensionsordninger for iværksættere uden ansatte (freelancere, håndværkere, personer, der leverer forskellige typer tjenester);
• Skabe nye job og fjerne byrden fra staten for at støtte de arbejdsløse;
• Reduktion af sociale spændinger i samfundet på grund af øget velfærd for befolkningen;
• Udvikling af nye aktiviteter og organisering af små innovativ produktion, som, selvom de ikke garanterer store overskud, ikke kræver store økonomiske investeringer.

Nu i Rusland er der mere end 20 millioner mennesker i den arbejdsdygtige alder, som ikke officielt arbejder nogen steder og ikke er registreret hos skattemyndighederne som iværksættere. Staten er interesseret i at bringe denne kategori ud af skyggerne så meget som muligt, så i det mindste disse borgere påtager sig spørgsmålene om selvforsyning. For at gøre dette er det nødvendigt at gøre det nemt, bekvemt og rentabelt at drive en lovlig lille virksomhed, hvilket betyder:

• Minimer skattebyrden for denne kategori af skatteydere;
• Reducere administrative barrierer for statslig registrering af små virksomheder;
• Forenkle indberetningen af ​​små virksomheder til offentlige myndigheder;
• Blødgøre administrative og skattemæssige kontroller og reducere mængden af ​​bøder for overtrædelse af loven;
• Give særlige betingelser for små virksomheder til at modtage ordrer til produktion af varer og salg af tjenesteydelser, især inden for rammerne af offentlige indkøb.

Men før vi finder ud af, hvilke fordele staten giver til små virksomheder i 2019, lad os finde ud af det. hvad er de

Hvem er en lille virksomhed?

Lov nr. 209-FZ af 24. juli 2007 identificerer flere kategorier af små og mellemstore virksomheder:

• individuelle iværksættere;
• bonde (gård) gårde;
• erhvervsselskaber;
• forretningspartnerskaber;
• produktionskooperativer;
• landbrugsforbrugerkooperativer.

Det er små virksomheder, der nyder godt af større statsstøtte, ikke mellemstore, så lad os se nærmere på kriterierne for optagelse i denne kategori. Ændringer, der blev foretaget sidste år til lov nr. 209-FZ, gjorde det muligt fra 2016 at klassificere som små virksomheder (inklusive mikrovirksomheder). stor mængde forretningsmænd:

• Grænsen for årlige indtægter fra salg af varer og tjenester til små virksomheder steg fra 400 til 800 millioner rubler og for mikrovirksomheder - fra 60 til 120 millioner rubler.
• Den tilladte andel af andres deltagelse er steget kommercielle organisationer(som ikke er små og mellemstore virksomheder) i den autoriserede kapital i en lille virksomhed - fra 25% til 49%.
• Det gennemsnitlige antal ansatte forblev det samme - ikke mere end 15 personer for en mikrovirksomhed og ikke mere end 100 personer for en lille virksomhed.
• Perioden, i hvilken en forretningsmand tilhører denne kategori, selv om han har overskredet grænsen for omsætning eller antal ansatte, er blevet øget fra to til tre år. Så hvis grænsen blev overskredet i 2017, mister virksomheden først retten til at blive betragtet som lille i 2020.

Som for individuelle iværksættere, de samme kriterier for at opdele dem i små og mellemstor virksomhed: efter indkomst og antal ansatte. De individuelle iværksættere, der ikke er arbejdsgivere, vurderes ud fra årets indtægter (data i tabellen ovenfor). Individuelle iværksættere, der kun arbejder med patentskattesystemet, klassificeres som mikrovirksomheder.

Skattelettelser for små virksomheder i 2019

Den vigtigste fordel skattefordele for små virksomheder er, at de direkte reducerer mængden af ​​skatter, som en forretningsmand skal overføre til budgettet. I Rusland er der fire særlige skattesystemer med lave skattesatser, som kun kan bruges af små og mikrovirksomheder:

1. - den årlige indtægtsgrænse i 2019 er ikke mere end 150 millioner rubler, antallet af ansatte er ikke mere end 100 personer.
2. - der er ingen begrænsning på årlig omsætning, men antallet af ansatte bør heller ikke overstige 100 personer.
3. - kun individuelle iværksættere kan arbejde i denne tilstand, det tilladte antal ansatte er kun 15 personer, og for alle typer individuelle iværksætteraktiviteter i alt. Den årlige indkomstgrænse for en iværksætter med patent er 60 millioner rubler.
4. - der er ingen begrænsning på årlige indtægter, men andelen af ​​indtægter fra salg af landbrugsprodukter skal udgøre mindst 70 % af den samlede indkomst. Antallet af ansatte er begrænset (ikke mere end 300 personer) kun for individuelle iværksættere og fiskeriorganisationer og individuelle iværksættere. Der er ingen sådan begrænsning for landbrugsorganisationer.

Yderligere implicit fordel for USN Indkomst og UTII er en reduktion i forudbetalingen og den kvartalsvise imputerede skat med det beløb, der er betalt i rapporteringskvartalet for ansatte og individuelle iværksættere for sig selv.

Siden 2016 er listen over skattefordele for små virksomheder blevet suppleret med regionale myndigheders ret til at indføre endnu lavere skattesatser på deres område for betalere af UTII og forenklet skattesystem end dem, der er fastsat i disse ordninger. Således kan skattesatsen for UTII reduceres fra 15% til 7,5%, og for det forenklede skattesystem - fra 6% til 1%. Faktisk kan regioner skabe reelle skattely på deres territorium med næsten nul beskatning. Alt, hvad staten kræver af iværksættere, der er registreret i disse regioner, er skabelse af job og betaling af forsikringspræmier for arbejdere.

Endelig har nyregistrerede individuelle iværksættere i perioden fra 2015 til 2020 ret til at arbejde inden for to afgiftsperioder (højst to år) efter registreringen, det vil sige med en nulsats. For at gøre dette skal du opfylde en række betingelser:

• være registreret for første gang som en individuel iværksætter efter ikrafttrædelsen af ​​den regionale lov om skatteferie;
• vælge skattesystemet for PSN eller forenklet skattesystem;
• udføre aktiviteter specificeret i den regionale lov om skatteferie.

Skattelettelser for små virksomheder i 2019 giver dig således mulighed for at starte din egen virksomhed ved at investere det meste af den modtagne indkomst i videre udvikling forretning, frem for at give det til staten i form af skatter.

Administrative fordele for små virksomheder i 2019

Det er ingen hemmelighed, at lovgivningen, der regulerer forretningsaktiviteter i Rusland, kan kaldes kompleks, forvirrende og fyldt med strenge sanktioner for dens overtrædelse. En af grundene, der tvinger iværksættere til at gå i skyggen, er administrative vanskeligheder, såsom komplekse rapporteringsprocedurer, personaleregistrering og kontantbetalinger, hyppige inspektioner fra tilsynsmyndigheder, bankers modvilje mod at udstede lån uden sikkerhed mv.

For at løse disse problemer har staten foreslået en række administrative fordele for små virksomheder, som er gældende i 2019:

1. Individuelle iværksættere uden ansatte, der leverer ydelser, udfører arbejde eller sælger produkter af egen produktion, kan have indtil 1. juli 2021.
2. Organisationer, der er klassificeret som små, kan føre regnskab i en forenklet form
3. Små organisationer og individuelle iværksættere har ret til at operere på en forenklet måde og ikke sætte en kontantgrænse.
4. Arbejdsgivere, der tilhører kategorien små virksomheder, har ret til at registrere sig i en periode på op til 5 år (iht. almindelig regel, ansættelseskontrakter med de fleste kategorier af ansatte er ubegrænsede). I dette tilfælde skal to betingelser overholdes: Antallet af personale må ikke overstige 35 personer, og medarbejderen skal give sit samtykke til at indgå en tidsbegrænset kontrakt.
5. Tilsynsferier for små virksomheder (forbud mod planlagte ikke-skattemæssige revisioner) er blevet forlænget til udgangen af ​​2020. Uplanlagte ikke-skattemæssige revisioner, såvel som revisioner fra Federal Tax Service, kan stadig udføres til enhver tid.
6. Regionale og lokale myndigheder i de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation kan indgå lejeaftaler for bygninger og lokaler med repræsentanter for små virksomheder på præferencevilkår i 5 år og også give lejere en forkøbsret til at købe en sådan ejendom.
7. Når de modtager et banklån, kan små virksomheder henvende sig til garantiorganisationer for at få et, hvilket markant øger låntagerens chancer.
8. Der gives en særlig fordel for deltagelse af repræsentanter for små virksomheder - offentlige kunder er forpligtet til at foretage mindst 15% af den samlede årlige mængde køb fra denne kategori.

Økonomiske fordele for små virksomheder i 2019

Her vi taler om ikke længere om at forbedre vilkårene for at drive forretning, men om fordele for små virksomheder og individuelle iværksættere i form af direkte økonomisk støtte, for eksempel tilskud:

• at godtgøre en del af omkostningerne i henhold til leasingaftaler
• at godtgøre en del af omkostningerne ved betaling af renter på lån og optagelser
• at godtgøre en del af omkostningerne forbundet med deltagelse i kongres- og udstillingsarrangementer
• for begyndende iværksættere (op til 500 tusind rubler).

Gratis tilskud og tilskud gives til små virksomheder under det føderale program, der gælder indtil 2020. Databasen over tilskud til de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation kan findes på den officielle portal for små og mellemstore virksomheder.

REGERINGEN I MOSKVA

LØSNING

Om de vigtigste retninger for lejepolitikken for bestemmelsen ikke-beboende lokaler ejet af byen Moskva *

Dokument med ændringer:
(Bulletin fra Moskvas borgmester og regering, N 61, 05.11.2013);
(Bulletin fra Moskvas borgmester og regering, N 71, 26/12/2013);
dateret 18. juni 2014 N 349-PP (Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 19/06/2014);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 07/02/2014);
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​17. september 2014 N 541-PP (Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 09.18.2014);
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​11. november 2014 N 650-PP (Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 11/12/2014);
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​9. december 2014 N 739-PP (Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 12/11/2014);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 26/12/2014);
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​24. februar 2015 N 70-PP (Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 25/02/2015);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 15/07/2015);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 27/08/2015);
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​17. december 2015 N 897-PP (Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 18/12/2015);
(Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 22/12/2015) (trådte i kraft den 1. januar 2016);
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​28. november 2016 N 785-PP (Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 28. november 2016);
(Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 12/02/2016) (gælder fra 1. januar 2017);
(Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 22/12/2016) (gælder fra 1. januar 2017);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 28/03/2017);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 20/04/2017);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 07/11/2017);
(Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 18/12/2017) (trådte i kraft den 1. januar 2018);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 17/04/2018);
(Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 18/12/2018) (trådte i kraft den 1. januar 2019);
(Officiel hjemmeside for Moskvas borgmester og regering www.mos.ru, 17/04/2019);
(Moskvas borgmester og regerings officielle hjemmeside www.mos.ru, 07/03/2019).
____________________________________________________________________

________________

ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​16. april 2019 N 369-PP ..

For at implementere fagets beføjelser Den Russiske Føderation af byen Moskva til forvaltning af statens ejendom i byen Moskva og levering af ejendomsstøtte til enheder, der lejer ikke-beboelsesejendomme ejet af byen Moskva, i overensstemmelse med kravene i den føderale lov af 26. juli 2006 N 135-FZ "Om beskyttelse af konkurrence" Moskva-regeringen
(Præsemblen som ændret, sat i kraft ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​16. april 2019 N 369-PP.

bestemmer:

1. Godkend listen over sager om fastsættelse af lejesatsen i henhold til lejeaftaler for ikke-beboelseslokaler, der ejes af byen Moskva på fordelagtige vilkår (bilag 1).
Dekret fra Moskva-regeringen af ​​26. august 2015 N 544-PP Dekret fra Moskva-regeringen af ​​16. april 2019 N 369-PP.

1(1). At fastslå, at proceduren for fastsættelse af lejebeløbet, defineret i bilag 1 til denne resolution, gælder for eksisterende og nyligt gennemførte lejeaftaler for ikke-beboende lokaler beliggende i ejendomskassen i byen Moskva, med undtagelse af lejeaftaler indgået som følge af udbud samt lejeaftaler , for hvilke der anvendes faste lejesatser, fastsat af Moskva-regeringen.
(Afsnittet blev desuden inkluderet fra 7. september 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​26. august 2015 N 544-PP)

1(2). Fastslå, at proceduren for fastsættelse af lejebeløbet, defineret i punkt 4 i bilag 1 og bilag 3 til denne beslutning, anvendes ved aftale om transaktioner for overdragelse af ejerskab og (eller) brug til enkeltpersoner - ejere af boliger beliggende i højhus, eller borgere, der har brugsret til beboelse beliggende i en etageejendom, tilvejebragt i henhold til lejeaftaler, til overnatning Køretøj dele af bygninger eller strukturer (bilpladser) beliggende inden for de administrative grænser af byen Moskva, udført af statslige enhedsvirksomheder ( statsvirksomheder, statsejede virksomheder) i byen Moskva, offentlige institutioner i byen Moskva.
(Paragrafen blev desuden inkluderet ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​16. april 2019 N 369-PP; som ændret ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​2. juli 2019 N 748-PP.

2. Etabler for 2019 minimumslejesatsen for 1 kvadratmeter erhvervslokaler beliggende i ejendomskassen i byen Moskva, beliggende inden for de administrative grænser for byen Moskva, i mængden af ​​4.500 rubler om året. Lejeprisen for 1 kvadratmeter ikke-beboelse lokaler beliggende i ejendomskassen i byen Moskva kan ikke være lavere end minimumet, medmindre andet er fastlagt ved lov fra Moskva-regeringen.
(Afsnit som ændret, sat i kraft den 1. januar 2018 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​15. december 2017 N 1018-PP ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​18. december 2018 N 1580-PP.

Den oprindelige (minimums)pris for en lejeaftale for en ikke-beboelsesejendom, der er udbudt på auktion og inkluderet på listen over statsejendomme, der er beregnet til overdragelse til besiddelse og (eller) brug af små og mellemstore virksomheder og organisationer, der udgør infrastrukturen til støtte for små og mellemstore virksomheder, godkendt af Moskvas regering eller det autoriserede udøvende organ i byen Moskva i overensstemmelse med, er etableret i størrelsen af ​​den mindste lejesats fastsat af første afsnit af punkt 2 i denne resolution.
(Afsnittet blev desuden inkluderet fra 1. maj 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​19. april 2017 N 208-PP ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​17. april 2018 N 326-PP.

Den oprindelige (minimums)pris for en lejeaftale for en ikke-beboelsesejendom beliggende i kælderen, udbudt på auktion og inkluderet på listen over statsejendomme beregnet til overdragelse til besiddelse og (eller) brug af små og mellemstore virksomheder og organisationer, der danner infrastrukturen til støtte for små virksomheder og mellemstore virksomheder, godkendt af Moskva-regeringen eller det autoriserede udøvende organ i byen Moskva i overensstemmelse med føderal lov af 24. juli 2007 N 209-FZ "Om udvikling af små og mellemstore virksomheder i Den Russiske Føderation", er sat til 1000 rubler pr. meter om året.
(Afsnit er yderligere inkluderet den 28. april 2018 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​17. april 2018 N 326-PP)
(Klausul som ændret, sat i kraft den 13. juli 2014 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​1. juli 2014 N 364-PP, ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​24. december 2014 N 816-PP; som ændret ved dekret af 1. januar 2016 Moskva-regeringen dateret 22. december 2015 N 907-PP som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​2. december 2016 N 812-PP.

3. Ved beregning af lejesatsen i henhold til lejeaftaler (bortset fra lejeaftaler indgået som følge af auktioner), anvendes årligt fra 1. januar i det indeværende år en deflatorkoefficient under hensyntagen til indekset 1,05:
(Afsnit som ændret, sat i kraft den 6. januar 2014 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​23. december 2013 N 869-PP; som ændret, sat i kraft den 1. januar 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​den 24. december, 2014 N 816-PP; som ændret, sat i kraft den 1. januar 2019 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​18. december 2018 N 1580-PP.

3.1. Klausulen blev ugyldig den 13. juli 2014 - Moskva-regeringens resolution nr. 364-PP dateret den 1. juli 2014.

3.2. Ved eksisterende aftaler leje af ikke-beboelseslokaler beliggende i ejendomskassen i byen Moskva, med kategorier af lejere, formålet med at bruge den erhvervsejendomme, der er omhandlet i bilag 1 til denne beslutning, hvis lejesats er bestemt på grundlag af af en uafhængig vurderingsmands konklusion om markedsværdien af ​​den årlige leje, samt i form anslået lejesats fastsat ved brug af en korrektionsfaktor.
(Klausul som ændret, sat i kraft den 7. september 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​26. august 2015 N 544-PP.
____________________________________________________________________
§ 3 er suspenderet:
indtil 31. december 2018 - paragraf 3 i Moskva-regeringsdekretet af 15. december 2017 N 1018-PP.
____________________________________________________________________

4. Klausulen blev ugyldig den 1. januar 2015 - Moskvas regeringsdekret nr. 816-PP dateret den 24. december 2014.

4(1). Fastslå at:

4(1).1. I henhold til eksisterende og nyligt gennemførte lejeaftaler for erhvervslokaler med kategorier af lejere er formålet med at bruge den erhvervsejendomme, der er fastsat i bilag 1 til denne beslutning, udlejet på fordelagtige vilkår, undtagen i tilfælde af lejerestance i to på hinanden følgende betalingsperioder eller underbetaling af lejebetaling, hvilket resulterer i restancer, der overstiger lejebeløbet i to betalingsperioder (i det følgende benævnt overtrædelse af betalingsdisciplinen), brugen af ​​ikke-beboende lokaler beliggende i Moskvas ejendomskassen til et formål ikke forudsat i lejeaftalen, samt ved overdragelse af lejet til fremleje uden samtykke Udlejer fastsætter følgende lejepriser (i det følgende benævnt favørtakster):
(Afsnit som ændret, sat i kraft den 26. juli 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​15. juli 2015 N 440-PP; som ændret, sat i kraft den 7. september 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​den 26. august , 2015 N 544-PP.

Minimum lejesatser fastsat af Moskva-regeringen ved godkendelse af prognosen for sociale økonomisk udvikling byen Moskva for det tilsvarende regnskabsår;

Faste lejepriser fastsat af Moskva-regeringen;

Estimerede priser bestemt ud fra markedslejeprisen fastsat ved konklusion af en uafhængig vurderingsmand, ved hjælp af en reducerende justeringsfaktor, der er fastsat ved en lov fra Moskva-regeringen."

4(1).2. Hvis lejere overtræder betalingsdisciplin i henhold til lejeaftaler for ikke-beboende lokaler udlejet på fordelagtige vilkår:

4(1).2.1. Hvis lejeren tilbagebetaler gælden inden for 45 dage fra den dato, hvor afdelingen for byejendomme i Moskva by sendte den tilsvarende meddelelse, opretholdes den nuværende præferencesats, der er fastsat i lejeaftalen for ikke-beboende lokaler for det tilsvarende år.

4(1).2.2. Hvis lejeren undlader at tilbagebetale gælden inden for 45 dage fra den dato, hvor Moskva Bys Ejendomsafdeling sendte den relevante meddelelse, anvendes den nuværende præferencesats, der er fastsat i lejeaftalen for ikke-beboende lokaler for det tilsvarende år med en justeringsfaktor på 1,25 .

4(1).2.3. Hvis lejesatsen ved anvendelse af justeringsfaktoren 1,25 (punkt 4, stk. 1.2.2 i denne beslutning) overstiger det beløb, der er fastsat på den foreskrevne måde baseret på en uafhængig vurderingsmands konklusion om markedsværdien af ​​den årlige leje, så er lejesatsen i forhold til de angivne erhvervslokaler fastsat ud fra en uafhængig vurderingsmands vurdering.

4(1).3. Hvis lejere gentagne gange overtræder betalingsdisciplinen i henhold til lejeaftaler for ikke-beboende lokaler, der er udlejet på fordelagtige vilkår:

4(1).3.1. For lejeaftaler for erhvervsejendomme med en fortrinsrente fastsat i overensstemmelse med punkt 4(1).2.1 i denne beslutning anvendes en justeringsfaktor på 1,25 under hensyntagen til bestemmelserne i punkt 4(1).2.3 i denne beslutning. løsning.

4(1).3.2. Hvis lejeren undlader at tilbagebetale gælden inden for 45 dage fra den dato, hvor afdelingen for byejendomme i Moskva by sendte den relevante meddelelse i henhold til lejeaftaler for ikke-beboende lokaler med lejesatsen fastsat i overensstemmelse med paragraf 4, stk. 2.2 og 4(1).3.1 i denne resolution, . Lejeren mister retten til at anvende fordelagtige lejepriser under andre lejeaftaler indgået med en sådan lejer og eksisterende lejeaftaler for ikke-beboelsesejendomme beliggende i Moskvas ejendomskassen.

4(1).3.3. Hvis lejeren tilbagebetaler gælden inden for 45 dage fra den dato, hvor afdelingen for byejendomme i Moskva by sendte den tilsvarende meddelelse i henhold til lejeaftaler for ikke-beboende lokaler med en lejesats fastsat i overensstemmelse med paragraf 4(1).2.2 og 4(1).3.1 i denne resolution, for de efterfølgende år, opretholdes den nuværende præferencesats, der er fastsat i lejeaftalen for ikke-beboende lokaler for det tilsvarende år, ved at anvende en justeringsfaktor på 1,25 og en deflatorkoefficient fastsat af Moskva-regeringen for det tilsvarende år, bortset fra de tilfælde, der er omhandlet i punkt 4(1).4 i denne beslutning.

4(1).4. I tilfælde af efterfølgende overtrædelse fra lejers side af betalingsdisciplin i henhold til lejeaftaler for erhvervslokaler udlejet på fordelagtige vilkår:

4(1).4.1. Under lejeaftaler for erhvervslokaler med en lejesats fastsat i overensstemmelse med denne beslutnings punkt 4(1).3.3, fastsættes lejesatsen på baggrund af en uafhængig vurderingsmands konklusion om markedsværdien af ​​den årlige leje.

4(1).4.2. Hvis gælden ikke er tilbagebetalt inden for 45 dage fra den dato, hvor afdelingen for byejendom i Moskva by sendte en tilsvarende meddelelse, samt i tilfælde af en anden overtrædelse af betalingsdisciplinen af ​​lejere, der har tilbagebetalt gælden (klausul 4( 1.4) i denne resolution), skal departementet for byejendom i byen Moskva på den foreskrevne måde procedure for opsigelse af lejeaftaler for ikke-beboende lokaler på udlejers initiativ med opkrævning af bøder i henhold til vilkårene af lejeaftalen.

4(1).5. I tilfælde af fremleje af ikke-beboelseslokaler (en del af ikke-beboelseslokaler) forudsat leje på fordelagtige vilkår uden godkendelse fra udlejer, sikrer Moskva Bys Ejendomsafdeling genberegning af lejen til en sats fastsat på den foreskrevne måde baseret på om indgåelse af en uafhængig vurderingsmand om markedsværdien af ​​den årlige leje fra datoen for opdagelsen på den foreskrevne måde af det autoriserede udøvende organ i byen Moskva af overtrædelsen og indtil udløbet af lejeaftalen. Hvis lejeren gentagne gange opdager eller undlader at afhjælpe en sådan overtrædelse inden for den fastsatte frist, er lejeaftalen betinget af opsigelse på udlejers initiativ på den foreskrevne måde med betaling af en bøde svarende til lejeprisen fastsat for den tilsvarende år.
(Klausul 4(1) blev desuden inkluderet den 13. juli 2014 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​1. juli 2014 N 364-PP)

4(2). Når ikke-beboelseslokaler, der er beliggende i ejendomskassen i byen Moskva, bruges til et formål, der ikke er fastsat i lejeaftalen, udfører byafdelingen for ejendomsmægler i byen Moskva i overensstemmelse med den fastlagte procedure opsigelse af lejeaftale på udlejers initiativ med betaling af bøde svarende til den lejetakst, der er fastsat for det tilsvarende år.
(Klausul 4(2) blev desuden inkluderet den 13. juli 2014 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​1. juli 2014 N 364-PP)

4(3). Ved overdragelse i overensstemmelse med den fastlagte procedure til fremleje af erhvervslokaler (del af erhvervslokaler) udlejet på fortrinlige vilkår, fastsættes en fordelagtig lejesats for den del af erhvervslokaler, der ikke er fremlejet. Hvori:

4(3).1. For en del af de erhvervslokaler, der er fremlejet til personer, der i henhold til denne beslutning ikke har ret til at udleje erhvervslokaler på fordelagtige vilkår, fastsættes lejesatsen på baggrund af konklusion fra en uvildig vurderingsmand pr. markedsværdien af ​​den årlige leje.

4(3).2. For en del af erhvervslokaler, der er fremlejet til personer, der i henhold til denne beslutning har ret til at leje erhvervslokaler på favørvilkår, fastsættes lejesatsen lig med den i lejeaftalen fastsatte favørlejesats, medmindre andet etableret ved retsakter fra Moskva-regeringen.
(Klausul som ændret, sat i kraft den 7. september 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​26. august 2015 N 544-PP.

4(4). Godkend månedlige lejepriser for placering af mobiltelefonbaseudstyr på godkendte faciliteter (bilag 2).
ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​15. juli 2015 N 440-PP)

4(5). Størrelsen af ​​gebyret, der er fastsat i overensstemmelse med bilag 2 til denne beslutning, er genstand for justering højst en gang om året med deflatorkoefficienten, der årligt er godkendt af Ministeriet for Økonomisk Udvikling i Den Russiske Føderation.
(Klausulen blev desuden inkluderet den 26. juli 2015 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​15. juli 2015 N 440-PP)

4(6). Godkend lejepriser for dele af bygninger eller strukturer (parkeringspladser), der er beregnet til at rumme køretøjer, placeret i ejendomskassen i byen Moskva, beliggende inden for de administrative grænser af byen Moskva (bilag 3).
ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​28. marts 2017 N 123-PP)

4(7). Størrelsen af ​​gebyret fastsat i henhold til bilag 3 til denne beslutning gælder for eksisterende og nyudstedte lejeaftaler om parkeringspladser med enkeltpersoner, med undtagelse af enkelte iværksættere, der er ejere af beboelseslokaler i en etageejendom, hvor parkeringspladsen er beliggende, eller i en etageejendom registreret i samme husstand med den bygning, hvor parkeringspladsen er beliggende, eller andre personer med bopæl pr. bopælsstedet i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation i disse lejlighedsbygninger.
(Klausulen blev desuden inkluderet den 8. april 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​28. marts 2017 N 123-PP)

5. Sådan genkendes som ugyldig:

5.1. Dekret fra Moskva-regeringen af ​​21. marts 2006 N 207-PP "Om foranstaltninger til yderligere støtte i 2006 til føderale regeringsorganisationer og institutioner, der arbejder inden for videnskab, kultur og uddannelse."

5.2. Dekret fra Moskva-regeringen af ​​6. marts 2007 N 151-PP "Om indførelse af ændringer og tilføjelser til Moskva-regeringens dekret af 21. marts 2006 N 207-PP".

5.3. Klausul 9 i Moskva-regeringens resolution nr. 1479-PP dateret den 29. december 2009 "Om gennemførelsen af ​​yderligere foranstaltninger til statsstøtte til organisationer og virksomheder, der lejer ikke-beboelsesejendomme beliggende i Moskvas ejendomskassen for perioden 2010 -2012” vedrørende ændringer til resolutionen Moskva-regeringen dateret 21. marts 2006 N 207-PP.

6. Klausulen har mistet kraft siden 16. november 2013 - ..

7. Klausulen har mistet kraft - resolution fra Moskva-regeringen af ​​17. december 2015 N 897-PP ..

8. Klausulen blev ugyldig den 16. november 2013 - Moskvas regeringsdekret nr. 710-PP dateret den 29. oktober 2013.

9. Kontrol over gennemførelsen af ​​denne resolution skal overlades til Moskvas viceborgmester i Moskva-regeringen for økonomisk politik og ejendoms- og jordforhold V.V.
(Klausul som ændret, sat i kraft den 16. november 2013 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​29. oktober 2013 N 710-PP; som ændret, sat i kraft den 1. januar 2018 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​den 18. december, 2018 N 1580-PP som ændret ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​16. april 2019 N 369-PP.

borgmester i Moskva
S.S. Sobyanin

Bilag 1. Liste over tilfælde af fastsættelse af lejepriser i henhold til lejeaftaler for ikke-beboelseslokaler ejet af byen Moskva på fordelagtige vilkår

____________________________________________________________________
Bilaget til den tidligere udgave fra den 26. juli 2015 betragtes som bilag 1 til denne udgave - Moskvas regeringsdekret nr. 440-PP dateret den 15. juli 2015.
____________________________________________________________________

(Som ændret som indført i
gældende fra 7. september 2015
ved dekret fra Moskva-regeringen
dateret 26. august 2015 N 544-PP. -
Se tidligere udgave)

Liste over tilfælde af fastsættelse af lejepriser under lejeaftaler for ikke-beboelseslokaler ejet af Moskva by på fordelagtige vilkår *

________________

* Titlen som ændret, sat i kraft ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​16. april 2019 N 369-PP..

		Formål med at bruge en ikke-beboelsesejendom	Lejebeløb/procedure for fastsættelse af lejebeløb pr. 1 kvm. meter lejeobjekt om året	Korrektionsfaktor anvendt til markedsværdi brugsrettigheder i henhold til lejeaftalens vilkår
	Kommercielle organisationer, med undtagelse af forretningsenheder specificeret i afsnit 2-19 i dette tillæg	Implementering økonomisk aktivitet, undtagen til de formål, der er specificeret i afsnit 2-19 i dette tillæg	Lejesatsen fastsættes på baggrund af en uafhængig vurderingsmands vurdering af markedsværdien af ​​den årlige leje
	Juridiske enheder	Udførelse af juridiske aktiviteter	Lejesatsen fastsættes på baggrund af en uafhængig vurderingsmands vurdering af markedsværdien af ​​den årlige leje
	Notarer, statslige notarkontorer	Udførelse af notarvirksomhed	Lejesatsen fastsættes på baggrund af en uafhængig vurderingsmands vurdering af markedsværdien af ​​den årlige leje
		Brug af en enhed bil- eller motorcykeltransport ejet af lejer som opbevaringssted	300 rubler
	Små virksomheder	Udførelse af økonomiske aktiviteter under de betingelser, der er fastsat i Moskva-regeringens resolution nr. 800-PP af 25. december 2012 "Om foranstaltninger til ejendomsstøtte til små virksomheder, der lejer ikke-beboelsesejendomme beliggende i ejendomskassramen i byen Moskva"	Lejesatsen er fastsat af Moskva-regeringen
	Offentlige foreninger (inkl politiske partier), deres strukturelle enheder og alle typer filialer registreret som juridisk enhed		3500 rubler
ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	All-russiske fagforeninger, all-russiske sammenslutninger af fagforeninger, interregionale fagforeninger, interregionale sammenslutninger af fagforeningsorganisationer, territoriale sammenslutninger af fagforeningsorganisationer, territoriale organisationer af fagforeninger registreret som en juridisk enhed	Udførelse af aktiviteter i øverste og udøvende ledelsesorganer	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Religiøse organisationer, der udfører aktiviteter i henhold til charteret og (eller) bestemmelser, registreret som en juridisk enhed	Udførelse af religiøse ritualer og ceremonier, implementering velgørende aktiviteter, gennemførelse af aktiviteter i styrende organer i en religiøs organisation	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP; som ændret ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​17. april 2018 N 326-PP.
	Socialt orienteret non-profit organisationer udføre aktiviteter, der er fastsat, have et registreringsbevis for en deltager i registret over ikke-statslige non-profit organisationer, der interagerer med udøvende myndigheder	Udførelse af aktiviteter blandt de typer aktiviteter for socialt orienterede non-profit organisationer, der er fastsat i artikel 31.1 i den føderale lov af 12. januar 1996 N 7-FZ "Om non-profit organisationer"	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Andre non-profit organisationer, bortset fra dem, der er specificeret i afsnittene i dette tillæg	Udførelse af aktiviteter i overensstemmelse med charteret for en juridisk enhed, med undtagelse af iværksætteraktiviteter	Lejesatsen fastsættes på baggrund af en uafhængig vurderingsmands vurdering af markedsværdien af ​​den årlige leje
	Boligejerforeninger	Varetagelse af boligejerforeningens bestyrelses aktiviteter	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Føderale myndigheder statsmagt, føderale statslige organer, føderale regerings kontorer og offentlige institutioner i byen Moskva	Udførelse af aktiviteter i henhold til charteret, forskrifter	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Handels- og Industrikamre	Indkvartering styrende organer Erhvervs- og Industrikammer, med undtagelse af iværksætteraktiviteter	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Kreative fagforeninger, medlemmer af alle-russiske kreative fagforeninger og (eller) regionale afdelinger alle-russiske kreative fagforeninger	Placering i et ikke-beboelseslokale i et kreativt værksted, atelier; brug af ikke-beboelseslokaler til organisering af ikke-statslige museer, gallerier, biblioteker og andre kulturelle genstande, der er åbne for offentligheden	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Organisationer, individuelle iværksættere	Placering af vandforsyningsanlæg kloakanlæg, herunder centraliseret koldtvandsforsyning og/eller kloaksystemer, individuelle genstande i sådanne systemer	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Organisationer, hvis vedligeholdelsesomkostninger finansieres over det føderale budget	Udførelse af aktiviteter: På kulturområdet; Inden for kunst; I sundhedssektoren; Inden for uddannelsesområdet; Inden for arbejds- og beskæftigelsesregulering; Inden for videnskaben, at være en division Russiske Akademi videnskaber	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​22. december 2016 N 933-PP.
	Personer, med hvem der er indgået offentlige kontrakter som følge af konkurrencer eller auktioner afholdt i overensstemmelse med føderal lov af 5. april 2013 N 44-FZ "Om kontraktsystemet inden for indkøb af varer, arbejder, tjenesteydelser for at opfylde staten og kommunale behov", hvis bestemmelsen de angivne rettigheder var tilvejebragt i udbudsmaterialet, auktionsdokumentation med henblik på udførelse af denne statskontrakt	Placering af industrianlæg til behandling af fast affald	1 rubel
	Uddannelsesorganisationer, med undtagelse af organisationer, der betaler husleje på en særlig måde i overensstemmelse med lovgivningen fra Moskva by	Implementering pædagogiske aktiviteter efter niveauer af sekundær professionel og videregående uddannelse, samt supplerende uddannelse	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​2. december 2016 N 812-PP.
	Organisationer eller individuelle iværksættere, der er involveret i medicinske aktiviteter og har licens til at udføre sådanne aktiviteter	Udførelse af medicinske aktiviteter	3500 rubler
(Klausul som ændret, sat i kraft den 1. januar 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​2. december 2016 N 812-PP.
	Forsknings-, videnskabelige og produktionsorganisationer og -institutioner	Implementering af videnskabelig forsknings-, videnskabelige og produktionsaktiviteter inden for rammerne af indkøb af varer, arbejder, tjenesteydelser for at imødekomme statens behov	3500 rubler
(Klausulen blev desuden inkluderet den 22. juli 2017 ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​11. juli 2017 N 449-PP)

Bemærk. Såfremt lejeren af ​​flere årsager har ret til at fastsætte lejen på favørvilkår, anvendes maksimumssatsen fra de relevante kategorier af lejer og ejendommens anvendelsesformål til beregning af den årlige leje. Denne regel gælder ikke for lejere, for hvilke faste lejesatser pr. 1 kvm er fastsat ved særskilte retsakter fra Moskva-regeringen. meter erhvervslokaler.

Bilag 2. Månedlige lejepriser for placering af mobiltelefonbasestationsudstyr på faciliteter godkendt af Moskva-regeringens bekendtgørelse af 29. november 2012 N 752-RP “Ved godkendelse af listen over faciliteter...

(Ekstra inkluderet
fra 26. juli 2015 ved beslutning
Moskvas regering
dateret 15. juli 2015 N 440-PP;
i den iværksatte version
ved dekret fra Moskva-regeringen
dateret 28. november 2016 N 785-PP. -
Se tidligere udgave)

Månedlige lejepriser for placering af udstyr til mobiltelefonbasestationer på faciliteter godkendt af Moskvas regeringsbekendtgørelse nr. 752-RP af 29. november 2012 "Ved godkendelse af listen over statsejede objekter i byen Moskva til prioriteret placering af udstyr til mobiltelefonbase"

	Placering af den faste ejendom, hvor basestationen er placeret	Antal rørstandere til antenneplacering	Månedlig lejepris (RUB, inklusive moms) afhængigt af det område, der er optaget af basestationens kanaldannende udstyr
	Uden for Moskvas ringvej motorvej såvel som inden for territoriets grænser,
	annekteret til byen Moskva i overensstemmelse med aftalen om ændring af grænsen mellem
	konstituerende enheder i Den Russiske Føderation, byen Moskva og Moskva-regionen dateret 29. november 2011,
	godkendt ved resolution fra Føderationsrådet for Den Russiske Føderations Føderale Forsamling
	dateret 27. december 2011 N 560-SF "Ved godkendelse af ændringer i grænsen mellem de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation, den føderale by Moskva og Moskva-regionen", og i byen Zelenograd
		mere end 7
		mere end 7
	Indenfor Haveringen
		mere end 7

Bilag 3. Lejetakster for dele af bygninger eller strukturer (parkeringspladser), der er beregnet til at rumme køretøjer, beliggende i byens ejendomskassen, beliggende inden for de administrative grænser af byen Moskva

Bilag 3
til resolutionen fra Moskva-regeringen
dateret 25. december 2012 N 809-PP
(Ekstra inkluderet
fra 8. april 2017
løsning
Moskvas regering
dateret 28. marts 2017 N 123-PP)

Lejepriser for dele af bygninger eller strukturer (parkeringspladser), der er beregnet til at rumme køretøjer, beliggende i ejendomskasseret i byen Moskva, beliggende inden for de administrative grænser af byen Moskva

	Placering af parkeringsplads	Lejebeløb per 1 kvm. objektmåler husleje om året
	Uden for Moskvas ringvej såvel som inden for grænserne af det territorium, der er knyttet til byen Moskva i overensstemmelse med aftalen om ændring af grænsen mellem de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation, byen Moskva og Moskva-regionen dateret den 29. november , 2011, godkendt af resolutionen fra Føderationsrådet for Den Russiske Føderations Føderale Forsamling af 27. december 2011 N 560-SF "Om godkendelse af ændringer i grænsen mellem de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation, den føderale by Moskva og Moskva-regionen", og i byen Zelenograd	2000 rubler
	Ud over den tredje ringvej til Moskvas ringvej	2700 rubler
	Beyond the Garden Ring til den tredje ringvej	4100 rubler
	Ud over Boulevardringen til Haveringen	6000 rubler
	Inden for Boulevardringens grænser	7300 rubler

Revision af dokumentet under hensyntagen
ændringer og tilføjelser udarbejdet
JSC "Kodeks"

Tilskud til tilbagebetaling af en del af omkostningerne ved betaling af renter på lån modtaget til åbning eller udvikling af teknologiparker Tilskud til SMV'er til kompensation for udgifter til indkøb af udstyr Tilskud til SMV'er til kompensation for leasingbetalinger Tilskud til SMV'er til kompensation for en del af omkostningerne vedr. deltagelse i kongres- og udstillingsarrangementer Fortrinlige lejepriser Garantistøtte Ydelse af præferencelån Tilskud til juridiske enheder og individuelle iværksættere for at godtgøre omkostninger forbundet med transport (transport) uden for Den Russiske Føderations område af varer produceret i byen Moskva. Tilskud til juridiske enheder og individuelle iværksættere for at refundere omkostninger forbundet med salg uden for Den Russiske Føderations territorium af varer produceret på Moskvas byområde

Fortrinlige lejepriser for ejendom

Fortrinlige lejepriser for ikke-beboelseslokaler beliggende i ejendomskassan i byen Moskva

• Ikke-bolig faciliteter ejet af byen Moskva.

Liste over tilfælde af fastsættelse af lejeprisen i henhold til lejeaftaler for ikke-beboende lokaler på fordelagtige vilkår (Bilag 1 til Moskva-regeringens dekret nr. 809-PP dateret 25. december 2012 "Om hovedretningerne for lejepolitikken for levering af ikke-bebyggelse -boliger beliggende i ejendomskassen i byen Moskva").

		Formål med at bruge en ikke-beboelsesejendom	Lejebeløb
	Kommercielle organisationer, med undtagelse af forretningsenheder specificeret i afsnit 2-19	Udførelse af forretningsaktiviteter, undtagen til de formål, der er specificeret i stk. 2-19	Lejesatsen fastsættes på baggrund af en uafhængig vurderingsmands vurdering af markedsværdien af ​​den årlige leje
	Juridiske enheder	Udførelse af juridiske aktiviteter
	Notarer, statslige notarkontorer	Udførelse af notarvirksomhed	Reguleringsfaktor 0,5 til markedsrenten
		Brug af en enhed bil- eller motorcykeltransport ejet af lejer som opbevaringssted	300 rubler
		Udførelse af forretningsaktiviteter under de betingelser, der er fastsat ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​25. december 2012 nr. 800-PP	4500 rubler per 1 kvm. m om året. Det endelige lejebeløb for disse objekter bestemmes ud fra auktionsresultaterne
	Offentlige sammenslutninger (herunder politiske partier), deres strukturelle opdelinger og alle typer filialer registreret som en juridisk enhed		4500 rub./kvadrat. m om året
	All-russiske fagforeninger, all-russiske sammenslutninger af fagforeninger, interregionale fagforeninger, interregionale sammenslutninger af fagforeningsorganisationer, territoriale sammenslutninger af fagforeningsorganisationer, territoriale organisationer af fagforeninger registreret som en juridisk enhed	Udførelse af aktiviteter i øverste og udøvende ledelsesorganer	4500 rub./kvadrat. m om året
	Religiøse organisationer (undtagen lokale religiøse organisationer) registreret som en juridisk enhed	Udførelse af religiøse ritualer og ceremonier, udførelse af velgørende aktiviteter, udførelse af aktiviteter i de styrende organer i en religiøs organisation	4500 rub./kvadrat. m om året
	Socialt orienterede non-profit organisationer, der udfører aktiviteter i henhold til artikel 31.1 i den føderale lov af 12. januar 1996 nr. 7-FZ "Om non-profit organisationer", med et registreringsbevis for en deltager i registret for ikke-statslige organisationer Non-profit organisationer, der interagerer med udøvende myndigheder	Udførelse af aktiviteter blandt de typer aktiviteter for socialt orienterede non-profit organisationer, der er fastsat i artikel 31.1 i den føderale lov af 01.01.1996 nr. 7-FZ "Om non-profit organisationer"	4500 rub./kvadrat. m om året
	Andre non-profit organisationer, bortset fra dem, der er specificeret i afsnittene i dette tillæg	Udførelse af aktiviteter i overensstemmelse med charteret for en juridisk enhed, med undtagelse af iværksætteraktiviteter	Reguleringsfaktor 0,3 til markedskursen
	Boligejerforeninger	Varetagelse af boligejerforeningens bestyrelses aktiviteter	4500 rub./kvadrat. m om året
	Føderale regeringsorganer, føderale regeringsagenturer, føderale regeringsagenturer og regeringsorganer i byen Moskva	Udførelse af aktiviteter i henhold til charteret, forskrifter	4500 rub./kvadrat. m om året
	Handels- og Industrikamre	Placering af styrende organer for handels- og industrikammeret, med undtagelse af iværksætteraktiviteter	4500 rub./kvadrat. m om året
	Kreative fagforeninger, medlemmer af alle-russiske kreative fagforeninger og (eller) regionale afdelinger af helt-russiske kreative fagforeninger	Placering i et ikke-beboelseslokale i et kreativt værksted, atelier; brug af ikke-beboelseslokaler til organisering af ikke-statslige museer, gallerier, biblioteker og andre kulturelle genstande, der er åbne for offentligheden	4500 rub./kvadrat. m om året
	Organisationer, individuelle iværksættere	Placering af vandforsynings- og kloakanlæg, herunder centraliserede koldtvandsforsyninger og/eller kloaksystemer, individuelle faciliteter i sådanne systemer	4500 rub./kvadrat. m om året
	Organisationer, hvis vedligeholdelsesomkostninger finansieres over det føderale budget	Udførelse af aktiviteter i marken: Kulturer; kunst; Sundhedspleje; Uddannelse; Regulering af befolkningens arbejde og beskæftigelse; Sciences, der er en afdeling af det russiske videnskabsakademi	4500 rub./kvadrat. m om året
	Personer, med hvem der er indgået offentlige kontrakter som følge af konkurrencer eller auktioner afholdt iht Føderal lov dateret 04/05/2013 nr. 44-FZ "Om kontraktsystemet inden for indkøb af varer, arbejder, tjenesteydelser for at imødekomme statslige og kommunale behov", hvis leveringen af ​​disse rettigheder var forudsat i udbudsmaterialet, auktion dokumentation med henblik på udførelse af denne statskontrakt	Placering af industrianlæg til behandling af fast affald
	Uddannelsesorganisationer, med undtagelse af organisationer, der betaler husleje på en særlig måde i overensstemmelse med lovgivningen fra Moskva by	Gennemførelse af uddannelsesaktiviteter på de gymnasiale og videregående uddannelsesniveauer samt supplerende uddannelser	3500 rub/kvadrat. m om året
	Organisationer eller individuelle iværksættere, der er involveret i medicinske aktiviteter og har licens til at udføre sådanne aktiviteter	Udførelse af medicinske aktiviteter	3500 rub/kvadrat. m om året

Ved afgørelse fra den interdepartementale kommission for levering af ejendomsstøtte til små virksomheder (IBC) er minimumssatsen fastsat for små virksomheder, der udfører prioriterede aktiviteter for byen i følgende områder:

	Udføre aktiviteter inden for områderne:	Betingelser for at yde ejendomsstøtte
Små virksomheder	sundhedspleje eller uddannelse og licens til at udføre sådanne aktiviteter; handel med varer fra fødevaregrupper; social ernæring; forbrugertjenester; fysisk kultur og sport; kultur; produktion; håndværksaktiviteter (med forbehold for overholdelse af kriterierne for håndværksfag, der har en fortrinsret til at modtage støtte fra regeringens myndigheder i byen Moskva, bestemt af Moskva bylov nr. 25 af 16. juni 1999); samt organisationer, der beskæftiger arbejdskraft fra handicappede, forudsat at det gennemsnitlige antal handicappede blandt deres ansatte for skatte- og (eller) rapporteringsperioder er mindst 50 procent, og deres andel i lønfonden er mindst 25 procent	En mindre erhvervsenhed er optaget i registeret over små erhvervsenheder i overensstemmelse med den fastsatte procedure. En lille virksomhedsenhed udfører en eller flere typer aktiviteter i henhold til afsnit 1.2 og 1.3 i Moskvas regeringsdekret nr. 800-PP dateret 25. december 2012, og gennemførelsen af ​​sådanne typer aktiviteter bekræftes af relevante dokumenter. Erhvervsejendommen anvendes af lejer til det påtænkte formål. Lejeren er ikke i lejerestance i to på hinanden følgende betalingsperioder eller har ikke betalt for lidt leje, hvilket medfører en restance ud over lejen i to betalingsperioder. Det lejede blev ikke fremlejet af lejer uden samtykke fra udlejer. Konklusionen fra industriens udøvende organ i byen Moskva om eksistensen af ​​grunde til at yde ejendomsstøtte til en lille virksomhedsenhed præsenteres

• Moskva-regeringens resolution af 2. december 2016 nr. 812-PP “Om ændringer til retsakter by Moskva".

For at få mere detaljeret information for at modtage fordele for små virksomheder, der implementerer projekter inden for aktivitetsområder, der svarer til prioriteterne for byen Moskva, læs de lovgivningsmæssige retsakter:

• Dekret fra Moskva-regeringen af ​​07/01/2013 nr. 424-PP (som ændret den 07/01/2016) "Om oprettelse af en interdepartemental kommission til levering af ejendomsstøtte til små virksomheder og ændringer af retsakter fra Moskva-regeringen";
• Resolution fra Moskva-regeringen dateret den 25. december 2012 nr. 800-PP "Om foranstaltninger til ejendomsstøtte til små virksomheder, der lejer ikke-beboelse ejendomme beliggende i ejendomskassen i byen Moskva."

Tilskud til udlejning af erhvervslokaler er en af ​​præferenceformerne for lille virksomhed. Som en del af ejendomsstøtte til små virksomheder har regeringen udviklet en række programmer, der gør det muligt for byen Moskva at modtage fordele for leje af fast ejendom (klausul 1, artikel 18 i Moskva bylov nr. 60 af 26. november 2008 "Den støtte og udvikling af små og mellemstore virksomheder i byen Moskva” ).

Organisationer og iværksættere, der arbejder inden for kultur og sport, social forplejning og handel, sundhedspleje og uddannelse samt forbrugerservice har mulighed for at leje lokaler til ikke-beboelse til fordelagtige priser. Desuden kan virksomheder, der beskæftiger handicappede, drage fordel af denne ret, hvilken type aktivitet der er i dette tilfælde.

Indkomsten for SMV'er, der ønsker at leje lokaler på lette vilkår, bør ikke overstige 800 millioner rubler. Særlige betingelser gælder for antallet (op til 100 personer) og strukturen af ​​den autoriserede kapital (mindre end 25% - andelen af ​​statslig eller kommunal deltagelse; mindre end 49% - andelen af ​​udenlandsk deltagelse eller russiske organisationer, der ikke er små og mellemstore virksomheder).

Typer af lejefordele for små virksomheder

I øjeblikket er ved dekret fra Moskva-regeringen af ​​2. december 2016 nr. 812-PP blevet godkendt en fortrins lejesats på 4.500 rubler pr. 1 m2. m. Kun personer, der er optaget i det samlede register over små og mellemstore virksomheder, kan ansøge om en tilsvarende takst ved leje af erhvervslokaler.

Organisationer og iværksættere, der vinder byauktionen under programmerne "Doctor is Near" og "Doctor is Nearby" kan modtage særlige fordele. Uddannelsesprogram" og "Objekter kulturarv" De forsynes med langtidsleje af erhvervsejendomme beliggende i boligområder på 1. sal i bygninger, men ofte i utilfredsstillende stand.

Efter at udlejningsejendommen er gendannet af vinderen af ​​konkurrencen, og betingelserne for programmet er opfyldt, udføres en overgang til en lejesats på 1 rubel pr. m om året. Det skal bemærkes, at der ikke er yderligere skattefordele ved leje af byejendomme for deltagere i disse programmer.

Priser

Fortrinsret leje af lokaler til små virksomheder - fra RUB 3.000.

Procedure for modtagelse af ydelser

Kvittering præferencevilkår repræsentanter for små virksomheder sker på ansøgningsbasis. Det er nødvendigt at vælge en ikke-beboelsesejendom og ansøge om ejendomsstøtte. Proceduren for at modtage ydelser er fastsat ved resolutioner fra Moskva-regeringen dateret 25. december 2012 nr. 809-PP og 1. juli 2013 nr. 424-PP. Forenklet kan reglerne for ydelse af ydelser præsenteres således.

1. Afhentning ved interessent nødvendige dokumenter, herunder bekræftelse af tilladelse til at udføre en bestemt type aktivitet og brug af de lejede lokaler.
2. Ansøgning til Den Tværdepartementale Kommission (Department of City Property) med en ansøgning, en lejeaftale og en pakke af dokumenter.
3. Kontrol af indsendte dokumenter ved DGI-specialister.
4. At træffe en beslutning om at yde ejendomsstøtte (fortrinlige lejesatser) eller sende et begrundet afslag.

VIGTIG! Beslutninger truffet af den interdepartementale kommission er underlagt offentliggørelse på Moskva-regeringens hjemmeside. Hvis du er uenig i afgørelsen, kan ansøgeren anfægte den i retten.

Juridisk bistand fra firmaet "Mosty"

Afvisning af at behandle ansøgninger om fortrinsret leje til små virksomheder er ofte forbundet med tilstedeværelsen af ​​gæld, udløb af lejebetingelser eller fraværet af ansøgerens selskab i Samlet register SMV'er og andre årsager. Hvis du ikke er enig i afslaget og ønsker at anfægte det, står Bridges-virksomhedens specialiserede advokater klar til at analysere situationen og rådgive dig om mulighederne for at løse sagen.