Kādā gadījumā bārenis var iegūt dzīvokli? Jaunais likums: Mājoklis bāreņiem

Bāreņi un neaizsargāti bērni, kuri dzīves apstākļu dēļ palika bez pašu vecāki un attiecīgi bez mājokļa saskaņā ar Krievijas likumdošanu viņi var saņemt dzīvojamo platību no valsts bez maksas, bet tikai pēc izglītības iestādes beigšanas.

Jāņem vērā, ka dažādos reģionos noteikumi mājokļa iegūšanai ir nedaudz atšķirīgi, tas ir atkarīgs no vietējām varas iestādēm.

Cienījamais lasītāj! Mūsu raksti runā par tipiskiem juridisku problēmu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls.

Ja vēlaties zināt kā atrisināt tieši savu problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta veidlapu labajā pusē vai zvaniet pa tālruni.

Tas ir ātri un bez maksas!

Šajā rakstā jūs uzzināsit, kā iegūt dzīvokli bārenim un ar kādiem nosacījumiem tas tiek nodrošināts.

Soli pa solim ceļvedis iegūšanai

1. Ja esat bārenis un vēlaties saņemt subsidētu dzīvokli, tad pirmais, kas jums jādara, ir iesniegt apelāciju attiecīgajām iestādēm.
2. Iesniedziet pieteikumu reģionālajā pārvaldē. Tas jādara līdz 23 gadu vecumam. Kopā ar pieteikumu nodrošiniet nepieciešamie dokumenti.
3. Pēc pieteikuma izskatīšanas (pēc 10 dienām) administrācijas pārstāvjiem ir jāiekļauj Jūs gaidīšanas sarakstā. Parasti bāreņiem vispirms tiek piešķirts mājoklis. Ja būs paredzēti līdzekļi mājokļa iegādei, tad summa būs tāda, ka saskaņā ar mājokļu standartiem ir nepieciešams iegādāties noteiktu kvadrātmetru skaitu.
4. Periodiski pārbaudiet vietējās varas iestādes par rindas norisi.
5. Privileģētais mājoklis tiks reģistrēts kā sociālā īre.

Ja esi sasniedzis 23 gadu vecumu, bet iepriekš esi iesniedzis pieteikumu gaidīšanas sarakstā, tad nevienam nav tiesību tevi svītrot no uzskaites.

Kas jums jāzina?

Lai bez maksas iegūtu dzīvokli bāreņiem, jums ir jāpabeidz izglītības vai cita veida iestāde (piemēram, militārais dienests, ārstniecības vai korekcijas iestādes) uzrakstiet paziņojumu.

Ieslēgts šobrīd Nē vispārējs akts Līdz ar to visiem reģioniem nav noteikta obligāta sociālā mājokļa iegūšanas kārtība. Tādējādi bāreņiem tiks norādīts, kur vērsties ar iesniegumu, dokumentu paketi un noskaidrot termiņus, lai izskatītu un pieņemtu lēmumu.

Kurp doties?

Kopā ar visu dokumentāciju (dokumentu sarakstu norādīsim zemāk) jāsazinās ar savas dzīvesvietas administrāciju. Tajā pašā laikā jums jāiesniedz paziņojums aizbildnības iestādēm. Katrā Krievijas Federācijas reģionā ar šo jautājumu nodarbojas dažādas izpildinstitūcijas. Bet, vadoties pēc prakses, varam izdarīt secinājumus, ka dokumentus pieņem aizbildnības un pārvaldes iestādes.

Ja Jūsu iesniegtā dokumentu pakete ir savākta atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām, tad attiecīgajām iestādēm ir pienākums bāreņa pretendentu iekļaut gaidīšanas sarakstā, lai saņemtu zemes gabalu. Pretendentam ir jāsaņem rakstisks paziņojums par administrācijas lēmumu.

Neaizmirstiet, ka bērnu bāreņu, kurš vēl nav saņēmis māju, ir aizliegts izsvītrot no gaidīšanas saraksta.

Vairumā gadījumu uz subsidēto mājokli ir jāgaida diezgan ilgi. ilgu laiku. Jums būs bieži jāapmeklē iepriekš minētās iestādes, lai uzzinātu, kā notiek jūsu lieta. Bez šādām darbībām pastāv risks palikt vispār bez subsidētā dzīvokļa.

Kādi dokumenti man jāsagatavo?

Lai uzreiz pievienotos rindai, ātri jāsavāc visi nepieciešamie dokumenti.

Tie ietver:

• pase ar reģistrācijas zīmogu;
• īpašs sertifikāts, kas apliecinās jūsu bāreņa statusu;
• pareizi noformēts iesniegums, kas jāiesniedz aizbildnības iestādēs;
• pieteikums vietējai administrācijai;
• dokuments, kurā norādīts ģimenes sastāvs;
• laulības apliecība (ja tāda ir);
• bērnu dzimšanas apliecība (ja tāda ir);
• dokumentāri pierādījumi par savas mājas neesamību;
• dokumenti, kas apliecina, ka esat reģistrēts noteiktā valstī izglītības iestāde vai iestāde, kurā strādājat, izziņas no soda izciešanas vietām, militārā dienesta un citiem;
• Nepieciešamas visu dokumentu fotokopijas;
• dažos gadījumos var būt nepieciešami citi dokumenti;

Ja bārenim ir dzīvojamā telpa, kurā nav iespējams dzīvot, ir jāraksta paziņojums un jāiesniedz dokumenti, kas apstiprina šo faktu.

Proti:

1. Rakstisks tiesas lēmums (kopija).
2. Neatbilstošu noteikumu un noteikumu apstiprināšana, kas nav noteikti Krievijas likumdošana vai, ja vienā dzīvojamā telpā dzīvo smagi slimi cilvēki, slēdzienu izdara pēc dzīvokļa apskates komisijā.
3. Sniedziet kadastrālo vai tehnisko pasi, lai apstiprinātu ģimenes locekļu skaitu.

Noteikumi bērnu nodrošināšanai ar dzīvojamo platību

Tiesības uz atvieglotu mājokli no valsts tiek piešķirtas bāreņiem sasniedzot 18 gadu vecumu vai rīcībspējas dēļ (no 14), kopumā līdz 23 gadiem. Pēc likumā noteiktā vecuma bārenis vairs nevarēs saņemt mājokli.

2013. gadā tika ieviesti daži jauninājumi tiesiskais regulējums RF. Tagad bāreņi saņem dzīvojamo platību tikai saskaņā ar īres līgumu, kas ilgst ne mazāk kā 5 gadus. Katrs bērns bārenis saņems gaidīto mājokli, kad pienāks viņa kārta un nekas cits.

Pēc dzīvokļa lietošanas termiņa (5 gadi) izbeigšanās saskaņā ar īres līguma nosacījumiem, telpas nonāk īpašnieka īpašumā uz nenoteiktu laiku.

Pateicoties šādiem jauninājumiem, krāpniekiem nav iespējams veikt krāpšanu un iegūt mājokli, kas paredzēts bērniem, kuriem nav vecāku, jo šī dzīvojamā platība netiek privatizēta, pārdota vai atdota. Šai bērnu grupai tiek piešķirti nevis komunālie, bet gan mēbelēti dzīvokļi.

Telpu nodrošināšanai ir vairākas iespējas:

• noteikta dzīves telpa;
• kompensācija dzīvokļa iegādei paredzēto līdzekļu veidā.

Bieži vien bāreņiem mājoklis tiek piešķirts, pamatojoties uz reģistrāciju, piemēram, bērnu nams. Dažos gadījumos valsts sanāk pusceļā un piešķir dzīvokli citā reģionā. Ja, piemēram, bāreņu zēns tika uzskaitīts Arhangeļskas apgabalā, bet tajā pašā laikā ilgu laiku pavadīja Tulas apgabalā militārajā dienestā, tad šis iemesls tiek uzskatīts par pamatotu.

Ar kādiem nosacījumiem tas tiek nodrošināts?

Krievijas Federācijas likumā “Par papildu garantijām bāreņu sociālajam atbalstam” ir ietvertas dažas prasības priekšrocību mājokļa iegūšanai bāreņiem.

Tie ir šādi:

1. Ja pretendentam, viņa ģimenei vai radiniekiem nav atvieglotu mājokļu, kas saņemts, parakstot īres līgumu.
2. Gadījumā, ja tiek konstatēta nepiemērota vide telpās, kurās pastāvīgi dzīvo bāreņi.

Starp iepriekšminētajiem apstākļiem tika teikts, ka nav iespējams dzīvot noteiktā vietā. Tās ir vietas, kas nav piemērotas bērniem.

Tie ietver:

1. Sakarā ar to, ka bērns bārenis dzīvo kopā ar personu, kurai ir smaga hroniskas slimības.
2. Ja bērns dzīvo vienā dzīvojamā telpā ar personām, kurām attiecībā uz viņu ir atņemtas tiesības.
3. Telpas bez visvairāk nepieciešamie nosacījumi uz mūžu.
4. Dzīvojamā platība ar neapmierinošiem sanitārajiem standartiem.
5. Ja telpās, kas ir bāreņa mājvieta, ir mazāka platība, nekā noteikts likumā.

Bāreņi var sagaidīt mājokli no valsts, ja:

1. Jūs laikus uzrakstījāt iesniegumu vietējām aizbildnības vai pārvaldes iestādēm, tas jāiesniedz līdz 23 gadu vecumam.
2. Jūs reģistrējāties un neatkarīgi pārbaudījāt, vai jūsu vārds ir iekļauts sarakstā, jums ir jāpieprasa arī dokumenta kopija, kas apstiprinās jūsu dalību rindā.

Pieteikums mājokļa iegādei

Šāds pieteikums ir pats svarīgākais subsidētā mājokļa iegūšanas procesā, tāpēc svarīgākais ir to savlaicīgi iesniegt attiecīgajās iestādēs un pareizi noformēt.

Ja jums ir tiesības uz subsidētu dzīvokli vai iepriekšējā mājokļa labiekārtošanu, tad jums jābūt reģistrētam (rindā). Pirms tam, protams, jāsagatavo nepieciešamie dokumenti un jāsagatavo pieteikums. Tas tiek aizpildīts pēc parauga, kurā ieteicams norādīt visu informāciju, jo tas palīdzēs ātrāk atrisināt jūsu problēmu.

Sastādiet šādā secībā:

• galvene (lapas labais stūris), kurā norādīta iestāde (kurā piesakāties), tās adrese un vadītāja vārds, aiz kura ierakstiet savu vārdu un adresi;
• norādiet savu informāciju galvenajā tekstā, sociālais statuss(bāreņi), iestāde, kurā viņi dzīvoja, un cita informācija par viņiem;
• informācija par vecākiem, kuri ir miruši vai zaudējuši vecāku tiesības;
• ka jums nav savas mājas;
• stāvēt rindā;
• Varat arī norādīt, ka saskaņā ar likumu šādām bērnu kategorijām ir tiesības saņemt mājokli bez gaidīšanas saraksta;
• Pieteikumā lūdziet arī pārbaudīt jūsu norādītos faktus;
• pieprasīt dzīvojamo telpu nodrošināšanu, pamatojoties uz sociālo īres līgumu;

Vai ir iespējams pārdot saņemto dzīvokli?

Līdz 2013. gadam bāreņiem, kuri saņēma dzīvokli no valsts, bija tiesības to nekavējoties privatizēt, kas deva iespēju ar to rīkoties pēc vēlēšanās: pārdot, īrēt, dāvināt utt. Mūsdienās bāreņiem šādas iespējas nav, jo 5 gadus viņi tiek uzskatīti tikai par šī mājokļa īrniekiem, bet valsts paliek īpašnieks. Pēc noteiktais periods Pēc privatizācijas īpašums nonāk neaizsargāta bērna īpašumā.

Šādi jauninājumi Krievijas likumdošanā tiek skaidroti, lai maksimāli aizsargātu bāreņus no krāpniekiem.

Ir bijuši neskaitāmi gadījumi, kad noziedznieki kaut kādā veidā ieņēmuši svešu mantu, atstājot bērnus bez nekā. Mājokļa stāvokļa kontrole ir uzticēta aizbildnības iestādēm.

Ir iespēja saņemt mājokli no valsts. Tam būs nepieciešami vairāki dokumenti, jo tos savākt nav tik grūti, kā pašam iegādāties dzīvokli.

Vissvarīgākais ir nepieļaut tādas kļūdas kā novēlota dokumentu iesniegšana un savu tiesību uz uzlabotu mājokli ignorēšana.

Rodas situācijas, kad vecāku gādību zaudējušie bērni pēc skolu, tehnikumu vai koledžu beigšanas nemaz nenojauš, ka viņiem ir pilnas tiesības uz mājokli. Un, kad paiet kāds laiks un viņi vēršas attiecīgajās iestādēs par mājokli, viņi tiek atteikti novēlota pieteikuma dēļ, un tas nav pareizi. Ja bārenis nav saņēmis mājokli līdz 23 gadu vecumam, valstij joprojām ir pienākums viņam bez maksas nodrošināt dzīvokli.

Mājoklis

Bērniem, kuri kļuvuši par bāreņiem un kurus audzina pilnvarnieki vai īpašās iestādēs, būtu jāsaņem pabalsti no valsts. Tas attiecas arī uz dzīvojamās platības piešķiršanu. Taču viena problēma paliek – ne katrs bārenis zina, kā iegūt mājokli. Apskatīsim sīkāk, kā pēc 23 gadiem iegūt dzīvokli bārenim.

Visbiežāk bērni nepretendē uz mājokli, jo:

1. Viņu aprūpē esošajiem bērniem aizbildņi vai aizbildnības institūcijās strādājošās atbildīgās personas ir slikti izskaidrojušas viņu tiesības.
2. Iestādes, kas ir atbildīgas par likuma par telpu piešķiršanu ieviešanu, nereģistrēja bērnus, kuri pie viņiem vērsās.
3. Bāreņu veselības stāvoklis brīdī, kad bija nepieciešams reģistrēties.
4. Reģistrācija nenotika, jo savulaik bērnam nebija rokā visi nepieciešamie dokumenti.

Turklāt ļoti bieži no tā tiek izņemti bērni, kuri ir reģistrēti. Šī procedūra ir nelikumīga. Ja šādi gadījumi tiek konstatēti, bērniem jānodrošina mājoklis bez gaidīšanas saraksta.

Svarīgi noteikumi

Galvenais ir tas, ka bērnam nav cita dzīvokļa. Tajā pašā laikā bērnam nevajadzētu būt savam dzīvoklim vai pieņemtam darbā.

Ja iepriekš minētie punkti joprojām pastāv, tad pusaudzim ir jāpierāda, kāpēc viņš nevar tur dzīvot. Šādi apstākļi var būt:

• Bērna vecāki nevēlas izvākties no dzīvokļa. Kuram tiesa atņēma vecāku tiesības.
• Dzīvoklī dzīvo pilsoņi, kuri cieš no smagām hroniskām slimībām (lipīgām).
• Mājoklis nav piemērots dzīvošanai (līdz nojaukšanai, nolaists).
• Dzīvoklis neatbilst standartam uz kvadrātmetriem.

Līdz cik gadiem?

14 gadu vecumā bērni, kā arī tie, kas dzīvo bērnunamos un internātskolās, tiek reģistrēti, lai viņi varētu rēķināties ar bezmaksas valsts mājokli. Ieinteresētajai personai, tās aizbildnim vai aizbildnības iestādes pārstāvim jāsazinās ar atbilstošo valdības struktūras reģistrēties. Pieteikuma iesniedzējs var būt arī kāds no tās speciālās iestādes administrācijas, kurā pusaudzis tiek audzināts.

Pieteikties var līdz astoņpadsmit gadu vecumam. Pēc tam tiek savākti dokumenti un pēc gada viņi var ievākties savās mājās. Mājokļa tiesības var noslēgt vecumā no 18 līdz 23 gadiem ieskaitot. Tajā pašā laikā, ja persona, sasniedzot 23 gadu vecumu, nav saņēmusi savu mājokli, viņa netiek noņemta no uzskaites. Viņi gaidīs rindā, līdz iegūs savu dzīvokli.

Mājoklis bāreņiem pēc 23 gadu vecuma

Bārenis var paļauties uz valsts mājokli pat tad, ja viņš kļūst pilnībā spējīgs. Tas notiek pēc tam, kad bērns ir pabeidzis mācības, uz ilgu laiku tika ārstēts un dienēja armijā. Bet tas viss tiek darīts tikai līdz 23 gadu vecumam. Pēc šī vecuma jūs varat paļauties uz mājokli tikai tad, ja pilsonim ir jāuzlabo dzīves apstākļi. 2018. gadā bārenis, kura vecums pārsniedz 23 gadus, var iesniegt savas tiesības uz dzīvojamo platību.

Tiesu prakse, nodrošinot mājokli bāreņiem pēc 23 gadu vecuma

Tiesu praksē pēc 23 gadu vecuma ir pilnīgi iespējams iegūt savu mājokli, ja ir pierādījumi, ka viņiem bija pamatoti iemesli, kāpēc viņi nesaņēma telpu no valsts. Bārenim ir jāpierāda, ka viņa aizbildņi vai iestādes valsts iestāde bija neaktīvi, kad bija pienācis laiks bērnam reģistrēties. Aizbildnības iestāžu pārstāvji nav veikuši skaidrojošo darbu bāreņu vidū. Tāpat tiks pierādīts, ka atsevišķu iestāžu pārstāvju rīcība, kas liedza cilvēkiem iegūt mājokli, bija nelikumīga. Tikai pēc tam tiesa var atzīt bāreņa tiesības uz savu dzīvokli. Tajā pašā laikā cilvēkam ir jāpierāda, ka viņam ir nepieciešams mājoklis.

Vai ir iespējams dabūt naudu mājokļa vietā?

Daudzi bāreņi interesējas par to, vai ir iespējams iegūt naudu mājokļa vietā. Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumiem šāda apmaiņa nav iespējama. Tas skaidrojams ar to, ka tas ir pretrunā pašai programmas būtībai – nodrošināt bāreņus ar dzīvokļiem. Bet dažos valsts apgabalos ir izņēmumi. Šajā gadījumā bērni saņem subsīdiju, kuras mērķis ir cita mājokļa iegāde pēc viņu izvēles.

Vienīgais nosacījums ir tas, ka dzīvokļa vai mājas platībai jāatbilst visiem standartiem. Lai saņemtu subsīdiju, ir jāsavāc noteikta dokumentu pakete. Pēc tam vietējās varas iestādes pieņem lēmumu par subsīdijas piešķiršanu bāreņiem. Subsīdijai jābūt vienādai ar dzīvokļa izmaksām.

Reģistrācijas procedūra

• Saņemiet sertifikātu no izglītības iestādes, militārās reģistrācijas un iesaukšanas biroja, īpašas iestādes (bērnu kolonijas) vai slimnīcas, kas apliecina, ka viņš ilgu laiku atradās šajās iestādēs.
• Uzrakstiet petīciju.
• Sniedziet dokumentus, kas apliecina, ka bārenim nav mājokļa vai viņš dzīvo pie radiniekiem.
• Pieteikums tiek iesniegts vietējām iestādēm.
• Iesnieguma kopiju iesniedz aizbildnības iestādēm.
• Pagaidiet, līdz pieteikums tiek izskatīts. Tas var ilgt apmēram mēnesi.
• Pēc izskatīšanas tiek parakstīts līgums, ka dzīvoklis tiek izsniegts īrei.
• Pēc 5 gadiem līgums tiek atjaunots uz nenoteiktu laiku. Bet tas ir iespējams tikai tad, ja cilvēks regulāri visu maksā komunālie pakalpojumi un tam nav kavēšanās.

Kādi dokumenti ir nepieciešami

• Bāreņa personu apliecinoša dokumenta oriģināls, kā arī kopija;
• Dokuments, kas apliecina, ka bērns ir bārenis;
• Apliecība par ģimenes sastāvu;
• Jūsu dzīvokļa prombūtnes apstiprinājums;
• Apliecība par mācību vai darba vietu;
• Laulības apliecība, precētiem bāreņiem bērniem;
• Divi lūgumi, no kuriem viens ir iesniegts aizbildnības iestādēm, bet otrs - iestādēm, kas izsniedz dzīvokļus.

KAS VAR PIETEIKTIES BEZMAKSAS MĀJOKLIS

Sociālais atbalsts bezmaksas valsts mājokļa veidā tiek sniegts bāreņiem, kā arī bērniem, kuri palikuši bez vecāku gādības. Pirms izskaidrot šāda mājokļa iegūšanas mehānismu, ir jāsaprot, kas un pēc kāda principa ietilpst iepriekš minētajās kategorijās.

Bāreņi- tie ir bērni līdz 18 gadu vecumam, kuru abi vai tikai vecāki ir miruši.

Bērns tiek atzīts par atstātu bez vecāku gādības, ja viņa vecāki pirms pilngadības sasniegšanas:

• miruši vai ar tiesas lēmumu atzīti par mirušiem;
• pasludināts par pazudušu;
• atņemtas vecāku tiesības vai tās ir ierobežotas;
• nekompetents vai atzīts par daļēji rīcībspējīgu (tas jāapstiprina ar tiesas lēmumu);
• ir smagi slimi un nevar veikt vecāku funkcijas;
• izvairīties no vecāku pienākumu pildīšanas;
• tiek turēti aizdomās vai apsūdzēti nozieguma izdarīšanā;
• izcieš sodu audzināšanas iestādēs;
• atsakās atņemt savus bērnus izglītības organizācijām, medicīnas organizācijas, organizācijas, kas sniedz sociālos pakalpojumus;
• vienkārši nezināms (abi un viens no vecākiem).

KĀDI IR NEPIECIEŠAMI NOSACĪJUMI, LAI SAŅEMTU BEZMAKSAS MĀJOKLI

Ir vairāki obligāti nosacījumi, bez kuriem bārenim tiks liegts valsts mājoklis.

Tāpēc, ja uz šādu mājokli pretendē bārenis vai bērns, kuram nav vecāku gādības, viņam:

1. Sasniedziet 18 gadu vecumu vai esat atzīts par juridiski kompetentu pirms pilngadības sasniegšanas (piemēram, ja esat precējies).

2. Pabeidziet savu uzturēšanos bāreņu (bez vecāku gādības palikušie bērni) sociālajā iestādē vai pabeidziet augstskolu (ja mācās), vai dienējiet armijā (ja dienē) un līdzi jābūt to apliecinošiem dokumentiem. Ja bārenis izcieta sodu un tika atbrīvots, viņam jābūt atbilstošam dokumentam, kas apliecina, ka viņš sodu izcietis.

3. Nav sava mājokļa vai piešķirtā sociālā mājokļa, kas saņemts saskaņā ar īres līgumu. Tas attiecas arī uz tuvākajiem radiniekiem vai ģimenes locekļiem, ja viņi dzīvo kopā ar bāreni.

Ja radiniekiem ir mājoklis sociālajā īrijā, bārenim ir tiesības saņemt bezmaksas dzīvokli tikai šādos gadījumos:

• ja dzīvojat dzīvojamā telpā kopā ar vecākiem, kuriem atņemtas vecāku tiesības;
• ja kopā ar bāreni dzīvo cilvēki ar nopietnām hroniskām slimībām;
• ja dzīvojamā telpa, kurā dzīvo bezmaksas mājokļa pretendents, ir oficiāli atzīta par dzīvošanai nepiemērotu;
• ja korpuss neatbilst sanitārajiem un tehniskajiem standartiem;
• ja korpuss neatbilst tā kvadrātmetriem noteiktajiem standartiem.

Papildu pamatus, lai atzītu, ka nav iespējams dzīvot dzīvojamās telpās, var noteikt subjektu tiesību akti. Krievijas Federācija. Par funkcijām varat uzzināt, sazinoties ar Krievijas Federācijas veidojošās vienības izpildiestādi. Parasti tas ir reģionālais izglītības departaments vai pašvaldību aizbildnības un aizgādnības departamenti.

SVARĪGI ZINĀT!

Ja bārenim ir savs mājoklis, un tas atbilst visiem dzīves apstākļiem, tad viņš nevar pretendēt uz dzīvokli no valsts!

KĀDAS IR OBLIGĀTĀS PRASĪBAS SNIEGTAM BEZMAKSAS MĀJOKLIS?

• Mājokļiem, kas piešķirti bāreņiem, ir skaidri noteiktas prasības:
• atsevišķu dzīvokli (nevis komunālo dzīvokli) vai māju;
• labiekārtots - ar visām komunikācijām (ūdensvads, siltumapgāde un elektrības padeve);

atbilstību sociālās īres līguma telpu nodrošināšanas standartiem nosaka pašvaldības iestādes, ņemot vērā iedzīvotāju mājokļa nodrošinājuma līmeni.

• Detalizētākas prasības piešķirtajam mājoklim:
• mājokļiem jābūt nodrošinātiem ar inženiertehniskajām sistēmām: elektrisko apgaismojumu, dzeramā un karstā ūdens padevi, ūdens novadīšanu, apkuri un ventilāciju, un gazificētās vietās arī gāzes piegādi (apdzīvotās vietās bez centralizētiem inženiertīkliem vienstāvu un divstāvu ēkās, nav ir atļautas tekoša ūdens un kanalizācijas tualetes);
• dzīvojamās telpas ir jāaizsargā no lietus, kausējuma un gruntsūdeņi, iespējama sadzīves ūdens noplūde no inženiersistēmām;
• ieejai dzīvokļos virs piektā stāva jābūt ar liftu;
• telpām un virtuvēm dzīvojamās telpās jābūt tiešai dabiskai gaismai;
• nav pieļaujama dzīvojamo telpu izvietošana pagrabstāvā un pirmajos stāvos.

SVARĪGI ZINĀT!

Dzīvojamā platība nedrīkst būt mazāka par grāmatvedības normu, ko nosaka pašvaldības. Ja bāreņa ģimenē ir divi cilvēki, tad tiks palielināta minimālā nodrošinātā mājokļa platība. Ja bāreņa ģimenē ir vairāk nekā divi cilvēki, tad katrai personai jāparedz papildu kvadrātmetru skaits.

KĀDA IR DOKUMENTU REĢISTRĒŠANAS KĀRTĪBA MĀJOKLIS

1. Reģistrējamies bāreņu vai bez vecāku gādības palikušo bērnu reģistrā

Bērns bārenis, sasniedzot 14 gadu vecumu, tiek iekļauts bez vecāku gādības palikušo bērnu sarakstā, kuriem nepieciešams mājoklis. Atbilstošu iesniegumu iesniedz tās iestādes aizgādnis, aizbildnis vai administrācija, kurā bērns atrodas.

Ja kāda iemesla dēļ pieteikums nav iesniegts, tad mājokļa pretendents to var iesniegt pats, taču tikai pēc pilngadības sasniegšanas. Tas tiek darīts īpašā pilnvarotā iestādē, kas katrā reģionā ir atšķirīga (precīzāku informāciju sniegs vietējā administrācija).

2. Savācam nepieciešamos dokumentus

Gadu pirms bērna pilngadības tiek savākta nepieciešamā dokumentu pakete, kas dažādos Krievijas Federācijas reģionos var atšķirties. Pēc dokumentu iesniegšanas attiecīgajā iestādē vietējās iestādes izlemj, vai bāreni iekļaut mājokļu sarakstā vai nē.

Kas attiecas uz tiem bāreņiem, kuri pēc pilngadības sasniegšanas valsts iestādēs vēršas patstāvīgi, tad personai ir jāsavāc nepieciešamie dokumenti un tie jādod līdzi uzreiz pieteikuma iesniegšanas brīdī.

• Nepieciešamo dokumentu saraksts:
• pieteikums mājokļa iegūšanai (2 eks.);
• Krievijas Federācijas pilsoņa pase (oriģināls un kopija);
• bāreņa statusu apliecinošs dokuments;
• izziņa par ģimenes sastāvu (oriģināls);
• izziņa no mācību vai darba vietas (par studiju pabeigšanu augstskolā/dienestā armijā/soda izciešanā);
• laulības apliecība (tiem, kas ir precējušies);
• bērnu dzimšanas apliecība (ja ir bērni);
• dokuments, kas apliecina dzīvesvietu.

Viens pieteikums mājokļa iegādei tiek iesniegts administrācijai (vai pilnvarotai iestādei), otrs - aizbildnības un aizgādnības iestādēm.

Iesniegums ir uzrakstīts brīvā formā, bet tajā jānorāda mājokļa piešķiršanas pieprasījums, pretendenta uzvārds, vārds un uzvārds, pases rekvizīti, bāreņa apliecības rekvizīti, sagatavošanas datums un iespējamie papildu lūgumi. pieteikuma iesniedzējs.

SVARĪGI ZINĀT! Līdz pilngadībai bārenis pieteikumus var iesniegt tikai ar likumisko pārstāvju starpniecību, bet tas jāizdara ne vēlāk kā 2 mēnešus pēc 14 gadu vecuma sasniegšanas.

Pēc pilngadības – tikai klātienē. Nav atļauts sazināties, izmantojot starpniekserveri!

Ja bārenis mācās augstskolā, dienē armijā vai izcieš sodu audzināšanas iestādē, tad mājokli viņam var nodrošināt tikai pēc studiju/dienesta/soda izciešanas.

3. Iesniedziet dokumentus attiecīgajā iestādē

Lai reģistrētos mājokļa iegūšanai, sazinieties ar vietējo administrāciju (vai citu pilnvarotu iestādi). Ja administrācija šajā jautājumā nav iesaistīta, tās darbinieki pateiks, kur vērsties, lai iesniegtu pieteikumu un dokumentu paketi, kas jāievieto rindā uz mājokli.

4. Gaidām mājokļu atlasi un piešķiršanu

Parasti pieteikums tiek izskatīts viena mēneša laikā. Ja atbilde ir jā, tad nākamā gada laikā pretendentam būtu jāsaņem dzīvoklis. Praksē diemžēl gaidīšana var ieilgt – viss atkarīgs no pašvaldību noteikumiem un reģionālo iestāžu iespējām būvēt un izīrēt mājokļus preferenciālās kategorijas pilsoņiem.

5. Slēdzam dzīvojamo telpu īres līgumu

Kad mājoklis ir izvēlēts un gatavs piegādei, starp pašvaldības iestādēm un bāreni noslēdz specializētās dzīvojamās telpas īres līgumu. Tajā ir skaidri noteikts, ka mājokli var izmantot tikai pieteikuma iesniedzēja un viņa ģimenes locekļu personīgai dzīvesvietai.

Līgums ir spēkā piecus gadus. Beidzoties termiņam, tas tiek pārveidots par standarta sociālās īres līgumu. Tomēr iekšā izņēmuma gadījumi specializēto dzīvojamo telpu īres līgumu var pagarināt uz jaunu termiņu. Piemēram, ja bārenis sarežģītu dzīves apstākļu dēļ nav pareizi pildījis savas līgumā noteiktās saistības.

ATBILDES UZ BIEŽI UZDOTIE JAUTĀJUMI

Kādā vecumā vislabāk pieteikties uz bezmaksas mājokli?

Bāreņu, kuriem nepieciešams bezmaksas mājoklis, reģistrā var iekļūt, sākot no 14 gadu vecuma. Atgādinām, ka līdz pilngadības sasniegšanai reģistrēties var tikai ar likumiskā pārstāvja starpniecību.

Pieteikums mājokļa iegādei tiek iesniegts ne agrāk kā 17 gadu vecumā, un dzīvokli var iegūt ne agrāk kā 18 gadu vecumā. Ja bērns bārenis mācās un iegūst profesionālo izglītību, viņš iztur iesaucamo dienestu armijā vai sodu izciešot audzināšanas iestādē, dzīvokli viņš saņem tikai pēc augstskolas beigšanas/dienēšanas armijā/soda izciešanas.

Cik ilgi pēc pieteikuma iesniegšanas dzīvoklis tiks izsniegts?

Saskaņā ar noteikumiem pretendents dzīvokli saņems ne agrāk kā gadu pēc valsts aģentūras pozitīvā lēmuma pieņemšanas. Tomēr likumā nav noteikts termiņš. Praksē procedūra var aizņemt ilgāku laiku.

Vai ir iespējams privatizēt bezmaksas mājokli?

Sociālos mājokļus bāreņi var privatizēt privātīpašumā. Tomēr, lai to izdarītu, viņam tur jānodzīvo vismaz 5 gadi. Tas saistīts ar to, ka, izsniedzot dzīvokli, uz šo periodu tiek noslēgts specializētā mājokļa īres līgums. Dzīvokli pirms šī datuma privatizēt nav iespējams.

Pēc 5 gadu kopdzīves ar bāreni tiek noslēgts beztermiņa sociālās īres līgums. Un no šī brīža māju var privatizēt.

Vai ir iespējams dabūt naudu bezmaksas mājokļa vietā?

Mājokļa iegādi bērnam bārenim nav iespējams aizstāt ar skaidras naudas rubļiem. Dzīvojamo telpu nevar pārveidot naudas ekvivalents un tā vietā iedodiet naudas summu, kas vienāda ar tās vērtību. Turklāt jūs nevarat saņemt dzīvokli subsīdijas veidā mājokļa iegādei vai būvniecībai pats.

Vai ir iespējams saņemt bezmaksas mājokli citā pilsētā?

Mājoklis bāreņiem tiek nodrošināts reģionā, kurā dzīvo mājokļa pretendents. Lai iegūtu mājokli citā pilsētā, bārenim tajā būs jāreģistrējas vieta, kur viņš vēlas iegūt dzīvojamo platību.

Vai ir iespējams atteikties saņemt bezmaksas mājokli?

Ja bārenis kāda iemesla dēļ vēlas atteikties no saņemtā dzīvokļa, piemēram, ja dzīvoklis neatbilst likumā noteiktajiem standartiem, viņam ir tiesības to darīt. Šajā gadījumā ir jāpieprasa administrācijai nomainīt neatbilstošo dzīvojamo platību, kompetenti pamatojot prasību. Ja valsts iestāde atsakās mainīt dzīvokli pret tādu, kas tiešām der visiem likumdošanas normas, tad nepieciešams iesniegt prasību tiesā.

UZMANĪBU! Šajā gadījumā kvalificēta juridiskā palīdzība bārenim būtu jāsniedz bez maksas ietvaros valsts sistēma bezmaksas juridiskā palīdzība. Ja bāreņa intereses pārstāv uzticības persona, viņam var būt nepieciešama notariāli apliecināta pilnvara.

TĀTAD, APSVĒRSIEM

Lai bārenis saņemtu bezmaksas mājokli no valsts, jums jāievēro šāda shēma:

1. Sasniegt pilngadību vai tikt atzītam par juridiski kompetentu.

2. Pabeidziet savu uzturēšanos bāreņu sociālajā iestādē.

3. Ja bērns mācās/dienē/atrodas ieslodzījumā, saņemt izziņu izglītības iestādē par mācību pabeigšanu vai militārajā uzskaites un ierindas nodaļā par dienesta pabeigšanu, vai sodāmības izziņu, ja pretendents ir izcietis teikums.

4. Sagatavojiet nepieciešamo dokumentu paketi, ieskaitot papīrus, kas apliecina mājokļa neesamību vai, ja ir, apstiprina, ka tajā nav iespējams dzīvot.

5. Uzrakstiet divus pieteikumus bezmaksas mājokļa saņemšanai un iesniedziet tos vietējā pārvaldē (vai citā pilnvarotā iestādē), kā arī aizbildnības iestādēs pēc dzīvesvietas. Tas jādara līdz 23 gadu vecumam.

6. Sagaidiet lēmumu par pieteikumu (parasti tas tiek pieņemts viena mēneša laikā).

7. Ja lēmums ir pozitīvs, pagaidi, kamēr saņemsi dzīvokli.

8. Pārliecinieties, vai piešķirtais korpuss atbilst visām nepieciešamajām prasībām.

9. Saņemot mājokli, noslēgt dzīvojamās telpas lietošanas līgumu.

10. Pēc 5 gadiem noslēgt sociālo īres līgumu ar mājokļa lietošanas tiesībām uz nenoteiktu laiku (iespējams tikai tad, ja nav komunālo maksājumu parādu).

), tiesības uz mājokļa nodrošināšana bāreņiem rodas ar nosacījumu, ka viņu īpašumā nav piešķirts mājoklis, kā arī tad, ja viņiem rezervētās dzīvojamās telpas, kurās viņi iepriekš izmantoja, pēc atgriešanās nav pieejamas.

Mājokļa nodrošināšanas kārtība bāreņiem

Bāreņu nodrošināšana ar mājokli tiek veikta šādā secībā: sasniedzot 18 gadu vecumu, bērns raksta iesniegumu par mājokli. Mājokļa nodrošināšanu var nodrošināt arī līdz bērna bāreņa 18 gadu vecuma sasniegšanai, piemēram, kad viņš sasniedz pilnu rīcībspēju, kad viņš pabeidz mācības skolā, beidz saņemt profesionālā izglītība, atgriežas pēc militārā dienesta pabeigšanas pēc iesaukšanas, beidzoties soda izciešanai audzināšanas iestādē vai uzturēšanās beigās medicīnas organizācija bāreņiem.

Mājoklis tiek nodrošināts no speciālista dzīvojamais fonds, vienreiz. Tas var būt dzīvoklis vai dzīvojamā ēka.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijas 2015. gada 20. jūlija informāciju (skat. jautājumu Nr. 7), bāreņu mājokļa problēmas risināšana jebkādā citā veidā, izņemot viņu nodrošināšanu ar mājokli no specializētā dzīvojamā fonda, nav pieļaujama.

Tādējādi bāreņiem nav atļauts dot subsīdijas mājokļa iegādei (celtniecībai), dzīvojamo telpu nodrošināšanai saskaņā ar sociālo īres līgumu vai bezatlīdzības lietošanā.

Jautājumus par bāreņu mājokļa nodrošināšanas kārtības noteikšanu lemj reģionālie un pašvaldību tiesību akti. Tātad Maskavas pilsētai tas ir: Kārtība bāreņu nodrošināšanai ar dzīvojamām telpām (Maskavas valdības 2015. gada 14. jūlija dekrēta Nr. 430-PP pielikums Nr. 3), turpmāk tekstā “Pielikums Nr. 3 uz dekrētu”, un Maskavas 2005. gada 30. novembra likumu Nr. 61 (13. pants: Īpašuma tiesību papildu garantijas):

Bērna iekļaušana reģionālajā mājokli bāreņu sarakstā

Bāreņu sarakstā tiek iekļauti bērni, kuri nav nodrošināti ar savu mājokli (saskaņā ar sociālo īres līgumu vai īpašumtiesībām), ja tiek apstiprināts, ka viņiem nav iespējams dzīvot iepriekš apdzīvotajā dzīvojamā telpā. uz mājokli no brīža, kad viņi sasniedz 14 gadu vecumu.

Šis saraksts saskaņā ar likumu Nr. 159-FZ (8. panta 3. punkts), likumu Nr. 61 (13. panta 3.-5. daļa), Maskavas valdības 2015. gada 8. septembra dekrētu Nr. 566-PP ( 1. punktu un rezolūcijas pielikumu Nr. 1 (2. punkts) veic Krievijas Federācijas veidojošās vienības izpildinstitūcija. Jo īpaši attiecībā uz Maskavu sarakstu uztur Darba departaments un sociālā aizsardzība Maskavas iedzīvotāju.

Lēmuma pielikumā Nr.1 ​​(3.punkts) ir noteiktas sarakstā iekļaujamo bāreņu kategorijas. Šie ir bāreņi:

• Kam ir dzīvesvieta Maskavā.
• Kuriem nav dzīvesvietas Maskavā un tajā pašā laikā viņi ieņem vietas valdības organizācijas stacionārs sociālie pakalpojumi Maskava.
• Kurām nav savas dzīvesvietas Maskavā un kuras atrodas bāreņu un bez vecāku gādības palikušo bērnu organizācijas uzraudzībā.

Saskaņā ar Pārskatu tiesu prakse RF Augstākās tiesas Nr.4 (2016), ko apstiprinājis RF Augstākās tiesas Prezidijs 2016.gada 20.decembrī (12.punkts), bērna bāreņa dzīvesvieta šajā kontekstā tiek interpretēta kā faktiskā dzīvesvieta, un nevis vieta, kur bērns reģistrēts, bet nedzīvo.

Bērns tiek iekļauts sarakstā pēc viņa likumiskā pārstāvja iesnieguma ne vēlāk kā no bērna 14 gadu vecuma sasniegšanas paies gadi 2 mēneši. Pieteikums tiek iesniegts aizbildnības un aizgādnības iestādē.

Ja likumiskais pārstāvis neiesniedz iesniegumu aizbildnības iestādē, bērniem ir tiesības patstāvīgi deklarēt savu iekļaušanu aizbildnības iestādes sarakstā. Par iekļaušanu patstāvīgi paziņo arī bāreņi, kuri pilnu rīcībspēju ieguvuši pirms 18 gadu vecuma sasniegšanas (sk. rezolūcijas pielikuma Nr. 1 4. un 6. punktu).

Lēmuma pielikumā Nr.1 ​​(sk. 10., 13., 15., 16., 21. un 23.punktu) norādīts, ka aptuvenais laika posms no iesnieguma iesniegšanas brīža aizbildnības iestādē līdz Darba departamenta rīkojuma kopijas saņemšanai. un Iedzīvotāju sociālā aizsardzība par iekļaušanu sarakstā (apmēram motivēts atteikums iekļauts) var būt apmēram trīs mēneši.

Katrā reģionā ir specializētas pilnvarotas institūcijas, kas ir atbildīgas par bāreņu nodrošināšanas ar mājokli jautājumu risināšanu. Maskavā bāreņu mājokļu nodrošināšana tiek veikta saskaņā ar Rezolūciju (2. punkts), Rezolūcijas pielikumu Nr. 3 (1.2. punkts) un Noteikumu 1.1. un 1.3.punktu, kas apstiprināts ar Maskavas valdības rīkojumu Nr. 547-RP, datēts ar 2002. gada 19. aprīli, Komisijas lēmums mājokļa jautājumi bāreņi, bez vecāku gādības palikušie bērni un personas no viņu vidus (turpmāk – komisija).

Dzīvojamās telpas bāreņiem tiek nodrošinātas, pamatojoties uz specializēto dzīvojamo telpu īres līgumu.

Atbilstoši rezolūcijas pielikuma Nr.3 2.3. un 2.4.punktam bāreņi, kuri pilnu rīcībspēju sasnieguši līdz 18 gadu vecumam, paši pretendē uz mājokli. Uz mājokli patstāvīgi piesakās arī bāreņi, kuriem viņu likumīgie pārstāvji noteiktajā termiņā nav pieteikušies.

Gadījumā, ja bērns bārenis tiek audzināts audžuģimenē, viņš (likumiskais pārstāvis) nosūta aizbildnības un aizgādnības iestādei iesniegumu par viņa mājokļa nodrošināšanu. Pieteikšanās termiņš ir līdz tā gada 1. aprīlim, kurā bērnam aprit 17 gadi.

Dokumenti aizbildnības iestādei mājokļa iegūšanai bāreņa bērnam

• Bērna bāreņa personu apliecinošs dokuments, t.i. Krievijas Federācijas pilsonis.
• Dokuments, kas apliecina bērna likumīgā pārstāvja identitāti un pilnvaras.
• Izziņa no medicīnas organizācijas, kas piedalās Valsts garantiju teritoriālās programmas īstenošanā bezmaksas medicīniskās palīdzības sniegšanai Maskavas pilsoņiem, kurā norādīts, ka bāreņiem veselības apsvērumu dēļ ir tiesības uz mājokļa pabalstu.
• Ja iesnieguma aizbildnības iestādē iesniegšanas dienā bērns bārenis nedzīvo dzīvesvietā, bērna bāreņa likumiskais pārstāvis iesniedz aizbildnības iestādē dokumentu par bērna faktisko dzīvesvietu.

Ja nepieciešams, aizbildnības iestāde rīkojumā pieprasa attiecīgajām iestādēm citus trūkstošos dokumentus starpresoru mijiedarbība(sk. rezolūcijas pielikumu Nr. 3, 2.6.-2.8. punktus).

Komisija, apkopojusi visus dokumentus, plāno un līdz 1.oktobrim apstiprina Plānu bāreņu nodrošināšanai ar dzīvojamām telpām. Apstiprinātais plāns kalpos par pamatu katra bāreņa dokumentu izskatīšanai. Dokumentu izskatīšanas rezultāts būs slēdziens par dzīvojamo telpu nodrošināšanu katram bērnam bārenim.

Ja bērna dokumenti nav iesniegti pilnībā, Komisija atsakās nodrošināt mājokli vai izņem no izskatīšanas jautājumu par bāreņa nodrošināšanu ar mājokli.

Pēc Komisijas sēdes protokola sastādīšanas deviņu dienu laikā visi pretendenti tiek informēti par Komisijas izdarīto slēdzienu (sk. lēmuma pielikuma Nr.3 3.1., 3.2., 3.5.-3.10.punktu).

Specializētā mājokļa īres līguma noslēgšana

Pieņemsim, ka mūsu pieteikums ir apmierināts. Šajā gadījumā Komisijai aptuveni 100 dienu laikā pēc sēdes protokola sastādīšanas ir jāapseko piedāvātās telpas. Ja gan bērns, gan viņa likumiskais pārstāvis ir izteikuši piekrišanu bērnam bārenim piedāvātajām dzīvojamām telpām, ar viņiem tiek sastādīts un parakstīts apskates akts. Pēc tam trīs darba dienu laikā šis apskates talons jānosūta Maskavas pilsētas īpašuma departamentam.

Ne vēlāk kā 30 kalendārās dienas no dienas, kad Pilsētas īpašuma departaments saņem apskates talonu, tiek noslēgts specializēto dzīvojamo telpu īres līgums saskaņā ar lēmuma pielikumu Nr.3 (4.5.-4.7.punkts).

Īres līgums noslēgts uz pieciem gadiem. Noslēgtais līgums kā pamats pārvietošanai uz dzīvojamo telpu ļauj iegūt reģistrāciju dzīvesvietā (sk. Likumu Nr. 159-FZ (8. panta 6. punkts), Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 548 2013.gada 28.jūnijā un lēmuma pielikumu Nr.3 (4.8.punkts).

Saskaņā ar specializēto telpu nomas līgumu par to netiek iekasēta maksa. Mājokļa lietotājs apņemas to izmantot tikai personīgai dzīvošanai. Tiek maksāti tikai patērētie komunālie maksājumi pēc likmēm, kas noteiktas dzīvojamo telpu īrniekiem saskaņā ar sociālajiem īres līgumiem.

Aizbildnības iestāde sadarbībā ar pilnvaroto izpildinstitūciju saskaņā ar likumu Nr.61 (13.panta 11.-13.daļa) un lēmuma pielikumu Nr.3 (4.11.-4.12.punkts) veic dzīvojamās telpas izmantošanas kontroli. telpas paredzētajam mērķim.

Specializēto dzīvojamo telpu īres līguma pārreģistrācija, beidzoties tā derīguma termiņam

Vai ir iespējams pagarināt īres līgumu specializētajām telpām? Ja lietotājs pareizi pilda visas līgumsaistības un ir apstākļi, kas norāda uz nepieciešamību palīdzēt viņam pārvarēt sarežģītu dzīves situāciju, līgumu var pagarināt uz jaunu laiku.

Pretējā gadījumā saskaņā ar 9. un 10. daļu Art. 13. likuma Nr. 61, tas ir izbeigts, noslēdzot sociālo īres līgumu Maskavas valdības noteiktajā veidā.

Ja ir nepieciešams sniegt kvalificētu juridisko palīdzību bāreņu interešu aizstāvībā, piemēram, ja rodas strīds par bērna bāreņa dzīvokļa nodrošināšanu, šī palīdzība tiek sniegta valsts bezmaksas juridiskās palīdzības sistēmas ietvaros plkst. bez maksas pamata. Ja nepieciešams pārstāvēt bāreņa intereses tiesā, pārstāvim būs jāizsniedz pilnvara, kas noformēta ar notāra starpniecību (sk. Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksu (2. daļa, 53. pants). ), Krievijas Federācijas Civilkodekss (185., 185.1. pants) un 2011. gada 21. novembra likums Nr. 324-FZ (20. panta 4. punkts).

Valstij ir pienākums nodrošināt savus pilsoņus sociālās garantijas. Tas ir galvenais tās radīšanas un pastāvēšanas mērķis. Pirmkārt, šis apstāklis ​​izpaužas, kad mēs runājam par par visneaizsargātākajiem. Un starp tiem ir bērni, kuri dažādu apstākļu dēļ palika bez vecāku gādības.

Viena no sarežģītākajām jauniešu problēmām šajā kategorijā ir sava mājokļa iegāde. Vai 2019. gadā tiks piešķirti dzīvokļi bāreņiem, kā tos iegūt? jauneklisšo kategoriju, vairāk par to vēlāk.

Bāreņa definīcija

Cilvēki nonāk dažādās situācijās. Tāpēc mēs definēsim bāreņa jēdzienu tā, kā to interpretē spēkā esošie tiesību akti. Šajā kategorijā ietilpst jauni pilsoņi, kuri nav nosvinējuši 18. dzimšanas dienu un kuriem ir dabiskie vecāki:

• aizgāja mūžībā;
• ar tiesas lēmumu atņemtas tiesības rūpēties par pēcnācējiem;
• ir zaudējuši rīcībspēju;
• sodīts par noziegumu un atrodas cietumā;
• ir slimība, kas neļauj pildīt pienākumus attiecībā uz bērniem;
• pasludināts par pazudušu, tas ir tiesībaizsardzības iestādes tos meklē.

Bērnam tiek piešķirts oficiāls statuss:

• bāreņi;
• bērns, kuram atņemta vecāku gādība.

Šo darbu veic vietējās pārvaldes valsts aizbildnības iestādes. Tikai pēc statusa atzīšanas un atbilstoša dokumenta saņemšanas mazais pilsonis liela valsts var rēķināties ar valsts atbalstu, tostarp mājokli bāreņiem.

Svarīgi: kategorijas piešķiršanai ir svarīgi divi apstākļi:

• nespēja saņemt aprūpi un finansiālu atbalstu no vecākiem šo iemeslu dēļ (vai citu iemeslu dēļ – lemts individuāli);
• nesasniedzot vecuma ierobežojumu (18 gadi).

Pamatlikumi un nepieciešamība tos mainīt

Tiesību akti, uz kuriem eksperti paļaujas, risinot jautājumu, ir šādi:

1. Federālais likums Nr. 159-FZ “Par papildu garantijām sociālajam atbalstam bāreņiem un bērniem, kas palikuši bez vecāku gādības”. Pieņemšanas datums: 21.12.1996. (pēdējās izmaiņas 31.12.2014.).
2. Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss (LC).

Iepriekš noteikumi par bāreņu nodrošināšanu un līdzvērtīgi kvadrātmetri izskatījās šādi:

• viņus nelika rindā, bet uzreiz iedeva telpas, kas bija pašvaldībai;
• nebija īpašu tiesību procedūru;
• ja bārenim līdz 23. dzimšanas dienai nav nodrošināts mājoklis, viņš tiek svītrots no uzskaites;
• dzīvojamā platība reģistrēta sociālās īres kārtībā.

Izmeklējot dažādas situācijas, konstatēts, ka šādi noteikumi paver iespējas krāpšanai. Jo īpaši jaunieši, kuri saņēma “bezmaksas” dzīvojamo platību:

• viņi to pārdeva, savaldzināti ar kaut ko mazāk vērtīgu, bet šobrīd iekārojamu;
• viņu spiediena iespaidā nodoti krāpniekiem.

Lejupielādēt apskatei un drukāšanai: Svarīgi: 2014. gadā pieņemtās izmaiņas apturēja krāpšanas iespējas saistībā ar jauno bāreņu dzīvokļiem.

Kam ir tiesības uz mājokli no valsts?

Saskaņā ar 2019. gadā spēkā esošo likumdošanu pašvaldības nodrošina mājokli bāreņiem un pilsoņiem, kuriem ir atņemta vecāku gādība. Viņiem dzīvokļus paredzēts piešķirt no plkst sociālais fonds, ja pieejams.

Svarīgi: bāreņa dzīvojamo telpu var aizstāt ar apliecību par iezīmētiem līdzekļiem. Tos var tērēt tikai mājokļa iegādei.

Šīs kategorijas pilsoņu māju nodrošināšanas mehānisms ir piedzīvojis lielas izmaiņas. Tie skāra gandrīz visus jautājuma aspektus, izņemot galveno – valsts atbalsta saņēmēju.

Vecuma ierobežojumi

2019. gadā mājoklis tiks nodrošināts jauniešiem, kuri atbilst šādiem kritērijiem:

• ir bāreņa vai bērna, kuram atņemta vecāku gādība, statuss;
• Pilsoņa vecumam jābūt no 18 līdz 23 gadiem;
• šī persona oficiāli paziņoja, ka viņam ir nepieciešams valdības atbalsts mājokļa problēmas risināšanai.

Katrs no kritērijiem ir vienlīdz svarīgs. Ja nepildīsi kaut vienu, tad valsts atbrīvosies no atbildības par to, kur bārenis dzīvos. Turklāt tas izrādīsies pilnīgi likumīgs akts.

Svarīgi: bārenis, kurš stāv rindā uz dzīvokli, paliek tur, līdz tiek pilnībā realizētas viņa tiesības uz valsts atbalstu. Pat pēc tam, kad viņš nosvinēja savu 23. dzimšanas dienu. To var noņemt no rindas tikai pēc:

• dzīvokļi;
• Mājas;
• sertifikāts par to iegādi.

Vai jums ir nepieciešama informācija par šo jautājumu? un mūsu juristi drīzumā sazināsies ar jums.

Īpašuma kritēriji

Nākamais likumdevēja labotais robs ir saistīts ar īpašuma tiesībām. Šī akta pieņemšanas dienā (1996. gadā) šī institūcija Krievijas Federācijā vēl nebija izveidota, tāpēc likuma vecajā redakcijā tā netika ņemta vērā. Tagad krāpšanas caurums ir novērsts. Pirms bārenim tiek piešķirts mājoklis, tiek rūpīgi pārbaudītas viņa citas īpašuma tiesības.

Lejupielādēt apskatei un drukāšanai:

Tādējādi par risināšanu atbildīgā valsts aģentūra šo jautājumu, jāpārbauda:

• vai pretendentam vai citiem radiniekiem, ar kuriem viņš dzīvo, ir saskaņā ar īres līgumu nodots dzīvoklis (māja);
• vai viņam pieder dzīvojamās telpas vai to daļas;
• vai viņa ģimenes locekļiem pieder dzīvokļi vai mājas;
• kādos apstākļos pieteikuma iesniedzējs un viņa ģimene pašlaik dzīvo.

Svarīgi: ja pretendentam jau ir kāda veida dzīvojamās telpas, tas nenozīmē, ka viņš netiks iekļauts gaidīšanas sarakstā. Dzīvoklim jāatbilst:

• reģionā noteiktie apgabala standarti;
• Mājokļu kodeksā noteiktie sanitārie apstākļi.

Ierobežojumi saistībā ar pieejamo mājokli

Dažās situācijās bārenis vienkārši nevar izmantot vietu, uz kuru viņam ir tiesības. Tas ir ņemts vērā arī likumdošanā. Līdz ar to tika ieviests jēdziens “esošajā vietā dzīvot nav iespējams”. Tas ir saistīts ar apstākļu noskaidrošanu, kas kaitē bārenim un aizskar viņa tiesības.

Šādi apstākļi ir šādi:

1. Valsts atbalsta pretendents dzīvo vienā dzīvoklī ar smagas slimības skartu personu. Šai personai nepieciešama pastāvīga aprūpe, viņš nevar sevi nodrošināt un ir neārstējams.
2. Ja bārenim ir jādala kvadrātmetri ar vecākiem, kuriem attiecībā pret viņu ir atņemtas tiesības.
3. Šī dzīvojamā telpa juridiski atzīta par neatbilstošu paredzētajam lietojumam (tiek nojaukta, piemēram).
4. Dzīvoklis neatbilst sanitārajām prasībām (Krievijas Mājokļu kodekss).
5. Dzīvojamās ēkas daļai vai visai tai platībai ir mazāka nekā noteiktā reģionā vienai personai pieņemtais standarts.

Svarīgi: katrs no uzskaitītajiem apstākļiem ir jādokumentē. Ar to vien nepietiks. Rakstot iesniegumu, jāpievieno arī papīri.

Kā praksē tiek īstenota mājokļu nodrošināšana

Šīs kategorijas pilsoņu mājokļu jautājumu sāk risināt, ievērojot:

• sasniedzot 18. dzimšanas dienu;
• jebkurā laikā pēc pilngadības sasniegšanas, bet pirms bāreņa 23 gadu vecuma sasniegšanas;
• likuma atzīšana par pilnībā rīcībspējīgu pirms pilngadības (rets gadījums).

Uzmanību: šīs kategorijas pilsoņiem ir stingri aizliegts nodrošināt istabu komunālajā dzīvoklī. Mājoklim jābūt atsevišķam.

Mājokļa nodošanas kārtība ir pilnveidota, lai to nevarētu nodot citās rokās (arī krāpniekiem). Tagad process izskatās šādi:

1. Saskaņā ar veiktajām izmaiņām visiem kritērijiem atbilstošs jaunietis tiek nodrošināts ar dzīvokli (māju) saskaņā ar īres līgumu.
2. Šim dokumentam ir ierobežots derīguma termiņš: tieši pieci gadi.
3. Pēc noteiktā termiņa mājoklis nonāk īpašnieka beztermiņa lietošanā.

Svarīgi: jūs nevarat izlaist reģistrācijas periodu. Ja bārenis neizmantos savas tiesības pirms 23 gadu vecuma, viņš tās zaudēs.

Pieteikums un dokumenti

Sakarā ar to, ka bāreņu nodrošināšana ar dzīvokļiem un citiem atsevišķiem mājokļiem ir reģionu atbildība, viņi paši izstrādā kārtību darbam ar šīs kategorijas pilsoņiem. Jo īpaši viņi norīko darbu šajā jomā dažādiem departamentiem. Parasti to risina aizbildnības un aizgādnības iestāde.

Jums jāiesniedz pieteikums valsts aģentūrā. Bez iniciatīvas no labuma guvēja puses neviens viņa problēmas neatrisinās. Jums jādodas uz administrāciju ar šādiem dokumentiem (un kopijām):

• Krievijas Federācijas pilsoņa pase (arī nokopējiet lapu ar reģistrāciju);
• bāreņa statusu apliecinošs dokuments;
• bāreņa vai bez vecāku gādības palikuša bērna statusu apliecinošs dokuments;
• dokumentāri pierādījumi par mājokļa neesamību īpašumā;
• sertifikāti (ja pieejami):
  • par laulībām;
  • par bērnu piedzimšanu;
• izziņa no darba vai apmācības vietas (nodarbinātības iestādes, ja persona tur reģistrēta).

Galvenā pakete ir aprakstīta iepriekš. Dažos reģionos tas var būt nepieciešams papildu dokumenti. Tas ir atkarīgs no noteiktajiem noteikumiem. Turklāt par pieteikuma veidlapu federālie tiesību akti neko nesaka. Principā jūs varat to sastādīt pēc saviem ieskatiem. Tomēr reģions var izstrādāt savu šī dokumenta formu. Par to vēlams konsultēties ar administrācijas speciālistu.

Svarīgi: dodoties uz administrāciju, noteikti līdzi jāņem visi dokumentu oriģināli.

Kopš 2019. gada janvāra šos pieteikumus var iesniegt ne tikai paši bāreņi, bet arī viņu likumiskie pārstāvji. Ja pēc 3 mēnešiem no brīža, kad bērns bārenim ir sasniedzis 14 gadu vecumu, pēdējais to nedara, šādas tiesības rodas aizbildnības iestādēm.

Papildu dokumenti

Gadījumā, ja pilsoņa dzīves situācija atbilst kādam no iepriekš minētajiem īpašajiem kritērijiem, jums ir jāuzkrāj citi dokumenti.

1. Ja jādzīvo kopā ar vecākiem, kuriem atņemtas tiesības attiecībā uz bāreni, tad būs nepieciešams tiesas lēmums. Šis dokuments ir pieejams aizbildnības un aizgādnības iestādē reģionā, kurā ģimene dzīvoja procesa laikā.
2. Ja laukums nesakrīt sanitārais standarts vai ir atzīta par nedzīvojamo, tad izziņu var saņemt pašvaldībā.
3. Slimnīca izsniedz dokumentu par dzīvoklī reģistrēta radinieka slimību kopā ar bāreni.
4. To, ka īpašuma daļa ir pārāk maza dzīvošanai, apliecina īpašumtiesību dokuments. Tajā jānorāda visi īpašnieki un kopējā dzīvojamā platība.

Svarīgi: ja pilsonim ir vairāki apstākļi, kas veicina atsevišķa dzīvokļa piešķiršanu, tad viss ir jāapstiprina.

Par bāreņu rindu

Visu šīs kategorijas bērnu reģistrāciju veic valsts aizbildnības un aizgādnības iestādes. Jo īpaši ierēdņi rūpīgi uzrauga bāreņu mājokļa tiesību ievērošanu. Tie, kuriem ir nepieciešami dzīvokļi, tiek iekļauti gaidīšanas sarakstā, sasniedzot 18. dzimšanas dienu. To veido, pamatojoties uz attiecīgajā iestādē reģistrētajiem datiem par bāreņu dzimšanas datumu.

Kad jaunietis ierosina mājokļa izsniegšanu, viņš nonāk rindā uz vietu, kur aizbildnības un aizgādnības iestādes speciālists viņu ievietoja. Dzīvokli viņš saņems uzreiz pēc tam, kad būs apmierinātas viņa priekšā reģistrēto pilsoņu prasības.

Svarīgi: izmaiņas likumā atcēla ārkārtas mājokļu sadali bāreņiem. Tagad viņu prasības tiek apmierinātas atkarībā no pašvaldību iespējām.

No 2019. gada janvāra mainīsies kārtība bāreņu reģistrēšanai mājokļos. Tagad reģistrācija tiek veikta no brīža, kad bērnam bārenim paliek 14 gadi. Atbildība par to noteikšanu gulstas uz likumīgajiem pārstāvjiem. Un pēdējās bezdarbības gadījumā 3 mēnešu laikā pēc aizbilstamā 14 gadu vecuma - aizbildnības iestādēm. No 18 gadu vecuma bārenis reģistrācijai var pieteikties personīgi.

Jauniešiem, kas aug internātskolās, bieži vien nav ne jausmas par savām tiesībām. Vēl viena iespēja ir tāda, ka viņi nesaprot, kur iet, lai tos īstenotu. Bet nav kam ieteikt, radinieku nav.

Darbību algoritms ir vienkāršs.

1. Pēc 18. dzimšanas dienas (citā laikā, bet pēc iespējas tuvāk šim datumam) jādodas uz aizbildnības un aizgādnības iestādi, kur jaunietis reģistrēts. Un viņš atrodas reģionā, no kura šis mazais pilsonis tika nosūtīts uz internātskolu.
2. Nepieciešamās iestādes speciālistam ir jāziņo par jūsu problēmām.

Svarīgi: jāņem vērā, ka aizbildnības iestādēs strādā ierēdņi, kuru galvenais pienākums ir nodrošināt bez vecāku apgādības palikušo bērnu tiesību izpildi un aizstāvēt viņu intereses. Viņi par to saņem samaksu.

1. Šiem ierēdņiem ir pienākums pielikt visas pūles, lai palīdzētu pieteikuma iesniedzējam viņa problēmu risināšanā. Tas ir, viņi jums pateiks:
   • kur rakstīt iesniegumu;
   • kā to sastādīt;
   • kādus papīrus savākt;
   • cits, atkarībā no situācijas.

Uzmanību: jums ir jāuzdod ierēdņiem jautājumi par situācijas niansēm. Viņiem ne vienmēr ir priekšstats par to, kā lietas patiesībā ir. Šie cilvēki ir jāizglīto visās detaļās, lai saņemtu kvalificētu palīdzību.

Ja aizbildnības un aizgādnības iestāde atsakās atbildēt uz jautājumiem, tad jāsaprot: cilvēki nevēlas pildīt savus pienākumus. Tāpēc jums par tiem jāsūdzas:

• vadība (tas ir vietējā administrācijā);
• augstākā organizācija (attiecīgā reģiona ministrija);
• uz prokuratūru.

Svarīgi: prokuratūras kompetencē ietilpst izpildinstitūciju darba uzraudzība. Viņi rūpīgi gādā, lai bāreņi tiktu nodrošināti ar visu likumā noteikto.

Apkoposim to

1. Valsts vada nepieciešamo darbu nodrošināt bērnus, kuri palikuši bez vecāku gādības un atbalsta, ar atsevišķu dzīvojamo telpu. Šim nolūkam 2014. gadā tika veiktas atbilstošas ​​izmaiņas likumdošanas akti. Viņi atļāva:
   • uzlabot dzīvokļu nodrošināšanas mehānismu;
   • aizsargāt jaunos bāreņus no krāpnieku mahinācijām un viņu pašu kļūdām.
2. Noteikumi paredz nodrošināt ar kvadrātmetriem bāreņus un līdzvērtīgas personas, kuras ir deklarējušas savas problēmas. Turklāt ar mājokli uz budžeta rēķina var rēķināties tikai tie pabalsta saņēmēji, kuriem nav sava mājokļa.
3. Visi bērni, kuriem nepieciešams atbalsts, tiek stingri ņemti vērā. Viņiem ir noteikti konkrēti termiņi ziņošanai par problēmām: no 18 līdz 23 gadiem. Tie, kuri palaidīs garām iespēju, netiks nodrošināti ar dzīvokļiem.
4. Bāreņi gaida rindā, līdz tiek realizētas viņu tiesības uz mājokli.
5. Dzīvokļu izsniegšanas mehānisms ir tāds, ka bāreņa īpašnieks nekādā gadījumā nevarēs nodot telpas citai personai.

Cienījamie lasītāji!

Mēs aprakstām tipiskus juridisko jautājumu risināšanas veidus, taču katrs gadījums ir unikāls un tai nepieciešama individuāla juridiskā palīdzība.

Lai ātri atrisinātu problēmu, iesakām sazināties mūsu vietnes kvalificēti juristi.

2017. gada 20. marts, 20:57 2019. gada 3. marts 13:49