Iesnieguma paraugs nodokļu atskaitīšanai, pērkot māju. Pieteikums nodokļu atskaitīšanai

Šajā materiālā mēs nosodīsim daudzus svarīgi punkti. Piemēram, kāda ir īpašuma nodokļa atlaide, kas nodokļa maksātājam pienākas, iegādājoties māju, dzīvokli vai cita veida mājokli, kā arī izskatīsim dokumentu paketi, kas nepieciešama, lai sagatavotos tās saņemšanai, jo īpaši tādu elementu kā pieteikums nodokļa atlaidei, iegādājoties dzīvokli.

Mājokļa iegāde šodien gadā Krievijas Federācija sarežģī daudzi nozīmīgi apstākļi. Pirmkārt, runa ir par valsts ekonomikas nestabilitāti. Pašreizējā situācija ir būtiska ietekme par nekustamā īpašuma tirgū piedāvāto preču cenu pieaugumu. Cita starpā, vienlaikus ar visu dzīves preču sadārdzināšanos, iedzīvotāju algas paliek tajā pašā līmenī vai samazinās, kas noved pie praktiski neiespējamas nodrošināt sevi ar mājokli bez ārējas palīdzības. Turklāt nepieciešamība maksāt ievērojamas nodokļu summas pilnībā attur daudzus mūsu valsts iedzīvotājus no sava stūra iegādes.

Lai mazinātu Krievijas iedzīvotāju finansiālā sloga smagumu, valsts aģentūras ieviesušas iespēju saņemt t.s. nodokļa atskaitījums- naudas summa, par kādu var samazināt finansiālo bāzi. Pamatojoties uz to, tiek aprēķināta nodokļu atskaitījumu summa par labu mūsu valsts kasei. Situācijā ar dzīvokļa iegādi jūs nemaksājat mazāku nodokli, bet gan saņemat daļu no atmaksātajiem līdzekļiem, sazinoties ar valsts Federālo nodokļu dienestu.

Lai atgrieztu līdzekļus, jums ne tikai mutiski jāpaziņo savas tiesības tos saņemt, bet arī jāsavāc iespaidīga dokumentu pakete, kas ir pareizi aizpildīta un noformēta saskaņā ar “augšpusē” noteiktajiem standartiem.

Video — īpašuma atskaitīšana

Kādos gadījumos nodokļu maksātājam tiek piešķirts atskaitījums?

Ne katram pilsonim, iegādājoties mājokli, ir tiesības ņemt īpašuma atskaitījumu no valsts. Ir vairākas izdevumu jomas, kuras valsts ir gatava kompensēt no savas kases. Nepieciešamajā materiālā aplūkotajā gadījumā mēs runājam par šādām situācijām.

1. situācija. Līdzekļi tiek piešķirti pilsonim, kurš ir iegādājies dzīvojamo nekustamo īpašumu Krievijas Federācijas robežās, kuru var pārstāvēt:

ievietošana iekšā daudzdzīvokļu māja;
istaba;
dzīvojamā ēka;
kotedža;
rindu māja;
cita veida dzīvojamais īpašums.

Šajā sarakstā jāiekļauj arī iepriekš minēto objektu daļas. Citiem vārdiem sakot, jūs nevarat iegādāties māju vai dzīvokli, bet tikai istabu tajos. Par šādu pirkumu var saņemt arī naudas kompensāciju no valsts budžeta, jo pilsonis ir atrisinājis mājokļa problēmu un viņam ir tiesības uz kompensāciju par daļu no izmaksām.

Plašāku informāciju par nodokļu atlaidēm, iegādājoties nekustamo īpašumu, lasiet

2. situācija. Arī pilsoņa iztērētie līdzekļi ir jāatgriež. Tas ir par par individuālajiem mājokļiem, nevis celtniecību daudzdzīvokļu māja izstrādātājs. Tas ir, ja jūs uzcēlāt māju ārpus pilsētas pēc sava projekta, kas sastādīts saskaņā ar likumu un mājokļu būvniecības noteikumiem, daļa Nauda budžets jums tiek kompensēts no valsts kases. Segumā ietilpst arī izdevumi, piemēram, tie, kas saistīti ar individuālu būvniecību.

3. situācija. Valsts piešķir līdzekļus arī tiem iedzīvotājiem, kuri nevar atļauties iegādāties vai būvēt mājokli pilnīgi patstāvīgi nepietiekamas ilgtspējīgas attīstības dēļ. finansiālā situācija. Viņi vēršas pie kredītiestāžu vai citu uzņēmumu palīdzības, saņemot no tām naudas aizdevumu mājokļa iegādei. Tā kā šāda veida aizdevums paredz procentus, kas nodokļu maksātājam ir jāatmaksā, valsts uzņemas pienākumu kompensēt daļu no to summas.

Procentus var kompensēt ne tikai par iegādātu mājokli, bet arī par pašu būvētu mājokli. Turklāt kredīts tiks kompensēts arī par zemes gabalu.

Piezīme! Daži iedzīvotāji atceras, ka pirms vairākiem gadiem bija pieejama kompensācija par visu kredītprocentu uzkrāto summu. Taču šis apstāklis šodien nav aktuāls, saņemšanai ir pieejams ierobežots līdzekļu apjoms. Kurš no tiem, mēs jums pateiksim vēlāk rakstā.

Kā pareizi pieteikties aizdevumam organizācijās un individuālajos uzņēmumos, kā arī bankās

Lai daļu no procentu maksājumiem iztērētās naudas kompensētu, iegūstot no valsts īpašuma nodokļa atlaidi, iedzīvotājiem vajadzētu pievērst uzmanību vienam svarīga nianse. Tas ir pareizi sastādīts līgums, kurā katram vārdam ir īpašs juridisks spēks, kam ir milzīga loma turpmākā līdzekļu kompensācijā.

Apsvērsim, kādi nosacījumi ir jāievēro katrā gadījumā.

Ja devies uz gaidītāko kredīta saņemšanas vietu – kredītiestādi, kļūdīties būs diezgan grūti. Līdzekļu saņemšanu mājokļa iegādei vai celtniecībai mūsdienās sauc par “hipotēku”. Tā tiek nodrošināta pilsoņiem ar īpašiem nosacījumiem, daudziem mūsu valsts pilsoņiem, to saņemot, ir tiesības uz noteiktiem atvieglojumiem, kas viņiem ir pieejami īpašu apstākļu dēļ. Dažos Krievijas Federācijas reģionos izplatīta prakse ir piešķirt jaunlaulātajiem, kuri apprecējās īpašās dienās savā teritorijā vai visā valstī, samazinātu hipotēkas procentu likmi. Tā mūsu valsts kalnrūpniecības reģionā Kuzbasā bezprocentu mājokļa kredītu saņēma jaunieši, kuri noslēdza laulību Kalnraču dienā. Taču, ja nolemsi saņemt patēriņa kredītu bankā un ieguldīsi naudu mājokļa iegādei, valsts atteiksies tev kompensēt procentus par to, pat ja uzrādīsi attiecīgus dokumentus, jo nebūs garantijas, ka nauda meklēju tika iztērēts dzīvokļa vai mājas vai cita dzīvojamā īpašuma iegādei.
Līdzekļu saņemšana mājokļa iegādei no juridiskām personām, piemēram, darba devēju organizācijām – tiesiskais pamats procentu maksājumu daļas segšanai uz valsts kases līdzekļiem. Taču, lai nodokļu speciālisti neatteiktu iedzīvotājam, kurš pieteicies līdzekļu saņemšanai, nauda jāsaņem nevis “ar atpakaļejošu spēku”, bet gan izejot oficiālo līdzekļu aizņemšanās procedūru, kas noformēta uz papīra līguma. Būtiskākā nianse ir sekojoša: papīra iekšpusē ir jānorāda, ka darba devēja organizācija darbiniekam aizdod naudu, un ne jau tā, bet sava mājokļa iegādei vai celtniecībai. Nenorādījot nepieciešamo informāciju, līgums nav pierādījums mājokļa iegādei, kas veikts par kredītā saņemtiem līdzekļiem, kas nozīmē, ka pilsonim tiks juridiski liegta pieteikuma pieņemšana un nodokļa atlaides izsniegšana.
Tas pats attiecas uz līgumiem par oficiālajiem dokumentiem, kas noslēgti starp pilsoni un individuālu uzņēmēju. Noteikti lūdziet organizācijas pārstāvim, kas slēdz ar jums līgumu, norādīt, ka saņemtie līdzekļi ir izsniegti mājokļa iegādei vai būvniecībai. Tādā gadījumā jūsu samaksātos procentus var kompensēt ar valsts palīdzību.

Atgriežamās vērtības

Runājot par mājokļa iegādi un pilsoņa izdevumu kompensēšanu, tiek domāts par noteiktu atdevi. naudas summa, kuras robežas noteiktas likumā. Pirms 2014. gada neatkarīgi no tā, vai tas bija izsmelts, iegādājoties mājokli, atlikušie neizmantotie līdzekļi vienkārši sadega. Tomēr pēdējo trīs gadu laikā likumā ir notikušas ļoti pamatotas un patīkamas izmaiņas. Tagad, ja ir palikusi kāda neizmantota atskaitījuma summa, to var pārskaitīt uz turpmāko dzīvojamā nekustamā īpašuma iegādi. Līdzekļus var pārnest, līdz tie ir pilnībā iztērēti.

Pāriesim pie nodokļu maksātāja izdevumu segšanai paredzētās summas noteikšanas. Saskaņā ar likumā noteikto limitu izdevumus var kompensēt ne vairāk kā 2 miljonu Krievijas rubļu apmērā. Protams, tie, kas sazinājās nodokļu birojs Iedzīvotājam kompensācijai nepiešķirs prasītos 2 miljonus. Viņš var apgalvot, ka saņem tikai 13% no šīs summas, tas ir, 260 tūkstošus Krievijas rubļu (2 000 000*13%=260 000). Nepieciešamā likme atbilst ienākuma nodokļa “tarifam” individuāls, saskaņā ar kuru katram Krievijas Federācijas pilsonim, kas ir tās nodokļu rezidents, ir pienākums iemaksāt valsts kasē 13% no viņam saņemtās peļņas.

Šos atskaitījumus pilsonis ieskaita valsts budžetā no visiem tajā iekļautajiem kases ieņēmumiem nosaka valsts ienākumu saraksts:

Ar algas;
no naudas, kas saņemta pēc mājokļa pārdošanas;
līdzekļi, kas iegūti transportlīdzekļa pārdošanas rezultātā;
darbā piešķirtās prēmijas;
autoratlīdzības un citi tituli.

Ja atskaitījums nav pilnībā izmantots kārtējai mājokļa iegādei, atlikums par to tiek pārskaitīts uz turpmāko kompensāciju par atskaitījumu par mājokļa iegādi.

Lai būtu iespējams saņemt kompensāciju mājokļa iegādes un būvniecības izdevumu segšanai, valsts noteikusi precīzu izdevumu sarakstu, ko tā ir gatava segt. Apsvērsim to sīkāk no iespējamo situāciju viedokļa.

Ja mājokli uzcēlis pilsonis patstāvīgi, valdības sistēma segs izmaksas, kas saistītas ar:
1. darbs pie projektu sagatavošanas;
2. darbs pie tāmju rakstīšanas;
3. pērkot zemes gabalu, tukšu vai ar nepabeigtu ēku uz tā;
4. mājas celtniecībā un tās turpmākajā apdarē iesaistītās celtniecības brigādes pakalpojumi ērta dzīves līmeņa sasniegšanai;
5. Pakalpojumi dažādu tīklu vadīšanai, kas vērsti uz inženieriju un komunikācijām;
6. celtniecības un apdares darbiem nepieciešamo materiālu iegāde.
Ja mājoklis tika iegādāts gatavs, tad izmaksas:
1. tā faktiskā iegūšana;
2. iegūšana zemes gabals, uz kuras atrodas māja vai kotedža, ja tiek iegādāts šāda veida mājoklis;
3. pirkums apdares materiāli mājas labiekārtošanai;
4. samaksa būvniecības brigādei, kas nodarbojas ar apdares darbiem;
5. topošās mājas projektēšana un budžeta dokumentācijas izstrāde.

Šajā sarakstā norādītās izmaksas varat segt gan par vienu dzīvojamo īpašumu, gan par tā daļu.

Nodokļu inspekcijas speciālisti iekļaus atlīdzināmo izdevumu sarakstā papildu būvniecības vai apdares darbu izmaksas iegādātajā dzīvojamā īpašumā tikai tad, ja noslēgtajā līgumā ir noteikts, ka:

ja tiek iegādāts dzīvoklis vai istaba, tam nav apdares;
ja tiek iegādāta māja vai cits mājoklis, ka konstrukcija izskatījās nepabeigta un bija nepieciešama gan pabeigšana, gan apdare.

Citādi bez pierādījumu bāze, valsts nekompensēs apdari un papildu būvdarbus, jo tai vienkārši nav tiesību pieņemt jūsu vārdu.

Izmaksas, kas nav minētas augstāk minētajā sarakstā, nav iekļautas attaisnoto izdevumu sarakstā. Piemēram, daļa iedzīvotāju veic pārbūves darbus un rekonstruē telpas savā mājoklī, uzstāda aprīkojumu, piemēram, vannu, izlietni un tualeti, kā arī cenšas veiktās manipulācijas iekļaut kompensējamo izmaksu sarakstā. Protams valdības struktūra tie ir pilnībā liegti likumīgi, jo šie izdevumi tiek klasificēti kā citi.

Par procentu kompensāciju saistībā ar īpašuma aizdevumi, summa, kas viņiem pienākas, ir nedaudz palielināta, jo šodien mājokļu kreditēšanas likmes patiešām ir diezgan augstas. Tātad šo interešu segšanai valsts dod pilsoņiem 3 miljonus Krievijas rubļu. Protams, šajā gadījumā minētā summa arī nav atmaksājama, bet tikai daļa no tās, vienāda ar 13%.

Kā minēts iepriekš, iepriekš procentu kompensācijas apmēram nebija ierobežojumu. Valsts palīdzēja pilsonim to pilnībā segt. Taču līdz ar 2014. gada iestāšanos situācija ir mainījusies, un šobrīd ir noteikts limits 3 milj. Ja saņēmāt aizdevumu pirms 2014. gada, neuztraucieties, jums ir tiesības uz pilnu procentu maksājumu. Bet tiem, kas ņēma kredītu pēc jums, būs jāpaļaujas uz saviem spēkiem.

Ir viegli aprēķināt maksimālo atgriešanas summu. Lai to izdarītu, tāpat kā parastā īpašuma atskaitījuma gadījumā, izmaksu summa jāreizina ar procentu likme: 3 000 000*13% = 390 000 Šī naudas vērtība ir pieejama, lai segtu “uzkrātos” procentus.

1. tabula. Atteikums piemērot atskaitījumus, iegādājoties mājokli

Ja līdzekļi tika iztērēti gatavā mājokļa iegādei vai jauna objekta celtniecībai.	Ja darījums par mājokļa iegādi tika veikts ar personu, kas iekļauta to subjektu sarakstā, kuri ir savstarpēji atkarīgi no pircēja.
Tie ietver: ņemts no ģimenes kapitāla; darba devējs bez atlīdzības nodod darbiniekam; pilsonim nodevušas citas personas, piemēram, radinieki; daļēji ņemts no budžeta.	Tie ietver: dzīvokļa pircēja vīri un sievas; adoptētāji vai bioloģiskie vecāki; arī ģimenē adoptēti vai tieši tajā dzimuši bērni; brāļi un māsas, kuriem ir viens vai abi vecāki ar pircēju; personas, kurām ir aizbildnība vai aizbildnība pār pircēju.

Lūdzu, ņemiet vērā dažus svarīgus punktus. Ja dzīvojamais īpašums iegādāts kā kopīpašums līdz 2013. gada beigām un sadalīts pa daļām, no valsts atskaitījuma veidā saņemtā nodokļa kompensācijas summa tiek sadalīta starp visiem īpašniekiem atbilstoši īpašuma daļu lielumam. katram no viņiem piederošo īpašumu.

Pēc noteiktā termiņa beigām sāka piešķirt mantiska rakstura kompensāciju atbilstoši katra īpašnieka izmaksām, iegādājoties nekustamo īpašumu.

Piezīme! Kad sarakstā ir kāds no īpašniekiem nepilngadīgs bērns pilsonis saņem atskaitījumu, vecākam ir tiesības nepiemērot sadali un saņemt par to līdzekļus.

Ja mājoklis tika iegādāts saskaņā ar maiņas līgumu un papildu samaksu, jums ir arī likumīgas tiesības saņemt līdzekļus saskaņā ar īpašuma atskaitījumiem.

Mājoklis, ko vīrs un sieva iegādājušies, atrodoties likumīgi reģistrētās laulības attiecībās, ir uzskatāms par kopīpašumu, tāpēc katrs no laulātajiem var saņemt pašriska līdzekļus. Ja viņu akcijas savā starpā tika sadalītas iepriekš, tas arī jānorāda, iesniedzot atbilstošo pieteikumu.

Norādījumi līdzekļu saņemšanai

Saņemt maksājumu no valsts par īpašuma atskaitījumu nav tik grūti, kā šķiet no pirmā acu uzmetiena. Lai to izdarītu, jums vienkārši jāveic dažas svarīgas darbības, kas saistītas ar lielākā mērā ar visu nepieciešamo dokumentu savākšanu un noformēšanu.

Kā saņemt līdzekļus

Deklarācijas veidlapas sagatavošana

Pirmkārt, pareizi jāaizpilda un jānoformē deklarācijas veidlapa. Šajā rakstā mēs to norādām vispirms rindā, bet patiesībā tas tiek aizpildīts, pamatojoties uz dokumentiem, kas uzskaitīti pēc tā. Novietojot to pirmajā vietā, mēs uzsveram, cik ļoti svarīgi ir pareizi aizpildīt šo dokumentu, kas ir būtisks līdzekļu saņemšanai.

Lai palīdzētu jums izvairīties no kļūdām, Federālais nodokļu dienests ir izstrādājis specializētu programmatūru, kas ļauj aizpildīt deklarācijas veidlapu burtiski 10 minūtēs. Cita starpā programma neatkarīgi ģenerē papīru, pēc pabeigšanas nosūtot to drukāšanai.

Neļaujiet dokumentam drukāt nevienmērīgi vai uz nepareiza izmēra vai krāsas. Tā tiek uzskatīta par rupju kļūdu un noved pie sodiem un vienkārša dārgā laika zaudēšanas.

Mēs ņemam izziņu no grāmatvedības nodaļas

No jūsu darba devēja uzņēmuma grāmatvedības nodaļas jums ir jāsaņem sertifikāts, nevis jebkurš sertifikāts, bet gan aizpildīts, kurā ir šādi dati:

darbiniekam izmaksātā summa darba samaksas, prēmiju un citu naudas ieņēmumu veidā;
iedzīvotāju ienākuma nodokļa atskaitījumu summa, ko nodokļu aģents ieskaitījis no pilsoņa valsts kasē;
atskaitījumi, ko ar darba devēja starpniecību veic likumā noteiktajiem mērķiem.

Sagatavojam dokumentus, kas apliecina tiesības uz mājokli

Atkarībā no esošās situācijas atšķirsies dokumenti, kas apliecina īpašnieka tiesības uz vēlamo nekustamo īpašumu.

Tātad, ja tika pirkta dzīvojamā ēka vai to uzcēlis pats īpašnieks, inspekcijai ir jāuzrāda izziņa par pabeigto procedūru mājokļa valsts reģistrācijai kā vēlamā īpašnieka īpašums.
Ja iegādājāties telpas daudzdzīvokļu mājā, jums jāiesniedz tās pirkuma līgums, sertifikāts, kas apliecina, ka attīstītājs tās nodeva pilsonim, kā arī sertifikāts, kas izdots pēc valsts īpašnieka tiesību reģistrācijas procedūras pabeigšanas. iegūt īpašumā mājokli.
Ja zeme iegādāta ēkas celtniecībai vai uz tās jau stāv māja, ir jāuzrāda īpašumtiesību apliecība uz zemi un ēku vai to daļām, ja iegādāta tikai daļa.
Ja ir bijis aizdevums un uzkrāto procentu atmaksa, nav nozīmes, kas piešķīra līdzekļus (kredītiestāde, entītija, individuālais uzņēmējs), ir jāiesniedz pārbaudei aizdevuma galvenās “struktūras” un tā procentu maksājumu grafiks.

Maksājumu dokumentu sagatavošana

Lai valsts varētu stāties pretī faktiskajām izmaksām, tādējādi liekot tās kompensēt, pārbaudei ir jāuzrāda tā sauktie “maksājumi” šādā veidā:

pārbaudes;
kvītis;
kvītis;
rīkojumus un citus maksājumu dokumentu formātus.

Visiem iesniegtajiem dokumentiem jābūt pierādījumiem par nodokļu maksātāja izdevumiem. Ja dokumenta formāts to prasa, jāievada informācija par pārdevēju vai darbinieku, kas sniedz būvniecības pakalpojumus (pakalpojumu sniedzēju uzņēmumu).

Ja tiek atmaksātas nevis būvniecības izmaksas, bet mērķa kredīta procenti, ir jāuzrāda čeki vai bankas izraksti, kas norāda, ka nodokļu maksātājs maksājumus jau ir veicis.

Sagatavojam kopīpašuma dokumentu kopijas

Runājot par īpašumu, kas kopīpašumā ir vairākiem īpašniekiem, ir jāuzrāda arī attiecīgie papīri. Ja runājam par laulāta pāra kopīpašumu, nodokļu inspekcija gaida iesniegumus pārbaudei:

laulības apliecības;
starp laulātajiem noslēgts līgums par to, kā starp viņiem tiek sadalīta nodokļu atlaide.

Otrajā gadījumā šodien ir jānorāda radušās izmaksas, kuras arī jāapstiprina. Nav svarīgi, kuram īpašniekam ir lielākā daļa, svarīgi ir tikai tas, kurš un cik daudz naudas iztērējis.

Pieteikuma iesniegšana par atskaitījumu

Pieteikuma noformēšana nodokļu atmaksai, pērkot dzīvokli, ir mūsu šodienas raksta galvenā tēma. Tagad mēs detalizēti aprakstīsim, kāda informācija ir jānorāda nepieciešamajā dokumentā un kādā veidā tā jāiesniedz pārbaudei nodokļu birojā.

Pieteikumu var noformēt dažādos veidos, pamatojoties uz izvēlēto līdzekļu saņemšanas veidu. Saskaņā ar likuma burtu kopš 2016. gada naudu par īpašuma atskaitījumu var saņemt ne tikai vienā apmērā no nodokļu dienesta, bet arī ar darba devēja starpniecību. Līdzekļi tiek izsniegti, pārtraucot iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķināšanu no darbinieka algas.

Dokumenta mugurkauls neatkarīgi no izvēlētās līdzekļu saņemšanas metodes tiek aizpildīts tādā pašā veidā:
1. augšējā labajā stūrī jānorāda tās iestādes nosaukums, kura saņem pieteikumu;
2. tad tajā pašā lapas apgabalā jāievada tā pilsoņa uzvārds un iniciāļi, kurš piesakās uz līdzekļiem;
3. pēc tam norāda nodokļu maksātāja identifikācijas numuru, kā arī informāciju par pilsoņa personu apliecinošu dokumentu, tostarp no tā iegūto informāciju par pašu pilsoni;
4. ievadiet savu kontakttālruņa numuru.
Lapas vidū rakstiet ar lielie burti vārdu “paziņojums” un zem tā sāc sastādīt apelācijas tekstu. Norādiet pamatu, uz kura jums ir jāveic īpašuma atskaitījums. Izskatāmajā gadījumā tās lomu spēlē Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pants. Rakstiet, ka saskaņā ar to lūdzat apliecināt savas tiesības saņemt līdzekļus būvniecības un apdares darbu un paša mājokļa iegādes izmaksu kompensēšanai vai kredīta procentu segšanai.
Norādiet jums pienākošos naudas summu. Šajā teksta daļā nav nepieciešams skaidrot tā vērtību ar atsaucēm uz konkrētiem dokumentiem, jo jūs tos uzskaitīsit pašā teksta beigās.
Ja plānojat saņemt atskaitījumu ar darba devēja starpniecību, jānorāda pilns uzņēmuma nosaukums, kā arī jāievada tā nodokļu maksātāja identifikācijas numurs, atrašanās vieta un reģistrācijas iemesla kods.
Numurēta saraksta veidā norādīt visus dokumentus, kas ir pieprasītā pieteikuma pielikumi. Mēs runājam par visiem dokumentiem, kas uzskaitīti iepriekš rakstā. Jebkurā gadījumā nodokļu birojs pats veiks to pārbaudi un jums pienākošos naudas līdzekļu aprēķināšanu, tāpēc jums nav jāpārvērš pieteikums esejā un jāpaskaidro, kā jūs izdomājāt summu, par kuru jūs maksājat. piesakoties uz kompensāciju.
Sagatavotos dokumentus vedam uz nodokļu dienestu.

Tas jādara jebkurā gadījumā, jo pat tad, ja plānojat saņemt naudu ar darba devēja starpniecību un nevēlaties gaidīt līdz gada beigām, nodokļu inspekcijai pēc jūsu iesniegto dokumentu pārbaudes viņam par to jāpaziņo. Pretējā gadījumā darba devējam nav tiesību pārtraukt iedzīvotāju ienākuma nodokļa atskaitīšanu no nodokļu maksātāja ienākumiem.

Ja izlemsiet, ka vēlaties saņemt naudu pilnā apmērā, jums būs jāgaida līdz kārtējā taksācijas perioda beigām. Tādi ir noteikumi, pretendēt uz izdevumu kompensāciju var tikai no jaunā gada sākuma. Mēs iesakām būt pacietīgam un saņemt pilnu summu ar nodokļu dienesta starpniecību.

Lūdzu, ņemiet vērā šādu svarīgu niansi: dokumenti, kas iesniegti pārbaudei nodokļu dienestam, tiek izskatīti kopiju veidā. Taču, tos iesniedzot, līdzi jāņem visi oriģināli, lai nodokļu inspektors uz vietas varētu apstiprināt atbilstību. Turklāt nodokļu maksātājam ir patstāvīgi jāapstiprina katra kopētā dokumenta lapa. Tas tiek darīts, nesazinoties ar notāru. Pietiek uzrakstīt “patiesā kopija” katrā lapā, norādīt datumu un ievietot personīgo parakstu.

Apkoposim to

Galvenais, sadarbojoties ar nodokļu inspekciju, saņemot atskaitījumu, ir visu pareizi noformēt Pieprasītie dokumenti. Ir svarīgi, lai to forma un tajā ietvertā informācija atbilstu likumā noteiktajiem noteikumiem, pretējā gadījumā jūs riskējat ar lielu īslaicīgu kavēšanos jūsu vainas dēļ un nopelnāt sodu par apzināti nepatiesas informācijas sniegšanu, kas kaitēs jūsu kabatai.

Iesniegums 3-NDFL atskaitīšanai, pērkot dzīvokli Pieteikums ienākuma nodokļa daļas atmaksai ir obligāts dokuments, kas nepieciešams dokumentu paketes iesniegšanai darba devējam vai nodokļu iestādēm. Tāpēc tā sagatavošana ir jāuztver nopietni. Ar hipotēku Ja dzīvoklis iegādāts hipotēkas programmā, tad tiek iesniegts iesniegums par iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksu, pamatojoties uz “hipotēkas procentu samaksu”. Šajā gadījumā dokumentācijai jāpievieno:

līgums ar banku organizāciju;
kvītis, kas apliecina procentu maksājumu.

Pretējā gadījumā pieteikums neatšķirsies no citiem. Kā pareizi rakstīt? Viens no iemesliem, kāpēc vadība nodokļu iestādēm atsakās veikt ieturējumu nepareizas iesnieguma sagatavošanas dēļ. Iedzīvotāji savas nezināšanas dēļ pieļauj daudz kļūdu, norādot nevajadzīgu informāciju vai izlaižot būtiskāko.

Īpašuma atskaitīšana, pērkot īpašumu

Šajā sadaļā varat bez maksas lejupielādēt veidlapas un dokumentu aizpildīšanas paraugus īpašuma atskaitīšanai. Deklarācijas veidlapa 3-NDFL par 2017. gada veidlapu nodokļu deklarācija 2017. gadam pieņemts ar Krievijas Federālā nodokļu dienesta 2017. gada 25. oktobra rīkojumu Nr. ММВ-7-4/ Jauna forma gandrīz neatšķiras no deklarācijas par pagājušais gads(ir veiktas dažas nelielas izmaiņas).

Lejupielādēt PDF formātā Deklarācijas veidlapa 3-NDFL par 2016.gadu Deklarācijas veidlapa 2016.gadam pieņemta ar Krievijas Federālā nodokļu dienesta 2016.gada 10.oktobra rīkojumu Nr.ММВ-7-11/ Jaunā veidlapa praktiski neatšķiras no deklarācijas. par 2015. gadu (iekļauts tikai nelielas izmaiņas). Lejupielādēt PDF formātā Deklarācijas veidlapu 3-NDFL 2015. gadam ( Microsoft Excel) Deklarācijas veidlapa 3-NDFL par 2015. gadu Microsoft Excel formātā (.xls).

Lai atvērtu, ir nepieciešama Microsoft Excel versija 2003 vai jaunāka versija (vai līdzīga programma).

Iesnieguma paraugs nodokļa atskaitīšanai, iegādājoties dzīvokli

Īpašuma atskaitījumā netiek ņemti vērā citi izdevumi, papildus uzskaitītajiem, piemēram, izdevumi, kas saistīti ar telpu pārbūvi un rekonstrukciju, santehnikas un cita aprīkojuma iegādi, darījumu reģistrāciju u.c. Mājokļa iegādes atskaitījums netiek piemērots šādos gadījumos:

ja samaksa par mājokļa celtniecību (iegādi) veikta uz darba devēju vai citu personu līdzekļiem, no mātes (ģimenes) kapitāla līdzekļiem, kā arī uz budžeta līdzekļi;
ja pirkšanas un pārdošanas darījums tiek slēgts ar pilsoni, kurš ir savstarpēji atkarīgs no nodokļu maksātāja.

Savstarpēji atkarīgās personas tiek atzītas par: privātpersonu, tās laulāto, vecākiem (ieskaitot adoptētājiem), bērniem (ieskaitot adoptētos), pilntiesīgos un pusbrāļus un māsas, aizbildni (aizbildni) un aizbildni (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 105.1. pants). ).

Iesniegums nodokļa atskaitīšanai, pērkot dzīvokli

Kā noformēt pieteikumu? Lai saņemtu atmaksu, ir jāiesniedz pieteikums nodokļu inspekcijai. Šajā gadījumā ir jāievēro noteiktā forma, iekļaujot tikai nepieciešamo un pieprasīto informāciju. Reģistrējot nekustamo īpašumu, izmantojot hipotēkas līgumu, tiek norādīts pamats “hipotēkas procentu maksāšanai”.
Papildus ir pievienota šāda dokumentu pakete:

noslēgts līgums ar banku;
dokumenti visiem norēķiniem ar banku.

Vairumā gadījumu pamats atteikumam veikt nodokļa atskaitījumu ir nepareizi aizpildīts pieteikums. Sastādot dokumentu, iedzīvotāji tajā ievada nevajadzīgu informāciju un izlaiž nepieciešamo informāciju. Iemesls šādam stāvoklim ir stingru noteikumu trūkums izveidots paraugs, kas rada daudzas kļūdas.

2 000 000 ir maksimālā izdevumu summa jaunai celtniecībai vai mājokļa iegādei Krievijas Federācijas teritorijā, no kuras tiks aprēķināta nodokļa atlaide. Īpašuma iegādes gadījumā pēc 2014.gada 1.janvāra izmēra ierobežojums Atskaitījums attiecas uz izdevumiem, kas radušies viena vai vairāku nekustamo īpašumu iegādei. 3 000 000 rubļu ir maksimālā izdevumu summa mājokļa celtniecībai un iegādei (zeme tam), atmaksājot procentus par mērķkredītiem (kredītiem). Atskaitīšanai pieņemtajiem mērķkredītiem (kredītiem) maksājamo procentu summas limits attiecas uz aizdevumiem (kredītiem), kas saņemti pēc 2014.gada 1.janvāra.
Līdz 2014.gadam saņemtās mērķkredītiem (kredītiem) samaksātās procentu summas var iekļaut īpašuma atskaitījumā pilnā apmērā bez ierobežojumiem.

Veidlapas un dokumentu paraugi

Šī pieteikuma būtība ir tāda, ka jūs lūdzat atskaitīt īpašuma nodokli izdevumu apmērā, kas radušies, iegādājoties dzīvokli vai dzīvojamo māju ar hipotēku, bet ne vairāk kā divus miljonus rubļu saskaņā ar Nodokļu kodeksa 220. pantu. Krievijas Federācijas, piemēram: jūs iegādājāties dzīvokli ar hipotēku par 4 900 000 rubļiem. Pieteikumā, pērkot dzīvokli, ir jāpieprasa nodokļa atlaide 2 000 000 rubļu apmērā, jo tas ir maksimālais iespējamais dzīvokļa izmaksu atskaitījums. Tomēr, ja pārskata gadā jūs maksājāt vēl vienu hipotēkas procentu 500 000 rubļu apmērā, tad šajā gadījumā jums ir jālūdz īpašuma atskaitījums 2 500 000 rubļu apmērā. Tomēr ņemiet vērā faktu, ka, ja šajā pārskata gadā nesaņēmāt darba samaksu 2 500 000 RUB apmērā, jums ir jāpieprasa nodokļa atlaide faktiski saņemtās darba algas apmērā mīnus standarta atskaitījumi par šo gadu.

Nodokļa atmaksa pērkot dzīvokli. kam ir tiesības uz nodokļu atlaidi?

Uzmanību

Lai atvērtu, jums ir nepieciešams Acrobat Reader, Foxit Reader vai jebkura cita programma PDF faili. Lejupielādējiet 3-NDFL deklarācijas par īpašuma atskaitījumu (bez hipotēkas) aizpildīšanas paraugu 2013. gadam. Piemērs 3-NDFL deklarācijas aizpildīšanai īpašuma atskaitīšanai, neatgriežot hipotēkas procentus. Lai atvērtu, jums ir nepieciešams Acrobat Reader, Foxit Reader vai jebkura cita programma PDF failu atvēršanai.

Lejupielādēt 3-NDFL deklarācijas aizpildīšanas piemēru īpašuma atskaitījumam (ar hipotēku) par 2013. gadu Piemērs 3-NDFL deklarācijas aizpildīšanai īpašuma atskaitīšanai, iegādājoties dzīvokli/māju, izmantojot mērķa aizdevumu (hipotēku) . Lai atvērtu, jums ir nepieciešams Acrobat Reader, Foxit Reader vai jebkura cita programma PDF failu atvēršanai.

Pieteikumi un citi dokumenti par atskaitījumiem

Svarīgs

Attiecībā uz datumu tiek norādīts dokumenta iesniegšanas laiks, nevis tā sagatavošana. Diemžēl daudzi pilsoņi tajā pieļauj kļūdu, tāpēc tas ir jāapkopo vēlreiz. Paraugs Pieteikuma par atskaitījumu paraugs, iegādājoties dzīvokli, atšķiras no veidlapas ar to, ka tās ailes ir aizpildītas.

Tas ļauj pilsonim pareizi noformēt dokumentu un izvairīties no kļūdām to rakstot. Šeit ir parādīts nodokļa atskaitīšanas pieteikuma aizpildīšanas paraugs. Tātad, noformējot iesniegumu iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksai, ir jāpieiet atbildīgi.

Nepareizas sagatavošanas gadījumā nodokļu dienests izsniegs atteikumu. Protams, to var labot, taču tas ir saistīts ar personīgā laika tērēšanu un maksājuma termiņa pagarināšanu. Lai izvairītos no kļūdām, jums jāņem vērā šādi padomi.

Pamatojoties uz tā noteikumiem, jūs varat saņemt atmaksu šādos gadījumos:

pārdodot dzīvojamo platību (pārdot var tikai daļu no dzīvokļa vai mājas);
pārdodot zemi;
piedaloties koplietošanas būvniecībā;
maksājot procentus par hipotēkas programmu, kas izmantota dzīvokļa iegādei.

Turklāt Krievijas Federācijas Nodokļu kodekss regulē atskaitījumu reģistrācijas procedūru. Ja tika iegādāts individuālās dzīvojamās apbūves zemes gabals, tad pieteikt atdošanu var tikai pēc mājas uzcelšanas un īpašumtiesību uz to reģistrācijas. Kādi dokumenti ir nepieciešami? Lai atgūtu savu ienākuma nodokļa daļu, jāsavāc šādi dokumenti:

Līgums par dzīvokļa iegādi.
Šeit svarīgi ņemt vērā, ka kopš 2014. gada atskaitījuma summā ir iekļautas būvniecības un apdares darbu izmaksas.

elektroenerģijas, ūdens un gāzes apgādes un kanalizācijas (arī autonomās) organizēšana dzīvojamā īpašumā.

Pērkot dzīvokli vai istabu (akcijas/daļas tajos) Krievijas Federācijas teritorijā:

faktiskā dzīvokļa vai istabas iegāde (akcijas/daļas tajos);
tiesību iegūšana uz dzīvokli vai istabu (daļām/daļām tajos) būvējamā mājā;
apdares materiālu iegāde;
darbi, kas saistīti ar dzīvokļa vai telpas apdari (akcijas/daļas tajās), tai skaitā apdares darbu projektēšanas un tāmes dokumentācijas izstrādi.

Pieņemšana izdevumu ieturēšanai par iegādātās mājas pabeigšanu un apdari vai iegādātā dzīvokļa vai istabas apdari ir iespējama tikai tad, ja attiecīgajā līgumā ir noteikta nepabeigtas dzīvojamās ēkas, vai dzīvokļa vai istabas (tiesības uz tiem) iegāde bez apdares. .

Pieteikums nodokļa atlaidei, pērkot dzīvokli ar hipotēku

Īpaša uzmanība ir jāpievērš pilsoņiem attiecībā uz pensiju atdevi. Patiesībā arī viņiem ir tiesības saņemt nodokļa atlaidi, iegādājoties nekustamo īpašumu, taču ir neliela nianse. Pensionāri Krievijas Federācijā nemaksā ienākuma nodoklis Tāpēc trīs gadu laikā pēc aiziešanas pensijā viņi vairs nevarēs saņemt atmaksu.

Tam var pieteikties tikai tie pensionāri, kuri dzīvokli iegādājušies trīs gadu laikā pēc pensionēšanās. Tiesiskais regulējums Iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksas saņemšanu detalizēti regulē likumdevējs. Īpašuma atskaitīšana ir detalizēti aplūkota Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pantā.

Dokumentu saraksts atskaitīšanai, saņemot atskaitījumu no nodokļu dienesta
Jūs varat izmantot šo sarakstu, lai saņemtu atskaitījumu, pērkot nekustamo īpašumu ar nodokļu dienesta starpniecību. Jūs varat lejupielādēt sarakstu pdf formātā, sekojot šai saitei.

Pieteikums nodokļu atmaksai (ar nodokļu inspekcijas starpniecību)
Nodokļu biroja nodokļu atmaksas pieteikuma paraugu varat lejupielādēt doc formātā, sekojot šai saitei. Iesniedzot šo paziņojumu kopā ar deklarāciju, jūs varēsiet saņemt nodokļu atmaksu no nodokļu iestādēm.

Pieteikums (līgums) par kopīpašuma kopīpašuma ieturējumu sadali (sadalīšanu), bez hipotēkas procentiem
Pieteikums (līgums) par ieturējumu sadali (sadalīšanu) par kopīpašumu, ar hipotēkas procentiem
Lietojumprogrammas paraugu varat lejupielādēt doc formātā, sekojot šai saitei. Iesniedzot šo dokumentu, nav nepieciešams ne šī dokumenta notariāls apstiprinājums, ne otra īpašnieka (īpašnieka, kurš neiesniedz deklarāciju) klātbūtne.

Kā ātri un vienkārši iegūt maksimālo atskaitījumu?

Vienkāršākais veids ir ātri sagatavot pareizos dokumentus maksimālajai atmaksai un iesniegt šos dokumentus nodokļu inspekcijā. Ar Nodokļu inspekciju dokumenti tiks apstiprināti un tie nebūs jāpārtaisa. Jūs saņemsiet pareizos dokumentus un ekspertu padomu. Un tad var izvēlēties, vai dokumentus vest uz inspekciju pats vai iesniegt internetā.

Dokumenti atskaitīšanai ar darba devēja starpniecību, iegādājoties nekustamo īpašumu

Dokumentu saraksts ieturēšanai, saņemot ieturējumu no darba devēja
Jūs varat izmantot šo sarakstu, lai saņemtu atskaitījumu, iegādājoties nekustamo īpašumu ar darba devēja starpniecību. Jūs varat lejupielādēt sarakstu pdf formātā, sekojot šai saitei.

Ieturējuma pieteikums (no darba devēja) darba devējam
Pieteikuma paraugu darba devējam (vai citam nodokļu aģentam) varat lejupielādēt doc formātā, sekojot šai saitei. Ar šo pieteikumu, iepriekš saņemot paziņojumu par tiesībām uz atskaitījumu no nodokļu inspekcijas, jūs varēsiet saņemt atskaitījumu no sava darba devēja.

Ieturējuma pieteikums (no darba devēja) inspekcijai
Nodokļu biroja pieteikuma paraugu varat lejupielādēt doc formātā, sekojot šai saitei. Izmantojot šo pieteikumu, jūs varat saņemt nodokļu dienesta paziņojumu par tiesībām uz atskaitījumu. Pēc tam, paziņojot par tiesībām uz atskaitījumu, jūs varat saņemt atskaitījumu no sava darba devēja (vai cita nodokļu aģenta).

Vienošanos par kopīpašuma atskaitījumu sadali var izmantot tāpat kā atskaitījumus ar nodokļu dienesta starpniecību (iepriekš).

Dokumenti atskaitīšanai par apmācību

Dokumentu saraksts nodokļu atlaides saņemšanai par apmācībām

Pieteikums nodokļa atmaksai par izglītības atskaitīšanu
Saņemot atskaitījumu par apmācībām, pieteikums par atskaitījumu vairs nav nepieciešams. Atbilstošās izmaiņas nodokļu kods tika ieviesti ar likumu 2009. gada beigās. Bet, ja vēlaties, lai atmaksātais nodoklis tiktu pārskaitīts jums, jums nodokļu birojā jāiesniedz sava bankas konta informācija. Tāpēc mēs iesakām iesniegt pieteikumu, izmantojot šo veidni ar sava konta informāciju.

Dokumenti atskaitīšanai par ārstēšanu

Dokumentu saraksts nodokļa atlaides saņemšanai par zālēm
Jūs varat lejupielādēt sarakstu pdf formātā, sekojot šai saitei.

Iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksas pieteikums, pērkot dzīvokli, var būt nepieciešams, ja nodokļu maksātājs neizmantoja iespēju atmaksāt nodokli no darba devēja un vēlas to nekavējoties atgriezt ar Federālā nodokļu dienesta starpniecību par gadu. Kā un kad, iegādājoties nekustamo īpašumu, var atmaksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli? Kādi dokumenti ir nepieciešami šim nolūkam? Kā pareizi iesniegt atgriešanas pieteikumu? Mēs sniegsim atbildes uz šiem un citiem jautājumiem.

Nosacījumi iedzīvotāju ienākuma nodokļa atgriešanai, iegādājoties dzīvokli

Dzīvokļa iegādes gadījumā ir iespējams atgriezt daļu no ieguldītajiem līdzekļiem, izmantojot īpašuma atskaitījumus (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pants). Tie pastāv divos veidos, kurus var izmantot kopā:

Tiešās iegādes vai būvniecības izmaksas:

to apjoms ir ierobežots līdz 2 000 000 rubļu;
atskaitījumu var attiecināt nevis uz vienu, bet uz vairākiem objektiem;
ja dzīvoklis tiek pārdots bez apdares (un tas ir atspoguļots līgumā), tad pirkuma izmaksu summā ir pieļaujams iekļaut apdares darbu un materiālu izmaksas.

Hipotēkas procenti. Šis atskaitījums arī ir ierobežots (3 000 000 RUB). Turklāt to var lietot tikai vienam objektam.

Atskaitījumus var izmantot:

attiecībā uz ienākumiem, kas apliekami ar 13% likmi;
ja ir tiesības uz īpašumu, ko apliecinās atbilstošs sertifikāts, kas izsniegts, iegādājoties objektu, vai pieņemšanas akts dalītai dalībai būvniecībā;
par izdevumiem, kuriem ir dokumentāri pierādījumi un kurus nodokļu maksātājs veicis personīgi, nevis uz budžeta līdzekļu (vai līdzekļu) rēķina maternitātes kapitāls), nevis pērkot no saistītās puses;
katram no īpašniekiem par pilnu summu, pērkot kopīpašumā vai dalītā īpašumā;
kad vecāki iegādājas mājokli, kas reģistrēts bērniem līdz 18 gadu vecumam.

Vairāk par hipotēkas atskaitījumiem lasiet materiālā “Nodokļu atskaitīšana, pērkot dzīvokli ar hipotēku (nianses)” .

Veidi, kā atgriezt nodokļus

Jūs varat saņemt nodokļu atmaksu šādos veidos:

Gadā, kad rodas tiesības uz atskaitījumu, iesniedziet Federālajam nodokļu dienestam savā pastāvīgās dzīvesvietā visu ar to saistīto dokumentu paketi un saņemiet no nodokļu dienesta paziņojumu par tiesībām uz atskaitījumu tās piemērošanai darba vieta. Ja šogad atskaitījuma summa netiek pilnībā izmantota, nākamgad jums atkal jāsazinās ar Federālo nodokļu dienestu, lai paziņotu par atlikušo atskaitījumu. Un tā katru gadu līdz pilna izvēle tā summa.
Pēc tā gada beigām, kurā rodas tiesības uz atskaitījumu, iesniedziet Federālajam nodokļu dienestam 3-NDFL deklarāciju par pagājušais gads, kas sastādīts, ņemot vērā iespējamo atskaitījumu summu par gadu. Ieturējuma summa nevar būt lielāka par gada ienākumu summu. Deklarācijai jāpievieno 2-NDFL izziņas, kas apliecina ienākumu apmēru un no tā ieturētā nodokļa apmēru, dokumentu kopums, kas dod tiesības uz atskaitījumu, un iesniegums iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksai par pagājušo gadu. Ja nākamajos gados ir jāatgriež atskaitījuma atlikums, nodokļu maksātājs var izvēlēties vienu no 2 veidiem: saņemt darba devējam ikgadēju paziņojumu par kārtējo gadu vai katru gadu iesniegt Federālajam nodokļu dienestam deklarāciju par iepriekšējo gadu. . Izvēloties pirmo maršrutu, tiek iesniegts iesniegums par iedzīvotāju ienākuma nodokļa atmaksu darba devējam kopā ar INFS saņemto paziņojumu par tiesībām uz atskaitījumu. Ja neizmantosiet atskaitījumu darbā, gada beigās varēsiet atkārtoti iesniegt deklarāciju Federālajam nodokļu dienestam.

Iesnieguma paraugs INFS, lai saņemtu paziņojumu, kas apliecina tiesības uz īpašuma nodokļa atlaidi, atrodams rakstā “Pieteikums īpašuma nodokļa atlaidei”.

Atkārtoti jāiesniedz dokumentu kopums, kas dod tiesības uz atskaitījumu, nevienam no pieteikumiem saistībā ar atskaitījuma atlikumu turpmākajos gados.

Iedzīvotāju ienākuma nodokļa atgriešana ar Federālā nodokļu dienesta starpniecību ir iespējama tikai tad, ja tiek iesniegta deklarācija par taksācijas periodu (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. panta 7. punkts), t.i., gada beigās. Federālais nodokļu dienests 3 mēnešu laikā pārbaudīs iesniegto deklarāciju (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 88. panta 2. punkts) un vēl pēc 1 mēneša (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 78. panta 6. punkts) atgriezīs deklarāciju. nodokli uz bankas kontu, kuru nodokļu maksātājs norādīs iesniegumā.

Dokumenti, kas apliecina tiesības atgriezties

Tiesības uz nodokļa atmaksu par iegādāto dzīvokli apliecinās šādi dokumenti:

īpašumtiesību sertifikāts un dalītas līdzdalības gadījumā būvniecībā - pieņemšanas akts;
pirkuma līgumu vai līdzdalību būvniecībā;
pērkot bērnam - dzimšanas apliecība;
hipotēkas līgums, ja tāds ir;
dokumenti par procentu samaksu;
līgumu par apdares darbu veikšanu, ja dzīvoklis iegādāts bez apdares;
maksājuma dokumenti par dzīvokļa izmaksu apmaksu, un par apdares izmaksām - būvmateriāli un veiktie apdares darbi.

Lasiet par niansēm, piemērojot atskaitījumus līgumiem par līdzdalību kapitālā, kas paredz izmaksu sadalījumu pa daļām. "Kāds ir iedzīvotāju ienākuma nodokļa atskaitījuma lielums, ja dzīvokļa izmaksas dzīvojamā mājā ir sadalītas daļās?" .

Atgriešanas pieteikuma aizpildīšana

Nav nepieciešams aizpildīt iesniegumu par ieturējumu par iegādāto dzīvokli. Pēc Federālā nodokļu dienesta domām, pietiek ar deklarācijas iesniegšanu, kas spēlē šāda paziņojuma lomu. Tomēr, lai saņemtu nodokļu atmaksu, joprojām būs jāiesniedz pieteikums (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 78. panta 6. punkts). Turklāt tajā būs informācija par kontu, kurā nauda ir jāatgriež.

Šādam pieteikumam ir īpaša veidlapa, kas apstiprināta ar Krievijas Federālā nodokļu dienesta 2017. gada 14. februāra rīkojumu Nr. ММВ-7-8/182@. Kopš 01.09.2019. tas ir spēkā ar grozījumiem, kas izdarīti ar Federālā nodokļu dienesta rīkojumu, kas datēts ar 30.11.2018. Nr. ММВ-7-8/670@.

Mūsu vietnē varat redzēt arī pieteikuma paraugu, kas noformēts uz pašreizējās veidlapas.

Rezultāti

Iegādājoties (vai iegādājoties ar līdzdalību pamatkapitālā) dzīvokli, privātpersona var izmantot divus īpašuma nodokļa atlaides:

iegādes vai būvniecības izmaksu apmērā (2 000 000 rubļu robežās, bet ar izmantošanas iespēju vairākiem objektiem);
hipotēkas procentu apmērā (RUB 3 000 000 robežās un attiecas tikai uz vienu no objektiem).

Tiesības uz atskaitījumu pārbauda un apstiprina Federālais nodokļu dienests. Un pašu nodokli var atmaksāt vai nu darba vietā (samazinot pašreizējos uzkrājumus), vai arī saņemot par gadu pārmaksātās summas no Federālā nodokļu dienesta (pēc deklarācijas iesniegšanas tur tiesību iegūšanas gada beigās atskaitīšanai). Nodokļa pilnas summas atmaksa var ilgt vairākus gadus. Nav nepieciešams rakstīt nekādu atlīdzības pieteikumu. Bet, ja jūs saņemat nodokli no Federālā nodokļu dienesta, jums būs jāpiesakās tā atmaksai. Šādam pieteikumam ir īpaša veidlapa.

Ar Krievijas Federācijas Federālā nodokļu dienesta rīkojumu N ММВ-7-8/182 tika izveidots īpaša forma– deklarācija. Iesniegumā jānorāda nodokļu maksātāja dati, būtība un pievienoto dokumentu saraksts.

Cienījamie lasītāji! Rakstā ir runāts par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt tieši savu problēmu- sazinieties ar konsultantu:

PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.

Tas ir ātri un PAR BRĪVU!

Ja dzīvoklis ir iegādāts, tad jānorāda, no kā tieši vēlaties saņemt atmaksu - no procentiem vai no paša objekta pašizmaksas. Bet saskaņā ar federālo likumu-212 mājoklis jāiegādājas ne vēlāk kā 2014. gada 1. janvārī. Iznāk šādi: no viena dzīvokļa var ieturēt procentus, bet no cita – atmaksāt izmaksas. Pieteikumā jānorāda, ka pamats ir hipotekārā kredīta procentu maksājums.

Kam ir tiesības uz naudas atmaksu?

Saskaņā ar noteikumi Atskaitījums ir saistīts ar šādām pilsoņu kategorijām:

darbspējīgs;
nepilngadīgie;
pensionāri.

Atsevišķi jāatzīmē pensionāru atgriešanās nosacījumi. Ja pilsonis ir pensionējies, viņš nemaksā ienākuma nodokli. Tas nozīmē, ka tiesības saņemt atskaitījumu, iegādājoties nekustamo īpašumu, tiek zaudētas pēc 3 gadiem.

Tālāk norādītajām personām nav tiesību uz atmaksu:

bezdarbnieki, kuru vienīgie ienākumi ir pabalsti;
Individuālie uzņēmēji, kuru aplikšanas metode neparedz 13% likmi.

Pieteikumu var iesniegt tikai Krievijas Federācijas pilsoņi, kuri saņem ienākumus, uz kuriem attiecas iedzīvotāju ienākuma nodokļa standarta likme.

Juridiskais aspekts

In Art. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pantā ir noteikti galvenie noteikumi par nodokļu atskaitījumiem. Saskaņā ar tiesību aktu jūs varat saņemt atmaksu šādos gadījumos:

pērkot dzīvokli;
piedaloties koplietošanas būvniecībā;
nomaksājot hipotēkas procentus.

Krievijas Federācijas Nodokļu kodekss nosaka arī atskaitījumu reģistrācijas noteikumu. Saskaņā ar Art. 220 Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa, ir nepieciešams iesniegt deklarāciju. Saskaņā ar 2. punktu nodokļu dienestam tiek doti 3 mēneši dokumenta pārbaudei.

Ja viss ir aizpildīts pareizi, tad, pamatojoties uz 6. punktu, ieturējums tiks veikts 1 mēneša laikā.

Kāda summa?

Atskaitījuma summa ir ierobežota. Personai ir 2 iespējas:

Par iegādes izmaksām līdz 2 000 000 apmērā, bet var attiecināt uz vairākiem objektiem.
Piesakoties hipotēkai, tiek atgriezti procenti. Bet tikai apjomā līdz 3 000 000 un vienlaikus atļauts izmantot 1 objektu.

Sniegsim īpašuma atskaitījuma piemēru. Pieņemsim, ka alga ir 35 000 par 1 mēnesi.

Tad ienākuma nodoklis tiks aprēķināts šādi:

35 000 x 13%=4550

Šī summa katru mēnesi tiks atskaitīta no jūsu algas. Tad alga būs:

35 000 – 4550=30 450

Mēs aprēķinām algu par gadu:

35 000 × 12 = 420 000

Šajā gadījumā tiek ieturēta šāda summa:

420 000 × 13% = 54 600.

IN šogad tika iegādāts dzīvoklis un jums ir tiesības uz atskaitījumu 380 000 apmērā Gada beigās ienākumi, no kuriem jāmaksā ienākuma nodoklis, būs:

420 000-380 000=40 000

40 000 × 13% = 5200.

Bet 54 600 jau bija ieturēti, jo organizācija ienākumus aprēķināja bez atskaitīšanas. Tāpēc jūs varat atgriezt daļu naudas saskaņā ar šādu aprēķinu:

54 000-5 200=49 400.

Ja dzīvokļa izmaksas ir 1 500 000 rubļu, tad atskaitījums būs 195 000.

Ar papildu izdevumiem - remontam, materiālu iegādei, objekta izmaksas var palielināt līdz 2 000 000 rubļu. Un tad atskaitījums sastādīs 260 000.

Reģistrācijas procedūra

Tiesības uz atskaitījumu pilsoņiem tiek piešķirtas šādos gadījumos:

no ienākumiem, kas tiek aplikti ar 13% nodokli;
ja ir tiesības uz īpašumu, kas iegūts dzīvokļa iegādes rezultātā;
ja vecāki reģistrē iegūto mantu nepilngadīgiem bērniem.

Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams:

savākt ;
aizpildīt ;
iesniegt savu pieteikumu noteiktajā termiņā.

Nauda netiks pārskaitīta uzreiz. Īpaša uzmanība uzmanība jāpievērš dokumentu vākšanai. Ja kaut kā trūkst, Federālais nodokļu dienests to atteiks.

Nepieciešamo dokumentu saraksts

Papildus tam, ka ir nepieciešama pareizi aizpildīta deklarācija, jums būs jāpievieno arī:

nekustamā īpašuma īpašumtiesību apliecinājums;
līgums par līdzdalību kapitālā vai objekta iegādi;
ja īpašums reģistrēts uz nepilngadīgas personas vārda, tad nepieciešama dzimšanas apliecība;
ja pieejams - hipotēkas līgums;
izziņa no bankas, ka ir samaksāti procenti;
Iegādājoties dzīvokli bez apdares, nepieciešams darba līgums;
čeki un čeki, kas apliecina mājokļa iegādes un apdares izmaksas.

Pieteikuma veidlapa jāaizpilda ar roku un salasāmā rokrakstā. Iegādājoties dzīvokli ar hipotēku, kā pamatu jānorāda “hipotēkas procentu maksājums”.

Ja dokumentā ir kļūdas, nodokļu dienests to noraidīs. Grūtības rodas tāpēc, ka nav stingri noteikta šablona un cilvēki norāda nevajadzīgo informāciju un atstāj nepieciešamo informāciju.