गैर-आवासीय परिसर किराए पर लेने के लाभ। अधिमान्य मीटर: सामाजिक व्यवसाय में किराया और अचल संपत्ति कर के लिए क्या प्राथमिकताएँ हैं?

इससे पहले कि आप समझें कि आप किन लाभों पर भरोसा कर सकते हैं, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि व्यवसाय उन मानदंडों को पूरा करता है जिनके द्वारा इसे एसएमई के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।

2019 में लघु व्यवसाय - निर्धारण मानदंड

एसएमई के लिए आय सीमा निर्धारित की गई है।

यह समझने के लिए कि कोई कंपनी छोटे व्यवसाय के मानदंडों को पूरा करती है या नहीं, आपको न केवल बिक्री राजस्व (1 अगस्त 2016 से पहले का मानदंड) को ध्यान में रखना होगा, बल्कि व्यावसायिक गतिविधियों से होने वाली सभी आय को भी ध्यान में रखना होगा।

2019 में, छोटी कंपनियां वे हैं जो, सबसे पहले, 800 मिलियन रूबल की आय सीमा के भीतर फिट होती हैं। और 100 लोगों के कर्मियों की संख्या के संदर्भ में, और दूसरी बात, वे अधिकृत पूंजी में अन्य कंपनियों की भागीदारी की हिस्सेदारी की आवश्यकताओं का अनुपालन करते हैं: सरकारी संस्थाओं, सार्वजनिक और धार्मिक संगठनों और फाउंडेशनों के लिए - 25% से अधिक नहीं कुल; विदेशी सहित सामान्य कानूनी संस्थाओं के लिए, कुल मिलाकर 49% से अधिक नहीं; उन कानूनी संस्थाओं के लिए कोई प्रतिबंध नहीं है जो स्वयं छोटे और मध्यम आकार के व्यवसाय हैं।

1 अगस्त 2016 से, यह रिपोर्टिंग डेटा का उपयोग करके काम कर रहा है। इस संसाधन तक संघीय कर सेवा की वेबसाइट पर पहुंचा जा सकता है। रजिस्टर आपको दर्ज किए गए डेटा की उपलब्धता और शुद्धता को सत्यापित करने की अनुमति देता है विशिष्ट व्यवसाय. इसका उपयोग करने के लिए, बस INN, OGRN, OGRNIP, कंपनी का नाम या व्यक्तिगत उद्यमी का पूरा नाम दर्ज करें।

रजिस्ट्री क्यों मायने रखती है? क्योंकि इसमें उद्यम के बारे में जानकारी की उपस्थिति कुछ लाभ प्राप्त करने की संभावना की गारंटी देती है जो छोटे व्यवसायों के हकदार हैं। इसलिए, यदि रजिस्टर में आपके व्यवसाय के बारे में जानकारी नहीं है या आपको पता चलता है कि जो जानकारी उपलब्ध है वह गलत है, तो आवेदन भेजने और सही जानकारी प्रदान करने में आलस्य न करें।

कर छुट्टियाँ

पहली बार पंजीकृत व्यक्तिगत उद्यमी 2019 में "जा सकते हैं"। यह समर्थन उपाय समय पर, बिल्कुल चरम पर आया आर्थिक संकट- 1 जनवरी 2015 से. अधिकारियों के अनुसार, कर अवकाश, अर्थव्यवस्था में अस्थिर स्थिति की पृष्ठभूमि में व्यवसाय शुरू करने के लिए एक प्रोत्साहन बनना चाहिए।

2019 की पूर्व संध्या पर, राष्ट्रपति ने स्थगन पर हस्ताक्षर किए अनुसूचित जाँचछोटे व्यवसायों के लिए इसे अगले दो वर्षों के लिए बढ़ा दिया गया है - 31 दिसंबर, 2020 तक। केवल उन लोगों द्वारा जांच से बचा नहीं जा सकता है जो उन क्षेत्रों में काम करते हैं जहां जोखिम-आधारित दृष्टिकोण पेश किया गया है, और कानूनी संस्थाओं और व्यक्तिगत उद्यमियों द्वारा जिनका लाइसेंस पहले ही छीन लिया गया है या निलंबित कर दिया गया है, या यदि नियुक्ति पर कोई प्रस्ताव है प्रशासनिक दंडके लिए घोर उल्लंघनरूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता या गतिविधियों की अयोग्यता या प्रशासनिक निलंबन किया गया है।

एक उद्यमी को वार्षिक निरीक्षण योजना से खुद को बाहर करने के लिए नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय को एक आवेदन जमा करने का अधिकार है यदि वह खुद को योजना में पाता है और इस निरीक्षण को अवैध मानता है। आवेदन पर निर्णय प्राप्ति की तारीख से 10 दिनों के भीतर किया जाता है। यदि कोई सकारात्मक निर्णय लिया जाता है, तो परीक्षण रद्द कर दिया जाता है और योजना से हटा दिया जाता है। नियोजित निरीक्षणों की खोज करने के लिए, उद्यमियों के लिए रूसी संघ के अभियोजक जनरल के कार्यालय की आधिकारिक वेबसाइट पर 2019 के लिए व्यावसायिक संस्थाओं के निरीक्षण के लिए समेकित योजना का उपयोग करना बेहतर है।

क्षेत्रीय कर प्रोत्साहन

स्थानीय अधिकारियों को 2019 में ऐसे लाभ पेश करने का अधिकार है। इसलिए, व्यवसाय सहायता केंद्रों की क्षेत्रीय वेबसाइटों पर सबसे सटीक जानकारी प्राप्त करना बेहतर है। लघु और मध्यम उद्यमों के संघीय पोर्टल पर "क्षेत्रों में एसएमई के लिए समर्थन" अनुभाग में खोज का उपयोग करना सबसे आसान तरीका है। अपना क्षेत्र निर्दिष्ट करें और आपको स्वचालित रूप से "स्थानीय" एसएमई पोर्टल पर ले जाया जाएगा।

सब्सिडी

छोटे व्यवसाय राज्य से सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं। जिन मामलों को यह प्रदान किया जाता है उन्हें सूचीबद्ध किया गया है। उसी दस्तावेज़ में धन प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों की एक सूची होती है।

प्रशासन की क्षेत्रीय वेबसाइटों, उद्यमिता के विकास और समर्थन केंद्रों और उद्यमिता समस्याओं से संबंधित अन्य सरकारी एजेंसियों पर सब्सिडी प्राप्त करने की शर्तों और प्रक्रिया की जांच करना बेहतर है। उदाहरण के लिए, मॉस्को शहर के विज्ञान, औद्योगिक नीति और उद्यमिता विभाग की वेबसाइट पर आप दोनों शुरुआती उद्यमियों के लिए सब्सिडी के बारे में जानकारी पा सकते हैं (कानूनी इकाई के पंजीकरण के क्षण से, व्यक्तिगत उद्यमी - दो वर्ष से अधिक नहीं) ) और अधिक अनुभवी व्यवसायियों के लिए।

इस प्रकार, मॉस्को का एक उद्यमी पट्टे के भुगतान के मुआवजे, ऋण पर ब्याज के मुआवजे, उपकरण खरीदने की लागत के मुआवजे आदि पर भरोसा कर सकता है। विभाग की वेबसाइट शर्तों, प्रक्रिया की रूपरेखा तैयार करती है और यहां तक कि आवश्यक दस्तावेजों के लिए फॉर्म भी प्रदान करती है।

कार्मिक अभिलेख

खरीद

नीलामी विजेता को अधिमान्य पट्टे का अधिकार प्राप्त होता है, लेकिन यह उसके स्वयं के खर्च पर संपत्ति की बहाली के अधीन होता है। दर 1 रगड़. सुविधा के पुनर्निर्माण और कार्यक्रम की आवश्यकताओं की पूर्ति के बाद प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष कार्य करना शुरू हो जाता है।

यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि 3 जुलाई, 2018 से यह लागू है, जो छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के लिए संपत्ति समर्थन का विस्तार करता है। यह कानून पट्टे पर दी गई राज्य और नगरपालिका संपत्ति खरीदने का अनिश्चितकालीन अधिकार और एसएमई को संपत्ति सहायता प्रदान करते समय भूमि भूखंडों का उपयोग करने की संभावना स्थापित करता है।

छोटे व्यवसायों के लिए लाभ वे लाभ हैं जो राज्य कुछ श्रेणियों के उद्यमियों को प्रदान करता है, जो उन्हें अन्य व्यावसायिक संस्थाओं की तुलना में अधिक लाभप्रद स्थिति में रखता है। व्यक्तिगत उद्यमियों, सूक्ष्म उद्यमों और छोटे व्यवसायों की गतिविधियों के लिए तरजीही व्यवस्था करों की प्राप्ति और बजट में योगदान को कम करती है, लेकिन यह राष्ट्रीय महत्व के अन्य मुद्दों को हल करती है:

कर्मचारियों के बिना उद्यमियों (फ्रीलांसरों, कारीगरों, विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान करने वाले व्यक्तियों) के लिए स्व-रोज़गार और आगे पेंशन प्रावधान सुनिश्चित करना;
नई नौकरियाँ पैदा करना और बेरोजगारों को सहारा देने के लिए राज्य पर से बोझ हटाना;
जनसंख्या की बढ़ती भलाई के कारण समाज में सामाजिक तनाव को कम करना;
नई गतिविधियों का विकास एवं छोटे-छोटे संगठन अभिनव उत्पादन, जो, हालांकि वे बड़े मुनाफे की गारंटी नहीं देते हैं, बड़े वित्तीय निवेश की आवश्यकता नहीं होती है।

अब रूस में कामकाजी उम्र के 20 मिलियन से अधिक लोग हैं जो आधिकारिक तौर पर कहीं भी काम नहीं करते हैं और उद्यमियों के रूप में कर अधिकारियों के साथ पंजीकृत नहीं हैं। राज्य इस वर्ग को यथासंभव छाया से बाहर लाने में रुचि रखता है, ताकि कम से कम ये नागरिक आत्मनिर्भरता के मुद्दों पर विचार कर सकें। ऐसा करने के लिए, कानूनी लघु व्यवसाय चलाने को सरल, सुविधाजनक और लाभदायक बनाना आवश्यक है, जिसका अर्थ है:

करदाताओं की इस श्रेणी के लिए कर का बोझ कम करें;
छोटे व्यवसायों के राज्य पंजीकरण में प्रशासनिक बाधाओं को कम करना;
सरकारी एजेंसियों को छोटे व्यवसायों की रिपोर्टिंग सरल बनाएं;
प्रशासनिक और कर नियंत्रण को नरम करें और कानून के उल्लंघन के लिए दंड की राशि कम करें;
छोटे व्यवसायों को विशेष रूप से सरकारी खरीद के ढांचे के भीतर वस्तुओं के उत्पादन और सेवाओं की बिक्री के लिए ऑर्डर प्राप्त करने के लिए विशेष शर्तें प्रदान करें।

लेकिन इससे पहले कि हम यह पता लगाएं कि राज्य 2019 में छोटे व्यवसायों को क्या लाभ प्रदान करता है, आइए इसका पता लगाएं। क्या रहे हैं

लघु व्यवसाय कौन है?

24 जुलाई 2007 का कानून संख्या 209-एफजेड छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों की कई श्रेणियों की पहचान करता है:

व्यक्तिगत उद्यमी;
किसान (खेत) खेत;
व्यापारिक समाज;
व्यावसायिक साझेदारी;
उत्पादन सहकारी समितियाँ;
कृषि उपभोक्ता सहकारी समितियाँ।

यह छोटे व्यवसाय हैं जो अधिक सरकारी समर्थन से लाभान्वित होते हैं, मध्यम आकार के नहीं, तो आइए इस श्रेणी में शामिल होने के मानदंडों पर करीब से नज़र डालें। कानून संख्या 209-एफजेड में पिछले साल किए गए संशोधनों ने 2016 से छोटे व्यवसायों (सूक्ष्म उद्यमों सहित) के रूप में वर्गीकृत करने की अनुमति दी। अधिकबिजनेस मेन:

छोटे उद्यमों के लिए वस्तुओं और सेवाओं की बिक्री से वार्षिक राजस्व की सीमा 400 से बढ़कर 800 मिलियन रूबल और सूक्ष्म उद्यमों के लिए - 60 से 120 मिलियन रूबल तक बढ़ गई है।
दूसरों की भागीदारी का अनुमत हिस्सा बढ़ गया है वाणिज्यिक संगठन(जो छोटे और मध्यम आकार के व्यवसाय नहीं हैं) एक छोटे उद्यम की अधिकृत पूंजी में - 25% से 49% तक।
कर्मचारियों की औसत संख्या वही रही - सूक्ष्म व्यवसाय के लिए 15 से अधिक लोग नहीं और छोटे उद्यम के लिए 100 से अधिक लोग नहीं।
जिस अवधि के दौरान कोई व्यवसायी इस श्रेणी का होता है, भले ही उसने राजस्व या कर्मचारियों की संख्या की सीमा को पार कर लिया हो, उसे दो से बढ़ाकर तीन वर्ष कर दिया गया है। इसलिए, यदि 2017 में सीमा पार हो गई, तो कंपनी केवल 2020 में छोटी माने जाने का अधिकार खो देगी।

व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए, उन्हें छोटे और में विभाजित करने के लिए समान मानदंड मध्यम व्यवसाय: आय और कर्मचारियों की संख्या से। वे व्यक्तिगत उद्यमी जो नियोक्ता नहीं हैं, उनका मूल्यांकन वर्ष के लिए प्राप्त राजस्व (उपरोक्त तालिका में डेटा) द्वारा किया जाता है। केवल पेटेंट कर प्रणाली पर काम करने वाले व्यक्तिगत उद्यमियों को सूक्ष्म उद्यमों के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।

2019 में छोटे व्यवसायों के लिए टैक्स में छूट

सबसे महत्वपूर्ण लाभ कर लाभछोटे व्यवसायों के लिए यह है कि वे सीधे उन करों की मात्रा को कम कर दें जिन्हें एक व्यवसायी को बजट में स्थानांतरित करना होगा। रूस में, कम कर दरों वाली चार विशेष कराधान प्रणालियाँ हैं, जिनका उपयोग केवल छोटे और सूक्ष्म व्यवसाय ही कर सकते हैं:

- 2019 में वार्षिक राजस्व सीमा 150 मिलियन रूबल से अधिक नहीं है, कर्मचारियों की संख्या 100 लोगों से अधिक नहीं है।
- वार्षिक राजस्व की कोई सीमा नहीं है, लेकिन कर्मचारियों की संख्या भी 100 लोगों से अधिक नहीं होनी चाहिए।
- केवल व्यक्तिगत उद्यमी ही इस मोड में काम कर सकते हैं, कर्मचारियों की अनुमत संख्या केवल 15 लोग हैं, और कुल मिलाकर सभी प्रकार की व्यक्तिगत उद्यमी गतिविधियों के लिए। पेटेंट वाले उद्यमी के लिए वार्षिक आय सीमा 60 मिलियन रूबल है।
- वार्षिक राजस्व की कोई सीमा नहीं है, लेकिन कृषि उत्पादों की बिक्री से आय का हिस्सा कुल आय का कम से कम 70% होना चाहिए। कर्मचारियों की संख्या केवल व्यक्तिगत उद्यमियों और मछली पकड़ने वाले संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए सीमित है (300 लोगों से अधिक नहीं)। कृषि संगठनों के लिए ऐसा कोई प्रतिबंध नहीं है।

के लिए अतिरिक्त निहित लाभ यूएसएन आयऔर यूटीआईआई कर्मचारियों और व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए रिपोर्टिंग तिमाही में भुगतान की गई राशि से अग्रिम भुगतान और त्रैमासिक लगाए गए कर में कमी है।

2016 के बाद से, छोटे व्यवसायों के लिए कर लाभों की सूची को क्षेत्रीय अधिकारियों के अधिकार द्वारा पूरक किया गया है ताकि वे यूटीआईआई के भुगतानकर्ताओं के लिए अपने क्षेत्र में कम कर दरें स्थापित कर सकें और इन शासनों द्वारा प्रदान की गई कर प्रणाली की तुलना में सरलीकृत कर प्रणाली स्थापित कर सकें। इस प्रकार, यूटीआईआई के लिए कर की दर 15% से घटाकर 7.5% और सरलीकृत कर प्रणाली के लिए - 6% से 1% तक कम की जा सकती है। वास्तव में, क्षेत्र लगभग शून्य कराधान के साथ अपने क्षेत्र पर वास्तविक टैक्स हेवन बना सकते हैं। राज्य को इन क्षेत्रों में पंजीकृत उद्यमियों से केवल नौकरियों का सृजन और श्रमिकों के लिए बीमा प्रीमियम का भुगतान की आवश्यकता है।

अंत में, 2015 से 2020 की अवधि में, नए पंजीकृत व्यक्तिगत उद्यमियों को पंजीकरण के बाद दो कर अवधि (अधिकतम दो वर्ष) के भीतर, यानी शून्य कर दर पर काम करने का अधिकार है। ऐसा करने के लिए, आपको कई शर्तों को पूरा करना होगा:

कर अवकाश पर क्षेत्रीय कानून के लागू होने के बाद पहली बार एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में पंजीकृत होना;
पीएसएन या सरलीकृत कर प्रणाली की कर व्यवस्था चुनें;
कर अवकाशों पर क्षेत्रीय कानून में निर्दिष्ट गतिविधियाँ करना।

इस प्रकार, 2019 में छोटे व्यवसायों के लिए टैक्स छूट आपको प्राप्त आय का अधिकांश हिस्सा निवेश करके अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने की अनुमति देती है इससे आगे का विकासव्यापार, इसे करों के रूप में राज्य को देने के बजाय।

2019 में छोटे व्यवसायों के लिए प्रशासनिक लाभ

यह कोई रहस्य नहीं है कि रूस में व्यावसायिक गतिविधियों को विनियमित करने वाले कानून को जटिल, भ्रमित करने वाला और इसके उल्लंघन के लिए गंभीर प्रतिबंधों से भरा हुआ कहा जा सकता है। उद्यमियों को छाया में जाने के लिए मजबूर करने वाले कारणों में से एक प्रशासनिक कठिनाइयाँ हैं, जैसे जटिल रिपोर्टिंग प्रक्रियाएँ, कार्मिक पंजीकरण और नकद भुगतान, पर्यवेक्षी अधिकारियों द्वारा बार-बार निरीक्षण, असुरक्षित ऋण जारी करने के लिए बैंकों की अनिच्छा आदि।

इन मुद्दों को हल करने के लिए, राज्य ने छोटे व्यवसायों के लिए कई प्रशासनिक लाभ प्रस्तावित किए हैं, जो 2019 में मान्य हैं:

कर्मचारियों के बिना व्यक्तिगत उद्यमी जो सेवाएं प्रदान करते हैं, काम करते हैं या अपने स्वयं के बनाए उत्पाद बेचते हैं, उन्हें 1 जुलाई, 2021 तक का समय मिल सकता है।
जिन संगठनों को छोटे के रूप में वर्गीकृत किया गया है वे सरलीकृत रूप में लेखांकन कर सकते हैं
छोटे संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों को सरलीकृत तरीके से काम करने और नकद सीमा निर्धारित नहीं करने का अधिकार है।
छोटे व्यवसायों की श्रेणी से संबंधित नियोक्ताओं को 5 वर्ष तक की अवधि के लिए पंजीकरण करने का अधिकार है (के अनुसार) सामान्य नियम, रोजगार अनुबंधकर्मचारियों की अधिकांश श्रेणियां असीमित हैं)। इस मामले में, दो शर्तों का पालन किया जाना चाहिए: कर्मियों की संख्या 35 लोगों से अधिक नहीं हो सकती है, और कर्मचारी को एक निश्चित अवधि के अनुबंध को समाप्त करने के लिए अपनी सहमति देनी होगी।
छोटे व्यवसायों के लिए पर्यवेक्षी छुट्टियां (अनुसूचित गैर-कर ऑडिट पर प्रतिबंध) 2020 के अंत तक बढ़ा दी गई हैं। अनिर्धारित गैर-कर ऑडिट, साथ ही संघीय कर सेवा से ऑडिट, अभी भी किसी भी समय किए जा सकते हैं।
रूसी संघ के घटक संस्थाओं में क्षेत्रीय और स्थानीय अधिकारी 5 साल के लिए अधिमान्य शर्तों पर छोटे व्यवसायों के प्रतिनिधियों के साथ इमारतों और परिसरों के लिए पट्टा समझौते में प्रवेश कर सकते हैं, और किरायेदारों को ऐसी संपत्ति खरीदने का पूर्व-अधिकार भी प्रदान कर सकते हैं।
बैंक ऋण प्राप्त करते समय, छोटे व्यवसाय इसे प्राप्त करने के लिए गारंटी संगठनों की ओर रुख कर सकते हैं, जिससे उधारकर्ता की संभावना काफी बढ़ जाती है।
छोटे व्यवसाय प्रतिनिधियों की भागीदारी के लिए एक विशेष लाभ प्रदान किया जाता है - सरकारी ग्राहकों को इस श्रेणी से खरीदारी की कुल वार्षिक मात्रा का कम से कम 15% बनाना आवश्यक है।

2019 में छोटे व्यवसायों के लिए वित्तीय लाभ

यहाँ हम बात कर रहे हैंअब व्यवसाय करने की स्थितियों में सुधार के बारे में नहीं, बल्कि प्रत्यक्ष वित्तीय सहायता के रूप में छोटे व्यवसायों और व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए लाभ के बारे में, उदाहरण के लिए, सब्सिडी:

लीजिंग समझौतों के तहत लागत के एक हिस्से की प्रतिपूर्ति करना
ऋण और उधार पर ब्याज का भुगतान करने की लागत के हिस्से की प्रतिपूर्ति करना
कांग्रेस और प्रदर्शनी कार्यक्रमों में भागीदारी से जुड़ी लागतों के एक हिस्से की प्रतिपूर्ति करना
शुरुआती उद्यमियों के लिए (500 हजार रूबल तक)।

2020 तक वैध संघीय कार्यक्रम के तहत छोटे व्यवसायों को मुफ्त सब्सिडी और अनुदान प्रदान किया जाता है। रूसी संघ के घटक संस्थाओं के लिए सब्सिडी का डेटाबेस छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों के आधिकारिक पोर्टल पर पाया जा सकता है।

मास्को सरकार

संकल्प

प्रावधान के लिए किराये की नीति की मुख्य दिशाओं पर गैर आवासीय परिसरमास्को शहर के स्वामित्व में *

किए गए परिवर्तनों वाला दस्तावेज़:
(मॉस्को के मेयर और सरकार का बुलेटिन, एन 61, 05.11.2013);
(मॉस्को के मेयर और सरकार का बुलेटिन, एन 71, 12/26/2013);
दिनांक 18 जून 2014 एन 349-पीपी (मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 06/19/2014);
(मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 07/02/2014);
17 सितंबर 2014 एन 541-पीपी (मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 09.18.2014) का मास्को सरकार का फरमान;
11 नवंबर 2014 एन 650-पीपी (मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 11/12/2014) का मास्को सरकार का फरमान;
9 दिसंबर 2014 एन 739-पीपी (मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/11/2014) का मास्को सरकार का फरमान;
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/26/2014);
24 फरवरी 2015 एन 70-पीपी (मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 02/25/2015) का मास्को सरकार का फरमान;
(मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 07/15/2015);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 08/27/2015);
17 दिसंबर 2015 एन 897-पीपी (मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/18/2015) का मास्को सरकार का फरमान;
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/22/2015) (1 जनवरी 2016 को लागू हुई);
28 नवंबर, 2016 के मास्को सरकार का फरमान एन 785-पीपी (मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 28 नवंबर, 2016);
(मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/02/2016) (1 जनवरी 2017 से प्रभावी);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 22 दिसंबर, 2016) (1 जनवरी, 2017 से प्रभावी);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 03/28/2017);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 04/20/2017);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 07/11/2017);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/18/2017) (1 जनवरी, 2018 को लागू हुई);
(मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 04/17/2018);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 12/18/2018) (1 जनवरी, 2019 को लागू हुई);
(मास्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 04/17/2019);
(मॉस्को के मेयर और सरकार की आधिकारिक वेबसाइट www.mos.ru, 07/03/2019)।
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16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा ..

विषय की शक्तियों को लागू करने के लिए रूसी संघ 26 जुलाई, 2006 के संघीय कानून की आवश्यकताओं के अनुसार, मॉस्को शहर की राज्य संपत्ति के प्रबंधन और मॉस्को शहर के स्वामित्व वाली गैर-आवासीय संपत्तियों को पट्टे पर देने वाली संस्थाओं को संपत्ति सहायता का प्रावधान। एन 135-एफजेड "प्रतिस्पर्धा के संरक्षण पर" मास्को सरकार
(संशोधित प्रस्तावना, 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा लागू की गई।

निर्णय लेता है:

1. अधिमान्य शर्तों पर मॉस्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराया दर स्थापित करने के मामलों की सूची को मंजूरी दें (परिशिष्ट 1)।
26 अगस्त 2015 के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा एन 544-पीपी, 16 अप्रैल, 2019 के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा एन 369-पीपी।

1(1). यह स्थापित करने के लिए कि इस संकल्प के परिशिष्ट 1 में परिभाषित किराए की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया, पट्टा समझौतों के अपवाद के साथ, मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए मौजूदा और नए निष्पादित पट्टा समझौतों पर लागू होती है। निविदाओं के साथ-साथ पट्टा समझौतों के परिणामस्वरूप निष्कर्ष निकाला गया, जिसके लिए मास्को सरकार द्वारा स्थापित निश्चित किराये की दरें लागू होती हैं।
(मास्को सरकार के 26 अगस्त 2015 एन 544-पीपी के डिक्री द्वारा 7 सितंबर 2015 से यह खंड अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया था)

1(2). स्थापित करें कि इस संकल्प के परिशिष्ट 1 और परिशिष्ट 3 के पैराग्राफ 4 द्वारा निर्धारित किराए की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया, स्वामित्व के हस्तांतरण और (या) व्यक्तियों को उपयोग के लिए लेनदेन पर सहमत होने पर लागू की जाती है - स्थित आवासीय परिसर के मालिक अपार्टमेंट इमारत, या नागरिक जिनके पास आवास के लिए किराये के समझौते के तहत प्रदान किए गए एक अपार्टमेंट भवन में स्थित आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है वाहनोंमॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित इमारतों या संरचनाओं (कार रिक्त स्थान) के हिस्से, राज्य एकात्मक उद्यमों द्वारा किए गए ( राज्य उद्यम, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम) मास्को शहर के, मास्को शहर के सरकारी संस्थान।
(पैराग्राफ अतिरिक्त रूप से 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था; जैसा कि 2 जुलाई, 2019 एन 748-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित किया गया था।

2. 2019 के लिए मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित 1 वर्ग मीटर गैर-आवासीय परिसर के लिए प्रति वर्ष 4,500 रूबल की न्यूनतम किराये की दर स्थापित करें। मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित 1 वर्ग मीटर गैर-आवासीय परिसर के लिए किराये की दर न्यूनतम से कम नहीं हो सकती, जब तक कि अन्यथा मॉस्को सरकार के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित न हो।
(संशोधित पैराग्राफ, 15 दिसंबर, 2017 के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2018 को लागू किया गया एन 1018-पीपी, 18 दिसंबर, 2018 के मॉस्को सरकार के डिक्री एन 1580-पीपी द्वारा।

नीलामी के लिए रखी गई गैर-आवासीय संपत्ति के लिए पट्टा समझौते की प्रारंभिक (न्यूनतम) कीमत और बुनियादी ढांचे का निर्माण करने वाले छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों और संगठनों के कब्जे और (या) उपयोग में हस्तांतरण के लिए राज्य संपत्ति की सूची में शामिल है छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों का समर्थन करने के लिए, मॉस्को सरकार या मॉस्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित, इस संकल्प के पैराग्राफ 2 के पहले पैराग्राफ द्वारा निर्धारित न्यूनतम किराये की दर की राशि में स्थापित किया गया है।
(पैराग्राफ को 1 मई, 2017 से मॉस्को सरकार के 19 अप्रैल, 2017 के डिक्री एन 208-पीपी द्वारा 17 अप्रैल, 2018 के मॉस्को सरकार के डिक्री एन 326-पीपी द्वारा अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया था।

तहखाने में स्थित एक गैर-आवासीय संपत्ति के लिए पट्टा समझौते की प्रारंभिक (न्यूनतम) कीमत, नीलामी के लिए रखी गई और कब्जे में स्थानांतरित करने और (या) छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के उपयोग के लिए राज्य संपत्ति की सूची में शामिल की गई और ऐसे संगठन जो छोटे व्यवसायों और मध्यम आकार के व्यवसायों के समर्थन के लिए बुनियादी ढाँचा बनाते हैं, जो 24 जुलाई, 2007 के संघीय कानून एन 209-एफजेड के अनुसार मास्को सरकार या मास्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित हैं। रूसी संघ में छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के लिए, प्रति 1 वर्ग मीटर 1000 रूबल निर्धारित है। प्रति वर्ष मीटर.
(मास्को सरकार के 17 अप्रैल, 2018 एन 326-पीपी के डिक्री द्वारा 28 अप्रैल, 2018 से अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया पैराग्राफ)
(संशोधित खंड, 1 जुलाई 2014 के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 13 जुलाई 2014 को लागू किया गया एन 364-पीपी, 24 दिसंबर 2014 के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा एन 816-पीपी; जैसा कि डिक्री द्वारा संशोधित किया गया है) 1 जनवरी, 2016 मॉस्को सरकार दिनांक 22 दिसंबर, 2015 एन 907-पीपी; जैसा कि संशोधित, 2 दिसंबर, 2016 एन 812-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।

3. लीज समझौतों के तहत किराये की दर की गणना करते समय (नीलामी के परिणामस्वरूप संपन्न लीज समझौतों को छोड़कर), चालू वर्ष के 1 जनवरी से सालाना, सूचकांक 1.05 को ध्यान में रखते हुए डिफ्लेटर गुणांक लागू करें:
(संशोधित पैराग्राफ, 23 दिसंबर 2013 एन 869-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 6 जनवरी 2014 को लागू किया गया; संशोधित के रूप में, 24 दिसंबर के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी 2015 को लागू किया गया, 2014 एन 816-पीपी; संशोधित के रूप में, 18 दिसंबर, 2018 एन 1580-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2019 को लागू किया गया।

3.1. यह खंड 13 जुलाई 2014 को अमान्य हो गया - मॉस्को सरकार का संकल्प संख्या 364-पीपी दिनांक 1 जुलाई 2014।

3.2. द्वारा मौजूदा समझौतेमॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का किराया, किरायेदारों की श्रेणियों के साथ, इस संकल्प के परिशिष्ट 1 में प्रदान की गई गैर-आवासीय संपत्ति का उपयोग करने के उद्देश्य, किराये की दर जिसके आधार पर निर्धारित की जाती है वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के साथ-साथ एक सुधार कारक का उपयोग करके निर्धारित अनुमानित किराये की दर के रूप में।
(संशोधित खंड, 26 अगस्त 2015 एन 544-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा 7 सितंबर 2015 को लागू किया गया।
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खंड 3 निलंबित है:
31 दिसंबर, 2018 तक - 15 दिसंबर, 2017 एन 1018-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री के पैराग्राफ 3।
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4. खंड 1 जनवरी 2015 को अमान्य हो गया - मास्को सरकार की डिक्री संख्या 816-पीपी दिनांक 24 दिसंबर 2014..

4(1). उसे स्थापित करें:

4(1).1. किरायेदारों की श्रेणियों के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए मौजूदा और नए निष्पादित पट्टा समझौतों के तहत, इस संकल्प के परिशिष्ट 1 में प्रदान की गई गैर-आवासीय संपत्ति का उपयोग करने के उद्देश्य से, लगातार दो किराए के बकाया के मामलों को छोड़कर, अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिया गया है। भुगतान अवधि या किराया भुगतान के कम भुगतान के परिणामस्वरूप दो भुगतान अवधि के लिए किराए की राशि से अधिक बकाया (बाद में भुगतान अनुशासन के उल्लंघन के रूप में संदर्भित), एक उद्देश्य के लिए मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का उपयोग पट्टा समझौते में, साथ ही सहमति के बिना उपपट्टे पर पट्टे पर दी गई संपत्ति के हस्तांतरण में प्रदान नहीं किया गया है। पट्टादाता निम्नलिखित किराये की दरें निर्धारित करता है (इसके बाद अधिमान्य दरों के रूप में संदर्भित):
(संशोधित पैराग्राफ, 26 जुलाई 2015 को मॉस्को सरकार के दिनांक 15 जुलाई 2015 एन 440-पीपी के डिक्री द्वारा लागू किया गया; संशोधित के रूप में, 26 अगस्त के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 7 सितंबर 2015 को लागू किया गया , 2015 एन 544-पीपी।

सामाजिक पूर्वानुमान को मंजूरी देते समय मास्को सरकार द्वारा न्यूनतम किराये की दरें स्थापित की गईं आर्थिक विकासइसी वित्तीय वर्ष के लिए मास्को शहर;

मास्को सरकार द्वारा स्थापित निश्चित किराये की दरें;

अनुमानित दरें मॉस्को सरकार के कानूनी अधिनियम द्वारा स्थापित एक कम करने वाले समायोजन कारक का उपयोग करके, एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष द्वारा स्थापित बाजार किराये की दर से निर्धारित की जाती हैं।

4(1).2. यदि किरायेदार अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन का उल्लंघन करते हैं:

4(1).2.1. यदि किरायेदार मॉस्को शहर के शहरी संपत्ति विभाग द्वारा संबंधित नोटिस भेजे जाने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाता है, तो संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर बनाए रखी जाती है।

4(1).2.2. यदि किरायेदार मॉस्को सिटी संपत्ति विभाग द्वारा प्रासंगिक नोटिस भेजे जाने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाने में विफल रहता है, तो संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर 1.25 के समायोजन कारक के साथ लागू की जाती है। .

4(1).2.3. यदि, 1.25 (इस संकल्प के खंड 4(1).2.2) के समायोजन कारक को लागू करते समय, किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर निर्धारित तरीके से निर्धारित राशि से अधिक हो जाती है, फिर निर्दिष्ट गैर-आवासीय परिसर के संबंध में किराये की दर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर स्थापित की जाती है।

4(1).3. यदि किरायेदार अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन का बार-बार उल्लंघन करते हैं:

4(1).3.1. इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1).2.1 के अनुसार स्थापित अधिमान्य दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के लिए, 1.25 का समायोजन कारक लागू किया जाता है, इसके पैराग्राफ 4(1).2.3 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए संकल्प।

4(1).3.2. यदि किरायेदार उस तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाने में विफल रहता है, तो मॉस्को शहर के शहरी संपत्ति विभाग ने धारा 4(1) के अनुसार स्थापित किराया दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत प्रासंगिक नोटिस भेजा है। इस संकल्प के 2.2 और 4(1).3.1, . किरायेदार ऐसे किरायेदार के साथ संपन्न अन्य पट्टा समझौतों और मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय संपत्तियों के लिए मौजूदा पट्टा समझौतों के तहत अधिमान्य किराये की दरों को लागू करने का अधिकार खो देता है।

4(1).3.3. यदि किरायेदार उस तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण चुकाता है, तो मॉस्को शहर के शहरी संपत्ति विभाग ने पैराग्राफ 4(1).2.2 के अनुसार स्थापित किराया दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत संबंधित नोटिस भेजा था। इस संकल्प के 4(1).3.1, बाद के वर्षों के लिए, 1.25 के समायोजन कारक और मॉस्को सरकार द्वारा स्थापित डिफ्लेटर गुणांक का उपयोग करके, संबंधित वर्ष के लिए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते में स्थापित वर्तमान अधिमान्य दर को बनाए रखा जाता है। इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1.4) में दिए गए मामलों को छोड़कर, संबंधित वर्ष के लिए।

4(1).4. अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत भुगतान अनुशासन के किरायेदारों द्वारा बाद के उल्लंघन की स्थिति में:

4(1).4.1. इस संकल्प के पैराग्राफ 4(1).3.3 के अनुसार स्थापित किराये की दर के साथ गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत, किराये की दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है। .

4(1).4.2. यदि मॉस्को शहर के शहरी संपत्ति विभाग द्वारा संबंधित नोटिस भेजे जाने की तारीख से 45 दिनों के भीतर ऋण नहीं चुकाया जाता है, साथ ही ऋण चुकाने वाले किरायेदारों द्वारा भुगतान अनुशासन के एक और उल्लंघन की स्थिति में (खंड 4() 1.4) इस संकल्प के), मॉस्को शहर का शहरी संपत्ति विभाग, निर्धारित तरीके से, शर्तों द्वारा प्रदान किए गए दंड के संग्रह के साथ पट्टादाता की पहल पर गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते को समाप्त करने की प्रक्रिया करेगा। पट्टा समझौते का.

4(1).5. मकान मालिक की सहमति के बिना अधिमान्य शर्तों पर पट्टे के लिए प्रदान किए गए गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) के उप-पट्टे की स्थिति में, मॉस्को सिटी संपत्ति विभाग निर्धारित तरीके से निर्धारित दर पर किराए की पुनर्गणना सुनिश्चित करता है। उल्लंघन के तथ्य के मास्को शहर के अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा निर्धारित तरीके से खोज की तारीख से और पट्टा समझौते की समाप्ति तक वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष पर। यदि किरायेदार निर्धारित अवधि के भीतर इस तरह के उल्लंघन को बार-बार पहचानता है या समाप्त करने में विफल रहता है, तो पट्टा समझौता संबंधित के लिए स्थापित किराये की दर की राशि में जुर्माना के भुगतान के साथ निर्धारित तरीके से पट्टादाता की पहल पर समाप्त होने के अधीन है। वर्ष।
(खंड 4(1) को 13 जुलाई 2014 को मॉस्को सरकार के 1 जुलाई 2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया था)

4(2). जब मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर का उपयोग पट्टा समझौते में प्रदान नहीं किए गए उद्देश्य के लिए किया जाता है, तो मॉस्को शहर का शहर संपत्ति विभाग, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, समाप्ति करता है। संबंधित वर्ष के लिए स्थापित किराये की दर की राशि में जुर्माने के भुगतान के साथ पट्टादाता की पहल पर पट्टा समझौता।
(खंड 4(2) को 13 जुलाई 2014 को मॉस्को सरकार के 1 जुलाई 2014 एन 364-पीपी के डिक्री द्वारा अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया था)

4(3). अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर (गैर-आवासीय परिसर का हिस्सा) को उप-पट्टे पर देने के लिए स्थापित प्रक्रिया के अनुसार स्थानांतरण के मामले में, उप-पट्टे पर नहीं दिए गए गैर-आवासीय परिसर के हिस्से के लिए अधिमान्य किराये की दर स्थापित की जाती है। इस मामले में:

4(3).1. ऐसे व्यक्तियों को उपपट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के एक हिस्से के लिए, जो इस संकल्प के अनुसार, गैर-आवासीय परिसर को अधिमान्य शर्तों पर पट्टे पर देने का अधिकार नहीं रखते हैं, किराये की दर एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर स्थापित की जाती है। वार्षिक किराये का बाज़ार मूल्य.

4(3).2. उन व्यक्तियों को उपपट्टे पर दिए गए गैर-आवासीय परिसर के एक हिस्से के लिए, जो इस संकल्प के अनुसार, गैर-आवासीय परिसर को अधिमान्य शर्तों पर किराए पर लेने का अधिकार रखते हैं, किराये की दर पट्टा समझौते के तहत अधिमान्य किराये की दर के बराबर निर्धारित की जाती है, जब तक कि अन्यथा न हो मास्को सरकार के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित।
(संशोधित खंड, 26 अगस्त 2015 एन 544-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा 7 सितंबर 2015 को लागू किया गया।

4(4). अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन बेस स्टेशन उपकरण की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरों को मंजूरी दें (परिशिष्ट 2)।
15 जुलाई 2015 एन 440-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा)

4(5). इस संकल्प के परिशिष्ट 2 के अनुसार स्थापित शुल्क की राशि रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय द्वारा अनुमोदित डिफ्लेटर गुणांक द्वारा वर्ष में एक बार से अधिक समायोजन के अधीन नहीं है।
(यह खंड 26 जुलाई 2015 को मॉस्को सरकार के 15 जुलाई 2015 एन 440-पीपी के डिक्री द्वारा अतिरिक्त रूप से शामिल किया गया था)

4(6). मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित वाहनों को समायोजित करने के उद्देश्य से इमारतों या संरचनाओं (पार्किंग स्थानों) के कुछ हिस्सों के लिए किराये की दरों को मंजूरी दें (परिशिष्ट 3)।
28 मार्च, 2017 एन 123-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा)

4(7). इस संकल्प के परिशिष्ट 3 के अनुसार स्थापित शुल्क की राशि पार्किंग स्थानों के लिए मौजूदा और नए जारी किए गए किराये के समझौतों पर लागू होती है व्यक्तियों, व्यक्तिगत उद्यमियों के अपवाद के साथ, जो एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय परिसर के मालिक हैं जहां पार्किंग की जगह स्थित है, या एक अपार्टमेंट इमारत में उसी घर में पंजीकृत है जहां इमारत में पार्किंग की जगह स्थित है, या अन्य व्यक्ति रहते हैं इन अपार्टमेंट इमारतों में रूसी संघ के कानून के अनुसार निवास स्थान।
(यह खंड अतिरिक्त रूप से 8 अप्रैल, 2017 को मॉस्को सरकार के 28 मार्च, 2017 एन 123-पीपी के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था)

5. अमान्य के रूप में पहचानना:

5.1. 21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी की मास्को सरकार का फरमान "विज्ञान, संस्कृति और शिक्षा के क्षेत्र में काम करने वाले संघीय सरकारी संगठनों और संस्थानों के लिए 2006 में अतिरिक्त सहायता के उपायों पर।"

5.2. 6 मार्च, 2007 एन 151-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री "मार्च 21, 2006 एन 207-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री में संशोधन और परिवर्धन पेश करने पर"।

5.3. मॉस्को सरकार के संकल्प संख्या 1479-पीपी दिनांक 29 दिसंबर, 2009 का खंड 9 "2010 की अवधि के लिए मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय संपत्तियों को पट्टे पर देने वाले संगठनों और उद्यमों के लिए राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों के कार्यान्वयन पर" -2012" मॉस्को सरकार के दिनांक 21 मार्च, 2006 एन 207-पीपी के संकल्प में संशोधन के संबंध में।

6. 16 नवंबर 2013 से यह खंड अपना प्रभाव खो चुका है - ..

7. खंड ने अपना बल खो दिया है - मास्को सरकार का संकल्प दिनांक 17 दिसंबर, 2015 एन 897-पीपी ..

8. खंड 16 नवंबर, 2013 को अमान्य हो गया - मास्को सरकार की डिक्री संख्या 710-पीपी दिनांक 29 अक्टूबर, 2013..

9. इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण मास्को सरकार में आर्थिक नीति और संपत्ति और भूमि संबंधों के लिए मास्को के उप महापौर वी.वी. एफिमोव को सौंपा गया है।
(संशोधित खंड, 29 अक्टूबर 2013 के मॉस्को सरकार के डिक्री एन 710-पीपी द्वारा 16 नवंबर 2013 को लागू किया गया; संशोधित के रूप में, 18 दिसंबर के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी 2018 को लागू किया गया, 2018 एन 1580-पीपी; 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित।

मास्को के मेयर
एस.एस. सोबयानिन

परिशिष्ट 1. अधिमान्य शर्तों पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दरें स्थापित करने के मामलों की सूची

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26 जुलाई 2015 के पिछले संस्करण के परिशिष्ट को इस संस्करण का परिशिष्ट 1 माना जाता है - मॉस्को सरकार की डिक्री संख्या 440-पीपी दिनांक 15 जुलाई 2015।
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(जैसा कि इसमें प्रस्तुत किया गया है, संशोधित किया गया है
7 सितंबर 2015 से प्रभावी
मास्को सरकार के आदेश से
दिनांक 26 अगस्त 2015 एन 544-पीपी। -
पिछला संस्करण देखें)

अधिमान्य शर्तों पर मास्को शहर के स्वामित्व वाले गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराये की दरें स्थापित करने के मामलों की सूची *

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* संशोधित शीर्षक, 16 अप्रैल, 2019 एन 369-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा लागू किया गया।


		गैर-आवासीय संपत्ति का उपयोग करने का उद्देश्य	किराये की राशि/प्रति 1 वर्ग मीटर किराये की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया। प्रति वर्ष किराये की वस्तु का मीटर	सुधार कारक लागू किया गया बाजार मूल्यपट्टा समझौते की शर्तों के तहत उपयोग के अधिकार

	वाणिज्यिक संगठन, इस परिशिष्ट के पैराग्राफ 2-19 में निर्दिष्ट व्यावसायिक संस्थाओं को छोड़कर	कार्यान्वयन आर्थिक गतिविधि, इस परिशिष्ट के पैराग्राफ 2-19 में निर्दिष्ट उद्देश्यों को छोड़कर	किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है
	कानूनी संस्थाएँ	कानूनी गतिविधियों को अंजाम देना	किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है
	नोटरी, राज्य नोटरी कार्यालय	नोटरी गतिविधियों का संचालन करना	किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है
		भंडारण स्थान के रूप में किरायेदार के स्वामित्व वाली ऑटो या मोटरसाइकिल परिवहन की एक इकाई का उपयोग	300 रूबल
	छोटे व्यवसाय	मॉस्को सरकार के संकल्प संख्या 800-पीपी दिनांक 25 दिसंबर, 2012 द्वारा स्थापित शर्तों के तहत आर्थिक गतिविधियों को अंजाम देना "मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय संपत्तियों को किराए पर देने वाले छोटे व्यवसायों के लिए संपत्ति समर्थन के उपायों पर"	किराये की दर मास्को सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है
	सार्वजनिक संघ (सहित) राजनीतिक दल), उनका संरचनात्मक विभाजनऔर सभी प्रकार की शाखाएँ पंजीकृत हैं कानूनी इकाई		3500 रूबल
22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा।
	अखिल रूसी ट्रेड यूनियन, ट्रेड यूनियनों के अखिल रूसी संघ, अंतरक्षेत्रीय ट्रेड यूनियन, ट्रेड यूनियन संगठनों के अंतर्क्षेत्रीय संघ, ट्रेड यूनियन संगठनों के क्षेत्रीय संघ, कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत ट्रेड यूनियनों के क्षेत्रीय संगठन	सर्वोच्च और कार्यकारी प्रबंधन निकायों की गतिविधियों को अंजाम देना	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	धार्मिक संगठन, जो चार्टर और (या) विनियमों द्वारा प्रदान की गई गतिविधियों को अंजाम देते हैं, एक कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत हैं	धार्मिक संस्कारों एवं समारोहों को सम्पन्न करना, क्रियान्वित करना धर्मार्थ गतिविधियाँ, एक धार्मिक संगठन के शासी निकायों की गतिविधियों का कार्यान्वयन	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया; संशोधित के रूप में, 17 अप्रैल के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 28 अप्रैल, 2018 को लागू किया गया। , 2018 एन 326-पीपी।
	सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठनकार्यकारी अधिकारियों के साथ बातचीत करने वाले गैर-सरकारी गैर-लाभकारी संगठनों के रजिस्टर में एक भागीदार का पंजीकरण प्रमाण पत्र रखने के लिए प्रदान की गई गतिविधियों को पूरा करना	12 जनवरी 1996 के संघीय कानून एन 7-एफजेड "गैर-लाभकारी संगठनों पर" के अनुच्छेद 31.1 में प्रदान किए गए सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठनों की गतिविधियों के प्रकारों में से गतिविधियों को अंजाम देना।	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	अन्य गैर-लाभकारी संगठन, इस परिशिष्ट के पैराग्राफ में निर्दिष्ट को छोड़कर	उद्यमशीलता गतिविधियों के अपवाद के साथ, कानूनी इकाई के चार्टर के अनुसार गतिविधियाँ करना	किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है
	गृहस्वामी संघ	गृहस्वामी संघ के बोर्ड की गतिविधियों का संचालन करना	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	संघीय प्राधिकारी राज्य शक्ति, संघीय सरकारी निकाय, संघीय सरकारी एजेंसियोंऔर मॉस्को शहर के सरकारी संस्थान	चार्टर, विनियमों द्वारा प्रदान की गई गतिविधियों को पूरा करना	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	चैंबर्स ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री	आवास शासी निकायउद्यमशीलता गतिविधियों को छोड़कर, चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	रचनात्मक संघ, अखिल रूसी रचनात्मक संघों के सदस्य और (या) क्षेत्रीय शाखाएँअखिल रूसी रचनात्मक संघ	एक रचनात्मक कार्यशाला, स्टूडियो के गैर-आवासीय परिसर में प्लेसमेंट; जनता के लिए खुले गैर-राज्य संग्रहालयों, दीर्घाओं, पुस्तकालयों और अन्य सांस्कृतिक वस्तुओं के संगठन के लिए गैर-आवासीय परिसर का उपयोग	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	संगठन, व्यक्तिगत उद्यमी	जल आपूर्ति सुविधाओं की नियुक्ति केंद्रीकृत ठंडे पानी की आपूर्ति और/या सीवरेज सिस्टम, ऐसी प्रणालियों की व्यक्तिगत वस्तुओं सहित सीवरेज सुविधाएं	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	ऐसे संगठन जिनकी रखरखाव लागत संघीय बजट से वित्तपोषित होती है	गतिविधियों को अंजाम देना: संस्कृति के क्षेत्र में; कला के क्षेत्र में; स्वास्थ्य सेवा क्षेत्र में; शिक्षा के क्षेत्र में; श्रम और रोजगार विनियमन के क्षेत्र में; विज्ञान के क्षेत्र में, एक प्रभाग होने के नाते रूसी अकादमीविज्ञान	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 22 दिसंबर, 2016 एन 933-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी, 2017 को लागू किया गया।
	वे व्यक्ति जिनके साथ सरकारी अनुबंध 5 अप्रैल, 2013 के संघीय कानून एन 44-एफजेड के अनुसार आयोजित प्रतियोगिताओं या नीलामी के परिणामस्वरूप संपन्न हुए हैं "राज्य को पूरा करने के लिए माल, कार्यों, सेवाओं की खरीद के क्षेत्र में अनुबंध प्रणाली पर और नगरपालिका की जरूरतें", यदि प्रावधान निर्दिष्ट अधिकार इस सरकारी अनुबंध के निष्पादन के प्रयोजनों के लिए निविदा दस्तावेज, नीलामी दस्तावेज द्वारा प्रदान किए गए थे	औद्योगिक ठोस अपशिष्ट प्रसंस्करण सुविधाओं की नियुक्ति	1 रूबल
	शैक्षिक संगठन, उन संगठनों के अपवाद के साथ जो मॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों के अनुसार विशेष तरीके से किराया देते हैं	कार्यान्वयन शैक्षणिक गतिविधियांमाध्यमिक पेशेवर के स्तर से और उच्च शिक्षा, साथ ही अतिरिक्त शिक्षा	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 2 दिसंबर 2016 एन 812-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी 2017 को लागू किया गया।
	संगठन या व्यक्तिगत उद्यमी चिकित्सा गतिविधियों में लगे हुए हैं और ऐसी गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस प्राप्त हैं	चिकित्सीय गतिविधियों का संचालन करना	3500 रूबल
(संशोधित खंड, 2 दिसंबर 2016 एन 812-पीपी के मॉस्को सरकार के डिक्री द्वारा 1 जनवरी 2017 को लागू किया गया।
	अनुसंधान, वैज्ञानिक और उत्पादन संगठन और संस्थान	वैज्ञानिक कार्यान्वयन सरकारी जरूरतों को पूरा करने के लिए वस्तुओं, कार्यों, सेवाओं की खरीद के ढांचे के भीतर अनुसंधान, वैज्ञानिक और उत्पादन गतिविधियाँ	3500 रूबल
(पैराग्राफ अतिरिक्त रूप से 22 जुलाई, 2017 को मॉस्को सरकार के 11 जुलाई, 2017 एन 449-पीपी के डिक्री द्वारा शामिल किया गया था)

टिप्पणी। यदि किरायेदार को कई कारणों से अधिमान्य शर्तों पर किराया निर्धारित करने का अधिकार है, तो किरायेदार की प्रासंगिक श्रेणियों और अचल संपत्ति संपत्ति के उपयोग के उद्देश्यों से अधिकतम दर वार्षिक किराए की गणना के लिए लागू की जाती है। यह नियमउन किरायेदारों पर लागू नहीं होता है जिनके लिए प्रति 1 वर्ग मीटर की निश्चित किराया दरें मास्को सरकार के अलग-अलग कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित की जाती हैं। गैर-आवासीय परिसर का मीटर।

परिशिष्ट 2. मास्को सरकार के आदेश दिनांक 29 नवंबर, 2012 एन 752-आरपी द्वारा अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन बेस स्टेशन उपकरण की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरें "सुविधाओं की सूची के अनुमोदन पर...

(अतिरिक्त शामिल हैं
26 जुलाई 2015 से संकल्प द्वारा
मास्को सरकार
दिनांक 15 जुलाई 2015 एन 440-पीपी;
संस्करण में प्रभाव में डाल दिया
मास्को सरकार के आदेश से
दिनांक 28 नवंबर 2016 एन 785-पीपी। -
पिछला संस्करण देखें)

मॉस्को सरकार के आदेश संख्या 752-आरपी दिनांक 29 नवंबर, 2012 द्वारा अनुमोदित सुविधाओं पर मोबाइल रेडियोटेलीफोन बेस स्टेशन उपकरण की नियुक्ति के लिए मासिक किराये की दरें "प्राथमिकता वाले प्लेसमेंट के लिए मॉस्को शहर की राज्य के स्वामित्व वाली वस्तुओं की सूची के अनुमोदन पर" मोबाइल रेडियोटेलीफोन बेस स्टेशन उपकरण"


रियल एस्टेट का स्थान जहां बेस स्टेशन स्थित है	एंटीना लगाने के लिए पाइप स्टैंड की संख्या	बेस स्टेशन के चैनल बनाने वाले उपकरण के कब्जे वाले क्षेत्र के आधार पर मासिक किराये की दर (आरयूबी, वैट सहित)


मॉस्को रिंग रोड के बाहर राजमार्ग, साथ ही क्षेत्र की सीमाओं के भीतर,
के बीच सीमा परिवर्तन पर समझौते के अनुसार मास्को शहर में शामिल हो गया
रूसी संघ, मॉस्को शहर और मॉस्को क्षेत्र के घटक निकाय दिनांक 29 नवंबर, 2011,
रूसी संघ की संघीय विधानसभा की फेडरेशन काउंसिल के संकल्प द्वारा अनुमोदित
दिनांक 27 दिसंबर, 2011 एन 560-एसएफ "रूसी संघ के घटक संस्थाओं, मॉस्को के संघीय शहर और मॉस्को क्षेत्र के बीच सीमा में बदलाव के अनुमोदन पर", और ज़ेलेनोग्राड शहर में




	7 से अधिक




	7 से अधिक
गार्डन रिंग के भीतर



	7 से अधिक

परिशिष्ट 3. मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित वाहनों को समायोजित करने के उद्देश्य से इमारतों या संरचनाओं (पार्किंग स्थानों) के कुछ हिस्सों के लिए किराये की दरें

परिशिष्ट 3
मास्को सरकार के संकल्प के लिए
दिनांक 25 दिसंबर 2012 एन 809-पीपी
(अतिरिक्त शामिल हैं
8 अप्रैल, 2017 से
संकल्प
मास्को सरकार
दिनांक 28 मार्च 2017 एन 123-पीपी)

मॉस्को शहर की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित, मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित, वाहनों को समायोजित करने के उद्देश्य से इमारतों या संरचनाओं (पार्किंग स्थानों) के कुछ हिस्सों के लिए किराये की दरें


	पार्किंग स्थल का स्थान	किराया राशि प्रति 1 वर्ग. ऑब्जेक्ट मीटर प्रति वर्ष किराया

	मॉस्को रिंग रोड के बाहर, साथ ही 29 नवंबर को रूसी संघ के घटक संस्थाओं, मॉस्को शहर और मॉस्को क्षेत्र के बीच सीमा बदलने पर समझौते के अनुसार मॉस्को शहर से जुड़े क्षेत्र की सीमाओं के भीतर , 2011, रूसी संघ की संघीय विधानसभा के फेडरेशन काउंसिल के 27 दिसंबर 2011 एन 560-एसएफ के संकल्प द्वारा अनुमोदित "रूसी संघ के घटक संस्थाओं, मास्को के संघीय शहर और के बीच सीमा में परिवर्तन के अनुमोदन पर" मॉस्को क्षेत्र", और ज़ेलेनोग्राड शहर में	2000 रूबल
	तीसरी रिंग रोड से परे मॉस्को रिंग रोड तक	2700 रूबल
	गार्डन रिंग से परे तीसरी रिंग रोड तक	4100 रूबल
	बुलेवार्ड रिंग से परे गार्डन रिंग तक	6000 रूबल
	बुलेवार्ड रिंग की सीमाओं के भीतर	7300 रूबल

दस्तावेज़ का संशोधन ध्यान में रखते हुए
परिवर्तन और परिवर्धन तैयार
जेएससी "कोडेक्स"

प्रौद्योगिकी पार्कों के उद्घाटन या विकास के लिए प्राप्त ऋणों पर ब्याज का भुगतान करने की लागत के एक हिस्से की प्रतिपूर्ति के लिए सब्सिडी, उपकरण खरीदने की लागत की भरपाई के लिए एसएमई को सब्सिडी, पट्टे के भुगतान की भरपाई के लिए एसएमई को सब्सिडी, लागत के एक हिस्से की भरपाई के लिए एसएमई को सब्सिडी कांग्रेस और प्रदर्शनी कार्यक्रमों में भाग लेना अधिमानी किराये की दरें समर्थन की गारंटी, तरजीही ऋण प्रदान करना, कानूनी संस्थाओं और व्यक्तिगत उद्यमियों को सब्सिडी, मास्को शहर में उत्पादित वस्तुओं के रूसी संघ के क्षेत्र के बाहर परिवहन (परिवहन) से जुड़ी लागतों की प्रतिपूर्ति करने के लिए, कानूनी संस्थाओं और व्यक्तिगत उद्यमियों को प्रतिपूर्ति करने के लिए सब्सिडी। मॉस्को शहर के क्षेत्र में उत्पादित माल की रूसी संघ के क्षेत्र के बाहर बिक्री से जुड़ी लागत

संपत्ति के लिए अधिमान्य किराये की दरें

मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय परिसर के लिए अधिमानी किराया दरें

मॉस्को शहर के स्वामित्व वाली गैर-आवासीय सुविधाएं।

अधिमान्य शर्तों पर गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौतों के तहत किराया दर स्थापित करने के मामलों की सूची (मास्को सरकार के संकल्प संख्या 809-पीपी दिनांक 25 दिसंबर, 2012 के परिशिष्ट 1 "गैर के प्रावधान के लिए किराये की नीति की मुख्य दिशाओं पर" -मास्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित आवासीय परिसर”)।

	गैर-आवासीय संपत्ति का उपयोग करने का उद्देश्य	किराया राशि
अनुच्छेद 2-19 में निर्दिष्ट व्यावसायिक संस्थाओं को छोड़कर, वाणिज्यिक संगठन	पैराग्राफ 2-19 में निर्दिष्ट उद्देश्यों को छोड़कर, व्यावसायिक गतिविधियाँ करना	किराया दर वार्षिक किराए के बाजार मूल्य पर एक स्वतंत्र मूल्यांकक की राय के आधार पर स्थापित की जाती है
कानूनी संस्थाएँ	कानूनी गतिविधियों को अंजाम देना
नोटरी, राज्य नोटरी कार्यालय	नोटरी गतिविधियों का संचालन करना	बाजार दर पर समायोजन कारक 0.5
	भंडारण स्थान के रूप में किरायेदार के स्वामित्व वाली ऑटो या मोटरसाइकिल परिवहन की एक इकाई का उपयोग	300 रूबल
	25 दिसंबर 2012 संख्या 800-पीपी के मास्को सरकार के डिक्री द्वारा स्थापित शर्तों के तहत व्यावसायिक गतिविधियों को अंजाम देना	4500 रूबल प्रति 1 वर्ग। प्रति वर्ष मी. इन वस्तुओं के किराये की अंतिम राशि नीलामी के परिणामों के आधार पर निर्धारित की जाती है
सार्वजनिक संघ (राजनीतिक दलों सहित), उनके संरचनात्मक प्रभाग और कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत सभी प्रकार की शाखाएँ		4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
अखिल रूसी ट्रेड यूनियन, ट्रेड यूनियनों के अखिल रूसी संघ, अंतरक्षेत्रीय ट्रेड यूनियन, ट्रेड यूनियन संगठनों के अंतर्क्षेत्रीय संघ, ट्रेड यूनियन संगठनों के क्षेत्रीय संघ, कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत ट्रेड यूनियनों के क्षेत्रीय संगठन	सर्वोच्च और कार्यकारी प्रबंधन निकायों की गतिविधियों को अंजाम देना	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
धार्मिक संगठन (स्थानीय धार्मिक संगठनों को छोड़कर) एक कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत हैं	धार्मिक संस्कारों और समारोहों को अंजाम देना, धर्मार्थ गतिविधियों को अंजाम देना, किसी धार्मिक संगठन के शासी निकायों की गतिविधियों को अंजाम देना	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
12 जनवरी 1996 के संघीय कानून संख्या 7-एफजेड "गैर-लाभकारी संगठनों पर" के अनुच्छेद 31.1 में प्रदान की गई गतिविधियों को अंजाम देने वाले सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठन, जिनके पास गैर-सरकारी रजिस्टर में एक भागीदार का पंजीकरण प्रमाण पत्र है। गैर-लाभकारी संगठन कार्यकारी अधिकारियों के साथ बातचीत करते हैं	01.01.1996 के संघीय कानून संख्या 7-एफजेड "गैर-लाभकारी संगठनों पर" के अनुच्छेद 31.1 में प्रदान किए गए सामाजिक रूप से उन्मुख गैर-लाभकारी संगठनों की गतिविधियों के प्रकारों में से गतिविधियों को अंजाम देना।	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
अन्य गैर-लाभकारी संगठन, इस परिशिष्ट के पैराग्राफ में निर्दिष्ट को छोड़कर	उद्यमशीलता गतिविधियों के अपवाद के साथ, कानूनी इकाई के चार्टर के अनुसार गतिविधियाँ करना	बाजार दर पर समायोजन कारक 0.3
गृहस्वामी संघ	गृहस्वामी संघ के बोर्ड की गतिविधियों का संचालन करना	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
संघीय सरकारी निकाय, संघीय सरकारी एजेंसियां, संघीय सरकारी एजेंसियां और मॉस्को शहर की सरकारी एजेंसियां	चार्टर, विनियमों द्वारा प्रदान की गई गतिविधियों को पूरा करना	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
चैंबर्स ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री	उद्यमशीलता गतिविधियों के अपवाद के साथ, वाणिज्य और उद्योग मंडल के शासी निकायों की नियुक्ति	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
रचनात्मक संघ, अखिल रूसी रचनात्मक संघों के सदस्य और (या) अखिल रूसी रचनात्मक संघों की क्षेत्रीय शाखाएँ	एक रचनात्मक कार्यशाला, स्टूडियो के गैर-आवासीय परिसर में प्लेसमेंट; जनता के लिए खुले गैर-राज्य संग्रहालयों, दीर्घाओं, पुस्तकालयों और अन्य सांस्कृतिक वस्तुओं के संगठन के लिए गैर-आवासीय परिसर का उपयोग	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
संगठन, व्यक्तिगत उद्यमी	केंद्रीकृत ठंडे पानी की आपूर्ति और/या सीवरेज सिस्टम, ऐसी प्रणालियों की व्यक्तिगत सुविधाओं सहित जल आपूर्ति और सीवरेज सुविधाओं की नियुक्ति	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
ऐसे संगठन जिनकी रखरखाव लागत संघीय बजट से वित्तपोषित होती है	क्षेत्र में गतिविधियाँ चलाना: संस्कृतियाँ; कला; स्वास्थ्य देखभाल; शिक्षा; जनसंख्या के श्रम और रोजगार का विनियमन; विज्ञान, रूसी विज्ञान अकादमी का एक प्रभाग है	4500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
वे व्यक्ति जिनके साथ सरकारी अनुबंध आयोजित प्रतियोगिताओं या नीलामी के परिणामस्वरूप संपन्न हुए हैं संघीय विधानदिनांक 04/05/2013 संख्या 44-एफजेड "राज्य और नगरपालिका की जरूरतों को पूरा करने के लिए वस्तुओं, कार्यों, सेवाओं की खरीद के क्षेत्र में अनुबंध प्रणाली पर", यदि इन अधिकारों का प्रावधान निविदा दस्तावेज, नीलामी में प्रदान किया गया था इस सरकारी अनुबंध के निष्पादन के प्रयोजनों के लिए दस्तावेज़ीकरण	औद्योगिक ठोस अपशिष्ट प्रसंस्करण सुविधाओं की नियुक्ति
शैक्षिक संगठन, उन संगठनों के अपवाद के साथ जो मॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों के अनुसार विशेष तरीके से किराया देते हैं	माध्यमिक व्यावसायिक और उच्च शिक्षा के साथ-साथ अतिरिक्त शिक्षा के स्तर पर शैक्षिक गतिविधियों का कार्यान्वयन	3500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी
संगठन या व्यक्तिगत उद्यमी चिकित्सा गतिविधियों में लगे हुए हैं और ऐसी गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस प्राप्त हैं	चिकित्सीय गतिविधियों का संचालन करना	3500 रूबल/वर्ग। प्रति वर्ष मी

छोटे व्यवसायों (आईबीसी) को संपत्ति सहायता के प्रावधान के लिए अंतरविभागीय आयोग के निर्णय से, निम्नलिखित क्षेत्रों में शहर के लिए प्राथमिकता वाली गतिविधियों को करने वाले छोटे व्यवसायों के लिए न्यूनतम दर स्थापित की गई है:

	निम्नलिखित क्षेत्रों में गतिविधियाँ चलाएँ:	संपत्ति सहायता प्रदान करने की शर्तें
छोटे व्यवसाय	स्वास्थ्य देखभाल या शिक्षा और ऐसी गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस प्राप्त; खाद्य समूहों की वस्तुओं का व्यापार; सामाजिक पोषण; उपभोक्ता सेवा; भौतिक संस्कृति और खेल; संस्कृति; उत्पादन; हस्तशिल्प गतिविधियाँ (मॉस्को शहर के सरकारी अधिकारियों से समर्थन प्राप्त करने का प्राथमिकता अधिकार रखने वाले हस्तशिल्प विषयों के मानदंडों के अनुपालन के अधीन, 16 जून, 1999 के मॉस्को सिटी कानून संख्या 25 द्वारा निर्धारित); साथ ही विकलांग लोगों के श्रम को नियोजित करने वाले संगठन, बशर्ते कि कर और (या) रिपोर्टिंग अवधि के लिए उनके कर्मचारियों के बीच विकलांग लोगों की औसत संख्या कम से कम 50 प्रतिशत हो, और वेतन निधि में उनका हिस्सा कम से कम 25 प्रतिशत हो।	एक लघु व्यवसाय इकाई को स्थापित प्रक्रिया के अनुसार लघु व्यवसाय संस्थाओं के रजिस्टर में शामिल किया जाता है। एक लघु व्यवसाय इकाई 25 दिसंबर 2012 के मॉस्को सरकार के डिक्री नंबर 800-पीपी के पैराग्राफ 1.2 और 1.3 में प्रदान की गई एक या अधिक प्रकार की गतिविधियों को अंजाम देती है, और इस प्रकार की गतिविधियों के कार्यान्वयन की पुष्टि प्रासंगिक दस्तावेजों द्वारा की जाती है। गैर-आवासीय संपत्ति का उपयोग किरायेदार द्वारा अपने इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाता है। किरायेदार पर लगातार दो भुगतान अवधियों के लिए किराया बकाया नहीं है या उसने कम किराया नहीं चुकाया है जिसके परिणामस्वरूप दो भुगतान अवधियों के लिए किराए की राशि से अधिक बकाया है। पट्टे पर दी गई संपत्ति को पट्टेदार की सहमति के बिना किरायेदार द्वारा उप-पट्टे पर नहीं दिया गया था। एक लघु व्यवसाय इकाई को संपत्ति सहायता प्रदान करने के लिए आधार के अस्तित्व पर मॉस्को शहर के उद्योग कार्यकारी निकाय का निष्कर्ष प्रस्तुत किया गया है

मास्को सरकार का संकल्प दिनांक 2 दिसंबर 2016 संख्या 812-पीपी "संशोधन पर" कानूनी कार्यमास्को शहर"।

और अधिक पाने के लिए विस्तार में जानकारीमॉस्को शहर की प्राथमिकताओं के अनुरूप गतिविधि के क्षेत्रों में परियोजनाओं को लागू करने वाले छोटे व्यवसायों के लिए लाभ प्राप्त करने के लिए, नियामक कानूनी अधिनियम पढ़ें:

मॉस्को सरकार का डिक्री दिनांक 07/01/2013 नंबर 424-पीपी (07/01/2016 को संशोधित) "छोटे व्यवसायों के लिए संपत्ति सहायता के प्रावधान और कानूनी कृत्यों में संशोधन के लिए एक अंतरविभागीय आयोग के निर्माण पर" मास्को सरकार”;
मॉस्को सरकार का डिक्री दिनांक 25 दिसंबर 2012 संख्या 800-पीपी "मॉस्को शहर के संपत्ति खजाने में स्थित गैर-आवासीय संपत्तियों को किराए पर देने वाले छोटे व्यवसायों के लिए संपत्ति समर्थन के उपायों पर।"

गैर-आवासीय परिसर के किराये पर सब्सिडी देना प्राथमिकताओं के रूपों में से एक है छोटा व्यवसाय. छोटे व्यवसायों के लिए संपत्ति समर्थन के हिस्से के रूप में, सरकार ने कई कार्यक्रम विकसित किए हैं जो मास्को शहर को अचल संपत्ति किराए पर लेने के लिए लाभ प्राप्त करने की अनुमति देते हैं (26 नवंबर, 2008 के मॉस्को सिटी कानून संख्या 60 के खंड 1, अनुच्छेद 18 "पर मॉस्को शहर में छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों का समर्थन और विकास ”)।

संस्कृति और खेल, सामाजिक खानपान और व्यापार, स्वास्थ्य देखभाल और शिक्षा और उपभोक्ता सेवाओं के क्षेत्र में काम करने वाले संगठनों और उद्यमियों को गैर-आवासीय परिसरों को तरजीही दरों पर किराए पर लेने का अवसर मिलता है। इसके अलावा, विकलांग लोगों को रोजगार देने वाले उद्यम इस अधिकार का लाभ उठा सकते हैं, इस मामले में गतिविधि का प्रकार महत्वहीन है;

आसान शर्तों पर परिसर किराए पर लेने के इच्छुक एसएमई की आय 800 मिलियन रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए। अधिकृत पूंजी की संख्या (100 लोगों तक) और संरचना पर विशेष शर्तें लागू होती हैं (25% से कम - राज्य या नगरपालिका भागीदारी का हिस्सा; 49% से कम - विदेशी भागीदारी या रूसी संगठनों का हिस्सा जो छोटे नहीं हैं और मध्यम आकार के उद्यम)।

छोटे व्यवसायों के लिए किराये के लाभ के प्रकार

वर्तमान में, मॉस्को सरकार के 2 दिसंबर 2016 नंबर 812-पीपी के डिक्री द्वारा, प्रति 1 वर्ग मीटर 4,500 रूबल की तरजीही किराये की दर को मंजूरी दी गई है। एम. केवल छोटे और मध्यम उद्यमों के एकीकृत रजिस्टर में शामिल व्यक्ति ही गैर-आवासीय परिसर किराए पर लेते समय समान दर के लिए आवेदन कर सकते हैं।

"डॉक्टर इज़ नियर" और "डॉक्टर इज़ नियर" कार्यक्रमों के तहत शहर की नीलामी जीतने वाले संगठन और उद्यमी विशेष लाभ प्राप्त कर सकते हैं। शैक्षिक कार्यक्रम" और "ऑब्जेक्ट्स सांस्कृतिक विरासत" उन्हें इमारतों की पहली मंजिलों पर आवासीय क्षेत्रों में स्थित गैर-आवासीय संपत्तियों के दीर्घकालिक पट्टे प्रदान किए जाते हैं, लेकिन अक्सर असंतोषजनक स्थिति में।

प्रतियोगिता के विजेता द्वारा किराये की संपत्ति को बहाल करने और कार्यक्रम की शर्तों को पूरा करने के बाद, 1 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर की किराये की दर में परिवर्तन किया जाता है। प्रति वर्ष मी. यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इन कार्यक्रमों में प्रतिभागियों के लिए शहर की संपत्ति किराए पर लेने पर कोई अतिरिक्त कर लाभ नहीं है।

कीमतों

छोटे व्यवसायों के लिए परिसर का अधिमान्य किराया - RUB 3,000 से।

लाभ प्राप्त करने की प्रक्रिया

रसीद अधिमान्य शर्तेंछोटे व्यवसायों के प्रतिनिधि आवेदन के आधार पर होते हैं। गैर-आवासीय संपत्ति का चयन करना और संपत्ति सहायता के लिए आवेदन करना आवश्यक है। लाभ प्राप्त करने की प्रक्रिया मास्को सरकार के दिनांक 25 दिसंबर 2012 संख्या 809-पीपी और 1 जुलाई 2013 संख्या 424-पीपी के संकल्पों द्वारा स्थापित की गई है। सरलीकृत तरीके से लाभ प्रदान करने के नियमों को इस प्रकार प्रस्तुत किया जा सकता है।

इच्छुक पार्टी द्वारा संग्रह आवश्यक दस्तावेज़, जिसमें एक विशिष्ट प्रकार की गतिविधि करने और किराए के परिसर के उपयोग की अनुमति की पुष्टि करना शामिल है।
एक आवेदन, एक पट्टा समझौते और दस्तावेजों के एक पैकेज के साथ अंतरविभागीय आयोग (शहर संपत्ति विभाग) को आवेदन करना।
डीजीआई विशेषज्ञों द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों की जांच।
संपत्ति सहायता (अधिमान्य किराया दरें) प्रदान करने या तर्कसंगत इनकार भेजने का निर्णय लेना।

महत्वपूर्ण! अंतर्विभागीय आयोग द्वारा लिए गए निर्णय मास्को सरकार की वेबसाइट पर प्रकाशन के अधीन हैं। यदि आप निर्णय से असहमत हैं तो आवेदक इसे अदालत में चुनौती दे सकता है।

कंपनी "मोस्टी" से कानूनी सहायता

छोटे व्यवसायों के लिए अधिमान्य किराये के आवेदनों पर विचार करने से इनकार अक्सर ऋण की उपस्थिति, पट्टे की शर्तों की समाप्ति, या आवेदक कंपनी की अनुपस्थिति से जुड़ा होता है। एकीकृत रजिस्टरएसएमई और अन्य कारण। यदि आप इनकार से सहमत नहीं हैं और इसे चुनौती देना चाहते हैं, तो ब्रिजेस कंपनी के विशेष वकील स्थिति का विश्लेषण करने और मामले को सुलझाने की संभावनाओं पर आपको सलाह देने के लिए तैयार हैं।