Hvordan bygge et vannbad: velg et prosjekt og sett sammen det selv. Hvordan åpne et badehus fra bunnen av - Steg-for-trinn forretningsplan

Mange anser et badehus bygget på en tomt med landsted, et innfall, ikke en nødvendighet. Tross alt moderne landsteder har allerede bad utstyrt med alt nødvendig for vannprosedyrer. Et badehus i en landsby er en annen sak. Her er det rett og slett nødvendig. I mange århundrer, i landsbyens badehus, vasket de, vasket, fortalte formuer, ble behandlet og ofte stukket. En flytende badstue er også i de fleste tilfeller mer et innfall enn en nødvendighet. Selv om, for å være ærlig, ser vannbadet veldig imponerende ut.

Siden antikken har folk prøvd å bygge badehus nær vannmasser. I dette tilfellet ble tilførselen av vann tilrettelagt. Vannbad var sjeldne på den tiden. Tross alt forsto våre forfedre at de som ble kastet fra badehuset avløpsvann ville gjøre en ren vannmasse til en kloakk veldig raskt. Og våre forfedre behandlet godt vann med omhu. Moderne teknologier gjør det mulig å bygge flytende bad uten vannforurensning. Og gjør det raskt.

Funksjoner ved konstruksjonen av flytende bad

Før du begynner å bygge et flytende badehus, bør du huske en viktig detalj. Loven forbyr bygging av bygninger i naturvernsone. På reservoarer opptar denne bevaringssonen fra 50 meter til en halv kilometer. Alt avhenger av typen reservoar og størrelsen. Derfor, når du bygger et badehus på vann, er det nødvendig å sørge for drenering av avløpsvann utenfor vannbeskyttelsessonen. Du kan også utstyre badehuset med et flertrinns avløpsvannbehandlingssystem. Hvis det kunstige reservoaret er eiendommen til eieren av stedet, vil det i dette tilfellet ikke være nødvendig med godkjenninger. Men drenering må fortsatt gjøres, ellers vil reservoaret raskt bli til en sump. Hvem vil bo i en myr?

Designfunksjoner til et flytende bad

Det er ganske naturlig at utformingen av et vannbad er veldig forskjellig fra utformingen av et konvensjonelt bad. Dette gjelder ikke bare fundamentet, men også selve rammen.

Hvis et vanlig badehus bygges avhengig av jorda på en monolittisk, haug, søyleformet eller, så er grunnlaget for et flytende badehus pongtonger. Pontonger kan være laget av tre eller plast. Sistnevnte er mer vanlig. Det skal imidlertid huskes at om vinteren bør plastpontonger trekkes i land sammen med badehuset.

Også ikke-selvgående bad brukes ofte som base for et bad. Dette alternativet gir en annen fordel. Faktum er at lektere er vannskutere. Og lovverket om miljøvernsonen gjelder ikke for dem.

Selve badehuset er konstruert av de samme materialene som et vanlig badehus. Men de tar vanligvis tre fordi det er lettere enn murstein. Og vekten av badekaret spiller en viktig rolle i dette tilfellet. Her, jo lettere design, jo bedre.

For å hindre at det flytende badehuset flyter bort, er pongtongene sikret. Dette gjør de på forskjellige måter.

1. Pongtongene festes med avstivere til rør drevet inn i bunnen av reservoaret. I dette tilfellet bør rør velges fra vanntett materiale som tåler frost.

2. Pontonger festes til spesielle laster. Vanligvis er dette betongblokker. Pongtongene er festet til "ankrene" ved hjelp av kjettinger. Dette gjør at pongtongene kan reagere på stigning/fall av vann i reservoaret. I dette tilfellet må du hver høst bringe blokkene opp av vannet for å inspisere tilstanden deres og tilstanden til festene.

3. Betongblokker er installert på kysten, og pongtongene er festet til dem ved hjelp av kjettinger.

Du kan finne ut mer detaljert informasjon om flytende bad ved å se denne videoen.

Fordelene med bad for skjønnhet og menneskers helse har lenge vært bevist. De tidene da folk besøkte badehuset utelukkende for å vaske seg er forbi. Folk kommer hit for helse og velvære og kosmetiske prosedyrer, for kommunikasjon, og bare for å slappe av og "vaske bort" bekymringsbyrden etter en stressende arbeidsuke. Det er derfor Badevirksomheten i Russland får fart, og hvert år vokser antallet av et bredt utvalg av bad.

Stadier

Ulike bad skiller seg utvilsomt fra hverandre, men de har generelle funksjoner, takket være hvilken hele prosessen med å starte en virksomhet kan deles inn i flere stadier.

Utvikling av forretningsplan.
Søk etter plass og lokaler. Du kan enten leie et rom eller kjøpe det. I det første tilfellet reduseres startkostnadene betydelig, men leietaker risikerer å bli avhengig av eieren.
Samråd med brannvesenet. Badehuset regnes som en brannfare, så dette punktet er rett og slett nødvendig. Kvaliteten på materialer, ventilasjonssystem, vannforsyningssystemer - sikkerheten til andre avhenger i stor grad av alle disse faktorene.
Bedriftsregistrering. Ikke alle legger merke til dette stadiet. For eksempel unngår eiere av små badehus i privat sektor det.
Skaffe bevilling til å selge alkoholholdige drikkevarer hvis det er en bar.
Renovering av lokaler, og i noen tilfeller, arbeidet til en designer som vil bidra til å skape en spesiell atmosfære.
Innkjøp av utstyr og inventar (komfyr, dampkoker til koster, laken, benker, øser, servise, etc.).
Personellsøk.
Annonseplassering.

Men eierens bekymringer slutter ikke med hvor man skal starte en badevirksomhet. En slik etablering krever regelmessig oppdatering og vedlikehold, hvor kostnadene avhenger av størrelsen og funksjonene til badehuset. Bytte av kabinett, steiner til ovnen, mindre reparasjoner på ovnen, oppdatering av møbler - dette må du tenke på fra tid til annen. EN hvert 3.-6. år trenger ethvert badehus større reparasjoner.

Badehusoppsett

Et standard badehus inkluderer ca 10-15 rom. Men disse tallene kan endre seg både opp og ned. Alt avhenger av startkapitalen, målgruppe og plassering. Listen over nødvendige lokaler inkluderer:

hall;
garderobe (garderobe);
damprom (2-2,4 m høy og 5-8 kvm per person);
vaskerom;
toalett med kloakk.

Ekstra lokaler:

massasje terapeut kontor;
spa-behandlingsrom;
solarium;
tyrkisk, romersk, finsk eller japansk bad;
hvilerom i ulike kategorier;
lekerom for barn;
basseng;
biljard.

Denne listen kan suppleres ytterligere, fordi alt avhenger utelukkende av eierens fantasi. Noen arrangerer for eksempel en kunstig dam eller badeplass rett under friluft, samt et sommer lysthus for avslapning.

Personale

Ofte avhenger det av personalet, deres opplæring og evne til å kommunisere med klienten om badehuset vil lykkes som en bedrift, om en person vil besøke denne etableringen igjen eller foretrekke en annen. Mange eiere av private bad dette problemet ikke ta hensyn spesiell oppmerksomhet. Besøkende er overlatt til seg selv, og eierne gjør alt det mindre arbeidet selv eller bruker 1-2 assistenter, vanligvis familiemedlemmer.

Men for badehusbedriftseiere som har store badehus eller hele kjeder til rådighet, er kompetent personale et must. Hovedstaben på badehuset består av en administrator, en dampbåt og en vaskemaskin. Som praksis viser, er det vanskeligste å finne en profesjonell badehusvakt hvis klienter vil være fornøyde. Ofte må du stole på anbefalinger fra venner og bekjente.

Hvis etablissementet tilbyr tilleggstjenester, er det nødvendig med passende personell: massasjeterapeut, kosmetolog, servitør, etc. Et stort badehus kan ikke eksistere uten teknisk personell: en renholder og en elektriker. Det kan være innkommende, noe som gjør det mulig å spare betydelig på lønn. Noen gründere inngår kontrakter med selskaper som spesialiserer seg på levering av relevante tjenester.

Typer virksomhet: salg av badekoster

Å åpne et badehus er en prosess som i de fleste tilfeller krever betydelig innsats og utgifter. Virksomheten med badekoster er ikke så lønnsom, men promoteringen krever mye mindre styrke . Men du bør ikke tro at for dette er det nok å gå til nærmeste skogspark og klippe grener der. En erfaren badevakt vil alltid skille en god kost fra en dårlig..

For å tiltrekke så mange faste kunder som mulig, må du studere egenskapene til hvert tre, samt gjøre deg kjent med de grunnleggende reglene for innsamling og tørking av grener. Bad trenger koster hele året, men de kan bare tilberedes i en viss periode. Derfor vil alle som bestemmer seg for å engasjere seg seriøst i en slik virksomhet måtte jobbe hardt sommermånedene. Da gjenstår det bare å legge forholdene til rette for å tørke og holde varene i "riktig" stand.

De første månedene er det meste av arbeidet rettet mot å finne kunder. Du kan organisere et salgssted, eller du kan forhandle direkte med organisasjonene som bestemmer hvordan du skal åpne et badehus. I det andre tilfellet har gründeren en bedre sjanse til å få en stabil inntekt. Entreprenørielle ferdigheter er avgjørende her. god reklame eller en kompetent leder.

Er det verdt å registrere slike aktiviteter? Alt avhenger av skalaen. Hvis dette er en aktivitet "for sjelen", og overskuddet er lite eller engangs, er det slett ikke nødvendig å registrere en virksomhet. Hvis planene er mer ambisiøse, gir det en rekke fordeler å åpne en individuell gründer: innhenting av karantenesertifikat, tillatelse til skogbruk og til og med muligheten for å selge varer til utlandet.

Verdt å lese:.

Badehuset har vært svært populært i landet vårt siden antikken. Tidligere, da folk ikke hadde tilgang til slike sivilisasjonsfasiliteter som eget bad og dusj, fungerte det som et sted for å opprettholde renslighet. I dag har det funksjonelle formålet med denne institusjonen endret seg noe, den fungerer som et hvilested, er et slags folkesykehus, hvor du kan slappe av, ta et dampbad, gjenopprette styrke, forbedre helsen din og bli kvitt mange plager; .

Bad som virksomhet er interessant på grunn av den relative enkle organiseringen, høy etterspørsel etter tjenester og gode muligheter for utvikling. Dermed kan et klassisk russisk damprom, designet for familieferier, over tid vokse til et badekompleks som gir bredt utvalg relatert og tilleggstjenester innen skjønnhet og helse. Hvordan organisere en badevirksomhet og hvilket aktivitetsformat som er best å velge, les videre.

Hvordan åpne en badevirksomhet, velge en retning

Fordeler og ulemper med private badekomplekser

Fordeler med et privat badehus som bedrift:

kreve. Dette plusset kan kalles felles for alle typer damprom, siden et hvilket som helst format for deres utførelse var, er og vil være et favorittsted for russiske folk å slappe av og gjennomgå medisinske og helsemessige prosedyrer. Det er også verdt å merke seg dens allsidighet, siden blant elskere av skoldende damp er det både kvinner og menn. For bedrifter er denne funksjonen ekstremt viktig og "spiller alltid i hendene" til eierne;
enkel utførelse. Hvis store offentlige badekonstruksjoner krever et stort område (og helst utenfor byen), så eksisterer ikke et slikt problem for private bad, og det er grunnen til at de oftest bygges i tettbefolkede områder, nær hus, landkomplekser og hytter;
tilgjengelighet. For å åpne din egen bedrift trenger du ikke ha et veldig stort budsjett, og et godt designet badehusprosjekt for en bedrift vil hjelpe en gründer med å ta opp lån for gunstige forhold, som, som praksis viser, blir mulig å betale seg i løpet av gjennomsnittlig 5 år (se).

Ulempene inkluderer for høye betalingskostnader verktøy og en ganske lang tilbakebetalingstid.

Funksjoner ved offentlige badeanlegg

I i det siste Moten for folkebad er på vei tilbake, men nå stilles det helt andre krav til slike etablissementer enn tidligere. Et moderne offentlig bad er et avslapningsrom som inkluderer et romslig damprom, et vaskeområde utstyrt med separate dusjer, massasje- og skjønnhetsrom, svømmebasseng og mye mer. Ofte har slike etablissementer sine egne kjøkken og tilbyr kundene en rekke retter og drikkevarer, inkludert lett alkohol.

Lær hvordan du sparer på obligatoriske betalinger, les. Gjennomsiktige ordninger brukt Russiske forretningsmenn i praksis.

Et obligatorisk trinn er å få bekreftelse på at bygningen du har valgt samsvarer med etablerte hygiene- og brannsikkerhetsstandarder. Du må kontakte den lokale Rospotrebnadzor-myndigheten, klargjøre lokalene i samsvar med bestemmelsene i "Sanitære og epidemiologiske krav for plassering, utstyr, vedlikehold og driftsmodus for bad og badstuer" (SanPiN 2.1.2.3150-13), utvikle et produksjonskontrollprogram og bestå inspeksjonen. Som et resultat vil du bli utstedt et positivt sanitært og epidemiologisk sertifikat.

For å få et samsvarsdokument brannsikkerhet, bør du kontakte din lokale legevakt. Designstandardene for slike lokaler er spesifisert i SNiP 31-05-2003 "Offentlige bygninger for administrative formål". Har forberedt alt nødvendige dokumenter, kan du begynne selve aktivitetene.

Hvor lønnsomt er det å drive med badevirksomhet?

Vurderer et badehus som en virksomhet, la oss prøve å finne ut om det er lønnsomt: anmeldelser fra gründere og omtrentlige beregninger vil hjelpe oss økonomisk effektivitet. La oss for eksempel ta et privat tradisjonelt badehus laget av avrundede tømmerstokker, åpnet i et boligområde (med en befolkning på omtrent 20 000 mennesker) av gjennomsnittet russisk by.

Oppstartskostnadene for et slikt prosjekt vil være omtrent 2 000 000 rubler. Dette beløpet vil inkludere kjøp av en tomt i byen, kjøp av en ferdig bygning laget av avrundede tømmerstokker i demontert form og installasjon på gründerens territorium, tilkobling av kommunikasjon, kjøp og installasjon av utstyr, etc.

De nåværende utgiftene til bedriften vil være omtrent 150 000 rubler. Dette vil inkludere strømregninger, annonseringskostnader, lønn for administratorer og badehusbetjenter og skatter.

I tillegg til selve badetjenestene vil kundene bli tilbudt diverse tilbehør for helseprosedyrer (kapper, koster, barbersett, hygieneprodukter), vannpipe og utleie av grill. Med en gjennomsnittlig belastning vil en slik bedrift kunne bringe inn rundt 220 000 rubler. månedlig omsetning, hvorav 70.000 er netto overskudd. Dermed vil den samlede lønnsomheten til et badehus som virksomhet være omtrent 145%, noe som ifølge anmeldelser fra erfarne forretningsmenn er ganske realistisk. Avkastningen på investeringen oppnås om 2-2,5 år.

Det russiske badehuset har alltid vært et populært feriemål. Etter storstilt nedleggelse av offentlige bad bygget inn Sovjettiden, utbredt En byboer fikk private bad og badstuer. Med den økende populariteten til bad, øker konkurransen på dette området bare. Lønnsomhet av denne virksomheten anslått til 30-50 %. Avkastning på investeringen fra 1-3 år (se også forretningsplan for badehuset)

I motsetning til vanlige anbefalinger for plassering av et kommersielt badehus i bygninger over 100 m2, foreslår vi å vurdere ideen om å bygge et lite kompleks bestående av flere eneboliger. Kunder vil bli tilbudt timeleie av badstuehus for opptil 10 personer.

Hvor mye penger trenger du for å åpne et kommersielt badehus?

Bygging av svømmebassenger, saltrom og andre komplekser er ikke forventet, siden dette koster ekstra investeringer, og prisen på prosjektet kan stige til 3 millioner rubler og høyere.

I vårt tilfelle vil et minikompleks med tre badehus koste litt over 1 million rubler. nye investeringer

Badehus i nøkkelferdig tømmer, 3 stk. - fra 700.000 rubler.
Administrativ bygning - fra 150 000 rubler.
LLC-registrering, alkohollisens. - fra 60.000 rubler.
Tilkobling til forsyningsnettverk - fra RUB 150 000.
Andre utgifter - fra 50 000 rubler.

Totalt - fra RUB 1 110 000

Hvilket skattesystem å velge for et kommersielt badehus. OKVED-kode

Hvis du planlegger å handle alkoholholdige produkter, så må du kjøpe en lisens "for salg av alkohol og alkoholholdige produkter" i samsvar med lov nr. 171 føderal lov. I dette tilfellet må du registrere en LLC, siden lisensen for salg av alkohol individuelle gründere kan ikke fås.

Skattesystemet i vårt tilfelle vil være det forenklede skattesystemet på 6 % av inntekten (eller 15 % av overskuddet). OKVED 93.04 "Fysisk utdanning og fritidsaktiviteter."

Liste over tjenester

Timeleie av badstuehus. Betaling kan være enten per person eller generell, for eksempel 800 rubler per time for opptil 10 personer;
Tjenester av en massasjeterapeut og dampbåt;
Salg av badetilbehør: koster, såpe, sjampo, svamper, etc.;
Salg av brus og alkoholholdig drikke, gatekjøkken, ølsnacks.

Reservasjoner kan gjøres på telefon eller ved forhåndsbetaling.

Ikke glem å tenke gjennom spørsmålet om sikkerhet, siden noen ganger vil anlegget bli besøkt av bøllete grupper som, etter fem glass øl, rett og slett ikke vil forlate lokalene i tide.

Renslighet er nøkkelen til helse

Renslighet og hygiene er svært viktig når man yter slike tjenester. Når du først blir sittende fast på dette, vil klienten aldri komme tilbake. Derfor, etter hver besøkende, bør lokalene renses grundig.

Pom
å sy og passe

Badehus plassering

For å lokalisere badehuskomplekset kreves et landareal på 10 dekar. Det er bra om et slikt område eies og det ikke vil påløpe kostnader ved kjøp av tomten. Hvis en virksomhet ligger på en tomt som ble brukt til boligbehov, bør den overføres til riktig type tillatt bruk.

Trinn-for-trinn-plan for å åpne et kommersielt badehus

Badehus kan bygges av et innleid team, og materialet kan kjøpes separat, eller du kan kjøpe et nøkkelferdig badehus, som er klart til bruk om noen dager. Du kan velge en rekke materialer som de for øyeblikket ikke bygger fra: tømmer, stokker, rammeteknologi, sandwichpaneler, murstein, murstein + tømmer, etc. Imidlertid regnes tømmer som det mest økonomiske og praktiske materialet.

Et badehus laget av nøkkelferdig tømmer som måler 4x6 meter vil koste omtrent 230 tusen rubler. Komplekset med tre bygninger vil koste 690 tusen rubler. Kapasiteten til ett hus er ca 10 personer. I dette tilfellet vil rommet inneholde alt du trenger: et damprom og et vaskerom, et avslapningsrom.

Hvordan velge utstyr for et bad

Siden slike gjenstander er brannfarlige og inspeksjonsmyndighetene stiller økte krav til dem, er badehusdesignet utviklet etter anbefalingene fra branntilsynet og SES. Regelsettet finnes i SNIP II - L 13-62. Ved bygging av lokalene skal det leveres ventilasjonsluker. Vegger skal kles med hardt tre som ikke er behandlet med brennbare stoffer.

Det er bedre å lage den indre foringen av rommet fra lind. Hvilerommet skal være utstyrt med benker, bord og TV. Det er også nødvendig å ha et administrativt rom hvor bar, kasse og personale vil være plassert.

Å bygge et kompleks er én ting. En like kompleks prosedyre er å koble til kommunikasjon. I dette tilfellet trenger du "full stuffing": gass, vann, elektrisitet, kloakk. Det er bra hvis siden allerede er forberedt og all kommunikasjon er koblet til. Hva hvis ikke? Med vann og avløp er alt mer eller mindre klart, men med gass og elektrisitet er det ikke så enkelt. Kostnaden for tilkobling i dette tilfellet er vanskelig å bestemme, og tilkoblingstiden er skremmende - fra 6 måneder eller mer. Alt avhenger av avstanden til rørledninger og kraftledninger, så vel som av "appetitten" til nettverksselskaper. Til syvende og sist kan kostnadene for dette stadiet være fra 100 tusen rubler. og høyere.

Rekruttering

Det kan også oppstå problemer ved søk etter arbeidsstyrke. Som regel er lønningene i en slik virksomhet ikke høye, så folk er ikke villige til å følge reklame. Uansett, badeanlegget krever: en administrator, vedlikeholdspersonell og sikkerhetsvakter. Hvis vi ønsker å tilby tilleggstjenester, må vi finne flere massasjeterapeuter, dampere og til og med frisører. Forresten, det er bedre å ansette en massasjeterapeut på permanent basis og kombinere arbeidet hans med pliktene til en dampbåt.

For et lite badekompleks er følgende bemanningsplan egnet:

Det totale betalingsfondet vil være omtrent 70 tusen rubler per måned.Markedsføring

Reklame og promotering

Forfremmet bad med god service bestilles flere uker i forveien. Å oppnå høy trafikk er det viktigste "brødet" for denne virksomheten. Økende konkurranse i badebransjen hvert år krever at gründeren regelmessig søker etter verktøy for å markedsføre virksomheten sin.

De vanligste metodene inkluderer:

Annonsering i media;
Oppretting av nettside og sosiale sider. nettverk;
Gjennomføre vanlige kampanjer. For eksempel, når du bestiller et badehus for 8 personer eller mer, får du 1 time gratis;
Planlegging av et fleksibelt system med rabatter, inkludert for vanlige kunder;

Hvor mye kan du tjene på badetjenester?

Det viktigste er ikke å "overdrive" prisen på tjenesten, men heller ikke å gjøre den for lav. Timeprisen for å leie et badstuehus avhenger av mange faktorer:

Tilstedeværelse av konkurrenter;
Befolkningens soliditet;
Tilgjengelighet av tilleggstjenester.

Som regel varierer prisen i mange regioner i Russland fra 100 til 600 rubler per time per person. Eller hele komplekset leies, da varierer prisen fra 700 til 1500 rubler, uavhengig av antall personer.

Hovedinntektene til badehuset kommer som regel i helgene. Ett badehus er åpent i 10 timer i disse dager. Høyeste oppmøte er lørdag. I gjennomsnitt vil bedrifter bestående av 4 personer leie et badehus. Det betyr at rundt 40 personer vil besøke badehuset på en fridag. Med en gjennomsnittlig regning på 200 rubler per besøkende, vil inntektene fra ett badehus være: 200 * 40 = 8000 rubler. Fra tre badehus: 24 000 rubler for en fridag. Det er 8 fridager per måned (lørdag og søndag). Totalt 24.000 rubler. * 8 dager = 192 000 rubler per helg per måned.

Hverdager kan ikke skilte med slik trafikk. Derfor alle 5 ukedager gir kun 50 % av inntekten for 2 fridager. Totalt: 96 000 rubler.

Badehuset er faktisk et multifunksjonelt etablissement. Noen liker å ta et dampbad i det med koster, andre kommer sammen med en nær vennegjeng og drikker øl mens de snakker, andre får den helbredende effekten, og det er også de som besøker badene for å opprettholde prestisje.

Enkelt sagt: et privat badehus er en lønnsom virksomhet! Men hvor skal man starte en badevirksomhet? Dette er allerede et interessant spørsmål.

Hva er mest etterspurt i dag?

I Moder Russland anses følgende som populære i dag:

russisk bad;
finsk badstue;
japansk "Ofuro";
Tyrkisk "Hamam".

Oppmerksomhet!
Den mest arbeidskrevende og dyreste å bygge er selvfølgelig den tyrkiske «Hamam».
Dette er fordi tradisjonelt tre er erstattet av stein.

Fra fordelssynspunktet er den mest lovende løsningen byggingen av et helt badekompleks, hvor det vil være alle bygningene som er oppført ovenfor eller i det minste flere russiske bad. Dette alternativet er imidlertid bare egnet for etablerte byer.

Privat badehus - en "deilig" idé for virksomheten

Er du seriøst interessert i å sette sammen en lønnsom virksomhet med egne hender? I dette tilfellet vil rådene samlet i denne artikkelen, basert på den virkelige erfaringen til vellykkede gründere, være veldig nyttige for deg. Så ideen har allerede modnet, og dette er et solid grunnlag for videre arbeid. Så la oss ikke kaste bort tid og gå videre...

Organisatoriske og juridiske nyanser

La oss anta at du vil åpne og drive virksomheten din som et individuelt entreprenørskap. Dette er det mest akseptable alternativet for å beskatte UTII, og dette området passer nøyaktig til det, som det står i forklarende brev fra Finansdepartementet.

Et privat badehus som virksomhet faller inn under OKVED-gruppen 93.04 "Fysiske og rekreasjonsaktiviteter", siden dette inkluderer: " gründervirksomhet for å forbedre fysisk helse mennesker og gi dem komfort, for eksempel gjennom solarier, mineralspa, massasjebehandlinger, badstuer, bad osv. virksomheter." Nummeret til denne seksjonen ifølge OKUE er 019100.

Viktig informasjon!
Når det gjelder brannkravene for badstuer og bad, er de forklart i detalj i SNiP 05/31/2003, punkt 6.3.9.
Og forholdet til sanitære myndigheter vil måtte reguleres på grunnlag av SanPin 2.1.2.

Søk etter et sted for "dislokasjon"

Først av alt må du tenke på plasseringen av det fremtidige badekomplekset. Som regel skal det være nært byen, men borte fra travelheten " betongjungel" Derfor bør du bestemme deg for om du vil kjøpe eller leie egnet sted for videre oppføring av nybygg eller gjenoppbygging av gamle.

Råd!
Noen kunnskapsrike gründere praktiserer dette alternativet: de kjøper et hus med tomt av nødvendig areal - bygget leies ut, men den frie tomten brukes til utbygging.
Vurder denne løsningen på et presserende problem.

Bygging, layout og innkjøp av utstyr

Vi skal ikke skrive ut en hel forretningsplan nå, for når den skal utarbeides, tar den langt mer enn 2-3 sider.

Vi vil bare snakke om hovedpunktene som er utgangspunktene og hovedpunktene for å skape en badehusvirksomhet:

Det er selvfølgelig best å bygge bygninger for bad og badstuer fra bunnen av, for når du bygger om eksisterende bygninger og utfører reparasjoner i dem, vil du helt sikkert støte på mange forskjellige problemer.
Forresten, å bruke lokaler som tidligere hadde et badehus eller badstue for å åpne et badehuskompleks er heller ikke veldig lønnsomt - høy luftfuktighet vil øke kostnadene for reparasjonsarbeid flere ganger.
Velge et badehusprosjekt, en utvikler og løse alle problemer med tilsynsmyndigheter og hjelpetjenester umiddelbart før byggestart.
Det skal bemerkes at det å finne en bona fide-utvikler er et veldig ansvarlig oppdrag, som er en av hovedbetingelsene for suksessen til en badehusbedrift. Derfor må du velge spesialister som har blitt testet av tid og kunder. Så med dette byggefirma Vi må diskutere materialet for byggingen av bygget – dette er også et stort samtaleemne.

Til din informasjon!
Gjennomsnittlig byggetid for et badehus er fra 3 til 6 måneder.
Prisen her avhenger av valgt layout og materiale, d.v.s. alt beregnes individuelt.

Du kan starte utviklingen av en privat badevirksomhet med et areal på 100 m², et femmeters basseng og et damprom på 13 "firkanter".
Vanligvis er virksomheter av denne typen delt inn i følgende sektorer: generelt vaskerom og private rom. I sin tur er rommene standard, juniorsuite og luksus.
Forskjellen mellom dem ligger i den tilgjengelige infrastrukturen:
- Et vanlig rom er utstyrt kun med dusj, toalett og fat, og bassenget ligger utenfor;
- "Juniorsuiten" har et damprom med vedovn og stein;
- Deluxe-rommet har et omkledningsrom, et damprom, et avslapningsrom, og fellesrommet er sonet separat.
Som et eksempel, la oss prøve å planlegge et badehus med et felles vaskerom og damprom, uten å miste noe av syne. La oss anta at vi har en bygning for et badehus i området 60-120 m².
Foreskriver SNiP-instruksjonen tilstedeværelsen av noen rom i den?
- Vaskerom. Det skal være benker, en font for 5 personer eller flere, treservanter, et kar og skjenkebøtter.

Vær oppmerksom!
Mange eiere av private bad installerer dusjkabinett i toalettrom - dette trinnet sparer betydelig plass og øker hygienen til etablissementet.

- Gang - en oppheng for yttertøy, et skostativ, et par stoler/lenestoler/benker og et lite skap. Dette settet vil være ganske tilstrekkelig.
- Toalettet har en vask, flere pålitelige hyller for personlige hygieneartikler, et speil og, viktigst av alt, et solid toalett.

- Hvilerom. Det er ingen strenge regler her. Alle ordner det slik de vil. Hvilke attributter kan plasseres? Bord, sofa, lenestoler, skap, kjøleskap, TV med DVD-anlegg og karaoke, biljard, bordtennis og lignende ting for komfort og underholdning.

Utstyr for eget bad. La oss si med en gang at kostnadene her vil være ganske alvorlige.
Konvensjonelt er de delt inn i to typer:
- Engangskjøp av ovner, møbler, innredning, utstyr til svømmebasseng, hvilerom m.m.
- Forbruksvarer - koster, dampkokere, engangstøfler, dampbadsluer, laken, filt- eller pappmatter, votter.

For å komme i gang er et beløp på omtrent 400-600 tusen rubler nok.

Oppmerksomhet!
Disse tallene inkluderer ikke kostnaden for bygget.

Kompetent personale

Kanskje avhenger suksessen til enhver startet virksomhet hovedsakelig av velvalgt, og deretter konsekvent godt presterende personell. Du kan ikke klare deg her uten en profesjonell administrator med et hyggelig utseende og erfaring innen lignende felt.

Han vil tross alt være bindeleddet mellom potensielle kunder og etablissementet. Hans ansvar inkluderer først og fremst: å ta imot gjester, kommunisere med folk på telefon og ta opp bestillinger.

I tillegg til administratoren ville det vært fint å ha en badevakt i staben – en ekspert på sitt felt. Forresten, omdømmet til etablissementet ditt vil også i stor grad avhenge av hans ferdigheter og evne til å opprettholde en samtale med klienter.

Selvfølgelig kan du ikke klare deg uten en renholder og 1-2 generelle arbeidere (hogge ved, vedlikehold av ovner, etc.). Ikke glem sikkerheten! Du kan bruke tjenestene til private sikkerhetsvakter eller et sikkerhetsbyrå.

Konklusjon

Det er ganske mange måter å utvikle den vurderte virksomheten på. For eksempel kan du utvide utvalget av tjenester som tilbys på badekompleksets territorium - massasje, SPA-behandlinger, solarium, treningsstudio, gjørmebad, avslapningsprogrammer, aromaterapi, etc. Eller du kan bevege deg mot å utvide territoriet og antall bad.

På en eller annen måte bør du ikke drømme om den umiddelbare ankomsten av utbytte. Først vil du ikke vite hva stor og stabil inntekt. Dessuten vil etablissementet i flere måneder operere, som de sier, "på null" eller til og med "med et lite minus."

Og til slutt vil vi gi deg ett råd til. Badevirksomheten er en veldig interessant og lønnsom virksomhet, da folk liker å ha en god hvile. Men de første par årene er det fortsatt viktig å ikke gå for langt, men å etablere en akseptabel prispolitikk.

Og når du har dannet din egen kundebase, kan du gradvis øke kostnadene for tjenestene. Da vil inntektene begynne å renne inn. I tillegg foreslår vi at du ser videoen i denne artikkelen, som også vil hjelpe deg med å organisere din egen lønnsomme virksomhet!