Un vicino sta raccogliendo i soldi per il viaggio. Chiedo consiglio su come affrontare l'estorsione di denaro da parte dei vicini

Cioè, ho capito bene: è stato espresso un problema relativo alla scarsa qualità della posa di alcuni tubi, che ha portato al crollo dell'uscita dall'area locale. Un certo gruppo di iniziative si è impegnato a risolvere questo problema e, a quanto pare, ha anche contattato il cliente per i lavori di posa delle tubazioni, al quale ha ricevuto la risposta che non c'erano soldi e che alla fine ti sei dimenticato delle Olimpiadi e dei miracoli della costruzione di emergenza a un ritmo accelerato in 13-14. Di conseguenza, il gruppo di iniziativa ha deciso di fare del bene da solo, a scapito dei cittadini sofferenti, i proprietari di auto che si tuffano in una buca, di cui fa parte l'autore dell'argomento. Nota: non approfondire il buco in modo che nessuno entri o esca, ma fai una buona azione, anche per l'autore dell'argomento: sigillalo e rendi accessibile il viaggio.
L'autore essenzialmente non afferma che esiste un gruppo di parassiti che creano buchi, rovinano il rivestimento o imbrattano qualcosa di brutto sull'auto. NO. Il gruppo è impegnato nel miglioramento e nella correzione degli errori di qualcuno, il che ha portato ad alcuni inconvenienti, chiamiamoli così. Naturalmente lo fa per soldi e periodicamente.
Beh, semplicemente non puoi farlo senza soldi.
Dimmi, stai consigliando all'autore di sporgere denuncia presso l'ufficiale di polizia locale, la polizia, ecc. estorcerle del denaro, perseguendo quale scopo? Assicurati che l'autore dell'argomento non paghi nulla a nessuno, tutto è in qualche modo fatto a spese di qualcun altro, ma non a lei, ma allo stesso tempo lo usa alla pari di quegli idioti che non conoscono ancora questo consiglio e, per inerzia, gli sciocchi pagano il lavoro organizzazioni edilizie, lì comprano delle serrature, che tra l'altro sono molto comode (ma dammi la chiave gratis, devi, abito qui, non ne hai il diritto), e in generale monitorano lo stato delle questo parco, anche se piccolo? Inoltre, a quanto pare non hanno un lavoro, non c'è altro da fare se non cercare appaltatori, comprare qualcosa lì, in generale, lasciare che glielo forniscano come vogliono, ma l'autore dell'argomento, secondo te, sta sprecando il suo tempo prezioso per queste sciocchezze non dovrei assolutamente, tanto meno pagare qualcuno per qualcosa di simile a uno sciocco. COSÌ?
No, capisco la giusta rabbia associata alla mancanza di primarie normali e ad un importo improvviso, ma semplicemente non capisco: secondo l'autore dell'argomento, le persone dovrebbero farlo da sole gratuito? Beh, ne hai bisogno prima di tutto e soprattutto. Fatto? Allora fallo.
Alcune parole: "estorsione", "estorsione". Rubiamo fondi anche con l'inganno, l'arbitrarietà.
Se fossi il gruppo di iniziativa, renderei il buco ancora più grande in modo che nessuno guidi altro che un UAZ Patriot e vedrei come altri utenti Nissan Note danno suggerimenti per risolvere il problema. Cercheremo degli artisti per questo periodo e pagheremo tutto a nostre spese.))

La classe più comune di immobili suburbani sono le case e i giardini. I problemi principali che devono affrontare i nuovi proprietari di dacie sono le strade dissestate e i vicini che non pagano. Abbiamo capito come affrontare questi flagelli.

Proprio adesso – alla fine della primavera o all’inizio dell’estate – nelle dacie della nostra patria si tengono riunioni di giardinieri. Essendo diventato membro di una partnership senza scopo di lucro di giardinaggio (SNT) e avendo ricevuto il libro del giardiniere, molto probabilmente l'acquirente di ieri deciderà di fermarsi a un incontro del genere.

Qui, un nuovo membro della partnership incontrerà i suoi vicini e verrà a conoscenza dei problemi che si stanno preparando da tempo, ma che non vengono risolti. E il presidente entra Di nuovo parlerà delle sue intenzioni di citare in giudizio gli inadempienti e i servizi stradali. Proviamo a capire se vale davvero la pena portare in tribunale questi casi.

Cosa fare con un vicino che non paga?

Ecco una situazione standard. In quasi tutte le aree, sia nella vecchia, sovietica, sia nella cosiddetta villaggi di cottage Con status giuridico SNT o dacha no-profit partnership (DNP) hanno aree non sviluppate o abbandonate. Questi possono essere terreni ricevuti per eredità o acquisiti per caso per mettere a frutto i soldi, non importa. Sembrerebbe, cosa ti importa di questo? Ma i proprietari di tali terreni non pagano quote e contributi mirati, non partecipano ai costi generali associati alla costruzione e alla riparazione di strade, comunicazioni e organizzazione della sicurezza.

Naturalmente, i membri attivi della partnership attaccano il presidente, chiedendo di riscuotere il debito e di portare via la terra del debitore attraverso il tribunale. L'assemblea decide di trovare un avvocato e di pagare le spese dal bilancio SNT.

“In teoria il passo è corretto. Nella pratica, tutto è diverso", commenta l'avvocato Alexander Zhumatiy, consulente della Commissione immobiliare della Società dei consumatori di San Pietroburgo e della regione di Leningrado. – Cioè, in nessun caso sarà possibile togliere un terreno privatizzato. Se parliamo di debiti, allora tutto è complicato dal fatto che dovrai intentare una causa nel luogo di residenza dell'imputato e dovrai comunque trovarlo." Tuttavia, secondo l'esperto, anche se la causa di recupero crediti arriva in tribunale e viene presa una decisione a favore del querelante (cioè SNT), riscuotere il debito non sarà facile. Molto probabilmente, il caso si fermerà nella fase del procedimento di esecuzione.

Cosa dovremmo fare comunque? “Se un sito abbandonato viene privatizzato, il terreno ha qualcosa di tangibile valore di mercato non ce l’ha e non si sa dove si trovi il proprietario, lo diamo per scontato”, dice Alexander Zhumatiy. "Ha senso intraprendere qualsiasi azione solo se si tratta di un sito confinante con il tuo."

Quali opzioni sono possibili? Trova il proprietario e prova a negoziare con lui la vendita della proprietà. Se è pronto a rinunciare alla trama, ma tu non sei pronto ad acquistarla, prendi l'iniziativa di venderla nelle tue mani. Questo è il caso in cui puoi trovare il tuo vicino.

Se il budget è una scatola nera

Il secondo argomento di cui i giardinieri discutono durante le riunioni sono i sospetti di uso improprio da parte del presidente dei fondi a lui affidati. Inoltre, la discussione è solitamente espressa nella forma "il denaro è stato raccolto, le strade sono state interrotte e il presidente ha acquistato un nuovo SUV".

“Se i sospetti di abuso fossero fondati, dovrebbe essere creata una commissione di verifica nel SNT. Se la questione dovesse prendere una piega più seria, si procederà alla rielezione del consiglio e del presidente”, dice Alexander Zhumatiy.

Nella vita reale della dacia, questo accade raramente per la prosaica ragione che decisioni di questo tipo dovrebbero essere prese dall'assemblea generale dei membri della SNT. Ma in quasi tutte le comunità grandi (e anche piccole), un quorum che garantisca legittimità a tale assemblea è un fenomeno irraggiungibile.

Cosa fare se si ritiene che il consiglio di amministrazione stia gestendo irrazionalmente i fondi affidati? Basta contrattare e negoziare. Ad esempio, che tu e i tuoi vicini, invece di pagare un contributo alla cassa comune quest'anno, riparerete da soli le strade comuni del vostro quartiere.

Cave, strade, autocarri con cassone ribaltabile

Un altro caso standard. Vicino al massiccio è apparsa una cava di sabbia o è in corso il disboscamento. E ora l'unica strada per la tua dacia viene distrutta da autocarri con cassone ribaltabile e camion di legname. Come affrontare questo disastro quasi naturale?

Prima di tutto, scopri su quali basi viene svolto il lavoro. I registri delle licenze per lo sviluppo del sottosuolo sono disponibili in accesso libero– sui siti ufficiali degli organismi di vigilanza. Se l'estrazione o il disboscamento sono illegali, la questione viene risolta con il coinvolgimento della procura ambientale.

Ma cosa succede se la strada viene distrutta dagli sviluppatori di una cava legale? Scopri di chi è il bilancio: il titolare del bilancio è responsabile delle condizioni delle strade (potrebbero essere agenzie governative, comuni, ecc.) persone giuridiche). E poi, denunciarlo? Secondo il nostro esperto, questo è il modo giusto, ma inefficace. Ad esempio, perché mentre il processo è in corso, il titolare del saldo potrebbe cambiare e tutto dovrà ricominciare da capo. Inoltre, l'imputato ha ampie possibilità di inosservanza o di esecuzione formale della decisione del tribunale.

Cosa fare? Innanzitutto, indirizzare la lettera in modo coerente alle autorità esecutive locali e poi regionali. Ma per evitare che i funzionari si limitino a cancellare l'iscrizione (e questo accade abbastanza spesso nella nostra zona), ha anche senso organizzare una pubblicazione sui media locali con una lettera aperta, ma sempre con una presentazione coerente dell'essenza del problema . La pratica dimostra che in alcuni casi anche le pubblicazioni sui giornali regionali riescono ad attrarre organizzazioni pubbliche fanno avanzare le cose.

Causa comune

Riassumiamo. Gli avvocati che sono pronti a sfruttare i magri budget dei giardinieri, portare casi in tribunale e ricevere onorari sono sempre e ovunque. Ma l’efficacia del metodo giudiziario per risolvere i problemi negli scenari sopra descritti è una grande questione.

Più manager efficaci, quando è necessario corrispondere con i funzionari, molto spesso si tratta di attivisti sociali in pensione legalmente esperti (tra i giardinieri) che sanno come negoziare e rendere pubbliche le loro azioni. Ma non dovrebbero esserci estremi qui. Ricordatevi che organizzando manifestazioni non autorizzate con blocchi stradali, passate dalla parte del male: cioè dal campo dei proprietari che difendono i loro legittimi interessi al campo dei delinquenti.

IN Ultimamente nelle vicine periferie i giardini devono convivere con i nuovi complessi residenziali. Nelle vicinanze di San Pietroburgo stanno crescendo aree di nuovi edifici: Kudrovo, Murino, Novoye Devyatkino, Yanino. Ma il rapporto tra proprietari di dacie e appartamenti è argomento di pubblicazioni separate.

Buon pomeriggio. Vivo nel settore privato e ogni inverno veniamo spazzati via. La maggior parte dei vicini in qualche modo rimuove la neve senza gettarla sulla strada, ma c'è un amico che getta costantemente la neve sulla strada, creando così un passaggio impraticabile e...

Era legale per un vicino riempire lui stesso una strada comunale alzando il livello della strada?

Ciao! Nel settore privato della città, una strada comunale tra le case, senza riparazioni da molto tempo, un vicino ha portato l'asfalto di scarto, lo ha coperto con uno strato continuo e lo ha compattato, alzando così il livello della strada. Legale?

I vicini hanno sequestrato arbitrariamente il suolo pubblico, come possiamo ottenere una soluzione legale al problema?

Ciao! I vicini hanno sequestrato un terreno senza autorizzazione uso comune e l'ho costruito con annessi per uso personale, secondo il progetto, in questo luogo c'è una strada che porta a casa nostra e quindi devo attraversare il territorio di CherMet,...

Come costringere i vicini a rimuovere la recinzione da una strada comune?

Ciao! Mio zona casolare di campagna Il penultimo sulla nostra strada. L’ultima proprietà dalla mia parte è quella del mio vicino Misha, e dietro di lui c’è un canale con acqua e oltre il canale c’è un campo. I vicini che si trovano di fronte al mio vicino Misha hanno messo una recinzione dall'altra parte della strada...

800 prezzo
domanda

il problema è stato risolto

Un vicino sta bloccando una strada pubblica con la sua auto.

Ciao. Un vicino parcheggia la macchina in mezzo alla strada, mentre vicino a casa sua un tratto di strada pubblica è stato asfaltato. Cosa dovrei fare?? Né l'ambulanza né il bidone della spazzatura, né noi, riusciamo a passare.

I nostri vicini ci vietano di usare la strada

Buon pomeriggio, abbiamo acquistato un terreno, l'accesso al nostro terreno è possibile solo lungo la strada che è stata costruita dai vicini i cui terreni sono di fronte al nostro. nella planimetria c'è questa strada, ma queste persone ci vietano di percorrerla, perché lo hanno fatto a proprie spese...

I vicini hanno bloccato l'unico ingresso della casa

Ciao. Viviamo in una casa a due appartamenti. I vicini ci hanno bloccato l'ingresso in casa, adducendo il fatto che la strada lungo la quale abbiamo guidato si trova sulla loro terra, che hanno recentemente registrato come loro proprietà (o privatizzato) e noi non eravamo...

È giustificata la lamentela del vicino se impedisco ad un'auto di passare vicino al mio recinto?

Ciao, i miei vicini hanno scritto una denuncia contro di me alla procura perché non permetto loro di guidare un'auto vicino al mio recinto vicino a una casa privata. La strada sterrata è difficile da attraversare, hanno iniziato a guidare vicino al mio recinto, ho messo un tronco in modo che non guidassero

Catturare la carreggiata

Buon pomeriggio. Il vicino ha bloccato la strada che porta ad ulteriori aree del settore privato e poi a appezzamenti di giardino. Ha installato delle colonne per la recinzione, attraverso le quali c'è ancora un passaggio, ma presto installerà una recinzione e chiuderà così il passaggio. Ce n'è un altro...

Il vicino sta prendendo il controllo della strada

Vivo in una casa privata. C'è una strada che porta a casa mia. L'abbiamo migliorata. La strada è l'unica ed è considerata una strada antincendio.. il vicino che costeggia la strada urla e dice che c'è una zona sanitaria. metro dal suo recinto.. Ha iniziato a realizzare un recinto. Ne abbiamo rimosso una parte..

I vicini del villaggio hanno registrato la proprietà della strada. Quali diritti (come vicino di casa) sono stati violati e come posso dimostrarlo?

Buona giornata! Due anni fa ho acquistato un appezzamento di terreno nel villaggio (vuoto, pronto per lo sviluppo). Quest'anno i vicini hanno delimitato e registrato la loro proprietà insieme alla strada (la strada è un vicolo cieco, tra i nostri appezzamenti). Abbiamo lasciato un bordo lungo circa 6 metri...