Leilighetsforsikring er obligatorisk eller. Hvor er det beste stedet å forsikre en leilighet? Måter å spare på forsikringen din

Det er flere alternativer for å få en forsikring for en leilighet fra to selskaper samtidig:

Å forsikre en leilighet i to selskaper for samme risiko i samme periode, når forsikringsbeløpet overstiger objektets forsikringsverdi, er forbudt ved lov.

Denne operasjonen kalles dobbeltforsikring.

Når en forsikringstilfelle inntreffer, vil beløpet som betales av forsikringsselskapene være mer enn beløpet forårsaket skade, som fører til ulovlig berikelse. Gjennom domstolene kan forsikringsselskaper ugyldiggjøre disse kontraktene.

Men hvis de bestemmer seg for å betale erstatning når en forsikringstilfelle inntreffer, vil de kan redusere erstatningsbeløpet slik at det ikke overstiger gjenstandens verdi.

Tilleggsforsikring tegnes for samme objekt i samme periode, men mot ulike risikoer. Dessuten bør mengden av forsikring under to poliser ikke overstige verdien av objektet. Denne typen tillatt ved lov.

Et spørsmål om valg

Du må finne et pålitelig selskap. Hvilket forsikringsselskap er bedre å forsikre en leilighet hos Anmeldelser kan delvis hjelpe. Du kan også se vurderingen for å velge den. Bedre velg forsikringsselskapet som er minst 15. på listen.

Du bør vurdere tidspunktet for forsikringsselskapet. Et selskap som har vært i drift i over 10 år er det mest akseptable å velge.

Nødvendig gjøre deg kjent med hovedtypen forsikring til det valgte selskapet. Hvis det er bilforsikring, er det bedre å se etter et annet selskap, siden bilforsikring utgjør en stor risiko.

Det bør gjennomføres en analyse av betalinger og gebyrer. Lave utbetalingsprosent og høye gebyrer tyder på at selskapet kvier seg for å betale ut forsikringer. Vi må gå til retten. Tvert imot, med store betalinger og små gebyrer kan selskapet snart gå konkurs.

Hvor er det mer lønnsomt?

Leilighetsforsikring kan variere. Det kan beskytte selve leiligheten mot en ulykke, eller det vil være tredjeparts ansvar: du er ansvarlig overfor naboene dine hvis en forsikringstilfelle inntreffer.

Tar du hver vare for seg, vil det koste mer enn en kaskoforsikring.

Også mer gunstige priser for utstedelse av forsikringer tilbys av selskaper som langt fra er i førsteposisjonen i vurderingen av forsikringsselskaper.

Derfor, når du søker etter det beste stedet å forsikre en leilighet, spiller anmeldelser en viktig rolle.

Det er mange forsikringsselskaper i forsikringsmarkedet. Når du velger, må du bli veiledet av slike parametere som pålitelighet og forsikringskostnader.

Du kan forsikre din leilighet, eiendom og ansvar overfor tredjeparter. Forsikringsselskapene tilbyr hver forsikring separat eller utsteder en polise for alle typer skader samtidig.

Grunnleggende alternativer for eiendomsforsikring:

La oss se på hovedselskapene som er ledende på forsikringsmarkedet.

Gazprombank

Når du forsikrer en leilighet, tilbyr Gazprombank sine kunder å utstede en policy uten en foreløpig inspeksjon av boliglokalene.

Forsikringen inkluderer alternativer som innredning og ingeniørutstyr, eiendom og offentlig ansvar.

Forsikringstaker gis mulighet til å velge beløp som han ønsker å sikre sin eiendom for.

Det foreslås å tildele et minimumsbeløp på 230 tusen rubler, og kostnaden for politikken vil koste 1150 rubler.

Sogaz

Dette forsikringsselskapet er leder i antall innsamlede priser i vurderingen av lignende selskaper for 2016 har den et pålitelighetsnivå på A++, som kjennetegner høyeste grad.

Utbetalingsgraden er 53 %. Den tilbyr et utvalg av ulike typer forsikringer og tildeling av en uavhengig mengde husholdningseiendom det foreslås også å inkludere sivilansvar i polisen. Når du setter forsikringsbeløpet for en leilighet i Sogaz, er det dessuten både øvre og nedre begrensninger.

For alternativer som dekorasjon og eiendom, bør beløpet være fra 200 tusen til 5 millioner rubler, og for sivilt ansvar - fra 100 tusen til 2 millioner rubler. Alternativer kan velges individuelt eller i en hvilken som helst kombinasjon. Fordelen med Sogaz leilighetsforsikring er kombinasjonen av pris og kvalitet. Grunnlagt i 1993.

Ingosstrakh

Selskapet er det eldste blant forsikringsselskapene. Den ble opprettet i 1947 og har et stort nummer av filialer over hele landet. Nivået på pålitelighet, ifølge anmeldelser, av Ingosstrakh A++ leilighetsforsikring, nivået på forsikringsutbetalinger er høyt, og beløper seg til 56%.

Du kan forsikre en leilighet hos Ingosstrakh ved å bruke fem typer forsikring:

Forsikringsfordelene varierer fra region til region. For Moskva og St. Petersburg er de høyere: startnivået er 100 tusen, for andre regioner - 50 tusen rubler.

Beeline

Et av de unge selskapene i eiendomsforsikringsmarkedet. Tilbyr type forsikring:

Denne tjenesten leveres av forsikringsselskapet Alfastrakhovanie. For å forsikre en leilighet hos Beeline, må du være en Beeline-mobilklient med "Alt i ett"-tariffen.

Tinkoff

Ganske ung organisasjon: grunnlagt i 2013. Tinkoff tilbyr leilighetsforsikring på nett.

For å gjøre dette, må du velge forsikringselementene selv eller angi et praktisk betalingsbeløp for måneden, eller beløpet for forsikringsutbetalingen.

Minste forsikringsbeløp er 230 tusen, betalingen for polisen vil være 1220 rubler per år.

Alfa Bank

Tilbud ferdige alternativer forsikring "Selv om det er en flom!"

Ved forsikring av leilighet hos Alfa Bank Du kan kun velge forsikringsbeløpet; den inkluderer interiør, eiendom og ansvarsforsikring.

Minimumsbeløpet er 200 tusen rubler, bidraget er 1490 rubler.

Hvis leiligheten er forsikret, vil forsikringen dekke skader fra de vanligste forsikringshendelsene som kan skje i leiligheten, for eksempel:

• brann og dens konsekvenser (inkludert brannslokking), selv om den ikke startet i leiligheten din;
• en eksplosjon av andre grunner enn et terrorangrep, selv om det ikke skjedde i leiligheten din;
• flom av leiligheten på grunn av en ulykke i varmesystemer, vannforsyning, kloakk, innvendige avløp, selv om ulykken ikke skjedde i leiligheten din;
• vind over 20 m/sek - orkan, tornado, byge, medfølgende regn, snø eller hagl.

Hvis leiligheten din, som et resultat av en forsikret hendelse, blir ødelagt eller blir ubeboelig, vil Moskva-regjeringen, etter ditt valg, gi deg bolig eller erstatning for tap i samsvar med forskriften om forsikringssystemet i byen Moskva for boliglokaler (vedlegg 1 til Moskva-regjeringen datert 1. oktober 2002 N 821-PP).

2. Hvem kan forsikre leiligheten sin?

Nesten enhver eier eller leietaker av bolig i Moskva kan forsikre leiligheten eller rommet. bygård. Det er bare ett unntak: du vil ikke kunne forsikre leiligheten eller rommet hvis boligen er anerkjent som utrygg eller uegnet for beboelse.

3. Hvor mye koster forsikring?

Byens boligforsikringssystem gir to forsikringsalternativer – grunnleggende og med økt dekningsmengde.

Grunnforsikring

Forsikringspremier kan betales umiddelbart for året, eller månedlig, i henhold til tariffen:

• 22,44 gni. for 1 kvm Totalt areal leiligheter - per år;
• 1,87 gni. for 1 kvm av totalarealet av leiligheten - per måned;

Betalingsgrense: 42 000 rubler per 1 kvm av leilighetens totale areal.

Forsikring med økt forsikringsdekning

Forsikringspremier betales for hele året på en gang med prisen: 37,68 rubler. for 1 kvm av leilighetens totale areal.

Betalingsgrense: 63 000 rubler per 1 kvm av leilighetens totale areal.

4. Hvordan inngå en forsikringsavtale?

Byens forsikringssikringssystem er designet for å gjøre det så praktisk å bruke som mulig.

I sin grunnleggende versjon fungerer den som følger: statsregjeringen autorisert av Moskva-regjeringen statsfinansiert organisasjon i byen Moskva, organiserer "City Center for Property Payments and Housing Insurance" årlig utsendelse av "Forsikringssertifikater" til bæreren (uten å angi det fulle navnet på huseieren eller leietakeren) - faktisk er dette et tilbud for å konkludere en forsikringsavtale med månedlig innbetaling av premie med et forsikringsselskap valgt på en bykonkurranse. Som regel sendes det særskilte kvitteringer fra forsikringsselskapet sammen med attestene, noe som kan være nyttig hvis du betaler bolig offentlige tjenester ikke i henhold til enkeltbetalingsdokument (UPD) eller du ønsker å betale for forsikring på en gang for hele året.

Hvis du er kvalifisert til å delta i byens boligforsikringssystem, men ikke har mottatt forsikringsbevis eller kvittering for betaling, kan du kontakte en autorisert organisasjon eller forsikringsselskap

For at forsikringsavtalen skal være gyldig i grunnversjonen er det nok å betale månedlig forsikringspremier for neste måned. I september kan du for eksempel betale forsikringspremien til og med 30. september, og da vil forsikringen gjelde hele oktober. Men hvis du ikke betaler premien eller betaler den senere (betaler for eksempel premien 1. oktober eller senere), vil ikke forsikringen være gyldig i oktober. Dette betyr imidlertid ikke at forsikringsavtalen ikke lenger er gyldig - premien som betales 1. oktober eller senere vil sikre forsikring av leiligheten i november.

5. Hvordan betale forsikringspremier?

De fleste innbyggere i Moskva-hus mottar betalingsdokumenter for betaling av bolig og kommunale tjenester i form av en EPD, som inneholder kolonnen: "Beløp inkludert frivillig forsikring." Det er nok å betale fakturaen under hensyntagen til denne kolonnen for denne måneden til begynnelsen av neste måned, og din leilighet eller rom vil være forsikret for neste måned.

Hvis du betaler for bolig og fellestjenester ikke i henhold til EDP, men i henhold til andre dokumenter, kan du betale forsikringspremier ved å bruke kvitteringer fra forsikringsselskapet, som vanligvis sendes ut sammen med forsikringsbevis.

6. Hvordan betaler jeg forsikringspremie hvis jeg vil ha forsikring til økt takst?

Hvis du ønsker å øke forsikringsdekningen ved en forsikringstilfelle eller bare signere en kontrakt for et helt år for å betale forsikring for ett år på en gang, ta kontakt med forsikringsselskapet som betjener ditt administrative distrikt.

Ved å kontakte forsikringsselskap, vil du kunne inngå en individuell kontrakt for en periode på ett år.

7. Hva skal jeg gjøre hvis en forsikringstilfelle inntreffer?

Ved inntreden av en forsikringstilfelle:

• umiddelbart varsle brannvesenet, nødetatene eller andre kompetente myndigheter;
• innen tre virkedager fra det øyeblikket du fikk vite om hendelsen, rapporter den til forsikringsselskapet.

For å registrere tap, oppgi følgende dokumenter til forsikringsselskapet:

• en erklæring som beskriver den forsikrede hendelsen og skaden på boligen;
• et dokument som bekrefter betalingen av forsikringspremien;
• dokument som beviser identiteten, statsborgerskapet og bostedet til forsikringstakeren, for eksempel et pass;
• titteldokumenter for boliglokaler;
• forsikringsbevis eller polise i boliglokaler;
• et dokument fra en kompetent organisasjon som fastslår datoen og årsaken til hendelsen som resulterte i skade (ødeleggelse) av boliglokalene;
• bankopplysninger for å motta forsikringserstatning.

Skader forårsaket som følge av en forsikret hendelse beregnes under hensyntagen til skade på alle strukturelle elementer, etterbehandlingselementer, teknisk utstyr, elementer av intern kommunikasjon knyttet til de forsikrede boliglokalene.

8. Hva er innboforsikring?

Huseiere er pålagt å betale kun kostnadene for vedlikehold og pågående reparasjoner av huset og gi bidrag til fondet overhaling. Men hvis du trenger en uplanlagt reparasjon av noe som har gått i stykker, må du skaffe penger til det separat.

Men hvis det alminnelige innboet i boligen er forsikret, kan forsikringen dekke disse kostnadene. Forsikrede hendelser som dekkes av forsikringen:

• brann og dens konsekvenser (for eksempel hvis huset ble skadet av flamme, røyk, høy temperatur, eller i ferd med å slukke en brann);
• eksplosjon uansett grunn, med unntak av terrorangrep;
• ulykker med varmesystemer, vannforsyning, kloakk og interne avløp;
• en av eierne av lokalene;
• personer autorisert etter vedtak fra generalforsamlingen for lokaleiere;
• huseierforening;
• borettslag;
• et forbrukersamvirke opprettet av lokaleiere med det formål å forvalte felles eiendom;
• husdriftsorganisasjon valgt av eierne av lokalene.

For å inngå en kontrakt må forsikringstakeren eller hans representant kontakte forsikringsselskapet som betjener ditt administrative distrikt.

Spørsmål: bør jeg forsikre leiligheten eller vente litt til? i lang tid hang i lufta. Og selv om den interne beredskapen hadde vært der lenge, var det stadig noe som hindret meg i å fullføre denne oppgaven. Men det viste seg, som alltid: uventet og trist. En ulykke som rammet oss i form av et rørbrudd med varmt vann, fremskyndet denne prosessen.

Etter å ha eliminert alle konsekvensene av denne forferdelige oversvømmelsen og trukket pusten litt, var det første som ble gjort endelig å tegne forsikring. Dessuten ble bokstavelig talt 10-15 minutter og litt penger brukt på hele denne prosedyren. Bare en bagatell sammenlignet med de moralske og materielle kostnadene som familien sto overfor etter oversvømmelsen av ikke bare deres egen, men også naboenes leilighet.

Forsikringen ble ordnet med et forsikringsselskap via Internett og betalt med kort. Forsikringen kom også til e-post. Det var ikke nødvendig å gå noe sted. Hvorfor bestemte jeg meg for å snakke om dette? Ja, rett og slett fordi kanskje noen av dere heller ikke kan bestemme om dere trenger å forsikre hjemmet eller om dette er bortkastede penger.

Spørsmålet er selvfølgelig noe alle bestemmer selv. Men dette forsto jeg i forbindelse med alle hendelsene som skjedde. Hvis en slik tanke dukker opp, bør du ikke bare kaste den. Kanskje er det universet selv (intuisjon eller kall det hva du vil) som sender deg tegn og advarer deg om fare. Jeg ignorerte disse "meldingene". som jeg betalte for.

I vårt land er boligforsikring frivillig og ikke obligatorisk. Og faktisk tar denne prosessen bare fart, og er praktisk talt i sin spede begynnelse. Sammenlignet med europeiske land, hvor 80-90 % av befolkningen rett og slett ikke kan forestille seg en situasjon der hjemmet deres ikke ville være forsikret (så vel som andre aspekter av livet, som helse, liv), så bruker bare 5-7 % av russerne forsikringsbeskyttelse for sine hjem. Imidlertid utvikler og tilbyr mange forsikringsselskaper en rekke programmer knyttet til bolig- og eiendomsforsikring.

Det første spørsmålet som dukker opp er: hvor du skal forsikre en leilighet og hvordan du velger et forsikringsselskap. Før du inngår en avtale, må du, i det minste overfladisk, gjøre deg kjent med ulike tilbud på markedet, studer vurderingene og omdømmet til forsikringsselskapene. Et indirekte bevis på selskapets pålitelighet kan være mangfoldet av forsikringsrisikoer, forskjellige typer forsikring, muligheten til å lage forsikringsprogrammer som passer individuelle behov.

Og allerede, basert på prioriteringene dine når du velger risiko, ta hensyn til kostnadene for forsikring og de foreslåtte tariffene, kan du se etter de mest passende tilbudene. Det bør tas i betraktning at den endelige individuelle tariffen, på grunn av eksistensen av ulike økende koeffisienter, kan avvike fra basissatsene.

Ved kjøp av forsikring inngås en tilsvarende avtale mellom assurandøren (en organisasjon som yter forsikringstjenester og forplikter seg til å erstatte skade ved en forsikringstilfelle) og forsikringstaker (en person som forsikrer sin bolig mot visse ulykker valgt av ham).

I tillegg til forsikringsselskapet og den forsikrede, kan tredjeparter også være involvert i denne transaksjonen: de hvis handlinger du led av (for eksempel naboer som oversvømmet leiligheten din), og de som tvert imot led som følge av en ulykke som skjedde i leiligheten din og fikk materielle skader (det er for eksempel din feil at naboenes oppussing har blitt ødelagt).

Forsikringsobjekter

Du kan forsikre et hus, leilighet, enhver eiendom mot alt: fra brann, lynnedslag, fra oversvømmelse med vann fra oppvarming, vannforsyning, kloakksystemer og ved brannslukking, fra lekkasjer fra taket, fra ran og tyveri, fra risikoen av bruk av husholdningsapparater, fra en eksplosjon av husholdnings- eller hovedgass, når naturkatastrofer og til og med så veldig eksotiske farer som fallende meteoritter. Det kan også være et sivilt ansvar for utnyttelse av bolig fra leilighetseiere.

Samtidig må du forstå at du ikke vil kunne forsikre deg mot alt på en gang. Men etter å ha nøye studert listen over risikoer som tilbys i standardpolicyer, er det mulig å supplere og justere den.

Hjem forsikring programmer

Forsikring presenteres på markedet i form av klassiske produkter og i form av "boksede" programmer, der sett med risikoer velges individuelt for hvert objekt. For eiere av standard eiendom: dachaer, middelklasseleiligheter, rimelige hytter, ifølge eksperter er "boksede" programmer godt egnet, der forholdene, forsikringsbeløpene og risikoen allerede er forhåndsbestemt. Avhengig av den spesifikke situasjonen, velges en ferdig "boks".

Dette forsikringsprogrammet er praktisk for kunden på mange måter:

• Lav kostnad
• Forhåndsbestemte (faste) refusjonsbeløp presentert å velge mellom
• Det er ikke nødvendig å forhåndsbeskrive eiendommen
• Mulighet for å søke om forsikring på assurandørens hjemmeside på nett.

Samtidig, når du velger et produkt, må du selvfølgelig ta hensyn til risikoen som dekkes av dette produktet. For eksempel mangler "boksede" alternativer ofte en slik mulighet som å forsikre en leilighet mot lekkasjer gjennom taket på en fleretasjes bygning (relevant for beboere i de øverste etasjene).

Det klassiske forsikringsprogrammet er et like populært alternativ. Dens fordeler - beste service og bredere dekning. Kostnaden for en polise med klassisk forsikring beregnes alltid individuelt og bestemmes av antall inkluderte forsikringsobjekter og avhenger av mengden forsikringsdekning. Samtidig foretas en inventar av eiendommen og dens foreløpige vurdering.

Når du tegner en forsikring, får eieren dens tilleggsmuligheter. Dette inkluderer betaling for hotellutgifter under restaurering av bolig skadet som følge av en forsikringstilfelle, erstatning for tap fra husleie, mulighet til å forsikre verdifull eiendom, yrkesareal, selvgående kjøretøy og landskapselementer.

Spesifikke forsikringsprodukter inkluderer forsikring av eiendom kjøpt på byggestadiet (finansiell risiko er forsikret når byggingen blir forsinket eller entreprenøren går konkurs), kjøp av leilighet på annenhåndsmarkedet (kontrakt) eller under pant.

Det finnes en annen type boligforsikring – frivillig forsikring, som vi automatisk kan forsikre eiendommen vår med. For å gjøre dette trenger du bare å betale gebyret som er inkludert som en egen linje i strømregningen. Dette bidraget er lite. Men, selvfølgelig, i dette tilfellet er settet med forsikringsrisikoer, så vel som erstatningsbeløpet, veldig beskjedne.

For å inngå en kontrakt utvikler hver forsikringsgiver sin egen liste over dokumenter:

• Uttalelse. Hvis forsikringen er utstedt av en representant for forsikringstakeren, får han også utbetalt forsikringserstatning ved forekomsten av en forsikret hendelse (for å inngå en avtale er det derfor nødvendig å presentere en fullmakt sertifisert av en notarius). Ved utarbeidelse av en kontrakt på nett kreves dette dokumentet også ved inntreden av en forsikringstilfelle.
• Pass
• Dokumenter som bekrefter eierskap til bolig og eiendom (fakturaer, sjekker, vurderingsrapporter).
• I tillegg til å presentere de nødvendige dokumentene, kan det hende du må inspisere og vurdere eiendommen, og en foreløpig inventar av eiendommen utført av en forsikringsagent.

Hvor mye koster det å forsikre en leilighet?

For å få en ide om prisen, må du studere forsikringsreglene til forskjellige selskaper og anta at prisen tilsvarer kvaliteten på tjenestene. Eksperter anbefaler å kontakte store forsikringsselskaper som er kjent for sitt forretningsomdømme og høye økonomiske vurdering.

Avhengig av ulike faktorer og risikopakke, for leiligheter er forsikringssatsen omtrent fra 0,15 % til 0,45 %. For eksempel vil den årlige kostnaden for forsikring for en liten standardleilighet (dekning på 1,5 millioner rubler) være omtrent 2,2 tusen rubler.

For forstadseiendom - forsikringssatsen er fra 0,45% til 1,5%. For et hus forsikret for en million rubler, må du betale omtrent 4,5 tusen rubler per år.

Markedet er etterspurt etter "boksede" produkter med forsikringsdekning opptil 500 tusen rubler med gjennomsnittlige tariffer - fra 0,25% til 0,45% (avhengig av størrelsen på det forsikrede beløpet). For en slik politikk vil eieren betale omtrent 1,5 tusen rubler per år.

Ved beregning av kostnaden for en boliglånsforsikring tas det hensyn til hva yttervegger, tak og skillevegger er laget av, samt husets alder. Forsikring er dyrere hvis huset er eldre. Kostnadene øker på grunn av tilstedeværelsen av en gassvannvarmer, peis og badstue i huset.

Hvis du har problemer med å fastsette forsikringssummen, kan du kontakte en uavhengig takstmann eller forsikringsagent. Når du deklarerer en betydelig forsikringsverdi, må du være forberedt på å bekrefte beløpet med dokumenter.

Eiere av store landsteder. Mens for rimelige forstadseiendommer (dacha-bygninger i hageforeninger), er ekspressforsikringsprogrammer ganske egnet.

Hvor lenge kan du forsikre boligen din?

Som regel er bolig forsikret i ett år. Selv om andre alternativer er mulige. For eksempel er det mulig for en annen periode når eieren ikke vil bo i leiligheten, eller for eksempel i perioden med renovering av en nabos leilighet som ligger i en høyere etasje.

Men kan dette alternativet betraktes som en besparelse? Forsikringseksperter sier at dette ikke alltid er tilrådelig. På kortsiktig forsikring beregnes kostnaden for forsikring etter korttidsforsikringsskalaen. Og som et resultat, sammenlignet med kostnadene for årsforsikring, vil klienten kjøpe dyrere forsikring. Siden månedlig forsikring er dyrere.

Det vil være mye mer lønnsomt å redusere forsikringskostnadene ved å velge mer sannsynlige risikoer for hvert objekt. Hvorfor sikre for eksempel interiør eller struktur i en leilighet mot tyveri?

Finesser av forsikring

Når du søker om en forsikring, anbefaler eksperter:

• kontakt pålitelige forsikringsselskaper
• ikke nøl med å stille spørsmål og finne ut alt som ikke er klart
• ikke gjør kostnaden for forsikringen til hovedkriteriet ved valg av selskap (besparelser kan føre til store tap)
• Hvis mulig, prøv å ikke eliminere konsekvensene av en forsikret hendelse før ankomst Forsikringsagent slik at vurderingen av skadeomfanget blir mer rettferdig
• les nøye forsikringsreglene, og vær oppmerksom på slike aspekter som:

1. Mekanisme for å vurdere skade forårsaket (erstatningsbeløpet avhenger av denne parameteren)
2. Når, hvor og hvordan rapporterer man en forsikret hendelse?
3. Liste over risikoer gitt i kontrakten
4. Betingelser og prosedyre for betaling av forsikring, vilkår under hvilke skader kompenseres, etter å ha sendt inn alle nødvendige dokumenter
5. Årsaker til å nekte å betale erstatning for tap.

La oss dvele ved dette punktet mer detaljert. Tenk deg at du, etter å ha forsikret deg mot diverse ulykker, regelmessig betalte forsikringspremier, og plutselig, når den svært uforutsette hendelsen inntraff, informerte du ikke forsikringsselskapet om det i tide eller fant ikke tid og krefter til å hente den nødvendige hele pakken av dokumenter.

Hva vil skje i dette tilfellet? De vil rett og slett nekte å betale deg for forsikringen din. Fordi unnlatelse av rettidig innsending av en erklæring om hendelsen til selskapet er en av årsakene til avslaget. Kontraktene angir tydelig klausulen om umiddelbar kontakt med forsikringsgiveren, som umiddelbart må foreta en undersøkelse før skaden erstattes. Den eneste unnskyldningen for en treg forsikringstaker er en respektfull grunn for eksempel forretningsreise, sykdom. I dette tilfellet er det mulig å gjenopprette begrepet, men i retten.

Den andre vanlige årsaken er feil utfylte dokumenter eller ufullstendige. Til erstatningskravet for forsikringstilfelle skal det som et minimum vedlegges en fortegnelse over forårsaket skade og dette skal dokumenteres.

Den tredje grunnen er uredelig aktivitet. Du bør ikke prøve å lure forsikringsselskapet og hente ut en større erstatning fra ham ved å yte falsk informasjon om omfanget av katastrofen og øke skadekostnadene. EN verre enn det, initiere en forsikret hendelse eller ty til ulovlige handlinger. Dette kan ikke bare forårsake feil, men også føre til Strafferettslig ansvar i noen tilfeller.

Du kan stå uten betaling på grunn av uaktsomhet eller uforsiktighet fra forsikringstakeren og eieren av eiendommen (et vanlig eksempel: eieren av boligen sovnet med en uslukket sigarett, som forårsaket brann), hvis dette er bevist av en ekspertundersøkelse. En annen grunn er at på grunn av uoppmerksomhet når du signerer kontrakten, kan det hende at saken din ikke samsvarer med risikoene som er spesifisert i den.

Ta vare på deg selv og din eiendom!

Jeg vil forsikre min bestemors leilighet. Har jeg rett til dette hvis jeg ikke er eier? Kan jeg være begunstiget under en forsikringsavtale for andres leilighet? Nær leiligheten tre eiere, de er alle mine slektninger.

Hva kan forsikres i en leilighet? Hva har jeg krav på når jeg inngår avtale med et forsikringsselskap? Hva er en franchise? I hvilke tilfeller bør du gå med på det, og i hvilke tilfeller bør du ikke?

Jeg vil være takknemlig for svaret ditt.

Du kan forsikre eiendommen til en annen person, inkludert fast eiendom. Ikke behov for dette familiebånd. Du kan forsikre nesten alt og mot nesten alt, men som vanlig er det nyanser. Mange nyanser.

Evgeny Shepelev

forsikret andres leilighet - og min egen også

Grunnleggende vilkår

Før du studerer funksjonene til eiendomsforsikring, er det verdt å forklare de viktigste begrepene på normalt menneskelig språk.

Forsikringstaker er den som har kjøpt forsikringen.

Assurandør - forsikringsselskap.

Begunstiget er den som ved inntreden av en forsikringstilfelle vil motta erstatning fra assurandøren.

Forsikringspremie er kostnaden for polisen, det vil si betalingen for forsikring.

Forsikringssum - maks mulig størrelse forsikringsutbetaling ved inntreden av en forsikringstilfelle. Forsikringssummen er alltid spesifisert i polisen.

Egenandel er en del av skaden som ikke er erstatningspliktig av assurandøren, dersom dette er fastsatt i kontrakten. Hvis tilgjengelig, angitt i policyen.

Er det mulig å forsikre en leilighet som ikke er din egen?

Dette er helt lovlig. Forsikringstaker og begunstiget kan være forskjellige folk. Samtidig er det i henhold til art. 930 i Civil Code, må mottakeren ha en interesse i å bevare eiendommen, basert på lov eller kontrakt. Dette er vanligvis eierskap.

I forsikringen Tinkoff forsikring i kolonnen "begunstiget" er det angitt "på bekostning av hvem", men en bestemt person er ikke navngitt. Begunstiget vil være den som har interesse av å bevare eiendommen og presenterer forsikringen.

Forsikringsalternativet "på bekostning av den som har skyld" er gitt i samme artikkel. 930 Civil Code of the Russian Federation.

I ditt tilfelle vil alle tre eiere av leiligheten være begunstigede.

Dersom det inntreffer et forsikringstilfelle, gis erstatning for skade under hensyntagen til eierandelen til eiendommen. Eiere må gi forsikringsselskapet dokumentasjon på at de er eierne.

Hva kan du forsikre i en leilighet?

Nesten alt kan forsikres: fra vegger til husholdningsapparater og annen eiendom. Du kan blant annet tegne forsikring for:

Forsikringsselskaper forsikrer vanligvis ikke kontanter, edle metaller og steiner, dokumenter, medisiner, mat, planter, dyr og enkelte andre kategorier av eiendom som ligger i det forsikrede huset. Listen over unntak finner du i eiendomsforsikringsreglene på forsikringsselskapets nettsider eller sjekkes med en ansatt.

Hva er risikoen?

De vanligste problemene som skjer med leiligheter er flom, branner og ulovlige handlinger fra tredjeparter, for eksempel tyveri eller hærverk. Dette er et grunnleggende sett med risikoer, som vanligvis er inkludert i "boksede" løsninger - ferdige standardpoliser som tilbys av forsikringsselskaper.

Noen forsikringsselskaper lar deg designe din egen polise, hvor du kan legge til ytterligere risikoer til de grunnleggende. Dette kan være settet med risikoer i en paranoias policy:

• brann, eksplosjon, lynnedslag;
• bukt av ulike grunner;
• ulovlige handlinger fra tredjeparter;
• naturkatastrofer - fra veldig sterk vind til jordskjelv;
• mekanisk skade - fall fly og deres deler, fallende trær, kollisjon Kjøretøy, dyrehandlinger;
• helseskade dersom det var personer i forsikringsobjektet og de ble skadet da forsikringstilfellet inntraff.

Det er også mulig (og nødvendig!) å forsikre sivilt ansvar. Hvis for eksempel et rør i en forsikret leilighet sprekker og leiligheten i etasjen under blir skadet, erstattes skaden på naboer av forsikringsselskapet, tatt i betraktning grensen i henhold til polisen. "Innrammede" retningslinjer gir vanligvis sivilt ansvar.

Du finner i forsikringsreglene Detaljert beskrivelse hver risiko. Det er noen unntak: for eksempel regnes en terrorhandling vanligvis ikke som en risiko, selv om det er en ulovlig handling.

På forsikringsutbetalinger det skal ikke beregnes om eiendommen ble skadet som følge av militære operasjoner, sivil uro eller vedtak fra myndighetene - for eksempel under riving av en ulovlig oppført konstruksjon ved en rettsavgjørelse. Atomeksplosjon heller ikke grunn til å kreve erstatning.

Forsikringssummer og polisekostnader

Ved «boksede» løsninger fastsetter forsikringsselskapet forsikringsbeløpet. Vanligvis er det et valg fra 3-4 setninger med ulike muligheter for forsikringssummer og forsikringspremie.

Hvis du designer en forsikring selv, må forsikringsbeløpene angis uavhengig - separat for hver type eiendom (struktur, dekorasjon, løsøre, etc.) og for sivilt ansvar. Jo høyere forsikringssummen er, desto dyrere blir polisen.

Vær oppmerksom på at dersom det inntreffer en forsikringstilfelle, vil du få erstatning for skader, som vurderes av en sakkyndig. Det er ingen vits i å forsikre en leilighet for 20 000 000 rubler, hvor kostnaden med all eiendom er 10 000 000 rubler. Du får ikke mer fra forsikring enn det eksperten anslår, fordi forsikring er erstatning for skade, og ikke en måte å tjene penger på trøbbel.

Kostnaden for polisen påvirkes også av egenandelen. Det er tre hovedtyper av franchisetakere:

• betinget - forsikringsselskapet erstatter ikke skade hvis beløpet er mindre enn eller lik beløpet for egenandelen, men erstatter det i sin helhet dersom tapsbeløpet større størrelse franchising;
• ubetinget - fradragsbeløpet trekkes alltid fra erstatningsbeløpet;
• midlertidig - forsikringen er ikke gyldig i en viss periode.

For eksempel har en klient flomforsikring for en leilighet med en ubetinget egenandel på 5000 RUB. Leiligheten hans ble oversvømmet av naboene og den faktiske skaden var RUR 45 000. Forsikringsselskapet kompenserer RUB 5 000 mindre, det vil si 40 000 RUB. Og hvis egenandelen i eksemplet ovenfor var betinget, ville forsikringsselskapet betale hele 45 000 RUR.

Fordelen for forsikringstakeren er at tilstedeværelsen av en egenandel gjør polisen billigere. Igjen, for et tap på 2000 vil du neppe ringe forsikringsselskapet. Prøv det forskjellige varianter i poliseprodusenten på forsikringsselskapets nettsider for å bestemme hva som er viktigst: full erstatning eller en billigere polise med egenandel.

Til slutt er kostnadene for samme sett med risikoer og forsikringssummer forskjellig mellom ulike forsikringsselskaper. Det er verdt å sammenligne tilbud fra flere forsikringsselskaper. Du kan kanskje spare flere hundre eller til og med tusenvis av rubler uten å skade forsikringen din.

Kort oppsummert

Du kan forsikre en leilighet eller annen fast eiendom, selv om du ikke eier den. Begunstiget er vanligvis eieren.

Nesten alt i en leilighet er forsikret, men det finnes unntak (penger, smykker, dokumenter, noen andre typer eiendom).

Kostnaden for forsikring avhenger av forsikringsselskapet, risikosettet, forsikringssummene og tilstedeværelsen av en egenandel.

Forsikring redder deg ikke fra katastrofe, men den lar deg kompensere for skader forårsaket av den. Det er lite sannsynlig at du vil kunne tjene ekstra penger på en forsikringstilfelle: Forsikringen dekker skaden i henhold til undersøkelsen og ikke noe mer.

Før du tegner en forsikring, les forsikringsreglene veldig nøye, for dette står det

Hvis du har spørsmål om personlig økonomi, luksuskjøp eller familiebudsjettering, skriv til: [e-postbeskyttet]. For de fleste interessante spørsmål Vi svarer i journalen.

Nyttige tips for de som bestemmer seg for å forsikre en leilighet: hvilke risikoer kan forsikres mot, hva prisen på polisen avhenger av og andre nyanser

Brann, vann og ondsinnede handlinger fra tredjeparter er en direkte trussel mot sikkerheten til ethvert hjem. En leilighetseier kan kun i unntakstilfeller regne med økonomisk støtte fra staten ved brann, flom eller innbrudd.

Du kan imidlertid forsikre leiligheten din mot alle disse risikoene og sørge for at du får erstatning ved tap fra forsikringsselskapet.

Hvem kan forsikre en leilighet

Enhver person kan opptre som forsikret, uavhengig av retten til å eie eiendommen. Du kan være eier eller leietaker av en leilighet og forvente å få forsikringserstatning.

Du har også rett til å forsikre de som tilhører en annen person. kvadratmeter, som angir eieren som begunstiget. I dette tilfellet vil han få erstatning.

Hvis det er flere eiere av fast eiendom, blir alle begunstigede. Erstatningen vil følgelig deles likt mellom disse personene eller avhengig av eierandelen til eiendommen.

For å motta pengene må de fremlegge dokumenter som bekrefter rettighetene deres.

Hva kan forsikres

Forsikringen kan utstedes for løsøre og fast eiendom, spesielt:

• vegger, buer, tak, skillevegger, trapper, balkonger og andre strukturelle elementer;
• tapet, parkett, undertak, stukkatur og andre alternativer for interiør etterbehandling;
• vannrør, varmesystem, målere, elektriske ledninger, CCTV-kameraer, andre verktøy;
• husholdningsapparater, møbler, tepper, klær og andre ting.

Ikke all løsøre faller inn under forsikringsgiverens beskyttelse.

Listen over slike unntak kan inkludere gjenstander som er lagret i den forsikrede boligen.:

• penger,
• smykker,
• dokumentasjon,
• stueplanter,
• dyr,
• medisiner,
• Produkter.

Hva kan du forsikre boligen din mot?

Listen over risikoer som standard retningslinjer vanligvis beskytter mot inkluderer:

• Brann,
• bukt,
• tyveri, hærverk.

Hvis du ønsker det, kan du utvide listen over risikoer du ønsker å forsikre leiligheten din mot.

For eksempel kan de viktigste risikoene legges til:

• jordskjelv, orkan, andre naturkatastrofer,
• fallende tre, drone, dyrehandlinger og andre årsaker til mekanisk skade,
• skade på helsen til folk i lokalene.

Ansvarsforsikring knyttet til driften av lokalene kan være en nyttig tjeneste.

Hvis et rør sprekker i hjemmet ditt og naboene som bor under deg lider, vil forsikringsselskapet betale for skaden i stedet for deg. Ofte er denne forsikringsmuligheten inkludert i standardkontrakten.

Du finner detaljerte beskrivelser av risikoene i reglene som du vil motta ved kontraktsinngåelse. Vær oppmerksom på disse beskrivelsene og unntakene.

For eksempel skader forårsaket av terrorist angrep, er ikke dekket av forsikring, selv om det er en ulovlig handling.

Det vil heller ikke bli utbetalt erstatning hvis eiendommen ble skadet på grunn av:

• gjennomføre militære operasjoner,
• under masseuroligheter,
• vedtak fra myndighetene (for eksempel ble bygningen revet som ulovlig oppført),
• fra en atomeksplosjon.

Se gjennom listen over ekskluderinger på forhånd for å unngå misforståelser i fremtiden.

Hvor mye er forsikring

Forsikringsbeløpet bestemmes oftest av assurandøren selv. Selskapet tilbyr flere beløp å velge mellom og kunngjør kontraktsummen i hvert enkelt tilfelle.

Hvis du ønsker å motta forsikringsdekning for flere risikoer og forskjellige typer eiendom, har du rett til å designe din egen polise.

For å gjøre dette angir du separat forsikringsbeløpene for de valgte typene (struktur, kommunikasjon, dekorasjon, personlige eiendeler) og, om ønskelig, sivilansvar.

Den totale forsikringspremien vil direkte avhenge av antall utvalgte typer og fastsatt grense.

Skadebeløpet vil bli vurdert av eksperter, noe som betyr at du vil motta erstatning i etterkant og ikke vil kunne tjene penger på forsikring. Hvis for eksempel hele eiendommen din er verdt 10 millioner, er det ingen vits i å forsikre den for 20 millioner.

Eksperter vil fortsatt anslå skaden innenfor de faktiske kostnadene.

Er en franchise nødvendig?

Prisen på polisen kan bli lavere hvis du godtar en egenandel.

Det er 3 typer franchise:

1. Betinget. Hvis skadebeløpet er mindre enn egenandelen, vil du ikke motta noe hvis det er mer, vil du få utbetalt hele tapet.
2. Betingelsesløs. For eventuell utbetaling trekkes det fra det totale erstatningsbeløpet.
3. Midlertidig. Med en slik egenandel er ikke forsikringen alltid gyldig. Kontrakten spesifiserer en bestemt tidsperiode når forsikringen ikke er gyldig.

La oss se på et spesifikt eksempel. Forsikringstaker kjøper en polise og setter en egenandel på 5 tusen rubler. Skaden etter en forsikret hendelse utgjør 45 tusen rubler, men eieren mottar bare 40 tusen minus egenandelen. Hvis han hadde valgt det betingede alternativet, ville han fått alle 45 tusen.

Om du trenger en franchise eller ikke, må du bestemme selv. På den ene siden vil det redusere kostnadene ved politikken. På den annen side kan det redusere størrelsen på forsikringserstatningen.

Før du signerer en kontrakt, gå til nettstedet til det valgte selskapet og bruk designeren til å beregne alle alternativene.

Hva du bør vurdere når du tar en beslutning

La oss oppsummere det ovenstående.

Enhver person kan forsikre en bolig, selv om han ikke er eier av eiendommen. Begunstiget i dette tilfellet er oftest eieren selv.

Nesten alt i leiligheten er dekket av polisen: kommunikasjon, vegger, dekorasjon og løsøre, med noen unntak.

Prisen på forsikring avhenger av antall valgte risikoer, forsikringssummen, tilgjengeligheten og typen franchise. Det er bedre å ta en beslutning om å inngå en avtale med et bestemt selskap etter å ha sammenlignet priser og forsikringsbetingelser fra forskjellige forsikringsselskaper.

Husk at forsikringen kun dekker skade på din eiendom. Men det er umulig å tjene penger på dette, siden tapet er estimert av eksperter.

Men å ha en forsikring garanterer deg betydelig økonomisk støtte i tilfelle en uforutsett situasjon og tap av eiendom.

Hvordan forsikre eiendommen riktig?