Lejlighedsforsikring er obligatorisk el. Hvor er det bedste sted at forsikre en lejlighed? Måder at spare på din forsikring

Der er flere muligheder for at få en forsikring til en lejlighed fra to selskaber på samme tid:

At forsikre en lejlighed i to selskaber for de samme risici i samme periode, når forsikringsbeløbet overstiger objektets forsikrede værdi, er forbudt ved lov.

Denne operation kaldes dobbeltforsikring.

Ved indtræden af ​​en forsikringsbegivenhed vil det beløb, forsikringsselskaberne betaler mere end beløbet forårsaget skade, som fører til ulovlig berigelse. Gennem domstolene kan forsikringsselskaber ugyldiggøre disse kontrakter.

Men hvis de beslutter sig for at betale erstatning, når en forsikringsbegivenhed indtræffer, vil de kan nedsætte erstatningsbeløbet, så det ikke overstiger genstandens værdi.

Tillægsforsikring tegnes for samme genstand i samme periode, men mod forskellige risici. Desuden bør størrelsen af ​​forsikringen under to policer ikke overstige værdien af ​​objektet. Denne type tilladt ved lov.

Et spørgsmål om valg

Du skal finde en pålidelig virksomhed. Hvilket forsikringsselskab er bedre at forsikre en lejlighed hos Anmeldelser kan til dels hjælpe. Du kan også henvise til vurderingen for at vælge den. Bedre vælg det forsikringsselskab, der er mindst 15. på listen.

Du bør overveje tidspunktet for forsikringsselskabet. En virksomhed, der har eksisteret i over 10 år, er den mest acceptable at vælge.

Nødvendig gøre dig bekendt med den primære forsikringstype for det valgte selskab. Hvis det er bilforsikring, er det bedre at kigge efter et andet selskab, da bilforsikring udgør en stor risiko.

Der bør udføres en analyse af betalinger og gebyrer. Lave udbetalingsprocenter og høje gebyrer indikerer, at selskabet er tilbageholdende med at udbetale forsikringer. Vi skal i retten. Tværtimod kan virksomheden med store betalinger og små gebyrer snart gå konkurs.

Hvor er det mere rentabelt?

Lejlighedsforsikring kan variere. Det kan beskytte selve lejligheden mod en ulykke, eller det vil være tredjeparts ansvar: du er ansvarlig over for dine naboer, hvis en forsikringsbegivenhed indtræffer.

Hvis du tager hver vare for sig, vil det koste mere end en kaskoforsikring.

Også mere gunstige priser for udstedelse af policer tilbydes af virksomheder, der langt fra er i de første positioner i vurderingen af ​​forsikringsselskaber.

Når man leder efter det bedste sted at forsikre en lejlighed, spiller anmeldelser derfor en vigtig rolle.

Der er mange forsikringsselskaber på forsikringsmarkedet. Når du vælger, skal du være styret af sådanne parametre som pålidelighed og forsikringsomkostninger.

Du kan forsikre din lejlighed, ejendom og ansvar over for tredjemand. Forsikringsselskaber tilbyder hver forsikring separat eller udsteder en police for alle typer skader på én gang.

Grundlæggende muligheder for ejendomsforsikring:

Lad os se på de vigtigste virksomheder, der er førende på forsikringsmarkedet.

Gazprombank

Når man forsikrer en lejlighed, tilbyder Gazprombank sine kunder at udstede en politik uden en foreløbig inspektion af boligområdet.

Forsikringen omfatter muligheder som indretning og ingeniørudstyr, ejendom og offentligt ansvar.

Forsikringstageren får mulighed for at vælge beløbet som han vil sikre sin ejendom for.

Det foreslås at tildele et minimumsbeløb på 230 tusind rubler, og omkostningerne ved politikken vil koste 1150 rubler.

Sogaz

Dette forsikringsselskab er førende i antallet af indsamlede priser i bedømmelsen af ​​lignende virksomheder for 2016 har den et pålidelighedsniveau på A++, hvilket kendetegner den højeste grad.

Udbetalingssatsen er 53%. Det giver mulighed for at vælge mellem forskellige typer af policer og tildeling af en selvstændig mængde husstandsejendomme. Det foreslås også at inkludere civilretligt ansvar i policen. Når du fastsætter forsikringsbeløbet for en lejlighed i Sogaz, er der desuden både øvre og nedre begrænsninger.

For muligheder som dekoration og ejendom skal beløbet være fra 200 tusind til 5 millioner rubler, og for civilretligt ansvar - fra 100 tusind til 2 millioner rubler. Indstillinger kan vælges individuelt eller i enhver kombination. Fordelen ved Sogaz lejlighedsforsikring er kombinationen af ​​pris og kvalitet. Grundlagt i 1993.

Ingosstrakh

Selskabet er det ældste blandt forsikringsselskaberne. Den blev skabt i 1947 og har stort antal afdelinger i hele landet. Niveauet af pålidelighed, ifølge anmeldelser, af Ingosstrakh A++ lejlighedsforsikring, niveauet af forsikringsudbetalinger er højt, svarende til 56%.

Du kan forsikre en lejlighed hos Ingosstrakh ved hjælp af fem typer forsikringer:

Forsikringsydelserne varierer fra region til region. For Moskva og St. Petersborg er de højere: det indledende niveau er 100 tusind, for andre regioner - 50 tusind rubler.

Beeline

Et af de unge selskaber på ejendomsforsikringsmarkedet. Tilbyder type forsikring:

Denne service leveres af forsikringsselskabet Alfastrakhovanie. For at forsikre en lejlighed hos Beeline skal du være Beeline mobilkunde med "Alt i én"-taksten.

Tinkoff

En ret ung organisation: grundlagt i 2013. Tinkoff tilbyder lejlighedsforsikring online.

For at gøre dette skal du selv vælge forsikringselementerne eller indtaste et bekvemt betalingsbeløb for måneden eller størrelsen af ​​forsikringens tilbagebetaling.

Det mindste forsikringsbeløb er 230 tusind, betalingen for politikken vil være 1220 rubler om året.

Alfa Bank

Tilbud færdige muligheder forsikring "Selvom der er en oversvømmelse!"

Når du forsikrer en lejlighed i Alfa Bank Du kan kun vælge forsikringsbeløbet; den omfatter boligindretning, ejendoms- og ansvarsforsikring.

Minimumsbeløbet er 200 tusind rubler, bidraget er 1490 rubler.

Hvis lejligheden er forsikret, dækker forsikringen skader fra de mest almindelige forsikringsbegivenheder, der kan ske i lejligheden, f.eks.

• brand og dens konsekvenser (herunder brandslukning), selvom den ikke startede i din lejlighed;
• en eksplosion af andre årsager end et terrorangreb, selvom det ikke fandt sted i din lejlighed;
• oversvømmelse af lejligheden på grund af en ulykke i varmesystemer, vandforsyning, kloakering, indvendige afløb, også selvom uheldet ikke er sket i din lejlighed;
• vind over 20 m/sek - orkan, tornado, byge, medfølgende regn, sne eller hagl.

Hvis din lejlighed som følge af en forsikringsbegivenhed ødelægges eller bliver ubeboelig, vil Moskva-regeringen efter dit valg give dig bolig eller erstatning for tab i overensstemmelse med reglerne om forsikringssystemet i byen Moskva for boliger (bilag 1 til Moskva-regeringen dateret 1. oktober 2002 N 821-PP).

2. Hvem kan forsikre deres lejlighed?

Næsten enhver ejer eller lejer af boliger i Moskva kan forsikre deres lejlighed eller værelse. lejlighedsbygning. Der er kun én undtagelse: Du vil ikke kunne forsikre din lejlighed eller dit værelse, hvis boligen er anerkendt som usikker eller uegnet til beboelse.

3. Hvor meget koster en forsikring?

Byens husforsikringssystem giver to forsikringsmuligheder – basale og med øget dækning.

Grundforsikring

Forsikringspræmier kan betales med det samme for året eller månedligt i henhold til taksten:

• 22,44 gnid. til 1 kvm samlede areal lejligheder - om året;
• 1,87 gnide. for 1 kvm af lejlighedens samlede areal - pr.

Betalingsgrænse: 42.000 rubler pr. 1 kvm af lejlighedens samlede areal.

Forsikring med øget forsikringsdækning

Forsikringspræmier betales for hele året på én gang med satsen: 37,68 rubler. for 1 kvm af lejlighedens samlede areal.

Betalingsgrænse: 63.000 rubler pr. 1 kvm af det samlede areal af lejligheden.

4. Hvordan indgår man en forsikringsaftale?

Byens forsikringssikringssystem er designet til at gøre det så bekvemt at bruge som muligt.

I sin grundlæggende version fungerer det som følger: delstatsregeringen godkendt af Moskva-regeringen budgetinstitution i Moskva by, organiserer "City Center for Ejendomsbetalinger og Boligforsikring" årligt forsendelsen af ​​"Forsikringsbeviser" til ihændehaveren (uden at angive det fulde navn på husejeren eller lejeren) - faktisk er dette et tilbud at afslutte en forsikringsaftale med månedlig præmiebetaling med et forsikringsselskab udvalgt ved en bykonkurrence. Som udgangspunkt sendes særlige kvitteringer fra forsikringsselskabet sammen med attesterne, hvilket kan være nyttigt, hvis du betaler bolig offentlige forsyninger ikke efter et enkelt betalingsdokument (UPD), eller du vil betale for forsikring på én gang for hele året.

Hvis du er berettiget til at deltage i byens husforsikringssystem, men ikke har modtaget et forsikringsbevis eller kvittering for betaling, kan du kontakte en autoriseret organisation eller forsikringsselskab

For at forsikringsaftalen er gyldig i basisversionen, er det nok at betale månedligt forsikringspræmier for den næste måned. Eksempelvis kan du i september betale forsikringspræmien frem til og med 30. september, og så vil forsikringen være gældende hele oktober. Men hvis du ikke betaler præmien eller betaler den senere (betaler fx præmien 1. oktober eller senere), vil forsikringen ikke være gældende i oktober. Det betyder dog ikke, at forsikringsaftalen ikke længere er gyldig - en præmie betalt 1. oktober eller senere vil sikre forsikring af lejligheden i november.

5. Hvordan betaler man forsikringspræmier?

De fleste beboere i Moskva-huse modtager betalingsdokumenter for at betale for boliger og kommunale tjenester i form af en EPD, som indeholder kolonnen: "Beløb inklusive frivillig forsikring." Det er nok at betale fakturaen under hensyntagen til denne kolonne for indeværende måned frem til begyndelsen af ​​næste måned, og din lejlighed eller værelse er forsikret den næste måned.

Hvis du betaler for boliger og kommunale ydelser ikke i henhold til EDP, men ifølge andre dokumenter, kan du betale forsikringspræmier ved hjælp af kvitteringer fra forsikringsselskabet, som normalt sendes ud sammen med forsikringsbeviser.

6. Hvordan betaler jeg forsikringspræmier, hvis jeg ønsker forsikring til en forhøjet sats?

Hvis du ønsker at øge forsikringsdækningen i tilfælde af en forsikringsbegivenhed eller blot underskrive en kontrakt for et helt år for at betale for forsikringen i et år på én gang, skal du kontakte det forsikringsselskab, der betjener dit administrative distrikt.

Ved at kontakte forsikringsselskab, vil du kunne indgå en individuel kontrakt for en periode på et år.

7. Hvad skal man gøre, hvis en forsikringsbegivenhed indtræffer?

Ved indtræden af ​​en forsikringsbegivenhed:

• straks underrette brandvæsenet, beredskabstjenesterne eller andre kompetente myndigheder;
• inden for tre hverdage fra det øjeblik, du fik kendskab til hændelsen, skal du rapportere det til forsikringsselskabet.

For at registrere tab skal du indsende følgende dokumenter til forsikringsselskabet:

• en erklæring, der beskriver forsikringsbegivenheden og skaden på boligen;
• et dokument, der bekræfter betalingen af ​​forsikringspræmien;
• dokument, der beviser forsikringstagerens identitet, statsborgerskab og bopæl, for eksempel et pas;
• titeldokumenter til beboelse;
• boligforsikringsbevis eller -police;
• et dokument fra en kompetent organisation, der fastslår datoen og årsagen til den begivenhed, der resulterede i beskadigelse (ødelæggelse) af boligområdet;
• bankoplysninger for at modtage forsikringserstatning.

Skader forårsaget som følge af en forsikringsbegivenhed beregnes under hensyntagen til skader på alle strukturelle elementer, efterbehandlingselementer, teknisk udstyr, elementer af intern kommunikation relateret til det forsikrede boligområde.

8. Hvad er en indboforsikring?

Boligejere skal kun betale udgifter til vedligeholdelse og løbende reparationer af huset og yde bidrag til fonden eftersyn. Men skal du have en uplanlagt reparation af noget, der er gået i stykker, skal du skaffe penge til det separat.

Hvis boligens almindelige indbo er forsikret, kan forsikringen dog dække disse omkostninger. Forsikringsbegivenheder dækket af forsikringen:

• brand og dens konsekvenser (f.eks. hvis huset blev beskadiget af flammer, røg, høj temperatur eller i færd med at slukke en brand);
• eksplosion uanset årsag, med undtagelse af terrorangreb;
• ulykker med varmesystemer, vandforsyning, kloakering og interne afløb;
• en af ​​ejerne af lokalerne;
• personer, der er bemyndiget ved beslutning fra generalforsamlingen for lokalejere;
• husejerforening;
• boligandelsforening;
• et forbrugerkooperativ oprettet af lokalejere med det formål at administrere fælles ejendom;
• husforvaltningsorganisation valgt af ejerne af lokalerne.

For at indgå en kontrakt skal forsikringstageren eller dennes repræsentant kontakte det forsikringsselskab, der betjener dit administrative distrikt.

Spørgsmål: skal jeg forsikre lejligheden eller vente lidt længere? i lang tid hang i luften. Og selvom det interne beredskab havde været der længe, ​​var der hele tiden noget, der forhindrede mig i at gennemføre denne opgave. Men det viste sig som altid: uventet og trist. En ulykke, der ramte os i form af et rørbrud med varmt vand, fremskyndede denne proces.

Efter at have elimineret alle konsekvenserne af denne frygtelige oversvømmelse og trukket vejret lidt, var det første, der blev gjort, endelig at tegne en forsikring. Desuden blev der brugt bogstaveligt talt 10-15 minutter og lidt penge på hele denne procedure. En lille bagatel sammenlignet med de moralske og materielle omkostninger, som familien stod over for efter oversvømmelsen af ​​ikke kun deres egen, men også deres naboers lejlighed.

Forsikringen blev arrangeret med et forsikringsselskab via internettet og betalt med kort. Forsikringspolicen kom også til e-mail. Der var ingen grund til at gå nogen steder. Hvorfor besluttede jeg at tale om dette? Ja, simpelthen fordi nogle af jer måske heller ikke kan beslutte, om I skal forsikre jeres bolig, eller om det hele er spild af penge.

Spørgsmålet er selvfølgelig noget, alle selv bestemmer. Men det er det, jeg forstod i forbindelse med alle de hændelser, der skete. Hvis en sådan tanke opstår, skal du ikke bare smide den væk. Måske er det universet selv (intuition eller kald det, hvad du vil), der sender dig tegn og advarer dig om fare. Jeg ignorerede disse "beskeder". som jeg betalte for.

I vores land er husforsikring frivillig og ikke obligatorisk. Og faktisk er denne proces bare ved at tage fart og er praktisk talt i sin vorden. Sammenlignet med europæiske lande, hvor 80-90% af befolkningen simpelthen ikke kan forestille sig en situation, hvor deres hjem ikke ville være forsikret (såvel som andre aspekter af livet, såsom sundhed, liv), så bruger kun 5-7% af russerne forsikringsbeskyttelse til deres hjem. Men mange forsikringsselskaber udvikler og tilbyder en række forskellige programmer relateret til bolig- og ejendomsforsikring.

Det første spørgsmål, der opstår, er: hvor man skal forsikre en lejlighed, og hvordan man vælger et forsikringsselskab. Inden du indgår en aftale, skal du, i det mindste overfladisk, sætte dig ind i forskellige tilbud på markedet, studere forsikringsselskabernes vurderinger og omdømme. Et indirekte bevis på virksomhedens pålidelighed kan være de mange forskellige forsikringsrisici, forskellige typer forsikring, muligheden for at skabe forsikringsprogrammer, der passer til individuelle behov.

Og allerede, baseret på dine prioriteter i valg af risici, opmærksom på omkostningerne ved forsikring og de foreslåede takster, kan du lede efter de bedst egnede tilbud. Det skal tages i betragtning, at den endelige individuelle takst, på grund af eksistensen af ​​forskellige stigende koefficienter, kan afvige fra basissatserne.

Ved køb af en forsikring indgås en tilsvarende aftale mellem forsikringsselskabet (en organisation, der yder forsikringsydelser og forpligter sig til at erstatte skader i tilfælde af en forsikringsbegivenhed) og forsikringstageren (en person, der forsikrer sin bolig mod visse ulykker valgt af ham).

Ud over forsikringsselskabet og den forsikrede kan tredjeparter også være involveret i denne transaktion: dem, hvis handlinger du led (f.eks. naboer, der oversvømmede din lejlighed), og dem, der tværtimod led som følge af en ulykke, der skete i din lejlighed og led materiel skade (det er f.eks. din skyld, at dine naboers renoveringer er blevet ødelagt).

Forsikringsobjekter

Du kan forsikre et hus, lejlighed, enhver ejendom mod alt: fra brand, lynnedslag, fra oversvømmelse med vand fra varme, vandforsyning, kloaksystemer og ved slukning af brande, fra utætheder fra taget, fra røveri og tyveri, fra risikoen af brug af husholdningsapparater, fra en eksplosion af husholdnings- eller hovedgas, når naturkatastrofer og endda så meget eksotiske risici som faldende meteoritter. Det kan også være et civilretligt ansvar for lejlighedsejeres udnyttelse af boliger.

Samtidig skal du forstå, at du ikke vil være i stand til at forsikre dig mod alt på én gang. Men efter omhyggeligt at have studeret listen over risici, der tilbydes i standardpolitikker, er det muligt at supplere og justere den.

Indboforsikringsprogrammer

Forsikring præsenteres på markedet i form af klassiske produkter og i form af "boksede" programmer, hvor sæt af risici er individuelt udvalgt for hvert objekt. For ejere af typiske fast ejendom: dachas, middelklasselejligheder, billige hytter, ifølge eksperter er "boksede" programmer velegnede, hvor betingelserne, forsikrede beløb og risici allerede er forudbestemt. Afhængigt af den specifikke situation vælges en færdig "boks".

Dette forsikringsprogram er bekvemt for kunden på mange måder:

• Lave omkostninger
• Forudbestemte (faste) refusionsbeløb præsenteret at vælge imellem
• Det er ikke nødvendigt at forudbeskrive ejendommen
• Mulighed for at søge forsikring på forsikringsselskabets hjemmeside online.

Samtidig skal du, når du vælger et produkt, selvfølgelig tage højde for de risici, der er dækket af dette produkt. For eksempel mangler "boksede" muligheder ofte sådan en mulighed som at sikre en lejlighed mod utætheder gennem taget på en etagebyggeri (relevant for beboere i de øverste etager).

Det klassiske forsikringsprogram er en lige så populær mulighed. Dens fordele - bedste service og bredere dækning. Prisen for en police med klassisk forsikring beregnes altid individuelt og bestemmes af antallet af inkluderede forsikringsgenstande og afhænger af størrelsen af ​​forsikringsdækningen. Samtidig foretages en opgørelse af ejendommen og dens foreløbige vurdering.

Når du tegner en police, får dens ejer yderligere muligheder. Dette omfatter betaling for hoteludgifter under retablering af boliger beskadiget som følge af en forsikringsbegivenhed, erstatning for tab fra husleje, mulighed for at forsikre værdifuld ejendom, erhvervsareal, selvkørende køretøjer og landskabselementer.

Specifikke forsikringsprodukter omfatter forsikring af fast ejendom købt på byggestadiet (økonomiske risici er forsikret, når byggeriet er forsinket eller entreprenøren går konkurs), køb af en lejlighed på det sekundære marked (kontrakt) eller under et realkreditlån.

Der findes en anden type husforsikring – frivillig forsikring, som vi automatisk kan forsikre vores ejendom med. For at gøre dette skal du blot betale det gebyr, der er inkluderet som en separat linje i forbrugsregningen. Dette bidrag er lille. Men i dette tilfælde er forsikringsrisiciene såvel som erstatningsbeløbet selvfølgelig meget beskedne.

For at indgå en kontrakt udvikler hvert forsikringsselskab sin egen liste over dokumenter:

• Erklæring. Hvis policen er udstedt af en repræsentant for forsikringstageren, udbetales han også forsikringserstatning ved indtræden af ​​en forsikringsbegivenhed (for at indgå en aftale er det derfor nødvendigt at fremvise en fuldmagt certificeret af en notar). Ved oprettelse af en kontrakt online er dette dokument også påkrævet ved indtræden af ​​en forsikringsbegivenhed.
• Pas
• Dokumenter, der bekræfter ejerskab af bolig og ejendom (fakturaer, checks, vurderingsrapporter).
• Ud over at fremvise de nødvendige dokumenter, skal du muligvis inspicere og vurdere ejendommen og en foreløbig opgørelse over ejendommen udført af en forsikringsagent.

Hvor meget koster det at forsikre en lejlighed?

For at få en idé om prisen skal du studere forsikringsreglerne for forskellige selskaber og antage, at prisen svarer til kvaliteten af ​​tjenesterne. Eksperter råder til at kontakte store forsikringsselskaber, der er kendt for deres forretningsomdømme og høje økonomiske vurdering.

Afhængig af forskellige faktorer og risikopakke, for lejligheder er forsikringssatsen cirka fra 0,15 % til 0,45 %. For eksempel vil de årlige omkostninger til forsikring for en lille standardlejlighed (dækning på 1,5 millioner rubler) være cirka 2,2 tusinde rubler.

For forstadsejendomme - forsikringssatsen er fra 0,45% til 1,5%. For et hus forsikret for en million rubler skal du betale cirka 4,5 tusind rubler om året.

Markedet er efterspurgt efter "boksede" produkter med forsikringsdækning op til 500 tusind rubler med gennemsnitlige takster - fra 0,25% til 0,45% (afhængigt af størrelsen af ​​det forsikrede beløb). For en sådan politik betaler dens ejer cirka 1,5 tusind rubler om året.

Ved beregning af prisen på en realkreditforsikring tages der hensyn til, hvad ydervægge, lofter og skillevægge er lavet af, samt husets alder. Forsikring er dyrere, hvis huset er ældre. Dens omkostninger stiger på grund af tilstedeværelsen af ​​en gasvandvarmer, pejs og sauna i huset.

Hvis du har problemer med at fastsætte forsikringssummen, kan du kontakte en uafhængig taksator eller forsikringsagent. Når du angiver en betydelig forsikringsværdi, skal du være parat til at bekræfte beløbets størrelse med dokumenter.

Ejere af store landejendomme. Mens for billige forstadsejendomme (dacha-bygninger i haveforeninger), er ekspresforsikringsprogrammer ganske velegnede.

Hvor længe kan du forsikre din bolig?

Som udgangspunkt er boligen forsikret i et år. Selvom andre muligheder er mulige. For eksempel er det muligt i en anden periode, hvor ejeren ikke vil bo i lejligheden, eller for eksempel i perioden med renovering af en nabos lejlighed beliggende på en højere etage.

Men kan denne mulighed betragtes som en besparelse? Forsikringseksperter siger, at dette ikke altid er tilrådeligt. På kort sigt forsikring beregnes udgiften til forsikring efter korttidsforsikringsskalaen. Og som et resultat, sammenlignet med omkostningerne ved årsforsikring, vil kunden købe en dyrere forsikring. Da månedlig forsikring er dyrere.

Det vil være meget mere rentabelt at reducere forsikringsomkostningerne ved at vælge mere sandsynlige risici for hvert objekt. Hvorfor tyverisikre f.eks. boligindretning eller struktur i en lejlighed?

Finesser af forsikring

Når du ansøger om en forsikring, anbefaler eksperter:

• kontakte pålidelige forsikringsselskaber
• tøv ikke med at stille spørgsmål og finde ud af alt, der ikke er klart
• gør ikke prisen på forsikringen til det vigtigste kriterium ved valg af selskab (besparelser kan resultere i store tab)
• Hvis det er muligt, så prøv ikke at eliminere konsekvenserne af en forsikret begivenhed før ankomst forsikringsagent således at vurderingen af ​​omfanget af den forvoldte skade bliver mere retfærdig
• Læs omhyggeligt forsikringsreglerne, og vær opmærksom på aspekter som:

1. Mekanisme til vurdering af forårsaget skade (erstatningsbeløbet afhænger af denne parameter)
2. Hvornår, hvor og hvordan anmeldes en forsikret hændelse?
3. Liste over risici i kontrakten
4. Betingelser og procedure for betaling af forsikring, vilkår, hvorunder skade er kompenseret, efter at have indsendt alle nødvendige dokumenter
5. Årsager til afslag på at betale erstatning for tab.

Lad os dvæle ved dette punkt mere detaljeret. Forestil dig, at du, efter at have forsikret dig mod diverse ulykker, jævnligt betalte forsikringspræmier, og pludselig, da den meget uforudsete hændelse indtraf, at du ikke informerede forsikringsselskabet om det i tide eller ikke fandt tid og kræfter til at hente den nødvendige fulde pakke af dokumenter.

Hvad vil der ske i dette tilfælde? De vil simpelthen nægte at betale dig for din forsikring. Fordi manglende rettidig indsendelse af en erklæring om begivenheden til virksomheden er en af ​​grundene til afslaget. Kontrakterne angiver klart klausulen om øjeblikkelig kontakt med forsikringsselskabet, som straks skal foretage en undersøgelse, før skaden erstattes. Den eneste undskyldning for en træg forsikringstager er god grund for eksempel forretningsrejse, sygdom. I dette tilfælde er det muligt at genoprette udtrykket, men i retten.

Den anden almindelige årsag er forkert udfyldte dokumenter eller ufuldstændige dokumenter. Som minimum skal der vedlægges en fortegnelse over den forvoldte skade til erstatningskravet for en forsikringsbegivenhed, og dette skal dokumenteres.

Den tredje grund er svigagtig aktivitet. Du bør ikke forsøge at bedrage forsikringsselskabet og udtrække en større erstatning fra ham ved at yde falske oplysninger om omfanget af katastrofen og øge omkostningerne ved skader. EN værre end det, iværksættelse af en forsikringsbegivenhed eller ty til ulovlige handlinger. Dette kan ikke kun forårsage fejl, men også føre til strafansvar i nogle tilfælde.

Du kan stå uden betaling på grund af uagtsomhed eller skødesløshed fra forsikringstageren og ejeren af ​​ejendommen (et almindeligt eksempel: ejeren af ​​boligen faldt i søvn med en uslukket cigaret, som forårsagede en brand), hvis dette er bevist af en ekspertundersøgelse. En anden grund er, at din sag på grund af uopmærksomhed ved underskrivelsen af ​​kontrakten muligvis ikke svarer til de risici, der er angivet i den.

Pas på dig selv og din ejendom!

Jeg vil forsikre min bedstemors lejlighed. Har jeg ret til dette, hvis jeg ikke er ejer? Kan jeg være begunstiget i henhold til en forsikringsaftale for en andens lejlighed? Tæt på lejligheden tre ejere, de er alle mine slægtninge.

Hvad kan man forsikre i en lejlighed? Hvad har jeg ret til, når jeg indgår en aftale med et forsikringsselskab? Hvad er en franchise? I hvilke tilfælde skal du acceptere det, og i hvilke tilfælde skal du ikke?

Jeg vil være taknemmelig for dit svar.

Du kan forsikre en anden persons ejendom, herunder fast ejendom. Intet behov for dette familiebånd. Du kan forsikre næsten alt og mod næsten alt, men som sædvanlig er der nuancer. Mange nuancer.

Evgeny Shepelev

forsikret en andens lejlighed – og min egen også

Grundlæggende vilkår

Før du studerer funktionerne i ejendomsforsikring, er det værd at forklare de vigtigste udtryk på normalt menneskeligt sprog.

Forsikringstageren er den, der har købt forsikringen.

Forsikringsselskab - forsikringsselskab.

Den begunstigede er den, der ved indtræden af ​​en forsikringsbegivenhed vil modtage erstatning fra forsikringsselskabet.

Forsikringspræmie er prisen på policen, det vil sige betalingen for forsikringen.

Forsikringssum - maksimum mulig størrelse forsikringsudbetaling ved indtræden af ​​en forsikringsbegivenhed. Forsikringssummen er altid angivet i policen.

Selvrisiko er en del af skaden, der ikke er erstatningspligtig af forsikringsselskabet, hvis dette er fastsat i kontrakten. Hvis tilgængelig, angivet i politikken.

Er det muligt at forsikre en lejlighed, der ikke er din egen?

Dette er helt lovligt. Forsikringstageren og den begunstigede kan være forskellige mennesker. Samtidig er der ifølge art. 930 i Civil Code, skal modtageren have en interesse i at bevare ejendommen, baseret på lov eller kontrakt. Dette er normalt ejerskab.

I forsikringspolicen Tinkoff forsikring i kolonnen "modtager" er det angivet "på bekostning af hvem", men en bestemt person er ikke navngivet. Modtageren vil være den, der har en interesse i at bevare ejendommen og præsenterer policen.

Forsikringsmuligheden "på bekostning af den, der forfalder" er fastsat i samme artikel. 930 Civil Code of Den Russiske Føderation.

I dit tilfælde vil alle tre ejere af lejligheden være begunstigede.

Hvis der indtræffer en forsikringsbegivenhed, ydes erstatning for skade under hensyntagen til ejerandelen af ​​ejendommen. Ejere skal give forsikringsselskabet dokumentation for, at de er ejerne.

Hvad kan du forsikre i en lejlighed?

Næsten alt kan forsikres: fra vægge til husholdningsapparater og anden ejendom. Herunder kan du tegne forsikring for:

Forsikringsselskaber forsikrer normalt ikke kontanter, ædle metaller og sten, dokumenter, medicin, fødevarer, planter, dyr og nogle andre kategorier af ejendom, der er placeret i det forsikrede hjem. Listen over undtagelser kan findes i ejendomsforsikringsreglerne på forsikringsselskabets hjemmeside eller tjekkes hos en medarbejder.

Hvad er risiciene?

De mest almindelige problemer, der sker med lejligheder, er oversvømmelser, brande og ulovlige handlinger fra tredjeparter, såsom tyveri eller hærværk. Dette er et grundlæggende sæt af risici, som normalt er inkluderet i "boksede" løsninger - færdige standardpolitikker, der tilbydes af forsikringsselskaber.

Nogle forsikringsselskaber giver dig mulighed for at designe din egen police, hvor du kan tilføje yderligere risici til de grundlæggende risici. Dette kunne være sæt af risici i en paranoias politik:

• brand, eksplosion, lynnedslag;
• bugt af forskellige årsager;
• ulovlige handlinger fra tredjeparter;
• naturkatastrofer - fra meget kraftig vind til jordskælv;
• mekanisk skade - fald fly og deres dele, faldende træer, kollision køretøjer, dyrehandlinger;
• helbredsskade, hvis der var personer i den forsikrede genstand, og de kom til skade, da forsikringsbegivenheden indtraf.

Det er også muligt (og nødvendigt!) at forsikre civilretligt ansvar. Hvis eksempelvis et rør i en forsikret lejlighed brister, og lejligheden i etagen nedenunder bliver beskadiget, erstattes skaden på naboer af forsikringsselskabet under hensyntagen til grænsen ifølge policen. "Indrammede" politikker giver normalt civilretligt ansvar.

Du kan finde i forsikringsreglerne detaljeret beskrivelse enhver risiko. Der er nogle undtagelser: for eksempel betragtes en terrorhandling normalt ikke som en risiko, selvom det er en ulovlig handling.

På forsikringsudbetalinger du skal ikke regne med det, hvis ejendommen blev beskadiget som følge af militære operationer, civile uroligheder eller en beslutning fra myndighederne - for eksempel under nedrivning af en ulovligt opført konstruktion ved en domstolsafgørelse. Atomeksplosion heller ikke grund til at kræve erstatning.

Forsikringssummer og policeomkostninger

Ved ”boksede” løsninger fastsætter forsikringsselskabet forsikringsbeløbet. Normalt er der et valg fra 3-4 sætninger med forskellige muligheder for forsikringssummer og forsikringspræmie.

Tegner du selv en forsikring, så skal forsikringsbeløbene angives selvstændigt - særskilt for hver type ejendom (struktur, dekoration, løsøre osv.) og for civilretligt ansvar. Jo højere forsikringssummen er, jo dyrere er policen.

Vær opmærksom på, at hvis der sker en forsikringsbegivenhed, får du erstatning for skader, hvis størrelse vurderes af en sagkyndig. Der er ingen mening i at forsikre en lejlighed til 20.000.000 rubler, hvis omkostninger med hele ejendommen er 10.000.000 rubler. Du får ikke mere fra forsikringen, end eksperten vurderer, for forsikring er erstatning for skader, og ikke en måde at tjene penge på ballade.

Udgiften til policen er også påvirket af selvrisikoen. Der er tre hovedtyper af franchise:

• betinget - forsikringsselskabet erstatter ikke skade, hvis beløbet er mindre end eller lig med selvrisikoen, men erstatter det fuldt ud, hvis tabets størrelse større størrelse franchise;
• ubetinget - det fradragsberettigede beløb trækkes altid i erstatningsbeløbet;
• midlertidig - forsikringen er ikke gyldig i en vis periode.

For eksempel har en kunde en oversvømmelsesforsikring til en lejlighed med en ubetinget selvrisiko på 5.000 RUB. Hans lejlighed blev oversvømmet af hans naboer, og den faktiske skade var på 45.000 RUR. Forsikringsselskabet yder 5.000 RUB mindre, det vil sige 40.000 RUB. Og hvis selvrisikoen i ovenstående eksempel var betinget, så ville forsikringsselskabet betale hele 45.000 RUR.

Fordelen for forsikringstageren er, at tilstedeværelsen af ​​en selvrisiko gør policen billigere. Igen, for et tab på 2000 er det usandsynligt, at du ringer til forsikringsselskabet. Prøv det forskellige muligheder i policekonstruktøren på forsikringsselskabets hjemmeside for at beslutte, hvad der er vigtigere: fuld erstatning eller en billigere police med en selvrisiko.

Endelig er omkostningerne ved det samme sæt risici og forsikringssummer forskellige mellem forskellige forsikringsselskaber. Det er værd at sammenligne tilbud fra flere forsikringsselskaber. Du kan muligvis spare flere hundrede eller endda tusindvis af rubler uden at skade din forsikring.

Kort sagt

Du kan forsikre en lejlighed eller anden fast ejendom, selvom du ikke ejer den. Modtageren er normalt ejeren.

Næsten alt i en lejlighed er forsikret, men der er undtagelser (penge, smykker, dokumenter, nogle andre typer ejendom).

Omkostningerne ved forsikring afhænger af forsikringsselskabet, rækken af ​​risici, forsikringssummer og tilstedeværelsen af ​​en selvrisiko.

Forsikring redder dig ikke fra katastrofe, men den giver dig mulighed for at kompensere for skader forårsaget af den. Det er usandsynligt, at du vil kunne tjene ekstra penge på en forsikringsbegivenhed: Forsikringen dækker skaden ifølge undersøgelsen og intet mere.

Inden du tegner en forsikring, skal du læse forsikringsreglerne meget grundigt, for sådan står der

Hvis du har et spørgsmål om privatøkonomi, luksuskøb eller familiebudgettering, så skriv til: [e-mail beskyttet]. For de fleste interessante spørgsmål Vi svarer i journalen.

Nyttige tips til dem, der beslutter sig for at forsikre en lejlighed: hvilke risici kan man forsikre sig imod, hvad prisen på policen afhænger af og andre nuancer

Brand, vand og ondsindede handlinger fra tredjeparter er en direkte trussel mod sikkerheden i ethvert hjem. En lejlighedsejer kan kun i særlige tilfælde regne med økonomisk støtte fra staten i tilfælde af brand, oversvømmelse eller indbrud.

Du kan dog forsikre din lejlighed mod alle disse risici og sikre dig, at du får erstatning ved tab fra forsikringsselskabet.

Hvem kan forsikre en lejlighed

Enhver person kan optræde som forsikret, uanset retten til at eje ejendommen. Du kan være ejer eller lejer af en lejlighed og forvente at modtage forsikringserstatning.

Du har også ret til at forsikre dem, der tilhører en anden person. kvadratmeter, med angivelse af ejeren som begunstiget. I dette tilfælde vil han modtage erstatning.

Hvis der er flere ejere af fast ejendom, bliver de alle begunstigede. Erstatningen vil derfor blive fordelt ligeligt mellem disse personer eller afhængig af ejerandelen af ​​ejendommen.

For at modtage pengene skal de fremlægge dokumenter, der bekræfter deres rettigheder.

Hvad kan forsikres

Forsikringen kan udstedes for løsøre og fast ejendom, især:

• vægge, buer, lofter, skillevægge, trapper, balkoner og andre strukturelle elementer;
• tapet, parket, nedhængt loft, stuk og andre indvendige efterbehandlingsmuligheder;
• vandrør, varmesystem, målere, elektriske ledninger, CCTV-kameraer, andre forsyningsselskaber;
• husholdningsapparater, møbler, tæpper, tøj og andre ting.

Ikke alt løsøre falder ind under forsikringsselskabets beskyttelse.

Listen over sådanne undtagelser kan omfatte genstande opbevaret i det forsikrede hjem.:

• penge,
• smykker,
• dokumenter,
• stueplanter,
• dyr,
• medicin,
• produkter.

Hvad kan du forsikre din bolig imod?

Listen over risici, som standardpolitikker normalt beskytter mod, omfatter:

• brand,
• bugt,
• tyveri, hærværk.

Hvis du ønsker det, kan du udvide listen over risici, som du ønsker at forsikre din lejlighed imod.

For eksempel kan de vigtigste risici tilføjes:

• jordskælv, orkan, andre naturkatastrofer,
• faldende træ, drone, dyrepåvirkning og andre årsager til mekanisk skade,
• skade på sundheden for mennesker i lokalerne.

Ansvarsforsikring i forbindelse med driften af ​​lokalerne kan være en nyttig service.

Hvis et rør brister i dit hjem, og naboerne, der bor under dig, lider, betaler forsikringsselskabet for skaden i stedet for dig. Ofte er denne forsikringsmulighed inkluderet i standardkontrakten.

Du finder detaljerede beskrivelser af risici i de regler, som du modtager ved kontraktindgåelse. Vær opmærksom på disse beskrivelser og undtagelser.

For eksempel skader forårsaget af terrorangreb, er ikke dækket af forsikring, selvom det er en ulovlig handling.

Der udbetales heller ikke erstatning, hvis ejendommen blev beskadiget på grund af:

• udføre militære operationer,
• under masseuroligheder,
• myndighedernes beslutninger (f.eks. blev bygningen revet ned som ulovligt opført),
• fra en atomeksplosion.

Gennemgå listen over undtagelser på forhånd for at undgå misforståelser i fremtiden.

Hvor meget er forsikring

Forsikringsbeløbet fastsættes oftest af forsikringsselskabet selv. Virksomheden tilbyder flere beløb at vælge imellem og meddeler kontraktprisen i hvert enkelt tilfælde.

Hvis du ønsker at modtage forsikringsdækning for flere risici og forskellige typer ejendom, har du ret til at designe din egen police.

For at gøre dette angiver du særskilt forsikringsbeløbene for de valgte typer (struktur, kommunikation, dekoration, personlige ejendele) og, hvis det ønskes, civilretligt ansvar.

Den samlede forsikringspræmie vil direkte afhænge af antallet af udvalgte typer og den fastsatte grænse.

Skadens størrelse vil blive vurderet af eksperter, hvilket betyder, at du vil modtage erstatning efterfølgende og ikke vil kunne tjene penge på forsikring. Hvis hele din ejendom for eksempel er 10 millioner værd, nytter det ikke noget at forsikre den for 20 millioner.

Eksperter vil stadig vurdere skaden inden for de faktiske omkostninger.

Er en franchise nødvendig?

Prisen på policen kan være lavere, hvis du accepterer en selvrisiko.

Der er 3 typer franchise:

1. Betinget. Hvis skadens størrelse er mindre end selvrisikoen, får du ikke noget, hvis det er mere, får du hele tabet udbetalt.
2. Ubetinget. Ved eventuel udbetaling fratrækkes det samlede erstatningsbeløb.
3. Midlertidig. Med en sådan selvrisiko er policen ikke altid gyldig. Kontrakten angiver en bestemt periode, hvor forsikringen ikke er gyldig.

Lad os se på et specifikt eksempel. Forsikringstageren køber en politik og fastsætter en selvrisiko på 5 tusind rubler. Skaden efter en forsikret begivenhed beløber sig til 45 tusind rubler, men ejeren modtager kun 40 tusind minus selvrisikoen. Hvis han havde valgt den betingede mulighed, ville han have modtaget alle 45 tusinde.

Om du har brug for en franchise eller ej, må du selv bestemme. På den ene side vil det reducere omkostningerne ved politikken. På den anden side kan det reducere størrelsen af ​​forsikringserstatningen.

Før du underskriver en kontrakt, skal du gå til webstedet for det valgte firma og bruge designeren til at beregne alle mulighederne.

Hvad skal man overveje, når man træffer en beslutning

Lad os opsummere ovenstående.

Enhver person kan forsikre en bolig, også selvom han ikke er ejer af ejendommen. Begunstiget i dette tilfælde er oftest ejeren selv.

Næsten alt i lejligheden er dækket af policen: kommunikation, vægge, dekoration og personlige ejendele, med nogle undtagelser.

Prisen på forsikring afhænger af antallet af udvalgte risici, forsikringssummen, tilgængeligheden og typen af ​​selvrisiko. Det er bedre at træffe en beslutning om at indgå en aftale med et bestemt selskab efter at have sammenlignet priser og forsikringsbetingelser fra forskellige forsikringsselskaber.

Husk at forsikringen kun dækker skader på din ejendom. Men det er umuligt at tjene penge på dette, da tabet skønnes af eksperter.

Men at have en police garanterer dig betydelig økonomisk støtte i tilfælde af en uforudset situation og tab af ejendom.

Hvordan forsikrer man ejendom korrekt?