अपार्टमेंट बीमा अनिवार्य है या. किसी अपार्टमेंट का बीमा कराने के लिए सबसे अच्छी जगह कहाँ है? अपनी बीमा पॉलिसी पर बचत करने के तरीके

एक ही समय में दो कंपनियों से एक अपार्टमेंट के लिए बीमा पॉलिसी प्राप्त करने के कई विकल्प हैं:

एक ही अवधि के लिए समान जोखिमों के लिए दो कंपनियों में एक अपार्टमेंट का बीमा करना, जब बीमा की राशि वस्तु के बीमित मूल्य से अधिक हो, कानून द्वारा निषिद्ध है।

इस ऑपरेशन को दोहरा बीमा कहा जाता है।

किसी बीमित घटना के घटित होने पर, बीमाकर्ताओं द्वारा भुगतान की गई राशि होगी राशि से अधिकक्षति हुई, जो अवैध संवर्धन की ओर ले जाती है। बीमा कंपनियाँ अदालतों के माध्यम से इन अनुबंधों को अमान्य कर सकती हैं।

लेकिन यदि वे बीमाकृत घटना घटित होने पर मुआवज़ा देने का निर्णय लेते हैं, तो वे मुआवजे की राशि को कम कर सकता है ताकि यह वस्तु के मूल्य से अधिक न हो।

अतिरिक्त बीमा एक ही अवधि के दौरान एक ही वस्तु के लिए किया जाता है, लेकिन विभिन्न जोखिमों के विरुद्ध। इसके अलावा, दो पॉलिसियों के तहत बीमा की राशि वस्तु के मूल्य से अधिक नहीं होनी चाहिए। इस प्रकारकानून द्वारा अनुमति.

पसंद का प्रश्न

आपको एक विश्वसनीय कंपनी ढूंढनी होगी. किसी अपार्टमेंट का बीमा कराने के लिए कौन सी बीमा कंपनी बेहतर है? समीक्षाएँ आंशिक रूप से मदद कर सकती हैं। इसे चुनने के लिए आप रेटिंग का भी उल्लेख कर सकते हैं। बेहतर उस बीमाकर्ता को चुनें जो सूची में कम से कम 15वें स्थान पर हो।

आपको बीमा कंपनी के समय पर विचार करना चाहिए। ऐसी कंपनी चुनना सबसे स्वीकार्य है जो 10 वर्षों से अधिक समय से काम कर रही हो।

ज़रूरी चयनित कंपनी के मुख्य प्रकार के बीमा से स्वयं को परिचित करें।यदि यह ऑटो बीमा है, तो किसी अन्य कंपनी की तलाश करना बेहतर है, क्योंकि ऑटो बीमा में बड़ा जोखिम होता है।

भुगतान और शुल्क का विश्लेषण किया जाना चाहिए। कम भुगतान प्रतिशत और उच्च शुल्क से संकेत मिलता है कि कंपनी बीमा का भुगतान करने में अनिच्छुक है। हमें कोर्ट जाना होगा. इसके विपरीत, बड़े भुगतान और छोटी फीस के साथ, कंपनी जल्द ही दिवालिया हो सकती है।

यह कहां अधिक लाभदायक है?

अपार्टमेंट बीमा भिन्न हो सकता है। यह अपार्टमेंट को किसी दुर्घटना से बचा सकता है या यह तीसरे पक्ष की जिम्मेदारी होगी: यदि कोई बीमाकृत घटना घटती है तो आप अपने पड़ोसियों के प्रति जिम्मेदार हैं।

यदि आप प्रत्येक वस्तु को अलग से लेते हैं, तो इसकी लागत व्यापक बीमा से अधिक होगी।

इसके अलावा, पॉलिसी जारी करने के लिए अधिक अनुकूल कीमतें उन कंपनियों द्वारा पेश की जाती हैं जो बीमाकर्ताओं की रेटिंग में पहले स्थान पर होने से बहुत दूर हैं।

इसलिए, जब किसी अपार्टमेंट का बीमा कराने के लिए सबसे अच्छी जगह की खोज की जाती है, तो समीक्षाएँ एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं।

बीमा बाजार में कई बीमाकर्ता हैं। चुनते समय, आपको विश्वसनीयता और बीमा लागत जैसे मापदंडों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।

आप तीसरे पक्ष के लिए अपने अपार्टमेंट, संपत्ति और दायित्व का बीमा कर सकते हैं।बीमाकर्ता प्रत्येक बीमा अलग से प्रदान करते हैं या सभी प्रकार की क्षति के लिए एक ही बार में पॉलिसी जारी करते हैं।

बुनियादी अचल संपत्ति बीमा विकल्प:

आइए उन मुख्य कंपनियों पर नज़र डालें जो बीमा बाज़ार में अग्रणी हैं।

गज़प्रॉमबैंक

एक अपार्टमेंट का बीमा करते समय, गज़प्रॉमबैंक अपने ग्राहकों को आवासीय परिसर के प्रारंभिक निरीक्षण के बिना पॉलिसी जारी करने की पेशकश करता है।

बीमा में फिट-आउट और इंजीनियरिंग उपकरण, संपत्ति और सार्वजनिक दायित्व जैसे विकल्प शामिल हैं।

पॉलिसीधारक को राशि चुनने का अवसर दिया जाता हैजिसके लिए वह अपनी संपत्ति सुरक्षित करना चाहता है।

न्यूनतम राशि 230 हजार रूबल आवंटित करने का प्रस्ताव है और पॉलिसी की लागत 1150 रूबल होगी।

सोगाज़

यह बीमाकर्ता एकत्रित पुरस्कारों की संख्या में अग्रणी है 2016 के लिए समान कंपनियों की रेटिंग में, इसका विश्वसनीयता स्तर A++ है, जो उच्चतम डिग्री की विशेषता है।

भुगतान दर 53% है। यह विभिन्न प्रकार की पॉलिसियों का विकल्प प्रदान करता है और घरेलू संपत्ति की एक स्वतंत्र राशि का आवंटन करता है; पॉलिसी में नागरिक दायित्व को भी शामिल करने का प्रस्ताव है। इसके अलावा, सोगाज़ में एक अपार्टमेंट के लिए बीमा राशि निर्धारित करते समय, ऊपरी और निचले दोनों प्रतिबंध होते हैं।

सजावट और संपत्ति जैसे विकल्पों के लिए, राशि 200 हजार से 5 मिलियन रूबल तक होनी चाहिए, और नागरिक दायित्व के लिए - 100 हजार से 2 मिलियन रूबल तक। विकल्पों को व्यक्तिगत रूप से या किसी भी संयोजन में चुना जा सकता है।सोगाज़ अपार्टमेंट बीमा का लाभ कीमत और गुणवत्ता का संयोजन है। 1993 में स्थापित.

Ingosstrakh

कंपनी बीमाकर्ताओं में सबसे पुरानी है। यह 1947 में बनाया गया था और है बड़ी संख्यापूरे देश में शाखाएँ। समीक्षाओं के अनुसार, इंगोस्स्ट्रख ए++ अपार्टमेंट बीमा की विश्वसनीयता का स्तर, बीमा भुगतान का स्तर उच्च है, जो कि 56% है।

आप पाँच प्रकार के बीमा का उपयोग करके Ingosstrakh के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा कर सकते हैं:

बीमा लाभ क्षेत्र के अनुसार भिन्न-भिन्न होते हैं। मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग के लिए वे अधिक हैं: प्रारंभिक स्तर 100 हजार है, अन्य क्षेत्रों के लिए - 50 हजार रूबल।

सीधा रास्ता

रियल एस्टेट बीमा बाजार में युवा कंपनियों में से एक। बीमा के प्रकार की पेशकश:

यह सेवा बीमाकर्ता अल्फ़ास्ट्राखोवानी द्वारा प्रदान की जाती है। Beeline के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा करने के लिए, आपको "ऑल इन वन" टैरिफ वाला Beeline मोबाइल ग्राहक होना चाहिए।

टिंकॉफ

काफी युवा संगठन: 2013 में स्थापित। टिंकॉफ ऑनलाइन अपार्टमेंट बीमा प्रदान करता है।

ऐसा करने के लिए, आपको स्वयं बीमा तत्वों का चयन करना होगा या महीने के लिए सुविधाजनक भुगतान राशि या बीमा पुनर्भुगतान की राशि दर्ज करनी होगी।

न्यूनतम बीमा राशि 230 हजार है, पॉलिसी के लिए भुगतान प्रति वर्ष 1220 रूबल होगा।

अल्फ़ा बैंक

ऑफर तैयार विकल्पबीमा "हालाँकि बाढ़ है!"

अल्फ़ा बैंक के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा करते समय आप केवल बीमा राशि का चयन कर सकते हैं;इसमें आंतरिक सजावट, संपत्ति और नागरिक दायित्व बीमा शामिल है।

न्यूनतम राशि 200 हजार रूबल है, योगदान 1490 रूबल है।

यदि अपार्टमेंट का बीमा किया गया है, तो बीमा अपार्टमेंट में होने वाली सबसे आम बीमित घटनाओं से होने वाले नुकसान को कवर करेगा, उदाहरण के लिए:

• आग और उसके परिणाम (आग बुझाने सहित), भले ही यह आपके अपार्टमेंट में शुरू न हुई हो;
• आतंकवादी हमले के अलावा किसी अन्य कारण से विस्फोट, भले ही वह आपके अपार्टमेंट में न हुआ हो;
• हीटिंग सिस्टम, जल आपूर्ति, सीवरेज, आंतरिक नालियों में दुर्घटना के कारण अपार्टमेंट में बाढ़ आना, भले ही दुर्घटना आपके अपार्टमेंट में न हुई हो;
• 20 मीटर/सेकंड से अधिक हवा - तूफान, बवंडर, तूफ़ान, साथ में बारिश, बर्फ़ या ओले।

यदि, किसी बीमित घटना के परिणामस्वरूप, आपका अपार्टमेंट नष्ट हो जाता है या रहने लायक नहीं रह जाता है, तो मॉस्को सरकार, आपकी पसंद पर, आपको मॉस्को शहर में बीमा प्रणाली के नियमों के अनुसार आवास या नुकसान के लिए मुआवजा प्रदान करेगी। आवासीय परिसर (मॉस्को सरकार का परिशिष्ट 1, दिनांक 1 अक्टूबर 2002 एन 821-पीपी)।

2. कौन अपने अपार्टमेंट का बीमा करा सकता है?

मॉस्को में आवास का लगभग कोई भी मालिक या किरायेदार अपने अपार्टमेंट या कमरे का बीमा करा सकता है। अपार्टमेंट इमारत. केवल एक अपवाद है: यदि आवासीय परिसर को असुरक्षित या रहने के लिए अनुपयुक्त माना जाता है तो आप अपने अपार्टमेंट या कमरे का बीमा नहीं करा पाएंगे।

3. बीमा कितने का है?

शहर की गृह बीमा प्रणाली दो बीमा विकल्प प्रदान करती है - बुनियादी और कवरेज की बढ़ी हुई मात्रा के साथ।

बुनियादी बीमा

टैरिफ के अनुसार बीमा प्रीमियम का भुगतान वर्ष या मासिक के लिए तुरंत किया जा सकता है:

• 22.44 रगड़। 1 वर्ग मीटर के लिए कुल क्षेत्रफलअपार्टमेंट - प्रति वर्ष;
• 1.87 रगड़। अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के 1 वर्ग मीटर के लिए - प्रति माह;

भुगतान सीमा: अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल का 42,000 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर।

बीमा कवरेज की बढ़ी हुई राशि के साथ बीमा

पूरे वर्ष के लिए बीमा प्रीमियम का भुगतान एक ही दर से किया जाता है: 37.68 रूबल। अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के 1 वर्ग मीटर के लिए।

भुगतान सीमा: अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल का 63,000 रूबल।

4. बीमा अनुबंध कैसे समाप्त करें?

शहर की बीमा सुरक्षा प्रणाली को उपयोग में यथासंभव सुविधाजनक बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

अपने मूल संस्करण में, यह निम्नानुसार काम करता है: मॉस्को सरकार द्वारा अधिकृत राज्य सरकार बजटीय संस्थामॉस्को शहर का, "संपत्ति भुगतान और आवास बीमा के लिए सिटी सेंटर" प्रतिवर्ष वाहक को "बीमा प्रमाणपत्र" भेजने का आयोजन करता है (गृहस्वामी या किरायेदार का पूरा नाम बताए बिना) - वास्तव में, यह निष्कर्ष निकालने का एक प्रस्ताव है शहरी प्रतियोगिता में चुनी गई बीमा कंपनी के साथ प्रीमियम के मासिक भुगतान वाला एक बीमा समझौता। एक नियम के रूप में, बीमा कंपनी से विशेष रसीदें प्रमाणपत्रों के साथ भेजी जाती हैं, जो आवास के लिए भुगतान करते समय उपयोगी हो सकती हैं सार्वजनिक उपयोगिताएँएकल भुगतान दस्तावेज़ (यूपीडी) के अनुसार नहीं या आप पूरे वर्ष के लिए बीमा का भुगतान एक साथ करना चाहते हैं।

यदि आप शहर की गृह बीमा प्रणाली में भाग लेने के पात्र हैं, लेकिन आपको बीमा प्रमाणपत्र या भुगतान की रसीद नहीं मिली है, तो आप किसी अधिकृत संगठन या बीमा कंपनी से संपर्क कर सकते हैं

बीमा अनुबंध के मूल संस्करण में वैध होने के लिए, मासिक भुगतान करना पर्याप्त है बीमा प्रीमियमअगले महीने के लिए. उदाहरण के लिए, सितंबर में आप 30 सितंबर तक बीमा प्रीमियम का भुगतान कर सकते हैं, और फिर बीमा पूरे अक्टूबर में वैध होगा। हालाँकि, यदि आप प्रीमियम का भुगतान नहीं करते हैं या बाद में भुगतान करते हैं (उदाहरण के लिए, 1 अक्टूबर या उसके बाद प्रीमियम का भुगतान करते हैं), तो बीमा अक्टूबर में मान्य नहीं होगा। हालाँकि, इसका मतलब यह नहीं है कि बीमा अनुबंध अब वैध नहीं है - 1 अक्टूबर या उसके बाद भुगतान किया गया प्रीमियम नवंबर में अपार्टमेंट का बीमा सुनिश्चित करेगा।

5. बीमा प्रीमियम का भुगतान कैसे करें?

मॉस्को घरों के अधिकांश निवासियों को ईपीडी के रूप में आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान के लिए भुगतान दस्तावेज प्राप्त होते हैं, जिसमें कॉलम होता है: "स्वैच्छिक बीमा सहित राशि।" इस कॉलम को ध्यान में रखते हुए चालान का भुगतान करना पर्याप्त है अभी चल रहा माहअगले महीने की शुरुआत तक, और आपके अपार्टमेंट या कमरे का अगले महीने के लिए बीमा किया जाएगा।

यदि आप आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए ईडीपी के अनुसार नहीं, बल्कि अन्य दस्तावेजों के अनुसार भुगतान करते हैं, तो आप बीमा कंपनी से रसीदों का उपयोग करके बीमा प्रीमियम का भुगतान कर सकते हैं, जो आमतौर पर बीमा प्रमाणपत्रों के साथ भेजे जाते हैं।

6. यदि मैं बढ़ी हुई दर पर बीमा चाहता हूँ तो मैं बीमा प्रीमियम का भुगतान कैसे करूँ?

यदि आप किसी बीमित घटना की स्थिति में बीमा कवरेज की राशि बढ़ाना चाहते हैं या बस एक वर्ष के लिए बीमा का भुगतान करने के लिए पूरे वर्ष के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करना चाहते हैं, तो अपने प्रशासनिक जिले की सेवा करने वाली बीमा कंपनी से संपर्क करें।

संपर्क करके बीमा कंपनी, आप एक वर्ष की अवधि के लिए एक व्यक्तिगत अनुबंध समाप्त करने में सक्षम होंगे।

7. यदि कोई बीमित घटना घटती है तो क्या करें?

किसी बीमित घटना के घटित होने पर:

• अग्निशमन सेवा, आपातकालीन सेवाओं या अन्य सक्षम प्राधिकारियों को तुरंत सूचित करें;
• घटना के बारे में पता चलने के तीन व्यावसायिक दिनों के भीतर बीमा कंपनी को इसकी सूचना दें।

घाटे को दर्ज करने के लिए, बीमा कंपनी को निम्नलिखित दस्तावेज़ प्रदान करें:

• बीमित घटना और आवासीय परिसर को हुए नुकसान का वर्णन करने वाला एक बयान;
• बीमा प्रीमियम के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;
• पॉलिसीधारक की पहचान, नागरिकता और निवास स्थान साबित करने वाला दस्तावेज़, उदाहरण के लिए, पासपोर्ट;
• आवासीय परिसर के लिए शीर्षक दस्तावेज़;
• आवासीय परिसर बीमा प्रमाणपत्र या पॉलिसी;
• एक सक्षम संगठन से एक दस्तावेज़ जो घटना की तारीख और कारण को स्थापित करता है जिसके परिणामस्वरूप आवासीय परिसर को नुकसान (विनाश) हुआ;
• बीमा मुआवजा प्राप्त करने के लिए बैंक विवरण।

किसी बीमित घटना के परिणामस्वरूप हुई क्षति की गणना बीमित आवासीय परिसर से संबंधित सभी संरचनात्मक तत्वों, परिष्करण तत्वों, इंजीनियरिंग उपकरण, आंतरिक संचार के तत्वों को हुए नुकसान को ध्यान में रखकर की जाती है।

8. गृह सामग्री बीमा क्या है?

गृहस्वामियों को केवल घर के रखरखाव और वर्तमान मरम्मत की लागत का भुगतान करना होगा और निधि में योगदान देना होगा ओवरहाल. लेकिन अगर आपको किसी ऐसी चीज़ की अनियोजित मरम्मत की ज़रूरत है जो टूट गई है, तो आपको इसके लिए अलग से पैसे जुटाने होंगे।

हालाँकि, यदि घर की सामान्य सामग्री का बीमा किया गया है, तो बीमा इन लागतों को कवर कर सकता है। बीमा द्वारा कवर की गई बीमित घटनाएँ:

• आग और उसके परिणाम (उदाहरण के लिए, यदि घर आग, धुएं से क्षतिग्रस्त हो गया हो, उच्च तापमान, या आग बुझाने की प्रक्रिया में);
• आतंकवादी हमलों को छोड़कर, किसी भी कारण से विस्फोट;
• हीटिंग सिस्टम, जल आपूर्ति, सीवरेज और आंतरिक नालियों की दुर्घटनाएँ;
• परिसर के मालिकों में से एक;
• परिसर के मालिकों की आम बैठक के निर्णय द्वारा अधिकृत व्यक्ति;
• गृहस्वामी संघ;
• आवास सहकारी;
• सामान्य संपत्ति के प्रबंधन के उद्देश्य से परिसर के मालिकों द्वारा बनाई गई एक उपभोक्ता सहकारी समिति;
• परिसर के मालिकों द्वारा चुना गया गृह प्रबंधन संगठन।

अनुबंध समाप्त करने के लिए, पॉलिसीधारक या उसके प्रतिनिधि को आपके प्रशासनिक जिले में सेवा देने वाली बीमा कंपनी से संपर्क करना होगा।

प्रश्न: क्या मुझे अपार्टमेंट का बीमा कराना चाहिए या थोड़ा और इंतजार करना चाहिए? कब काहवा में लटका दिया. और यद्यपि आंतरिक तैयारी लंबे समय से थी, कुछ न कुछ लगातार मुझे इस कार्य को पूरा करने से रोकता था। लेकिन यह हमेशा की तरह निकला: अप्रत्याशित और दुखद। एक दुर्घटना जो पाइप टूटने के रूप में हमारे साथ घटी गरम पानी, इस प्रक्रिया को तेज कर दिया।

इस भयानक बाढ़ के सभी दुष्परिणामों को ख़त्म करने और थोड़ी राहत पाने के बाद, जो पहला काम किया गया वह था अंततः बीमा लेना। इसके अलावा, इस पूरी प्रक्रिया पर सचमुच 10-15 मिनट और थोड़ा पैसा खर्च हुआ। न केवल अपने, बल्कि अपने पड़ोसियों के अपार्टमेंट में भी बाढ़ आने के बाद परिवार को जो नैतिक और भौतिक लागत का सामना करना पड़ा, उसकी तुलना में यह एक मामूली सी बात है।

बीमा की व्यवस्था इंटरनेट के माध्यम से एक बीमा कंपनी के साथ की गई थी और कार्ड द्वारा भुगतान किया गया था। बीमा पॉलिसी भी आ गई ईमेल. कहीं जाने की जरूरत नहीं थी. मैंने इस बारे में बात करने का फैसला क्यों किया? हां, सिर्फ इसलिए क्योंकि, शायद, आप में से भी कुछ लोग यह तय नहीं कर पा रहे हैं कि आपको अपने घर का बीमा कराने की जरूरत है या नहीं या यह सब पैसे की बर्बादी है।

निःसंदेह, प्रश्न कुछ ऐसा है जिसका निर्णय हर कोई अपने लिए करता है। लेकिन घटित सभी घटनाओं के संबंध में मुझे यही समझ आया। यदि ऐसा कोई विचार उठता है, तो आपको उसे यूं ही फेंक नहीं देना चाहिए। शायद यह ब्रह्माण्ड ही है (अंतर्ज्ञान या इसे आप जो चाहें कहें) आपको संकेत भेज रहा है और आपको खतरे से आगाह कर रहा है। मैंने इन "संदेशों" को नज़रअंदाज कर दिया। जिसके लिए मैंने भुगतान किया.

हमारे देश में गृह बीमा स्वैच्छिक है, अनिवार्य नहीं। और, वास्तव में, यह प्रक्रिया अभी गति पकड़ रही है, व्यावहारिक रूप से अपनी प्रारंभिक अवस्था में है। की तुलना में यूरोपीय देश, जहां 80-90% आबादी ऐसी स्थिति की कल्पना भी नहीं कर सकती जहां उनके घर का बीमा नहीं किया जाएगा (साथ ही जीवन के अन्य पहलुओं, जैसे स्वास्थ्य, जीवन), तो केवल 5-7% रूसी अपने लिए बीमा सुरक्षा का उपयोग करते हैं घर । हालाँकि, कई बीमा कंपनियाँ घर और संपत्ति बीमा से संबंधित विभिन्न प्रकार के कार्यक्रम विकसित और पेश करती हैं।

पहला सवाल यह उठता है कि अपार्टमेंट का बीमा कहां कराया जाए और बीमा कंपनी कैसे चुनी जाए। किसी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले, आपको, कम से कम सतही तौर पर, इससे परिचित होने की आवश्यकता है अलग-अलग ऑफरबाज़ार में, बीमाकर्ताओं की रेटिंग और प्रतिष्ठा का अध्ययन करें। किसी कंपनी की विश्वसनीयता का अप्रत्यक्ष प्रमाण बीमा जोखिमों की विविधता हो सकता है, विभिन्न प्रकारबीमा, व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप बीमा कार्यक्रम बनाने की क्षमता।

और पहले से ही, जोखिम चुनने में अपनी प्राथमिकताओं के आधार पर, बीमा की लागत और प्रस्तावित टैरिफ पर ध्यान देकर, आप सबसे उपयुक्त प्रस्तावों की तलाश कर सकते हैं। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि अंतिम व्यक्तिगत टैरिफ, विभिन्न बढ़ते गुणांकों के अस्तित्व के कारण, आधार दरों से भिन्न हो सकता है।

बीमा पॉलिसी खरीदते समय, बीमाकर्ता (एक संगठन जो बीमा सेवाएं प्रदान करता है और किसी बीमित घटना की स्थिति में क्षति की भरपाई करने का कार्य करता है) और पॉलिसीधारक (एक व्यक्ति जो चुने गए कुछ दुर्भाग्य के खिलाफ अपने घर का बीमा करता है) के बीच एक संबंधित समझौता संपन्न होता है। उसे)।

बीमाकर्ता और बीमाधारक के अलावा, तीसरे पक्ष भी इस लेनदेन में शामिल हो सकते हैं: वे जिनके कार्यों से आपको नुकसान हुआ है (उदाहरण के लिए, पड़ोसी जिन्होंने आपके अपार्टमेंट में बाढ़ ला दी है), और वे, जो इसके विपरीत, इसके परिणामस्वरूप पीड़ित हुए हैं दुर्घटना जो आपके अपार्टमेंट में हुई और भौतिक क्षति हुई (उदाहरण के लिए, यह आपकी गलती है कि आपके पड़ोसियों का नवीनीकरण बर्बाद हो गया है)।

बीमा की वस्तुएँ

आप किसी घर, अपार्टमेंट, किसी भी अचल संपत्ति का बीमा किसी भी चीज़ से करा सकते हैं: आग, बिजली गिरने से, हीटिंग, पानी की आपूर्ति, सीवर सिस्टम से पानी की बाढ़ से और आग बुझाते समय, छत से रिसाव से, डकैती और चोरी से, जोखिम से घरेलू या मुख्य गैस के विस्फोट से, घरेलू उपकरणों का उपयोग करते समय प्राकृतिक आपदाएंऔर यहां तक ​​कि उल्कापिंड गिरने जैसे बहुत ही विदेशी जोखिम भी। अपार्टमेंट मालिकों द्वारा आवास के शोषण के लिए यह एक नागरिक दायित्व भी हो सकता है।

साथ ही, आपको यह समझने की ज़रूरत है कि आप एक ही बार में हर चीज़ के ख़िलाफ़ अपना बीमा नहीं करा पाएंगे। लेकिन मानक पॉलिसियों में दिए गए जोखिमों की सूची का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने के बाद, इसे पूरक और समायोजित करना संभव है।

गृह बीमा कार्यक्रम

बीमा को बाजार में क्लासिक उत्पादों के रूप में और "बॉक्सिंग" कार्यक्रमों के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, जिसमें प्रत्येक वस्तु के लिए जोखिमों के सेट को व्यक्तिगत रूप से चुना जाता है। विशिष्ट अचल संपत्ति के मालिकों के लिए: दचा, मध्यम वर्ग के अपार्टमेंट, सस्ती कॉटेज, विशेषज्ञों के अनुसार, "बॉक्सिंग" कार्यक्रम अच्छी तरह से अनुकूल हैं, जिसमें शर्तें, बीमा राशि और जोखिम पहले से ही पूर्व निर्धारित हैं। विशिष्ट स्थिति के आधार पर, एक तैयार "बॉक्स" का चयन किया जाता है।

यह बीमा कार्यक्रम ग्राहक के लिए कई मायनों में सुविधाजनक है:

• कम लागत
• चुनने के लिए पूर्व-निर्धारित (निश्चित) प्रतिपूर्ति राशि प्रस्तुत की गई
• संपत्ति का पूर्व-वर्णन करने की कोई आवश्यकता नहीं है
• बीमाकर्ता की वेबसाइट पर बीमा के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की संभावना।

उसी समय, किसी उत्पाद को चुनते समय, निश्चित रूप से, आपको उन जोखिमों को ध्यान में रखना होगा जो इस उत्पाद द्वारा कवर किए गए हैं। उदाहरण के लिए, "बॉक्सिंग" विकल्पों में अक्सर बहु-मंजिला इमारत की छत के माध्यम से रिसाव के खिलाफ एक अपार्टमेंट का बीमा करने जैसे विकल्प का अभाव होता है (शीर्ष मंजिल के निवासियों के लिए प्रासंगिक)।

क्लासिक बीमा कार्यक्रम भी उतना ही लोकप्रिय विकल्प है। इसके फायदे - सबसे अच्छी सेवाऔर व्यापक कवरेज। क्लासिक बीमा वाली पॉलिसी की लागत की गणना हमेशा व्यक्तिगत रूप से की जाती है और यह बीमा में शामिल वस्तुओं की संख्या से निर्धारित होती है और बीमा कवरेज की मात्रा पर निर्भर करती है। उसी समय, संपत्ति की एक सूची और उसका प्रारंभिक मूल्यांकन किया जाता है।

कोई पॉलिसी लेते समय उसके मालिक को अतिरिक्त विकल्प प्रदान किए जाते हैं। इसमें बीमित घटना के परिणामस्वरूप क्षतिग्रस्त आवास की बहाली के दौरान होटल के खर्चों का भुगतान, किराए से होने वाले नुकसान का मुआवजा, मूल्यवान संपत्ति, गैर-आवासीय स्थान, स्व-चालित वाहनों और भूनिर्माण तत्वों का बीमा करने का अवसर शामिल है।

विशिष्ट बीमा उत्पादों में निर्माण चरण में खरीदी गई अचल संपत्ति का बीमा शामिल है (वित्तीय जोखिमों का बीमा तब किया जाता है जब निर्माण में देरी होती है या ठेकेदार दिवालिया हो जाता है), द्वितीयक बाजार (अनुबंध) पर या बंधक के तहत एक अपार्टमेंट खरीदना।

गृह बीमा का एक अन्य प्रकार है - स्वैच्छिक बीमा, जिससे हम स्वचालित रूप से अपनी संपत्ति का बीमा कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको बस उपयोगिता बिल में एक अलग लाइन के रूप में शामिल शुल्क का भुगतान करना होगा। यह योगदान छोटा है. लेकिन, निश्चित रूप से, इस मामले में बीमा जोखिमों का सेट, साथ ही मुआवजे की राशि, बहुत मामूली है।

अनुबंध समाप्त करने के लिए, प्रत्येक बीमाकर्ता दस्तावेजों की अपनी सूची विकसित करता है:

• कथन। यदि पॉलिसी पॉलिसीधारक के प्रतिनिधि द्वारा जारी की जाती है, तो उसे किसी बीमित घटना के घटित होने पर बीमा मुआवजा भी दिया जाता है (इसलिए, एक समझौते को समाप्त करने के लिए, नोटरी द्वारा प्रमाणित अटॉर्नी की शक्ति प्रस्तुत करना आवश्यक है)। ऑनलाइन अनुबंध तैयार करते समय, किसी बीमाकृत घटना के घटित होने पर भी इस दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है।
• पासपोर्ट
• आवास और संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (चालान, चेक, मूल्यांकन रिपोर्ट)।
• आवश्यक दस्तावेज़ प्रस्तुत करने के अलावा, आपको संपत्ति का निरीक्षण और मूल्यांकन करने और बीमा एजेंट द्वारा संपत्ति की प्रारंभिक सूची तैयार करने की आवश्यकता हो सकती है।

एक अपार्टमेंट का बीमा कराने में कितना खर्च आता है?

कीमत का अंदाजा लगाने के लिए, आपको विभिन्न कंपनियों के बीमा नियमों का अध्ययन करना होगा और यह मानना ​​होगा कि कीमत सेवाओं की गुणवत्ता से मेल खाती है। विशेषज्ञ बड़ी बीमा कंपनियों से संपर्क करने की सलाह देते हैं जो अपनी व्यावसायिक प्रतिष्ठा और उच्च वित्तीय रेटिंग के लिए जानी जाती हैं।

इस पर निर्भर करते हुए कई कारकऔर जोखिम पैकेज, अपार्टमेंट के लिए बीमा दर लगभग 0.15% से 0.45% तक है। उदाहरण के लिए, एक छोटे मानक अपार्टमेंट (1.5 मिलियन रूबल का कवरेज) के लिए बीमा की वार्षिक लागत लगभग 2.2 हजार रूबल होगी।

उपनगरीय अचल संपत्ति के लिए - बीमा दर 0.45% से 1.5% तक है। एक लाख रूबल के लिए बीमाकृत घर के लिए, आपको प्रति वर्ष लगभग 4.5 हजार रूबल का भुगतान करना होगा।

बाजार में औसत टैरिफ के साथ 500 हजार रूबल तक के बीमा कवरेज वाले "बॉक्सिंग" उत्पादों की मांग है - 0.25% से 0.45% तक (बीमा राशि के आकार के आधार पर)। ऐसी पॉलिसी के लिए, इसका मालिक प्रति वर्ष लगभग 1.5 हजार रूबल का भुगतान करेगा।

बंधक बीमा पॉलिसी की लागत की गणना करते समय, यह ध्यान में रखा जाता है कि बाहरी दीवारें, छत और विभाजन किस चीज से बने हैं, साथ ही घर की उम्र भी। यदि घर पुराना है तो बीमा अधिक महंगा है। घर में गैस वॉटर हीटर, फायरप्लेस और सौना होने से इसकी लागत बढ़ जाती है।

यदि आपको बीमा राशि निर्धारित करने में कोई कठिनाई हो रही है, तो आप एक स्वतंत्र मूल्यांकक या बीमा एजेंट से संपर्क कर सकते हैं। एक महत्वपूर्ण बीमा मूल्य घोषित करते समय, आपको दस्तावेजों के साथ इसकी राशि की पुष्टि करने के लिए तैयार रहना चाहिए।

बड़े के मालिक गांव का घर. जबकि सस्ती उपनगरीय संपत्तियों (बागवानी संघों में डाचा भवन) के लिए, एक्सप्रेस बीमा कार्यक्रम काफी उपयुक्त हैं।

आप कितने समय के लिए अपने घर का बीमा करा सकते हैं?

एक नियम के रूप में, आवास का बीमा एक वर्ष के लिए किया जाता है। हालांकि अन्य विकल्प भी संभव हैं. उदाहरण के लिए, यह किसी अन्य अवधि के लिए संभव है जब मालिक अपार्टमेंट में नहीं रहेगा या कहें, ऊंची मंजिल पर स्थित पड़ोसी के अपार्टमेंट के नवीनीकरण की अवधि के लिए।

लेकिन क्या इस विकल्प को बचत माना जा सकता है? बीमा विशेषज्ञों का कहना है कि यह हमेशा उचित नहीं होता है। पर लघु अवधिबीमा, बीमा की लागत की गणना अल्पकालिक बीमा पैमाने के अनुसार की जाती है। और परिणामस्वरूप, वार्षिक बीमा की लागत की तुलना में, ग्राहक अधिक महंगा बीमा खरीदेगा। चूंकि मासिक बीमा अधिक महंगा है।

प्रत्येक वस्तु के लिए अधिक संभावित जोखिमों का चयन करके बीमा की लागत को कम करना अधिक लाभदायक होगा। उदाहरण के लिए, चोरी के खिलाफ किसी अपार्टमेंट की आंतरिक सजावट या संरचना का बीमा क्यों करें?

बीमा की बारीकियाँ

बीमा पॉलिसी के लिए आवेदन करते समय विशेषज्ञ सलाह देते हैं:

• विश्वसनीय बीमा कंपनियों से संपर्क करें
• प्रश्न पूछने और जो कुछ स्पष्ट नहीं है उसका पता लगाने में संकोच न करें
• कंपनी चुनते समय बीमा पॉलिसी की लागत को मुख्य मानदंड न बनाएं (बचत के परिणामस्वरूप बड़ा नुकसान हो सकता है)
• यदि संभव हो, तो किसी बीमित घटना के आगमन से पहले उसके परिणामों को ख़त्म न करने का प्रयास करें बीमा एजेंटताकि क्षति के पैमाने का आकलन अधिक निष्पक्ष हो सके
• बीमा नियमों को ध्यान से पढ़ें, जैसे पहलुओं पर ध्यान दें:

1. क्षति का आकलन करने के लिए तंत्र (मुआवजे की राशि इस पैरामीटर पर निर्भर करती है)
2. किसी बीमित घटना की रिपोर्ट कब, कहाँ और कैसे करें?
3. अनुबंध में दिए गए जोखिमों की सूची
4. बीमा के भुगतान की शर्तें और प्रक्रिया, वह अवधि जिसके दौरान सभी आवश्यक दस्तावेज़ जमा करने के बाद क्षति की भरपाई की जाती है
5. नुकसान के लिए मुआवज़ा देने से इनकार करने के कारण।

आइए इस बिंदु पर अधिक विस्तार से ध्यान दें। कल्पना कीजिए कि आपने विभिन्न दुर्भाग्यों के खिलाफ बीमा कराया है, नियमित रूप से बीमा प्रीमियम का भुगतान किया है, और अचानक, जब वह अप्रत्याशित घटना घटी, तो आपने बीमा कंपनी को समय पर इसके बारे में सूचित नहीं किया या आवश्यक पूर्ण पैकेज इकट्ठा करने के लिए समय और प्रयास नहीं किया। दस्तावेज़ों का.

इस मामले में क्या होगा? वे सीधे तौर पर आपके बीमा के लिए भुगतान करने से इंकार कर देंगे। क्योंकि कंपनी को इवेंट के बारे में समय पर विवरण प्रस्तुत न करना इनकार के कारणों में से एक है। अनुबंध स्पष्ट रूप से बीमाकर्ता के साथ तत्काल संपर्क पर खंड बताता है, जिसे क्षति की भरपाई करने से पहले तुरंत एक परीक्षा आयोजित करनी होगी। सुस्त पॉलिसीधारक के लिए एकमात्र बहाना है अच्छा कारण, उदाहरण के लिए, व्यापार यात्रा, बीमारी। इस मामले में, कार्यकाल बहाल करना संभव है, लेकिन अदालत में।

दूसरा सामान्य कारण ग़लत ढंग से निष्पादित दस्तावेज़ या अधूरे दस्तावेज़ हैं। कम से कम, किसी बीमित घटना के दावे के साथ हुई क्षति की एक सूची संलग्न की जानी चाहिए और इसे प्रलेखित किया जाना चाहिए।

तीसरा कारण धोखाधड़ी वाली गतिविधि है. आपको बीमाकर्ता को धोखा देने और प्रदान करके उससे बड़ा मुआवजा लेने की कोशिश नहीं करनी चाहिए ग़लत जानकारीआपदा के पैमाने और क्षति की लागत को बढ़ाने के बारे में। ए उससे भी बदतर, किसी बीमित घटना की शुरुआत करना या किसी अवैध कार्य का सहारा लेना। इससे न केवल विफलता हो सकती है, बल्कि परिणाम भी भुगतने पड़ सकते हैं आपराधिक दायित्वकुछ मामलों में.

पॉलिसीधारक और संपत्ति के मालिक की लापरवाही या असावधानी के कारण आपको भुगतान के बिना छोड़ा जा सकता है (एक सामान्य उदाहरण: घर का मालिक बिना बुझी सिगरेट के साथ सो गया, जिससे आग लग गई), अगर यह साबित हो जाए विशेषज्ञ परीक्षा. दूसरा कारण यह है कि अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय असावधानी के कारण आपका मामला उसमें निर्दिष्ट जोखिमों के अनुरूप नहीं हो सकता है।

अपना और अपनी संपत्ति का ख्याल रखें!

मैं अपनी दादी के अपार्टमेंट का बीमा कराना चाहता हूं। अगर मैं मालिक नहीं हूं तो क्या मुझे इसका अधिकार है? क्या मैं किसी और के अपार्टमेंट के लिए बीमा अनुबंध के तहत लाभार्थी बन सकता हूं? अपार्टमेंट के पास तीन मालिक, वे सभी मेरे रिश्तेदार हैं।

एक अपार्टमेंट में क्या बीमा कराया जा सकता है? किसी बीमा कंपनी के साथ समझौता करते समय मैं किसका हकदार हूँ? फ्रेंचाइजी क्या है? आपको किन मामलों में इससे सहमत होना चाहिए और किन मामलों में नहीं?

मैं आपके उत्तर के लिए आभारी रहूँगा.

आप अचल संपत्ति सहित किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति का बीमा कर सकते हैं। इसकी कोई जरूरत नहीं पारिवारिक संबंध. आप लगभग हर चीज़ का और लगभग हर चीज़ का बीमा करा सकते हैं, लेकिन, हमेशा की तरह, कुछ बारीकियाँ हैं। बहुत सारी बारीकियाँ.

एवगेनी शेपलेव

किसी और के अपार्टमेंट का बीमा कराया - और मेरा भी

मूल शर्तें

रियल एस्टेट बीमा की विशेषताओं का अध्ययन करने से पहले, सामान्य मानव भाषा में सबसे महत्वपूर्ण शब्दों को समझाना उचित है।

पॉलिसीधारक वह है जिसने बीमा पॉलिसी खरीदी है।

बीमाकर्ता - बीमा कंपनी।

लाभार्थी वह है जो किसी बीमित घटना के घटित होने पर बीमाकर्ता से मुआवजा प्राप्त करेगा।

बीमा प्रीमियम पॉलिसी की लागत है, यानी बीमा के लिए भुगतान।

बीमा राशि - अधिकतम संभव आकारकिसी बीमित घटना के घटित होने पर बीमा भुगतान। बीमा राशि हमेशा पॉलिसी में निर्दिष्ट होती है।

कटौती योग्य क्षति का वह हिस्सा है जो बीमाकर्ता द्वारा मुआवजे के अधीन नहीं है, यदि यह अनुबंध में प्रदान किया गया है। यदि उपलब्ध हो तो पॉलिसी में दर्शाया गया है।

क्या ऐसे अपार्टमेंट का बीमा कराना संभव है जो आपका अपना नहीं है?

ये पूरी तरह से कानूनी है. पॉलिसीधारक और लाभार्थी हो सकते हैं भिन्न लोग. उसी समय, कला के अनुसार। नागरिक संहिता के 930 के अनुसार, लाभार्थी को कानून या अनुबंध के आधार पर संपत्ति के संरक्षण में रुचि होनी चाहिए। यह आमतौर पर स्वामित्व है.

बीमा पॉलिसी में टिंकॉफ बीमा"लाभार्थी" कॉलम में यह दर्शाया गया है कि "किसकी कीमत पर", लेकिन किसी विशिष्ट व्यक्ति का नाम नहीं है। लाभार्थी वह होगा जो संपत्ति के संरक्षण में रुचि रखता है और पॉलिसी प्रस्तुत करता है।

बीमा विकल्प "जिसकी कीमत देय है" उसी लेख द्वारा प्रदान किया गया है। 930 रूसी संघ का नागरिक संहिता।

आपके मामले में, अपार्टमेंट के सभी तीन मालिक लाभार्थी होंगे।

यदि कोई बीमित घटना घटती है, तो क्षति का मुआवजा संपत्ति के स्वामित्व के हिस्से को ध्यान में रखते हुए किया जाएगा। मालिकों को बीमाकर्ता को दस्तावेजी साक्ष्य प्रदान करना होगा कि वे मालिक हैं।

आप एक अपार्टमेंट में क्या बीमा करा सकते हैं?

लगभग हर चीज़ का बीमा किया जा सकता है: दीवारों से लेकर तक घर का सामानऔर अन्य संपत्ति. इसमें शामिल हैं, आप इनके लिए बीमा ले सकते हैं:

बीमा कंपनियां आमतौर पर बीमाकृत घर के भीतर स्थित नकदी, कीमती धातुओं और पत्थरों, दस्तावेजों, दवाओं, भोजन, पौधों, जानवरों और संपत्ति की कुछ अन्य श्रेणियों का बीमा नहीं करती हैं। अपवादों की सूची बीमा कंपनी की वेबसाइट पर संपत्ति बीमा नियमों में पाई जा सकती है या किसी कर्मचारी से जांची जा सकती है।

उसके खतरे क्या हैं?

अपार्टमेंट में होने वाली सबसे आम परेशानियां बाढ़, आग और तीसरे पक्ष की अवैध गतिविधियां, जैसे चोरी या बर्बरता हैं। यह जोखिमों का एक बुनियादी सेट है, जो आमतौर पर "बॉक्सिंग" समाधानों में शामिल होता है - बीमा कंपनियों द्वारा पेश की जाने वाली तैयार मानक पॉलिसियाँ।

कुछ बीमा कंपनियाँ आपको अपनी स्वयं की पॉलिसी डिज़ाइन करने की अनुमति देती हैं, जहाँ बुनियादी जोखिमों में अतिरिक्त जोखिम जोड़े जा सकते हैं। यह किसी पागल व्यक्ति की नीति में जोखिमों का समूह हो सकता है:

• आग, विस्फोट, बिजली गिरना;
• विभिन्न कारणों से बे;
• तीसरे पक्ष के अवैध कार्य;
• प्राकृतिक आपदाएँ - बहुत तेज़ हवाओं से लेकर भूकंप तक;
• यांत्रिक क्षति - गिरना विमानऔर उनके हिस्से, गिरते पेड़, टक्कर वाहनों, जानवरों की हरकतें;
• यदि बीमित वस्तु में लोग थे और बीमित घटना घटित होने पर वे घायल हो गए तो स्वास्थ्य को नुकसान।

नागरिक दायित्व का बीमा करना भी संभव (और आवश्यक!) है। उदाहरण के लिए, यदि किसी बीमित अपार्टमेंट में पाइप फट जाता है और नीचे की मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो पॉलिसी के अनुसार सीमा को ध्यान में रखते हुए, पड़ोसियों को हुए नुकसान की भरपाई बीमा कंपनी द्वारा की जाएगी। "बॉक्स्ड" पॉलिसियाँ आम तौर पर नागरिक दायित्व प्रदान करती हैं।

आप बीमा नियमों में पा सकते हैं विस्तृत विवरणहर जोखिम. कुछ अपवाद हैं: उदाहरण के लिए, किसी आतंकवादी कृत्य को आमतौर पर जोखिम नहीं माना जाता है, भले ही वह एक गैरकानूनी कृत्य हो।

पर बीमा भुगतानइसकी गणना नहीं की जानी चाहिए यदि संपत्ति सैन्य अभियानों, नागरिक अशांति या अधिकारियों के निर्णय के परिणामस्वरूप क्षतिग्रस्त हो गई थी - उदाहरण के लिए, अदालत के फैसले द्वारा अवैध रूप से निर्मित संरचना के विध्वंस के दौरान। परमाणु विस्फोटमुआवजे की मांग करने का भी कोई कारण नहीं है।

बीमा राशि और पॉलिसी लागत

"बॉक्स्ड" समाधानों के मामले में, बीमा कंपनी बीमा राशि निर्धारित करती है। आमतौर पर एक विकल्प होता है 3-4 वाक्यों सेबीमा राशि और बीमा प्रीमियम के लिए विभिन्न विकल्पों के साथ।

यदि आप स्वयं बीमा पॉलिसी डिज़ाइन करते हैं, तो बीमित राशि को स्वतंत्र रूप से इंगित किया जाना चाहिए - प्रत्येक प्रकार की संपत्ति (संरचना, सजावट, चल संपत्ति, आदि) और नागरिक दायित्व के लिए अलग से। बीमा राशि जितनी अधिक होगी, पॉलिसी उतनी ही महंगी होगी।

कृपया ध्यान दें कि यदि कोई बीमाकृत घटना घटती है, तो आपको नुकसान के लिए मुआवजा दिया जाएगा, जिसकी राशि का आकलन एक विशेषज्ञ द्वारा किया जाता है। 20,000,000 रूबल के लिए एक अपार्टमेंट का बीमा करने का कोई मतलब नहीं है, जिसकी लागत सभी संपत्ति के साथ 10,000,000 रूबल है। आपको बीमा से विशेषज्ञों के अनुमान से अधिक प्राप्त नहीं होगा, क्योंकि बीमा क्षति के लिए मुआवजा है, न कि परेशानी से पैसा कमाने का एक तरीका।

पॉलिसी की लागत भी कटौती योग्य से प्रभावित होती है। फ्रेंचाइजी के तीन मुख्य प्रकार हैं:

• सशर्त - यदि नुकसान की राशि कटौती योग्य राशि से कम या उसके बराबर है तो बीमा कंपनी क्षति की भरपाई नहीं करती है, लेकिन यदि नुकसान की राशि होती है तो बीमा कंपनी इसकी पूरी भरपाई करती है बड़ा आकारफ्रेंचाइजी;
• बिना शर्त - कटौती योग्य राशि हमेशा मुआवजे की राशि से काट ली जाती है;
• अस्थायी - बीमा एक निश्चित अवधि के लिए वैध नहीं है।

उदाहरण के लिए, एक ग्राहक के पास एक अपार्टमेंट के लिए 5,000 रूबल की बिना शर्त कटौती के साथ बाढ़ बीमा है। उनके अपार्टमेंट में उनके पड़ोसियों ने पानी भर दिया था और वास्तविक क्षति 45,000 रु. थी। बीमा कंपनी 5,000 आर कम यानी 40,000 आर मुआवजा देती है। और यदि उपरोक्त उदाहरण में कटौती सशर्त थी, तो बीमा कंपनी पूरे 45,000 आरयूआर का भुगतान करेगी।

पॉलिसीधारक के लिए लाभ यह है कि कटौती योग्य होने से पॉलिसी सस्ती हो जाती है। फिर, 2000 की हानि के लिए, आपके द्वारा बीमा कंपनी को कॉल करने की संभावना नहीं है। इसे अजमाएं विभिन्न विकल्पबीमा कंपनी की वेबसाइट पर पॉलिसी कंस्ट्रक्टर में यह तय करने के लिए कि क्या अधिक महत्वपूर्ण है: पूर्ण मुआवजा या कटौती योग्य सस्ती पॉलिसी।

अंत में, जोखिमों के एक ही सेट की लागत और बीमा राशि अलग-अलग बीमा कंपनियों के बीच अलग-अलग होती है। यह कई बीमा कंपनियों के प्रस्तावों की तुलना करने लायक है। आप अपने बीमा को नुकसान पहुंचाए बिना कई सौ या हजारों रूबल बचाने में सक्षम हो सकते हैं।

संक्षेप में

आप किसी अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति का बीमा कर सकते हैं, भले ही वह आपके पास न हो। लाभार्थी आमतौर पर मालिक होता है।

एक अपार्टमेंट में लगभग हर चीज़ का बीमा किया जाता है, लेकिन कुछ अपवाद भी हैं (पैसा, गहने, दस्तावेज़, कुछ अन्य प्रकार की संपत्ति)।

बीमा की लागत बीमा कंपनी, जोखिमों के समूह, बीमा राशि और कटौती योग्य की उपस्थिति पर निर्भर करती है।

बीमा आपको आपदा से नहीं बचाता है, लेकिन यह आपको उससे होने वाले नुकसान की भरपाई करने की अनुमति देता है। यह संभावना नहीं है कि आप किसी बीमा कार्यक्रम से अतिरिक्त पैसा कमा पाएंगे: बीमा परीक्षा के अनुसार क्षति को कवर करता है और इससे अधिक कुछ नहीं।

बीमा पॉलिसी लेने से पहले बीमा नियमों को ध्यान से पढ़ें, क्योंकि ये यही कहते हैं

यदि आपके पास व्यक्तिगत वित्त, लक्जरी खरीदारी या पारिवारिक बजट के बारे में कोई प्रश्न है, तो यहां लिखें: [ईमेल सुरक्षित]. अधिकांश के लिए दिलचस्प सवालहम जर्नल में जवाब देंगे.

उन लोगों के लिए उपयोगी सुझाव जो किसी अपार्टमेंट का बीमा कराने का निर्णय लेते हैं: किन जोखिमों के विरुद्ध बीमा कराया जा सकता है, पॉलिसी की कीमत किस पर निर्भर करती है और अन्य बारीकियाँ

आग, पानी और तीसरे पक्ष की दुर्भावनापूर्ण गतिविधियां किसी भी घर की सुरक्षा के लिए सीधा खतरा हैं। एक अपार्टमेंट मालिक केवल असाधारण मामलों में आग, बाढ़ या ब्रेक-इन की स्थिति में राज्य से वित्तीय सहायता पर भरोसा कर सकता है।

हालाँकि, आप इन सभी जोखिमों के खिलाफ अपने अपार्टमेंट का बीमा करा सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि नुकसान की स्थिति में आपको बीमा कंपनी से मुआवजा मिलेगा।

एक अपार्टमेंट का बीमा कौन कर सकता है

संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार की परवाह किए बिना, कोई भी व्यक्ति बीमाधारक के रूप में कार्य कर सकता है। आप किसी अपार्टमेंट के मालिक या किराएदार हो सकते हैं और बीमा मुआवजा प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।

आपको किसी अन्य व्यक्ति से संबंधित वस्तुओं का बीमा करने का भी अधिकार है। वर्ग मीटर, मालिक को लाभार्थी के रूप में दर्शाता है। ऐसे में उन्हें मुआवजा मिलेगा.

यदि अचल संपत्ति के कई मालिक हैं, तो वे सभी लाभार्थी बन जाते हैं। तदनुसार, मुआवजा इन व्यक्तियों के बीच समान रूप से या संपत्ति के स्वामित्व के हिस्से के आधार पर विभाजित किया जाएगा।

धन प्राप्त करने के लिए, उन्हें अपने अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे।

क्या बीमा कराया जा सकता है

पॉलिसी विशेष रूप से चल और अचल संपत्ति के लिए जारी की जा सकती है:

• दीवारें, मेहराब, छत, विभाजन, सीढ़ियाँ, बालकनियाँ और अन्य संरचनात्मक तत्व;
• वॉलपेपर, लकड़ी की छत, निलंबित छत, प्लास्टर और अन्य आंतरिक परिष्करण विकल्प;
• पानी के पाइप, हीटिंग सिस्टम, मीटर, बिजली के तार, सीसीटीवी कैमरे, अन्य उपयोगिताएँ;
• घरेलू उपकरण, फर्नीचर, कालीन, कपड़े और अन्य चीजें।

सभी चल संपत्ति बीमाकर्ता के संरक्षण में नहीं आती है।

ऐसे बहिष्करणों की सूची में बीमित घर में संग्रहीत वस्तुएँ शामिल हो सकती हैं।:

• धन,
• जेवर,
• दस्तावेज़,
• घर के पौधे,
• जानवर,
• दवाएँ,
• उत्पाद.

आप अपने घर का बीमा किसके विरुद्ध करा सकते हैं?

मानक नीतियां आमतौर पर जिन जोखिमों से रक्षा करती हैं, उनकी सूची में शामिल हैं:

• आग,
• खाड़ी,
• चोरी, बर्बरता.

यदि आप चाहें, तो आप उन जोखिमों की सूची का विस्तार कर सकते हैं जिनके विरुद्ध आप अपने अपार्टमेंट का बीमा कराना चाहते हैं।

उदाहरण के लिए, मुख्य जोखिम जोड़े जा सकते हैं:

• भूकंप, तूफ़ान, अन्य प्राकृतिक आपदाएँ,
• गिरते पेड़, ड्रोन, जानवरों की हरकत और यांत्रिक क्षति के अन्य कारण,
• परिसर में लोगों के स्वास्थ्य को नुकसान।

परिसर के संचालन से संबंधित नागरिक दायित्व बीमा एक उपयोगी सेवा हो सकती है।

यदि आपके घर में पाइप फट जाता है और आपके नीचे रहने वाले पड़ोसियों को नुकसान होता है, तो बीमाकर्ता आपके बजाय नुकसान का भुगतान करेगा। अक्सर यह बीमा विकल्प मानक अनुबंध में शामिल होता है।

आपको अनुबंध के समापन पर प्राप्त होने वाले नियमों में जोखिमों का विस्तृत विवरण मिलेगा। कृपया इन विवरणों और अपवादों पर ध्यान दें।

उदाहरण के लिए, से होने वाली क्षति आतंकी हमला, बीमा द्वारा कवर नहीं किया गया है, हालांकि यह एक गैरकानूनी कार्य है।

साथ ही, यदि संपत्ति को निम्न कारणों से क्षति पहुंची हो तो मुआवजा नहीं दिया जाएगा:

• सैन्य अभियान चलाना,
• सामूहिक अशांति के दौरान,
• अधिकारियों के निर्णय (उदाहरण के लिए, इमारत को अवैध रूप से निर्मित होने के कारण ध्वस्त कर दिया गया था),
• परमाणु विस्फोट से.

भविष्य में किसी भी गलतफहमी से बचने के लिए बहिष्करणों की सूची की पहले ही समीक्षा कर लें।

बीमा कितने का है

बीमा राशि प्रायः बीमाकर्ता द्वारा ही निर्धारित की जाती है। कंपनी चुनने के लिए कई राशियाँ प्रदान करती है और प्रत्येक मामले में अनुबंध मूल्य की घोषणा करती है।

यदि आप कई जोखिमों के लिए बीमा कवरेज प्राप्त करना चाहते हैं और अलग - अलग प्रकारसंपत्ति, आपको अपनी पॉलिसी स्वयं डिज़ाइन करने का अधिकार है।

ऐसा करने के लिए, आप चयनित प्रकारों (संरचना, संचार, सजावट, व्यक्तिगत सामान) और, यदि वांछित हो, नागरिक दायित्व के लिए अलग से बीमा राशि का संकेत देते हैं।

कुल बीमा प्रीमियम सीधे चयनित प्रकारों की संख्या और स्थापित सीमा पर निर्भर करेगा।

क्षति की मात्रा का आकलन विशेषज्ञों द्वारा किया जाएगा, जिसका अर्थ है कि आपको इस तथ्य के बाद मुआवजा मिलेगा और आप बीमा पर पैसा नहीं कमा पाएंगे। उदाहरण के लिए, यदि आपकी पूरी संपत्ति की कीमत 10 मिलियन है, तो इसका बीमा 20 मिलियन में कराने का कोई मतलब नहीं है।

विशेषज्ञ अभी भी वास्तविक लागत के भीतर क्षति का अनुमान लगाएंगे।

क्या फ्रेंचाइजी आवश्यक है?

यदि आप कटौती योग्य राशि के लिए सहमत हैं तो पॉलिसी की कीमत कम हो सकती है।

फ्रेंचाइजी 3 प्रकार की होती हैं:

1. सशर्त. यदि क्षति की राशि कटौती योग्य राशि से कम है, तो आपको कुछ भी प्राप्त नहीं होगा; यदि यह अधिक है, तो आपको हानि की पूरी राशि का भुगतान किया जाएगा।
2. बिना शर्त. किसी भी भुगतान के लिए, इसे कुल मुआवजे की राशि से काट लिया जाता है।
3. अस्थायी। ऐसी कटौती के साथ, पॉलिसी हमेशा वैध नहीं होती है। अनुबंध उस विशिष्ट अवधि को निर्दिष्ट करता है जब बीमा वैध नहीं होता है।

आइए एक विशिष्ट उदाहरण देखें. पॉलिसीधारक एक पॉलिसी खरीदता है और 5 हजार रूबल की कटौती योग्य राशि निर्धारित करता है। बीमित घटना के बाद क्षति की राशि 45 हजार रूबल है, लेकिन मालिक को कटौती योग्य राशि घटाकर केवल 40 हजार प्राप्त होता है। यदि उसने सशर्त विकल्प चुना होता तो उसे पूरे 45 हजार मिलते।

आपको फ्रैंचाइज़ी की आवश्यकता है या नहीं, यह आपको स्वयं तय करना होगा। एक ओर, इससे पॉलिसी की लागत कम हो जाएगी। दूसरी ओर, यह बीमा मुआवजे की राशि को कम कर सकता है।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, चयनित कंपनी की वेबसाइट पर जाएं और सभी विकल्पों की गणना करने के लिए डिजाइनर का उपयोग करें।

निर्णय लेते समय क्या विचार करें

आइए उपरोक्त को संक्षेप में प्रस्तुत करें।

कोई भी व्यक्ति घर का बीमा करा सकता है, भले ही वह संपत्ति का मालिक न हो। इस मामले में लाभार्थी अक्सर मालिक स्वयं होता है।

अपार्टमेंट में लगभग सभी चीजें पॉलिसी के अंतर्गत आती हैं: संचार, दीवारें, सजावट और निजी संपत्ति, कुछ अपवादों के साथ।

बीमा की लागत चयनित जोखिमों की संख्या, बीमा राशि, उपलब्धता और फ्रेंचाइजी के प्रकार पर निर्भर करती है। विभिन्न बीमाकर्ताओं से कीमतों और बीमा शर्तों की तुलना करने के बाद किसी विशिष्ट कंपनी के साथ समझौता करने का निर्णय लेना बेहतर है।

याद रखें कि बीमा केवल आपकी संपत्ति को हुए नुकसान की भरपाई करता है। लेकिन इस पर पैसा कमाना असंभव है, क्योंकि विशेषज्ञों द्वारा नुकसान का अनुमान लगाया जाता है।

हालाँकि, पॉलिसी होने से आपको अप्रत्याशित स्थिति और संपत्ति के नुकसान की स्थिति में महत्वपूर्ण वित्तीय सहायता की गारंटी मिलती है।

संपत्ति का उचित बीमा कैसे करें?