जल स्नान का निर्माण कैसे करें: एक प्रोजेक्ट चुनें और इसे स्वयं असेंबल करें। शुरुआत से स्नानघर कैसे खोलें - चरण-दर-चरण व्यवसाय योजना

बहुत से लोग साइट पर बने स्नानागार पर विचार करते हैं बहुत बड़ा घर, एक सनक, आवश्यकता नहीं। आख़िरकार, आधुनिक गांव का घरजल प्रक्रियाओं के लिए आवश्यक सभी चीज़ों से सुसज्जित बाथरूम पहले से ही मौजूद हैं। गाँव में स्नानागार दूसरी बात है। यहाँ यह बस आवश्यक है. कई शताब्दियों तक, गाँव के स्नानागार में वे कपड़े धोते थे, कपड़े धोते थे, भाग्य बताते थे, इलाज करते थे और अक्सर डंक मारते थे। एक फ़्लोटिंग सौना भी, ज्यादातर मामलों में, आवश्यकता से अधिक एक सनक है। हालाँकि, ईमानदारी से कहें तो, पानी का स्नान बहुत प्रभावशाली दिखता है।

प्राचीन काल से ही लोग जलाशयों के पास स्नानघर बनाने का प्रयास करते रहे हैं। ऐसे में पानी की आपूर्ति सुगम हो गयी. उस समय जल स्नान दुर्लभ था। आख़िरकार, हमारे पूर्वजों ने समझा कि स्नानागार से फेंके गए लोग पानी की बर्बादीपानी के एक साफ शरीर को बहुत तेजी से सीवर में बदल देगा। और हमारे पूर्वज अच्छे पानी का बहुत ध्यान रखते थे। आधुनिक प्रौद्योगिकियाँ जल प्रदूषण के बिना तैरते स्नानघर बनाना संभव बनाती हैं। और इसे जल्दी करो.

तैरते स्नानघरों के निर्माण की विशेषताएं

इससे पहले कि आप फ्लोटिंग बाथहाउस बनाना शुरू करें, आपको एक महत्वपूर्ण विवरण याद रखना चाहिए। कानून किसी भी भवन के निर्माण पर रोक लगाता है प्रकृति संरक्षण क्षेत्र. जलाशयों पर यह संरक्षण क्षेत्र 50 मीटर से लेकर आधा किलोमीटर तक फैला हुआ है। यह सब जलाशय के प्रकार और उसके आकार पर निर्भर करता है। इसलिए, पानी पर स्नानघर बनाते समय, जल संरक्षण क्षेत्र के बाहर अपशिष्ट जल की निकासी सुनिश्चित करना आवश्यक है। आप स्नानागार को मल्टी-स्टेज अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली से भी सुसज्जित कर सकते हैं। यदि कृत्रिम जलाशय साइट के मालिक की संपत्ति है, तो इस मामले में किसी अनुमोदन की आवश्यकता नहीं होगी। लेकिन जल निकासी अभी भी करनी होगी, अन्यथा जलाशय जल्दी ही दलदल में बदल जाएगा। दलदल में कौन रहना चाहता है?

फ्लोटिंग बाथ की डिज़ाइन सुविधाएँ

यह बिल्कुल स्वाभाविक है कि जल स्नान का डिज़ाइन सामान्य स्नान के डिज़ाइन से बहुत अलग होता है। यह न केवल नींव से संबंधित है, बल्कि फ्रेम से भी संबंधित है।

यदि एक साधारण स्नानागार का निर्माण मिट्टी के आधार पर अखंड, ढेर, स्तंभ या पर किया जाता है, तो तैरते हुए स्नानागार का आधार पोंटून होते हैं। पोंटून लकड़ी या प्लास्टिक से बनाए जा सकते हैं। उत्तरार्द्ध अधिक सामान्य हैं। हालाँकि, यह याद रखना चाहिए कि सर्दियों में प्लास्टिक के पोंटूनों को स्नानघर के साथ-साथ किनारे पर खींच लिया जाना चाहिए।

इसके अलावा, गैर-स्व-चालित स्नानघरों का उपयोग अक्सर स्नान के लिए आधार के रूप में किया जाता है। यह विकल्प एक और लाभ प्रदान करता है. सच तो यह है कि बजरे जलयान हैं। और पर्यावरण संरक्षण क्षेत्र पर कानून उन पर लागू नहीं होता है।

स्नानागार का निर्माण नियमित स्नानागार की तरह ही उन्हीं सामग्रियों से किया जाता है। लेकिन वे आमतौर पर लकड़ी लेते हैं क्योंकि यह ईंट से हल्की होती है। और इस मामले में स्नान का वजन एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। यहां, डिज़ाइन जितना हल्का होगा, उतना अच्छा होगा।

तैरते हुए स्नानागार को दूर तैरने से रोकने के लिए, पोंटूनों को सुरक्षित किया जाता है। वे इसे विभिन्न तरीकों से करते हैं।

1. पोंटून को ब्रेसिज़ के साथ जलाशय के तल में संचालित पाइपों से जोड़ा जाता है। इस मामले में, जलरोधी सामग्री से बने पाइपों का चयन किया जाना चाहिए जो ठंढ का सामना कर सकें।

2. पोंटून विशेष भार से जुड़े होते हैं। आमतौर पर ये कंक्रीट ब्लॉक होते हैं। पोंटूनों को जंजीरों का उपयोग करके "एंकर" से जोड़ा जाता है। यह पोंटूनों को जलाशय में पानी के बढ़ने/घटने पर प्रतिक्रिया करने की अनुमति देता है। इस मामले में, हर शरद ऋतु में आपको उनकी स्थिति और फास्टनिंग्स की स्थिति का निरीक्षण करने के लिए ब्लॉकों को पानी से बाहर लाना होगा।

3. कंक्रीट ब्लॉक किनारे पर स्थापित किए जाते हैं, और पोंटून जंजीरों का उपयोग करके उनसे जुड़े होते हैं।

आप इस वीडियो को देखकर फ्लोटिंग बाथ के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

सौंदर्य और मानव स्वास्थ्य के लिए स्नान के लाभ लंबे समय से सिद्ध हैं। वे दिन गए जब लोग स्नानागार में सिर्फ खुद को धोने के लिए जाते थे। लोग यहां स्वास्थ्य और खुशहाली के लिए आते हैं कॉस्मेटिक प्रक्रियाएं, संचार के लिए, और बस आराम करने और तनावपूर्ण के बाद चिंताओं के बोझ को "धोने" के लिए कार्य सप्ताह. इसीलिए रूस में स्नान व्यवसाय गति पकड़ रहा है, और हर साल विभिन्न प्रकार के स्नानों की संख्या बढ़ रही है।

चरणों

अलग-अलग स्नान निस्संदेह एक-दूसरे से भिन्न होते हैं, लेकिन होते हैं सामान्य सुविधाएँ, जिसकी बदौलत व्यवसाय शुरू करने की पूरी प्रक्रिया को कई चरणों में विभाजित किया जा सकता है।

1. एक व्यवसाय योजना का विकास.
2. किसी स्थान और परिसर की तलाश करें. आप या तो एक कमरा किराए पर ले सकते हैं या इसे खरीद सकते हैं। पहले मामले में, प्रारंभिक लागत काफी कम हो जाती है, लेकिन किरायेदार मालिक पर निर्भर होने का जोखिम उठाता है।
3. अग्निशमन सेवा से परामर्श. स्नानागार को आग का खतरा माना जाता है, इसलिए यह बिंदु बिल्कुल आवश्यक है। सामग्री की गुणवत्ता, वेंटिलेशन सिस्टम, जल आपूर्ति प्रणाली - दूसरों की सुरक्षा काफी हद तक इन सभी कारकों पर निर्भर करती है।
4. व्यापार पंजीकरण। इस स्टेज पर हर कोई ध्यान नहीं देता. उदाहरण के लिए, निजी क्षेत्रों में छोटे स्नानागारों के मालिक इससे बचते हैं।
5. यदि बार हो तो मादक पेय पदार्थ बेचने का लाइसेंस प्राप्त करना।
6. परिसर का नवीनीकरण, और कुछ मामलों में, एक डिजाइनर का काम जो एक विशेष वातावरण बनाने में मदद करेगा।
7. उपकरण और इन्वेंट्री की खरीद (स्टोव, झाड़ू के लिए स्टीमर, चादरें, बेंच, करछुल, बर्तन, आदि)।
8. कार्मिक खोज.
9. विज्ञापन प्लेसमेंट.

लेकिन मालिक की चिंताएं यहीं खत्म नहीं होतीं कि स्नान का व्यवसाय कहां से शुरू किया जाए। ऐसी स्थापना को नियमित अद्यतनीकरण और रखरखाव की आवश्यकता होती है, जिसकी लागत स्नानघर के आकार और कार्यों पर निर्भर करती है। आवरण बदलना, स्टोव के लिए पत्थर, स्टोव की छोटी मरम्मत, फर्नीचर को अपडेट करना - आपको समय-समय पर इस बारे में सोचना होगा। ए हर 3-6 साल में किसी भी स्नानागार को बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है.

स्नानागार का लेआउट

एक मानक स्नानागार में लगभग 10-15 कमरे होते हैं। लेकिन ये संख्याएं ऊपर और नीचे दोनों तरह से बदल सकती हैं. यह सब प्रारंभिक पूंजी पर निर्भर करता है, लक्षित दर्शकऔर स्थान. आवश्यक परिसरों की सूची में शामिल हैं:

• बड़ा कमरा;
• अलमारी (ड्रेसिंग रूम);
• स्टीम रूम (2-2.4 मीटर ऊंचा और 5-8 वर्ग मीटर प्रति व्यक्ति);
• धुलाई कक्ष;
• सीवरेज युक्त शौचालय.

अतिरिक्त परिसर:

• मालिश चिकित्सक का कार्यालय;
• स्पा उपचार कक्ष;
• धूपघड़ी;
• तुर्की, रोमन, फ़िनिश या जापानी स्नान;
• विभिन्न श्रेणियों के विश्राम कक्ष;
• बच्चों का खेल का कमरा;
• पूल;
• बिलियर्ड्स

इस सूची को आगे बढ़ाया जा सकता है, क्योंकि सब कुछ पूरी तरह से मालिक की कल्पना पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, कुछ लोग सीधे नीचे एक कृत्रिम तालाब या स्नान क्षेत्र की व्यवस्था करते हैं खुली हवा में, साथ ही विश्राम के लिए एक ग्रीष्मकालीन गज़ेबो भी।

कर्मचारी

अक्सर, यह कर्मचारियों, उनके प्रशिक्षण और ग्राहक के साथ संवाद करने की क्षमता पर निर्भर करता है कि क्या स्नानघर एक व्यवसाय के रूप में सफल होगा, क्या कोई व्यक्ति इस प्रतिष्ठान में दोबारा आएगा या किसी अन्य को पसंद करेगा। निजी स्नानघरों के कई मालिक यह मुद्दाध्यान मत दो विशेष ध्यान. आगंतुकों को उनके स्वयं के उपकरणों पर छोड़ दिया जाता है, और मालिक सभी छोटे काम स्वयं करते हैं या 1-2 सहायकों, आमतौर पर परिवार के सदस्यों का उपयोग करते हैं।

लेकिन स्नानागार व्यवसाय के मालिकों के लिए जिनके पास बड़े स्नानागार या पूरी शृंखलाएं हैं, सक्षम कर्मचारी बहुत जरूरी हैं। स्नानागार के मुख्य कर्मचारी में एक प्रशासक, एक स्टीमर और एक वॉशर होता है। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, सबसे कठिन काम एक पेशेवर स्नानागार परिचर ढूंढना है जिसके ग्राहक संतुष्ट होंगे। अक्सर आपको दोस्तों और परिचितों की सिफारिशों पर निर्भर रहना पड़ता है।

यदि प्रतिष्ठान अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करता है, तो उपयुक्त कर्मियों की आवश्यकता होती है: मालिश चिकित्सक, कॉस्मेटोलॉजिस्ट, वेटर, आदि। एक बड़ा स्नानघर तकनीकी कर्मियों के बिना मौजूद नहीं हो सकता: एक क्लीनर और एक इलेक्ट्रीशियन। यह इनकमिंग हो सकता है, जिससे महत्वपूर्ण रूप से बचत करना संभव हो जाता है वेतन. कुछ उद्यमी प्रासंगिक सेवाओं के प्रावधान में विशेषज्ञता वाली कंपनियों के साथ अनुबंध करते हैं।

व्यवसाय के प्रकार: स्नान झाड़ू बेचना

स्नानागार खोलना एक ऐसी प्रक्रिया है जिसमें ज्यादातर मामलों में काफी प्रयास और खर्च की आवश्यकता होती है। नहाने की झाड़ू का व्यवसाय इतना लाभदायक नहीं है, लेकिन इसके प्रचार-प्रसार के लिए बहुत कुछ करना पड़ता है कम ताकत . लेकिन आपको यह नहीं सोचना चाहिए कि इसके लिए निकटतम वन पार्क में जाना और वहां शाखाएं काटना ही काफी है। एक अनुभवी स्नानागार परिचारक हमेशा अच्छी झाड़ू को बुरी झाड़ू से अलग करेगा।.

अधिक से अधिक नियमित ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए, आपको प्रत्येक पेड़ की विशेषताओं का अध्ययन करना होगा, साथ ही शाखाओं को इकट्ठा करने और सुखाने के बुनियादी नियमों से खुद को परिचित करना होगा। स्नान के लिए झाडू की आवश्यकता होती है साल भर, लेकिन इन्हें केवल एक निश्चित अवधि के दौरान ही तैयार किया जा सकता है। इसलिए, जो कोई भी इस तरह के व्यवसाय में गंभीरता से शामिल होने का निर्णय लेता है उसे कड़ी मेहनत करनी होगी गर्मी के महीने. फिर जो कुछ बचा है वह माल को "सही" स्थिति में सुखाने और बनाए रखने के लिए स्थितियां बनाना है।

पहले महीनों में, अधिकांश काम का उद्देश्य ग्राहक ढूंढना होता है। आप बिक्री का एक स्थान व्यवस्थित कर सकते हैं, या आप उन संगठनों से सीधे बातचीत कर सकते हैं जो स्नानघर खोलने का निर्णय लेते हैं। दूसरे मामले में, उद्यमी के पास स्थिर आय प्राप्त करने की बेहतर संभावना है। यहां उद्यमशीलता कौशल आवश्यक हैं। अच्छा विज्ञापनया एक सक्षम प्रबंधक.

क्या ऐसी गतिविधियों को पंजीकृत करना उचित है? यह सब पैमाने पर निर्भर करता है. यदि यह "आत्मा के लिए" गतिविधि है, और लाभ छोटा या एकमुश्त है, तो व्यवसाय पंजीकृत करना बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है। यदि योजनाएँ अधिक महत्वाकांक्षी हैं, तो व्यक्तिगत उद्यमी खोलने से कई लाभ मिलते हैं: संगरोध प्रमाणपत्र प्राप्त करना, वानिकी के लिए अनुमति और यहां तक ​​कि विदेश में सामान बेचने की संभावना भी।

पढंने योग्य: ।

स्नानघर हमारे देश में प्राचीन काल से ही बहुत लोकप्रिय रहा है। पहले, जब लोगों को अपने बाथरूम और शॉवर जैसी सभ्यता की सुविधाओं तक पहुंच नहीं थी, तो यह स्वच्छता बनाए रखने के स्थान के रूप में कार्य करता था। आज, इस संस्था का कार्यात्मक उद्देश्य कुछ हद तक बदल गया है; यह विश्राम स्थल के रूप में कार्य करता है, एक प्रकार का लोक अस्पताल है, जहाँ आप आराम कर सकते हैं, भाप स्नान कर सकते हैं, ताकत बहाल कर सकते हैं, अपने स्वास्थ्य में सुधार कर सकते हैं और कई बीमारियों से छुटकारा पा सकते हैं। .

संगठन की सापेक्ष सादगी, सेवाओं की उच्च मांग आदि के कारण स्नान एक व्यवसाय के रूप में दिलचस्प है अच्छे अवसरविकास के लिए. इस प्रकार, पारिवारिक छुट्टियों के लिए डिज़ाइन किया गया एक क्लासिक रूसी स्टीम रूम, समय के साथ एक स्नान परिसर में विकसित हो सकता है जो प्रदान करता है विस्तृत श्रृंखलासंबंधित और अतिरिक्त सेवाएँसौंदर्य और स्वास्थ्य के क्षेत्र में. स्नान व्यवसाय कैसे व्यवस्थित करें और गतिविधि का कौन सा प्रारूप चुनना सबसे अच्छा है, आगे पढ़ें।

स्नान व्यवसाय कैसे खोलें, दिशा चुनें

निजी स्नान परिसरों के फायदे और नुकसान

व्यवसाय के रूप में निजी स्नानागार के लाभ:

• माँग। इस प्लस को सभी प्रकार के स्टीम रूम के लिए सामान्य कहा जा सकता है, क्योंकि उनके निष्पादन का कोई भी प्रारूप रूसी लोगों के लिए आराम करने और चिकित्सा और स्वास्थ्य प्रक्रियाओं से गुजरने के लिए एक पसंदीदा जगह थी, है और रहेगी। यह इसकी बहुमुखी प्रतिभा पर भी ध्यान देने योग्य है, क्योंकि गर्म भाप के प्रेमियों में महिला और पुरुष दोनों हैं। व्यवसाय के लिए, यह सुविधा अत्यंत महत्वपूर्ण है और हमेशा मालिकों के "हाथों में खेलती है";
• निष्पादन में आसानी. यदि बड़े सार्वजनिक स्नान संरचनाओं के लिए एक बड़े क्षेत्र (और अधिमानतः शहर के बाहर) की आवश्यकता होती है, तो निजी स्नानघरों के लिए ऐसी समस्या मौजूद नहीं होती है, यही कारण है कि वे अक्सर घनी आबादी वाले क्षेत्रों, घरों, देश के परिसरों और कॉटेज के पास बनाए जाते हैं;
• उपलब्धता. अपना खुद का व्यवसाय खोलने के लिए, आपको बहुत बड़े बजट की आवश्यकता नहीं है, और व्यवसाय के लिए एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया स्नानघर प्रोजेक्ट उद्यमी को ऋण लेने में मदद करेगा अनुकूल परिस्थितियाँ, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, औसतन 5 वर्षों में भुगतान करना संभव हो जाता है (देखें)।

नुकसान में बहुत अधिक भुगतान लागत शामिल है उपयोगिताओंऔर काफी लंबी भुगतान अवधि।

सार्वजनिक स्नान प्रतिष्ठानों की विशेषताएँ

में हाल ही मेंसार्वजनिक स्नान का फैशन लौट रहा है, लेकिन अब ऐसे प्रतिष्ठानों पर पिछली बार की तुलना में पूरी तरह से अलग आवश्यकताएं लगाई जाती हैं। एक आधुनिक सार्वजनिक स्नानघर एक विश्राम स्थान है जिसमें एक विशाल भाप कक्ष, अलग शॉवर से सुसज्जित एक धुलाई क्षेत्र, मालिश और सौंदर्य कक्ष, स्विमिंग पूल और बहुत कुछ शामिल है। अक्सर ऐसे प्रतिष्ठानों की अपनी रसोई होती है और वे ग्राहकों को हल्की शराब सहित विभिन्न प्रकार के व्यंजन और पेय पेश करते हैं।

जानें कि अनिवार्य भुगतानों पर बचत कैसे करें, पढ़ें। पारदर्शी योजनाएं लागू की गईं रूसी व्यवसायीव्यवहार में।

आपके द्वारा चुनी गई इमारत स्थापित स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा मानकों के अनुपालन की पुष्टि प्राप्त करना एक अनिवार्य कदम है। आपको Rospotrebnadzor के स्थानीय प्राधिकारी से संपर्क करने की आवश्यकता होगी, "स्नान और सौना के स्थान, उपकरण, रखरखाव और संचालन मोड के लिए स्वच्छता और महामारी विज्ञान आवश्यकताओं" (SanPiN 2.1.2.3150-13) के प्रावधानों के अनुसार परिसर तैयार करें। एक उत्पादन नियंत्रण कार्यक्रम विकसित करें और निरीक्षण को सफलतापूर्वक पास करें। परिणामस्वरूप, आपको एक सकारात्मक स्वच्छता और महामारी विज्ञान प्रमाणपत्र जारी किया जाएगा।

एक अनुपालन दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए आग सुरक्षा, आपको अपने स्थानीय आपातकालीन विभाग से संपर्क करना चाहिए। ऐसे परिसरों के लिए डिज़ाइन मानक एसएनआईपी 31-05-2003 "प्रशासनिक उद्देश्यों के लिए सार्वजनिक भवन" में निर्दिष्ट हैं। सब कुछ तैयार करके आवश्यक दस्तावेज़, आप वास्तविक गतिविधियाँ शुरू कर सकते हैं।

नहाने का व्यवसाय करना कितना लाभदायक है?

स्नानागार को एक व्यवसाय मानते हुए, आइए यह पता लगाने का प्रयास करें कि क्या यह लाभदायक है: उद्यमियों की समीक्षा और अनुमानित गणना से हमें मदद मिलेगी आर्थिक दक्षता. उदाहरण के लिए, आइए गोल लट्ठों से बने एक निजी पारंपरिक स्नानागार को लें, जो औसतन एक आवासीय क्षेत्र (लगभग 20,000 लोगों की आबादी) में खुला है। रूसी शहर.

ऐसी परियोजना के लिए स्टार्ट-अप लागत लगभग 2,000,000 रूबल होगी। इस राशि में शहर के भीतर भूमि के एक भूखंड की खरीद, अलग-अलग गोल लॉग से बनी तैयार इमारत की खरीद और उद्यमी के क्षेत्र में इसकी स्थापना, संचार का कनेक्शन, उपकरणों की खरीद और स्थापना आदि शामिल होंगे।

उद्यम का वर्तमान खर्च लगभग 150,000 रूबल होगा। इसमें उपयोगिता बिल, विज्ञापन लागत, प्रशासकों और स्नानागार परिचारकों का वेतन और कर शामिल होंगे।

स्नान सेवाओं के अलावा, ग्राहकों को स्वास्थ्य प्रक्रियाओं (वस्त्र, झाड़ू, शेविंग सेट, स्वच्छता उत्पाद), हुक्का और बारबेक्यू किराये के लिए विभिन्न सहायक उपकरण की पेशकश की जाएगी। औसत भार के साथ, ऐसा उद्यम लगभग 220,000 रूबल लाने में सक्षम होगा। मासिक राजस्व, जिसमें से 70,000 शुद्ध लाभ है। इस प्रकार, एक व्यवसाय के रूप में स्नानघर की कुल लाभप्रदता लगभग 145% होगी, जो अनुभवी व्यवसायियों की समीक्षाओं के अनुसार, काफी यथार्थवादी है। निवेश पर रिटर्न 2-2.5 साल में हासिल हो जाएगा.

रूसी स्नानागार हमेशा से एक लोकप्रिय अवकाश स्थल रहा है। सार्वजनिक स्नानघरों को बड़े पैमाने पर बंद करने के बाद सोवियत काल, बड़े पैमाने परशहर के एक निवासी को निजी स्नानघर और सौना मिले। स्नानघरों की बढ़ती लोकप्रियता के साथ, इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा भी बढ़ती जा रही है। लाभप्रदता इस व्यवसाय का 30-50% अनुमानित है। 1-3 वर्षों तक निवेश पर रिटर्न (यह भी देखें स्नानागार व्यवसाय योजना)

100 वर्ग मीटर से अधिक की इमारतों में वाणिज्यिक स्नानघर रखने की सामान्य सिफारिशों के विपरीत, हम कई अलग-अलग घरों से युक्त एक छोटे परिसर के निर्माण के विचार पर विचार करने का सुझाव देते हैं। ग्राहकों को अधिकतम 10 लोगों के लिए सौना घरों के प्रति घंटे किराये की पेशकश की जाएगी।

व्यावसायिक स्नानघर खोलने के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता होगी?

स्विमिंग पूल, नमक कमरे और अन्य परिसरों का निर्माण अपेक्षित नहीं है, क्योंकि इसमें अतिरिक्त निवेश खर्च होता है, और परियोजना की कीमत 3 मिलियन रूबल और अधिक तक बढ़ सकती है।

हमारे मामले में, तीन स्नानघरों के एक मिनी-कॉम्प्लेक्स की लागत 1 मिलियन रूबल से थोड़ी अधिक होगी। नये निवेश

• टर्नकी लकड़ी से बना स्नानघर, 3 पीसी। — 700,000 रूबल से।
• प्रशासनिक भवन - 150,000 रूबल से।
• एलएलसी पंजीकरण, शराब लाइसेंस। — 60,000 रूबल से।
• उपयोगिता नेटवर्क से कनेक्शन - 150,000 रूबल से।
• अन्य खर्च - 50,000 रूबल से।

कुल - 1,110,000 रूबल से

व्यावसायिक स्नानागार के लिए कौन सी कर प्रणाली चुनें? OKVED कोड

यदि आप व्यापार करने की योजना बना रहे हैं मादक उत्पाद, तो आपको कानून संख्या 171 संघीय कानून के अनुसार "शराब और अल्कोहल युक्त उत्पादों की बिक्री के लिए" लाइसेंस खरीदना होगा। इस मामले में, आपको शराब बेचने के लाइसेंस के बाद से एलएलसी पंजीकृत करना होगा व्यक्तिगत उद्यमीप्राप्त नहीं किया जा सकता.

हमारे मामले में कर प्रणाली राजस्व के 6% (या लाभ के 15%) की सरलीकृत कर प्रणाली होगी। OKVED 93.04 "शारीरिक शिक्षा और मनोरंजक गतिविधियाँ।" सेवाओं का विवरण

सेवाओं की सूची

• सौना घर का प्रति घंटा किराया। भुगतान या तो प्रति व्यक्ति या सामान्य हो सकता है, उदाहरण के लिए 10 लोगों तक के लिए 800 रूबल/घंटा;
• मालिश चिकित्सक और स्टीमर की सेवाएँ;
• स्नान के सामान की बिक्री: झाड़ू, साबुन, शैंपू, स्पंज, आदि;
• शीतल पेय और मादक पेय, फास्ट फूड, बियर स्नैक्स की बिक्री।

आरक्षण टेलीफोन द्वारा या पूर्व भुगतान द्वारा किया जा सकता है।

सुरक्षा के मुद्दे पर विचार करना न भूलें, क्योंकि कभी-कभी उपद्रवी समूहों द्वारा सुविधा का दौरा किया जाएगा, जो पांच गिलास बियर के बाद, समय पर परिसर छोड़ना नहीं चाहेंगे।

स्वच्छता ही स्वास्थ्य की कुंजी है

ऐसी सेवाएँ प्रदान करते समय साफ़-सफ़ाई और स्वच्छता बहुत महत्वपूर्ण है। एक बार जब आप इस पर फंस गए तो ग्राहक कभी वापस नहीं आएगा। इसलिए, प्रत्येक आगंतुक के बाद परिसर को पूरी तरह से साफ किया जाना चाहिए।

पोम
सिलाई और फिटिंग

स्नानागार का स्थान

स्नानागार परिसर का पता लगाने के लिए 10 एकड़ भूमि की आवश्यकता होती है। यह अच्छा है अगर ऐसा क्षेत्र स्वामित्व में है और साइट खरीदने के लिए कोई लागत नहीं होगी। यदि कोई व्यवसाय भूमि के एक भूखंड पर स्थित है जिसका उपयोग आवास आवश्यकताओं के लिए किया गया था, तो इसे उचित प्रकार के अनुमत उपयोग में स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

व्यावसायिक स्नानघर खोलने की चरण-दर-चरण योजना

स्नानागारों का निर्माण किराये की टीम द्वारा किया जा सकता है, और सामग्री अलग से खरीदी जा सकती है, या आप एक टर्नकी स्नानागार खरीद सकते हैं, जो कुछ दिनों में उपयोग के लिए तैयार हो जाएगा। आप विभिन्न प्रकार की सामग्रियों का चयन कर सकते हैं, जिनसे वे वर्तमान में निर्माण नहीं कर रहे हैं: लकड़ी, लॉग, फ़्रेम तकनीक, सैंडविच पैनल, ईंट, ईंट + लकड़ी, आदि। हालाँकि, लकड़ी को सबसे किफायती और व्यावहारिक सामग्री माना जाता है।

4x6 मीटर मापने वाली टर्नकी लकड़ी से बने स्नानघर की लागत लगभग 230 हजार रूबल होगी। तीन इमारतों के परिसर की लागत 690 हजार रूबल होगी। एक घर की क्षमता करीब 10 लोगों की है. इस मामले में, कमरे में आपकी ज़रूरत की हर चीज़ शामिल होगी: एक स्टीम रूम और एक वॉशिंग रूम, एक विश्राम कक्ष।

स्नान के लिए उपकरण कैसे चुनें?

चूंकि ऐसी सुविधाएं आग का खतरा होती हैं और निरीक्षण अधिकारी उन पर बढ़ती मांग रखते हैं, स्नानघर का डिज़ाइन अग्नि निरीक्षण और एसईएस की सिफारिशों के अनुसार विकसित किया जाता है। नियमों का सेट एसएनआईपी II - एल 13-62 में निहित है। परिसर के निर्माण के दौरान, वेंटिलेशन हैच प्रदान किया जाना चाहिए। दीवारों पर कठोर लकड़ी का आवरण होना चाहिए जिसका ज्वलनशील पदार्थों से उपचार न किया गया हो।

कमरे की आंतरिक परत लिंडेन से बनाना बेहतर है। विश्राम कक्ष में बेंच, एक मेज और एक टीवी होना चाहिए। एक प्रशासनिक कक्ष होना भी आवश्यक है जहां बार, कैश डेस्क और कर्मचारी स्थित होंगे।

कॉम्प्लेक्स बनाना एक बात है. संचार को जोड़ना भी एक समान रूप से जटिल प्रक्रिया है। इस मामले में, आपको "पूर्ण भराई" की आवश्यकता होगी: गैस, पानी, बिजली, सीवरेज। यह अच्छा है अगर साइट पहले से ही तैयार है और सभी संचार जुड़े हुए हैं। यदि नहीं तो क्या होगा? पानी और सीवरेज के साथ सब कुछ कमोबेश स्पष्ट है, लेकिन गैस और बिजली के साथ यह इतना आसान नहीं है। इस मामले में कनेक्शन की लागत निर्धारित करना मुश्किल है, और कनेक्शन का समय भयावह है - 6 महीने या उससे अधिक से। यह सब पाइपलाइनों और बिजली लाइनों की दूरदर्शिता के साथ-साथ नेटवर्क कंपनियों की "भूख" पर निर्भर करता है। अंततः, इस चरण की लागत 100 हजार रूबल से हो सकती है। और उच्चा।

भर्ती

कार्यबल की खोज के चरण में भी समस्याएँ उत्पन्न हो सकती हैं। एक नियम के रूप में, ऐसे व्यवसाय में वेतन अधिक नहीं होता है, इसलिए लोग विज्ञापनों का अनुसरण करने को तैयार नहीं होते हैं। जैसा भी हो, स्नान परिसर को चाहिए: एक प्रशासक, रखरखाव कर्मी और सुरक्षा गार्ड। यदि हम अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करना चाहते हैं, तो हमें अधिक मालिश चिकित्सक, स्टीमर और यहां तक ​​कि हेयरड्रेसर भी ढूंढने की आवश्यकता है। वैसे, एक मसाज थेरेपिस्ट को स्थायी आधार पर नियुक्त करना और उसके काम को स्टीमर के कर्तव्यों के साथ जोड़ना बेहतर है।

एक छोटे स्नान परिसर के लिए, निम्नलिखित स्टाफिंग अनुसूची उपयुक्त है:

कुल भुगतान निधि प्रति माह लगभग 70 हजार रूबल होगी।विपणन

विज्ञापन और प्रोत्साहन

के साथ स्नान का प्रचार किया अच्छी सेवाकई सप्ताह पहले ऑर्डर किया जाता है। उच्च ट्रैफ़िक प्राप्त करना इस व्यवसाय की मुख्य "रोटी" है। स्नान व्यवसाय में हर साल बढ़ती प्रतिस्पर्धा के कारण उद्यमी को अपने व्यवसाय को बढ़ावा देने के लिए नियमित रूप से उपकरणों की खोज करने की आवश्यकता होती है।

सबसे आम तरीकों में शामिल हैं:

• मीडिया में विज्ञापन;
• एक वेबसाइट और सोशल पेज का निर्माण। नेटवर्क;
• नियमित पदोन्नति करना। उदाहरण के लिए, 8 या अधिक लोगों के लिए स्नानघर का ऑर्डर करते समय, आपको 1 घंटा मुफ़्त मिलता है;
• नियमित ग्राहकों सहित छूट की एक लचीली प्रणाली की योजना बनाना;

आप स्नान सेवाओं से कितना कमा सकते हैं?

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि सेवा की कीमत को "ज़्यादा" न करें, बल्कि इसे बहुत कम भी न करें। सौना घर किराए पर लेने की प्रति घंटा कीमत कई कारकों पर निर्भर करती है:

• प्रतिस्पर्धियों की उपस्थिति;
• जनसंख्या की शोधनक्षमता;
• अतिरिक्त सेवाओं की उपलब्धता.

एक नियम के रूप में, रूस के कई क्षेत्रों में कीमत प्रति व्यक्ति प्रति घंटे 100 से 600 रूबल तक होती है। या पूरा परिसर किराए पर है, तो लोगों की संख्या की परवाह किए बिना कीमत 700 से 1500 रूबल तक होती है।

स्नानागार का मुख्य राजस्व, एक नियम के रूप में, सप्ताहांत पर आता है। एक स्नान घर इन दिनों 10 घंटे तक खुला रहता है। चरम उपस्थिति शनिवार है. औसतन, 4 लोगों वाली कंपनियां स्नानघर किराए पर लेंगी। इसका मतलब है कि एक दिन की छुट्टी में लगभग 40 लोग स्नानागार का दौरा करेंगे। प्रति आगंतुक 200 रूबल के औसत बिल के साथ, एक स्नानघर से राजस्व होगा: 200 * 40 = 8,000 रूबल। तीन स्नानागारों से: एक दिन की छुट्टी के लिए 24,000 रूबल। प्रति माह 8 दिन की छुट्टी है (शनिवार और रविवार)। कुल 24,000 रूबल। * 8 दिन = 192,000 रूबल प्रति सप्ताहांत प्रति माह।

सप्ताह के दिन ऐसे ट्रैफ़िक का दावा नहीं कर सकते। अत: सभी 5 काम करने के दिनदो दिनों की छुट्टी से केवल 50% राजस्व आएगा। कुल: 96,000 रूबल।

स्नानागार वास्तव में एक बहुक्रियाशील प्रतिष्ठान है। कुछ लोग झाड़ू के साथ इसमें भाप स्नान करना पसंद करते हैं, अन्य लोग दोस्तों के करीबी समूह के साथ मिलते हैं और बात करते समय बीयर पीते हैं, दूसरों को उपचार प्रभाव मिलता है, और ऐसे लोग भी हैं जो प्रतिष्ठा बनाए रखने के लिए स्नान करने जाते हैं।

सीधे शब्दों में कहें: एक निजी स्नानघर एक लाभदायक व्यवसाय है! लेकिन स्नान व्यवसाय कहाँ से शुरू करें? यह पहले से ही एक दिलचस्प सवाल है.

आज सबसे ज़्यादा मांग किस चीज़ की है?

मदर रशिया में निम्नलिखित को आज भी लोकप्रिय माना जाता है:

• रूसी स्नान;
• फ़िनिश सौना;
• जापानी "ऑफुरो";
• तुर्की "हमाम"।

ध्यान!
बेशक, निर्माण में सबसे अधिक श्रम-गहन और महंगा, तुर्की "हमाम" है।
ऐसा इसलिए है क्योंकि पारंपरिक लकड़ी का स्थान पत्थर ने ले लिया है।

लाभ के दृष्टिकोण से, सबसे आशाजनक समाधान एक संपूर्ण स्नान परिसर का निर्माण है, जहां ऊपर सूचीबद्ध सभी इमारतें या कम से कम कई रूसी स्नानघर होंगे। हालाँकि, यह विकल्प केवल स्थापित शहरों के लिए उपयुक्त है।

निजी स्नानघर - व्यवसाय के लिए एक "स्वादिष्ट" विचार

क्या आप अपने हाथों से एक लाभदायक व्यवसाय स्थापित करने में गंभीरता से रुचि रखते हैं? ऐसे में सफल उद्यमियों के वास्तविक अनुभव पर आधारित इस लेख में दी गई सलाह आपके बहुत काम आएगी। तो, विचार पहले ही परिपक्व हो चुका है, और यह इसके लिए एक ठोस आधार है आगे का काम. तो चलिए समय बर्बाद न करें और आगे बढ़ें...

संगठनात्मक और कानूनी बारीकियाँ

आइए मान लें कि आप व्यक्तिगत उद्यमिता के रूप में अपना व्यवसाय खोलेंगे और चलाएंगे। यूटीआईआई पर कर लगाने के लिए यह सबसे स्वीकार्य विकल्प है, और यह क्षेत्र बिल्कुल इसमें फिट बैठता है, जैसा कि वित्त मंत्रालय के व्याख्यात्मक पत्र में कहा गया है।

एक व्यवसाय के रूप में एक निजी स्नानघर OKVED समूह 93.04 "शारीरिक और मनोरंजक गतिविधियाँ" में आता है, क्योंकि इसमें शामिल हैं: " उद्यमशीलता गतिविधिसुधार करने के लिए शारीरिक मौतलोगों और उन्हें आराम प्रदान करना, उदाहरण के लिए, सोलारियम, खनिज स्पा, मालिश उपचार, सौना, स्नानघर, आदि के माध्यम से। प्रतिष्ठान।" OKUE के अनुसार इस सेक्शन का नंबर 019100 है.

महत्वपूर्ण सूचना!
सौना और स्नान के लिए अग्नि आवश्यकताओं के लिए, उन्हें एसएनआईपी 05/31/2003, खंड 6.3.9 में विस्तार से बताया गया है।
और स्वच्छता अधिकारियों के साथ संबंधों को SanPin 2.1.2 के आधार पर विनियमित करना होगा।

"अव्यवस्था" का स्थान खोजें

सबसे पहले, आपको भविष्य के स्नान परिसर के स्थान के बारे में सोचने की ज़रूरत है। एक नियम के रूप में, यह शहर के नजदीक होना चाहिए, लेकिन हलचल से दूर " कंक्रीट जंगल" इसलिए, आपको तय करना चाहिए कि खरीदना है या किराए पर लेना है उपयुक्त स्थलनए भवनों के निर्माण या पुराने भवनों के पुनर्निर्माण के लिए।

सलाह!
कुछ समझदार उद्यमी इस विकल्प का अभ्यास करते हैं: वे एक घर खरीदते हैं भूमि का भागआवश्यक क्षेत्र का - भवन किराए पर दिया जाता है, लेकिन मुक्त भूमि का उपयोग विकास के लिए किया जाता है।
एक ज्वलंत समस्या के इस समाधान पर विचार करें।

उपकरणों का निर्माण, लेआउट और खरीद

हम अभी संपूर्ण व्यवसाय योजना नहीं लिखेंगे, क्योंकि इसे बनाते समय 2-3 पृष्ठों से अधिक का समय लगता है।

हम केवल उन मुख्य बिंदुओं के बारे में बात करना चाहते हैं जो स्नानघर व्यवसाय बनाने में शुरुआती बिंदु और मुख्य "बिंदु" हैं:

1. बेशक, स्नान और सौना के लिए नए सिरे से इमारतें बनाना सबसे अच्छा है, क्योंकि मौजूदा इमारतों का पुनर्विकास और उनमें मरम्मत करते समय, आपको निश्चित रूप से कई अलग-अलग समस्याओं का सामना करना पड़ेगा।.
   वैसे, स्नानागार परिसर खोलने के लिए उस परिसर का उपयोग करना जिसमें पहले स्नानागार या सौना था, भी बहुत लाभदायक नहीं है - उच्च आर्द्रता से मरम्मत कार्य की लागत कई गुना बढ़ जाएगी।
2. स्नानघर परियोजना, एक डेवलपर का चयन करना और निर्माण शुरू होने से तुरंत पहले नियामक अधिकारियों और उपयोगिता सेवाओं के साथ सभी मुद्दों को हल करना.
   यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक वास्तविक डेवलपर ढूंढना एक बहुत ही जिम्मेदार मिशन है, जो स्नानघर व्यवसाय की सफलता के लिए मुख्य शर्तों में से एक है। इसलिए, आपको ऐसे विशेषज्ञों को चुनने की ज़रूरत है जिनका समय और ग्राहकों द्वारा परीक्षण किया गया हो। फिर इसके साथ निर्माण कंपनीहमें भवन निर्माण की सामग्री पर चर्चा करनी है - यह भी बातचीत का एक बड़ा विषय है।

आपकी जानकारी के लिए!
स्नानागार के निर्माण का औसत समय 3 से 6 महीने तक है।
यहां कीमत चुने गए लेआउट और सामग्री पर निर्भर करती है, यानी। हर चीज़ की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है।

1. आप 100 वर्ग मीटर क्षेत्रफल, पांच मीटर के पूल और 13 "वर्ग" के स्टीम रूम के साथ एक निजी स्नान व्यवसाय विकसित करना शुरू कर सकते हैं।.
   आमतौर पर, इस प्रकार के प्रतिष्ठानों को निम्नलिखित क्षेत्रों में विभाजित किया जाता है: सामान्य धुलाई क्षेत्र और निजी कमरे। बदले में, कमरे मानक, जूनियर सुइट और लक्जरी हैं।
   उनके बीच का अंतर उपलब्ध बुनियादी ढांचे में है:
   • एक साधारण कमरा केवल शॉवर, शौचालय और बैरल से सुसज्जित है, और पूल बाहर स्थित है;
   • "जूनियर सुइट" में लकड़ी से जलने वाले स्टोव और पत्थर के साथ एक भाप कमरा है;
   • डीलक्स रूम में एक ड्रेसिंग रूम, एक स्टीम रूम, एक विश्राम कक्ष है और कॉमन रूम को अलग से ज़ोन किया गया है।
2. उदाहरण के तौर पर, आइए बिना किसी चीज़ को नज़रअंदाज़ किए, एक सामान्य वॉशिंग रूम और स्टीम रूम के साथ स्नानघर की योजना बनाने का प्रयास करें। आइए मान लें कि हमारे पास 60-120 वर्ग मीटर के दायरे में स्नानागार के लिए एक इमारत है।
   क्या एसएनआईपी निर्देश इसमें किसी डिब्बे की उपस्थिति बताता है?
   • धोने का कमरा. वहां बेंच, 5 या अधिक लोगों के लिए एक फ़ॉन्ट, लकड़ी के बेसिन, एक टब और पानी डालने वाली बाल्टियाँ होनी चाहिए।

ध्यान देना!
निजी स्नानघरों के कई मालिक वाशरूम में शॉवर स्टॉल स्थापित करते हैं - यह कदम काफी जगह बचाता है और प्रतिष्ठान की स्वच्छता को बढ़ाता है।

• • दालान - बाहरी कपड़ों के लिए एक हैंगर, एक जूता स्टैंड, कुछ कुर्सियाँ/आर्मचेयर/बेंच और एक छोटी कैबिनेट। यह सेट काफी पर्याप्त होगा.
  • शौचालय में एक सिंक, व्यक्तिगत स्वच्छता वस्तुओं के लिए कई विश्वसनीय अलमारियां, एक दर्पण और, सबसे महत्वपूर्ण, एक मजबूत शौचालय है।

• • विश्राम कक्ष. यहां कोई सख्त नियम नहीं हैं. हर कोई इसे अपनी इच्छानुसार व्यवस्थित करता है। कौन से गुण रखे जा सकते हैं? आराम और मनोरंजन के लिए टेबल, सोफा, कुर्सियाँ, अलमारी, रेफ्रिजरेटर, डीवीडी सिस्टम के साथ टीवी और कराओके, बिलियर्ड्स, टेबल टेनिस और इसी तरह की चीजें।

1. निजी स्नान के लिए उपकरण. आइए तुरंत कहें कि यहां लागत काफी गंभीर होगी।
   परंपरागत रूप से, उन्हें दो प्रकारों में विभाजित किया गया है:
   
   • स्टोव, फर्नीचर, सजावट, स्विमिंग पूल के लिए उपकरण, विश्राम कक्ष आदि की एकमुश्त खरीदारी।
   • उपभोग्य वस्तुएं - झाड़ू, स्टीमर, डिस्पोजेबल चप्पल, स्टीम रूम टोपी, चादरें, फेल्ट या कार्डबोर्ड मैट, दस्ताने।

आरंभ करने के लिए, लगभग 400-600 हजार रूबल की राशि पर्याप्त है।

ध्यान!
इन आंकड़ों में इमारत की लागत शामिल नहीं है.

सक्षम कर्मचारी

शायद, किसी भी शुरू किए गए व्यवसाय की सफलता मुख्य रूप से अच्छी तरह से चयनित और उसके बाद लगातार अच्छा प्रदर्शन करने वाले कर्मियों पर निर्भर करती है। समान क्षेत्रों में सुखद उपस्थिति और अनुभव वाले पेशेवर प्रशासक के बिना आप यहां काम नहीं कर सकते।

आख़िरकार, वह संभावित ग्राहकों और प्रतिष्ठान के बीच की कड़ी होगा। उनकी जिम्मेदारियों में मुख्य रूप से शामिल हैं: मेहमानों का स्वागत करना, फोन द्वारा लोगों से संवाद करना और ऑर्डर रिकॉर्ड करना।

प्रशासक के अलावा, आपके स्टाफ में एक स्नान परिचारक - अपने क्षेत्र का विशेषज्ञ - रखना अच्छा रहेगा। वैसे, आपके प्रतिष्ठान की प्रतिष्ठा भी काफी हद तक उसके कौशल और ग्राहकों के साथ बातचीत बनाए रखने की क्षमता पर निर्भर करेगी।

बेशक, आप एक सफाईकर्मी और 1-2 सामान्य कर्मचारियों (जलाऊ लकड़ी काटना, स्टोव की सर्विसिंग करना आदि) के बिना काम नहीं कर सकते। सुरक्षा के बारे में मत भूलना! आप निजी सुरक्षा गार्ड या सुरक्षा एजेंसी की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं।

निष्कर्ष

विचाराधीन व्यवसाय को विकसित करने के कई तरीके हैं। उदाहरण के लिए, आप स्नान परिसर के क्षेत्र में प्रदान की जाने वाली सेवाओं की श्रृंखला का विस्तार कर सकते हैं - मालिश, एसपीए उपचार, धूपघड़ी, जिम, मिट्टी स्नान, विश्राम कार्यक्रम, अरोमाथेरेपी, आदि। या आप क्षेत्र और स्नान की संख्या का विस्तार करने की दिशा में आगे बढ़ सकते हैं।

किसी भी तरह, आपको लाभांश के तत्काल आगमन के बारे में सपना नहीं देखना चाहिए। पहले तो आपको पता ही नहीं चलेगा कि क्या बड़ा और स्थिर आय. इसके अलावा, जैसा कि वे कहते हैं, कई महीनों तक प्रतिष्ठान "शून्य पर" या "मामूली शून्य पर" भी संचालित होगा।

और अंत में, हम आपको एक और सलाह देना चाहते हैं। स्नान व्यवसाय एक बहुत ही रोचक और लाभदायक व्यवसाय है, क्योंकि लोग अच्छा आराम करना पसंद करते हैं। लेकिन पहले कुछ वर्षों में यह अभी भी महत्वपूर्ण है कि बहुत आगे न बढ़ें, बल्कि एक स्वीकार्य मूल्य निर्धारण नीति स्थापित करें।

और जब आपने अपना ग्राहक आधार बना लिया है, तो आप धीरे-धीरे सेवाओं की लागत बढ़ा सकते हैं। फिर आमदनी होने लगेगी. इसके अलावा, हम इस लेख में वीडियो देखने का सुझाव देते हैं, जो आपको अपना खुद का लाभदायक व्यवसाय व्यवस्थित करने में भी मदद करेगा!