Karbonāde mājas drošībai. Daudzdzīvokļu māju apsardze

Iedzīvotāju likumīgo tiesību uz drošu un ērtu dzīvi nodrošināšana ir mūsu galvenais uzdevums dzīvojamo daudzdzīvokļu māju aizsardzībā – tā ir vienīgā iespēja padarīt savu mājokli drošu. Privātās apsardzes uzņēmuma VOSTOK-1 vadības darbinieki ar daudzu gadu pieredzi un profesionālajām iemaņām labprāt organizēs Jūsu mājas, kā arī apkārtnes uzticamu apsardzi no nepiederošu personu un noziedznieku iekļūšanas.

Dodiet saviem bērniem drošu pagalmu.

Kvalificēti apsargi, strādājot ar objektu, piemēram, dzīvojamo māju, garantē aizdomīgu personu iekļūšanu pagalmā vai mājā, uzraudzību, lai iedzīvotāji un viņu viesi ievēro sabiedrisko kārtību, kā arī risina visa veida konfliktus un ārkārtas situācijas. situācijas. Avāriju, noplūžu, cauruļu plīsumu, dūmu, ugunsgrēku gadījumā visu diennakti dežurējošie apsardzes darbinieki pirmie reaģē uz visiem cilvēka izraisītiem incidentiem un paspēj laikus ziņot attiecīgajiem pilsētas glābšanas dienestiem, kā arī kā organizēt cilvēku evakuāciju no bīstama zona. Nepieciešamības gadījumā mūsu speciālisti palīdzēs uzstādīt vai modernizēt videonovērošanas un piekļuves kontroles sistēmu (ACS), kas nepieciešama objektā notiekošo vai notiekošo notikumu fiksēšanai, lai apsardzes darbinieki operatīvi reaģētu. Un arī risināt strīdīgās situācijas, kas radušās aizsargājamā objekta teritorijā.

HOA drošības pakalpojumi

Tipisks HOA drošības plāns ietver:

1. piekļuves kontroles nodrošināšana HOA piegulošajai teritorijai, kā Transportlīdzeklis, un cilvēki.
2. videonovērošanas ierīkošana, kas ļauj sekot līdzi, kas notiek namu īpašnieku biedrības teritorijā (pagalmā un ieejās).
3. stacionāra apsardzes posteņa izvietošana aizsargājamajā teritorijā, kas spēj operatīvi reaģēt ārkārtas situācija, pašam novērst nevēlamos faktorus vai izsaukt palīdzību ātrās reaģēšanas komandas (RRT) veidā.

Dzīvokļu un dzīvojamo ēku drošības priekšrocības

Sadarbojoties ar mums, jūs saņemat šādas priekšrocības:

1. HOA teritorijas un mājas drošības garantija.
2. Brīvība no nepiederošu personu iekļūšanas dzīvojamās mājas pagalmā vai ieejā.
3. Ātra reaģēšana uz ārkārtas situāciju un ārkārtas gadījumiem cilvēku izraisīti (ugunsgrēki, ūdensapgādes un siltumtrašu pārrāvumi dzīvojamās ēkas vai māju kompleksa teritorijā, nekavējoties izsaucot operatīvos pilsētas dienestus un pirms speciālistu ierašanās tos likvidējot ar improvizētiem līdzekļiem.
4. Iespēja izmantot informāciju no videonovērošanas kamerām, lai atrisinātu strīdīgas situācijas, piekļuve arhivētai informācijai par visiem incidentiem, kas jebkad notikuši.

Noslēdzot līgumu par dzīvojamās mājas vai dzīvokļa apsardzi ar privāto apsardzes firmu Maskavā “Vostok-1”, pilnībā apsekojam mums uzticēto objektu, identificējot un novērtējot iespējamos apdraudējumus gan pašā ēkā, gan tai piegulošajā teritorijā. uz to. Pamatojoties uz iegūtajiem datiem, mūsu eksperti izstrādā optimālu mājas drošības shēmu, kas ietver ieteikumus par piemērotākajām videonovērošanas kameru vietām, apsardzes darbinieku skaitu un prasībām viņu ieročiem un ekipējumam. Kāda ir klusas dzīves cena?

Kvalificēti apsardzes darbinieki;
Apsardzes kvalitātes pārbaude - mūsu darbinieks (auditors) iznāk 2 reizes mēnesī pārbaudīt;
Prezentējami miesassargi bez sliktiem ieradumiem;
Konfidencialitātes saglabāšana;
Pilna atbildība par Jūsu drošību saskaņā ar līgumu;
Visi mūsu darbinieki iziet profesionālās pilnveides kursus.

Mūsdienīgu daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji bieži saskaras ar īpašuma zādzību, vandālisma un citiem iebrucēju aktiem. Apsardzes organizāciju pakalpojumi kļūst efektīvs risinājums cīņā pret neatļautām darbībām dzīvojamā mājā. Privātā apsardzes kompānija "Gorodskaja Družina" piedāvā izdevīgas cenas ieeju apsardzei Maskavā. Nosūtām uz objektu kvalificētus darbiniekus, kā arī uzstādām videonovērošanas sistēmas un citas aizsardzības metodes pret ārējiem uzbrukumiem. Mūsu darbs palīdzēs novērst noziedzību mājā, aizsargājot iedzīvotājus.

Kā mēs strādājam

Zvaniet
klients

Komerciāls
priekšlikums par
tehnisks
klienta norādījumi

Klienta tehniskās specifikācijas - amatu skaits, drošības metodes

Speciālista izbraukšana -
vietnes uzraudzība
par tēmu
drošību

Komerciāls
priekšlikums par
mūsējie
ieteikumus

Iepakojuma sagatavošana
dokumenti un
parakstot
vienošanās

Cenas par pakalpojumiem

Kādu aizsardzības metodi man vajadzētu izmantot?

Neskatoties uz domofonu un žogu klātbūtni, ir daudz veidu, kā apiet standarta drošības sistēmas. Galvenās problēmas rada personas, kas atrodas piedzēries, bezpajumtnieki, krāpnieki, vandaļi un tā tālāk. Nokļūstot ieejā, viņi bojā īpašumu, maldina iedzīvotājus un traucē uzturēties. Parastās magnētiskās durvis neattur noziedzniekus. Apsarga klātbūtne ļauj:

ierobežot trešo personu piekļuvi ieejai;
uzraudzīt apmeklētāju nelikumīgas darbības;
regulēt viesu neadekvātas uzvedības jautājumus;
pārbaudiet ieeju, vai tās nav bīstamus priekšmetus un veikt citas darbības.

Atstājiet savu tālruņa numuru un mēs ar Jums sazināsimies pēc iespējas ātrāk!

Drošības apsvērumu dēļ mums ir jāpārliecinās, ka tas tiešām esat jūs. Izvēlieties metodi, lai saņemtu kodu uz norādīto numuru

lai iegūtu kodu

Izmaksas tiek aprēķinātas individuāli, ņemot vērā pakalpojumu skaitu. Jūs varat pasūtīt aizsardzību, kas ietver vienkāršu mūsu uzņēmuma kvalificēta darbinieka klātbūtni, kas jums izmaksās aptuveni 70-100 tūkstošus rubļu mēnesī. Ņemot vērā iedzīvotāju skaitu modernajās daudzstāvu ēkās, pakalpojuma cena ir diezgan zema. Tajā pašā laikā tas ļauj aizsargāt iedzīvotājus un īpašumu.

Ieejas drošība daudzdzīvokļu māja- viena no galvenajām ērtas uzturēšanās sastāvdaļām. Megapilsētu un elites ciematu iedzīvotāji šīs problēmas risināšanai arvien vairāk izmanto profesionāļu pakalpojumus. Atšķirībā no konsjerža, privātajiem apsardzes darbiniekiem ir nepieciešamais aprīkojums, lai novērstu nesankcionētu iekļūšanu ieejā. Viņu rīcībā ir moderni tehniskie līdzekļi apkārtējās teritorijas uzraudzībai.

Alianses uzņēmums ir gatavs piedāvāt savus pakalpojumus dzīvojamo ēku aizsardzībai Maskavā un reģionā.

Ko pakalpojums ietver?

Ieeju drošībai nepieciešama integrēta pieeja. Lai nodrošinātu maksimālu iedzīvotāju drošību, nevajadzētu aprobežoties tikai ar viena stacionāra staba izvietošanu vai modernu tehnisko līdzekļu ieviešanu. Atkarībā no mājas atrašanās vietas, iedzīvotāju skaita, apkārtējās infrastruktūras, ārējiem un iekšējiem apdraudējuma faktoriem, drošības pasākumu sarakstā var tikt iekļauti:

sabiedriskās kārtības uzturēšana apkārtnē;
teroristu uzbrukumu draudu novēršana;
piekļuves kontroles nodrošināšana;
iedzīvotāju stāvvietu apsardze;
patrulēšana teritorijā līdz ātrās reaģēšanas brigādes ierašanās brīdim ārkārtas situācijā;
iedzīvotāju personīgā īpašuma aizsardzība, kas atrodas uz kāpņu telpas;
nepieļaut nesankcionētu iekļūšanu dzīvokļos pa ieeju;
dokumentēta mājas apmeklētāju piekļuves kontrole;
ugunsdrošības nodrošināšana;
pagrabu un bēniņu apskate u.c.

Ieejas apsardze parasti tiek nodrošināta visu diennakti, izmantojot videonovērošanas un signalizācijas sistēmas.

Mūsu priekšrocības

Augsts darbinieku profesionalitātes līmenis. Uzņemšanu apsardzes dienestā pavada stingra atlases procedūra. Mūsu darbiniekiem ir liela pieredze, regulāri iziet kvalifikācijas paaugstināšanas kursus un spēj pieņemt atbildīgus lēmumus ārkārtas situācijās.

Individuāla pieeja. Daudzdzīvokļu māju ieeju apsardze sākas ar rūpīgu ēkas un apkārtējās teritorijas pārbaudi. Mūsu speciālisti sniedz ieteikumus tehniskā aprīkojuma uzstādīšanai un piedāvā optimālus risinājumus konkrētajam gadījumam.

Pieejamas cenas. Apsardzes pakalpojumu izmaksas ir atkarīgas no bīstamības pakāpes, privāto apsardzes firmu darbiniekiem noteikto pienākumu saraksta un iedzīvotāju skaita. Neatkarīgi no situācijas, mēs cenšamies saglabāt saprātīgas cenas visiem mūsu klientiem.

Iegūt vairāk pilna informācija Par pakalpojumu varat uzzināt, zvanot uz jebkuru no vietnē norādītajiem numuriem vai rakstot caur ICQ vai Skype. Alianses darbinieku ieeju drošība ir miera un drošības garantija iedzīvotājiem.

Šobrīd visnotaļ aktuāla ir dažādu drošības pasākumu izmantošana daudzdzīvokļu mājām. Jo nereti ieejas neapsargātās mājās kļūst par noziedznieku noziegumu izdarīšanas vietām. Lai no tā izvairītos, mājas iedzīvotāji var nolemt uzstādīt vienu vai vairākas drošības iespējas.

Ieslēgts Šis brīdis Ir izstrādāti 3 galvenie dzīvojamo ēku drošības sistēmu veidi, kas ir pieprasīti un visizplatītākie:

Videonovērošanas uzstādīšana, kā arī attālināta apsardze, laicīgi ierodoties ātrās reaģēšanas komandām.
Īpašu kontrolpunktu ierīkošana mājā un speciālu caurlaižu pieejamība mājas iedzīvotājiem.
Tālvadības pults uzstādīšana, izmantojot panikas pogu.

Tajā pašā laikā mājas apsardzi var veikt ne tikai tās iekšienē, bet arī visā apkārtnē, ieskaitot stāvvietas. Drošības sistēmu uzstādīšanai ir iespējamas šādas atrašanās vietas iespējas:

ieejas halles iekšpusē;
katrā nosēšanās reizē;
dzīvokļa iekšpusē;
pie ieejas ārpusē;
Rotaļu laukumā;
visā vietējā teritorijā.

Populārākie ir kombinētie drošības līdzekļi, piemēram:

videonovērošanas uzstādīšana;
kontrolpunkta izveidošana ar konsjeržu;
panikas pogas klātbūtne.

Ar šo kombināciju ir viegli nodrošināt visas ieejas un daudzdzīvokļu ēkas drošību. Uzbrucējiem nepatīk, ka viņus noķer videokamerās, jo neviens nevēlas saukt pie atbildības par izdarīto noziegumu.

Ja galu galā kāds nebaidās tikt noķerts kamerā, tad, ieejot ieejā, uzbrucējs sastapsies ar konsjeržu. Viņam būs aizliegts ieiet, ja vien viņš neuzrādīs ēkas iemītnieka caurlaidi vai kāds no dzīvokļa īpašniekiem viņu neredzēs, uzņemoties risku.

Ārkārtas gadījumā konsjeržs var izsaukt ātrās reaģēšanas komandu, izmantojot panikas pogu. Tāpat parasti katram dzīvoklim ir savienojums ar konsjeržu un var pieprasīt zvanu no šīs grupas.

Domofons

Tāpat neaizmirstiet par dzelzs durvīm ar īpašu kodu vai domofonu, kas uzstādīts gandrīz pie katras ieejas katrā mājā. Kods, kā liecina prakse, izrādījās ļoti neefektīvs, jo to nav grūti atpazīt. Pietiek tikai skatīties, kā iedzīvotāji ieiet ieejā.

Domofons darbojas uzticamāk, jo, ja nav speciālas atslēgas, dzīvoklī var iekļūt tikai piezvanot konkrētam iemītniekam. Ja viņš jūs ielaidīs ieejā, nospiežot pogu, persona varēs iekļūt.

Tomēr iekšā Nesen Ir parādījušies daudzi taustiņi, kas var atvērt gandrīz visus domofona kodus. Tāpēc tagad šādu atslēgu var iegādāties jebkurā tirgū par nelielu summu un iekļūt jebkurā ieejā.

Tāpēc šis pasākums ir efektīvs pret nejaušiem garāmgājējiem, bet ne tiem, kam ir mērķis nepieciešamības gadījumā iekļūt jebkurā ieejā.

Priekšrocības

Tāpēc kombinētu jaunu drošības nodrošināšanas līdzekļu uzstādīšanai ir neapšaubāmas priekšrocības salīdzinājumā ar novecojušām ieeju un māju aizsardzības metodēm. Starp šīm priekšrocībām var identificēt galvenās:

Komandas reakcija uz incidentu.
Ja vienlaikus ar videonovērošanu tiek uzstādīta signalizācija, tad var attālināti laikus noskaidrot trauksmes cēloni un izveidot viltus zvanu.
Ja ēkā ir daudz dzīvokļu, tad šādas drošības izmaksas vienam īrniekam var būt ievērojami lētas.
Paaugstināts drošības līmenis.
Iespējamo draudu novēršana, izmantojot visas drošības sistēmas.
Pareiza stratēģija strīdu gadījumos, kas rodas pašu iedzīvotāju starpā par kopīpašuma kopīpašumu (piemēram, stāvvietās).
Savlaicīga aizdomīgu situāciju atklāšana un reaģēšana uz tām.
Pareiza un pilnīga apsardzes organizācija visai mājai un apkārtnei, ņemot vērā visas tās īpatnības. Noteiktu paņēmienu pielietošana un integrēta pieeja.
Ja nepieciešams, izmantojiet atļautos ieročus un citus aizsardzības līdzekļus, kas parastajiem pilsoņiem var nebūt ikdienas dzīvē.
Profesionāla palīdzība un reaģēšana uz incidentiem.

Ņemot vērā visas šīs priekšrocības, iedzīvotājiem nevajadzētu šaubīties par mājas drošības sistēmas organizēšanu. Protams, jebkurai kontrolei ir arī negatīvās puses.

Trūkumi

Tas galvenokārt ir saistīts ar to, ka personas privātā dzīve persona. Viņš pastāvīgi atrodas videonovērošanā, tāpēc nepiederošām personām ir zināma precīza informācija:

tas, kurš aizgāja, ir atnācis;
ar kuru kāda persona ieradās vai aizgāja;
cik ilgi persona aizgāja (ja viņš izgāja no mājas ar koferiem vai lielām somām);
iedzīvotāja ienākumu līmenis (apģērba, auto markas un citu luksusa elementu ziņā).

Visus šos mirkļus fiksē cilvēki, kas iesaistīti uzņemto video skatīšanā, kā arī tieši apsargājot dzīvojamo ēku. Bieži vien krāpniekiem izdodas vienoties ar apsardzi un organizēt pārdomāti izplānotas dzīvokļu aplaupīšanas, pateicoties tam, ka saņemta detalizēta un precīza informācija par īpašuma īpašnieku.

Cena

Drošības cenas var atšķirties un būs atkarīgas no:

nepieciešamais aprīkojums, kas būs jāuzstāda;
par to cilvēku skaitu, kuriem regulāri būs jāatrodas apsardzes postenī, ja tāds ir;
par apsardzes uzņēmuma pakalpojumu izmaksām noteiktā reģionā.

Video ierakstīšanas uzstādīšana un uzturēšana vienā ieejā var izmaksāt tās iedzīvotājiem 50-100 tūkstošus rubļu. Viss būs atkarīgs no uzstādīto kameru skaita un kvalitātes. Bet jums ir jāsaprot, ka, ja pie ieejas nav personas, kas nekavējoties reaģē uz traucējumiem, iebrucēji šīs kameras ātri padarīs nelietojamas.

Tāpēc obligāti jāizveido videokameru kontrolpunkts kā konsjeržs vai apsargs. Šajā gadījumā būs daudz mazāka iespēja, ka ieejā iekļūs cilvēks, kurš vēlas sabojāt uzstādītās kameras. Šāda amata izveide var izmaksāt arī aptuveni 50-100 tūkstošus rubļu plus mēnesī alga darbinieks 30-80 tūkstoši rubļu mēnesī.

Un neparedzētu situāciju gadījumā, kad notiek notikumi, kas prasa ātru iejaukšanos, ir nepieciešams uzstādīt ātrās reaģēšanas pogu. Tā uzstādīšana un uzturēšana mēnesī maksās no 20 līdz 50 tūkstošiem rubļu.

Tādējādi kombinētās drošības aprīkojuma uzstādīšanas izmaksas būs no 150 tūkstošiem rubļu. Tā ir summa, kas būs jāmaksā uzreiz visiem ieejas dzīvokļiem. Turpmākā apkope var maksāt no 50 līdz 100 tūkstošiem rubļu mēnesī par vienu ieeju. Atkarībā no dzīvokļu skaita 1 dzīvokļa izmaksas var būt 1-2 tūkstoši rubļu, kas daudziem iedzīvotājiem ir pieņemama summa viņu, kā arī bērnu drošībai.

Tāpat apsaimniekošanas sabiedrībai un cita veida mājas organizatoriskajai apsaimniekošanai ir jārūpējas par mājas drošību, remontdarbiem un citām komunikācijām. Tāpēc viņiem vajadzētu būt ieinteresētiem piedāvāt iedzīvotājiem līgumu ar apsardzes firmu, kā arī atrast visvairāk izdevīgs piedāvājums konkrētai mājai, ņemot vērā visas teritoriālās atrašanās vietas īpatnības.

Apdraudētās teritorijas

Protams, visu daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem būtu jārūpējas par savu dzīvojamo māju aizsardzību. Tomēr ir svarīgi zināt, kurš ir visvairāk apdraudēts. Šajās zonās ietilpst mājas, kas atrodas tiešā tuvumā:

dzelzceļa stacijas;
transporta mezgli;
bāri, klubi;
teritorijās, kur dzīvo sociāli nelabvēlīgas iedzīvotāju grupas.

Visās šajās jomās ir pieaudzis izdarīto noziegumu skaits. Un, lai izvairītos no iebrucēju iekļūšanas jūsu ieejā, ir nepieciešams veikt visus drošības pasākumus.

Viens no neaizstājamiem komforta nosacījumiem daudzdzīvokļu māja- drošība. Jēdziens “drošība” sastāv no īpašiem nosacījumiem, kurus pārvaldības sabiedrības ir gatavas nodrošināt. Kas jums jāzina, pieņemot darbā apsardzi jūsu mājām, kādus pakalpojumus ir gatavi sniegt šajā biznesā iesaistītie uzņēmumi un cik daudz naudas jāsagatavo iedzīvotājiem - par to viņš šodien pastāstīs

Šis raksts ir atsauces un informatīvs materiāls, kas ir sniegts informatīviem nolūkiem un ir paredzēts tikai informatīviem nolūkiem.

Drošība sākas pagalmā
Ko nozīmē “nodrošināt dzīvojamās ēkas drošību”? Šeit var izdalīt divus galvenos aspektus: 1) visām mājas inženiertehniskajām sistēmām ir jādarbojas normāli, un ārkārtas situācijas- jānovērš; 2) nepieciešams aizsargāt iedzīvotājus un viņu īpašumu (personīgo un komunālo) no laupītājiem un vandaļiem.

Tāpēc, pirmkārt, ēkas drošība ir atkarīga no tās tehniskā aprīkojuma: durvju, liftu, inženiersistēmu kvalitātes. Svarīga ir arī mājas atrašanās vieta: riska grupā ietilpst ēkas, kas atrodas tiešā metro līniju tuvumā, pazemes upēm. Augstas kvalitātes aprīkojums, durvis un griesti ir jaunu biznesa klases ēku un luksusa mājokļu atribūti. Tas viss kopā, protams, ietekmē dzīvokļu cenu ēkā.

Vēl viens svarīgs drošības elements, arī atkarībā no mājas klases, ir iežogota teritorija “Viens no pirmajiem jautājumiem, ko uzdodu nekustamo īpašumu tirgotājiem: vai mājai ir iežogots pagalms. Man tas ir ļoti svarīgi drošības apsvērumu dēļ. Godīgi sakot, dīvaini, ka šodien Maskavā ir jaunas ēkas ar dzīvokļiem par 2-3 miljoniem dolāru, kurām nav žoga pa vietējās teritorijas perimetru,” stāsta Sergejs Černiševs, dzīvokļa potenciālais pircējs.

Taču šādi gadījumi joprojām ir izņēmums, un iežogots pagalms, vismaz no ieejām, ir biznesa klases mājokļu norma. Mājas ar izdevīgākiem dzīvokļiem ar to nevar lepoties. Galu galā, pat ja iedzīvotāji ir gatavi maksāt par zemes uzmērīšanu un žogu uzstādīšanu savā īpašumā, to izdarīt būs ārkārtīgi grūti: visu veidu iestādes var "apsvērt jautājumu" gadiem ilgi.

Ieejas aizbildņi
Vispār vismazāk veicies pirms 20-30 gadiem celtajām dzīvojamām ēkām. Galu galā lielākā daļa šeit aprobežojas ar instalēšanu domofons, jo šeit pat nevar uzaicināt konsjeržu, jo konsjeržam vienkārši nav vietas - ieejas ir pārāk mazas. Savukārt vietējie iedzīvotāji tērē mazāk, ko nevar teikt par īpašniekiem.

"Mazliet vairāk nekā gadu Ir pagājis kāds laiciņš, kopš mēs ievācāmies savā dzīvoklī jaunā ēkā. Mājas apkopi veic komercpārvaldes uzņēmums un HOA. Mūsu māja ir tālu no elites, tomēr par drošību maksājam daudz,” stāsta rajona iedzīvotāja Irina Petrova. - Mūsu teritorijas aizsardzībai un par konsjerži sēž katrā ieejā 390 rubļi. par dzīvokli mēnesī. Turklāt HOA kopsapulcē nolēmām savās mājās uzstādīt videonovērošanas sistēmu, un tas mums izmaksāja 590 RUR.».

Videonovērošana ir viens no jauninājumiem, ko ne visi māju īpašnieki uzskata par vajadzīgu. Tomēr tas ir pamatīgi iesakņojies biznesa klases dzīvojamos kompleksos. Videonovērošana parasti tiek veikta pa teritorijas perimetru, un konsjeržs uz ekrāna redz ikvienu, kurš iet pa mājai piegulošo ielu vai tuvojas žogam.

Runājot par konsjeržiem. Pazīstamais vecmāmiņas tēls, kas sēž skapī staļina laika mājas ieejā, jau ir pagātne. Šodien vīrieši tiek aicināti ieņemt šo amatu jaunbūvēs. Elitārajos un biznesa klases namos tie ir apsardzes darbinieki oficiālos uzvalkos parastajās mājās, parasti viņi ir militārpersonas, atvaļināti policisti, taču viņi ir apmācīti kursos un viņiem ir dienesta licence.

Konsjeržu izmaksas ir iekļautas vispārējos mājas uzturēšanas rēķinos, un dzīvokļu īpašnieki maksā tikai daļu no viņu pakalpojumu izmaksām. Saskaņā ar Maskavas valdības 2006. gada 22. augusta dekrētu Nr. 625-PP “Par izdevumu apstiprināšanu pie ieejām dežurējošo apsargu uzturēšanai” 4900 rubļi. uz ieeju Valsts piešķir līdzekļus konsjerža algu fonda veidošanai astoņu stundu darba dienai. Pārējo konsjerža algas daļu veido no iedzīvotājiem iekasētās maksas.

Apsardzes pakalpojumi un cenas
Apsardzes pakalpojumus ieejām un vietējām teritorijām var nodrošināt mūsu pašu apsardzes aģentūra pārvaldības uzņēmums vai HOA. Tomēr pārsvarā pārvaldības sabiedrības vēršas pie privāto apsardzes firmu pakalpojumiem, jo tās darbojas saskaņā ar licenci. Ja HOA ietilpst vairākas mājas, kuras apkalpo viena privātā apsardzes firma, mājas iedzīvotāji papildus īrē un apmaksā personas, kas uzrauga viņu mājas apsardzi, pakalpojumus.

Bieži vien uzņēmumi, kas sniedz ieejas apsardzes pakalpojumus, tiek izvēlēti prefektūru rīkotā konkursā. Uzvarētājs ir tas, kurš atbilst visiem nepieciešamās prasības, strādā par labāko cenu.

Raksturīgi, ka apsardzes firmas darbs tiek organizēts šādi: ir posteņi (katra ieeja, ieeja teritorijā), kur pastāvīgi sēž apsargi (konsjerži), kas divas reizes dienā apstaigā visus ieejas stāvus, gaiteņus, bēniņus. utt. Vairākas reizes dienā apsargi apbrauc visu vietējo teritoriju pa perimetru. Pazemes autostāvvietā var būt atsevišķs apsardzes postenis.

Mājai piegulošajā teritorijā visu diennakti var patrulēt arī Krimināllikuma algotie privāto apsardzes firmu darbinieki.

Privāto apsardzes firmu amata vietu izmaksas dzīvojamās ēkās mēnesī ir ietvaros 40 000-130 000 rubļu. vienam apsardzes postenim, atkarībā no režīma (12 vai 24 stundas), diennakts laika (apsardze naktī maksā lētāk), izmantoto speciālo aprīkojumu, ieskaitot ieročus. Liela dzīvojamā kompleksa teritorijā var būt vairāki šādi posteņi.

Lai gan apsardze tiek nodrošināta visai ēkai, konkrētu dzīvokļu īpašnieki katru mēnesi var maksāt dažādas summas. Tas ir atkarīgs no HOA sanāksmē pieņemtā principa, lai aprēķinātu maksājumu par apsardzes pakalpojumiem: proporcionāli personīgajiem kontiem (maksājums nav atkarīgs no platības, neatkarīgi no dzīvokļa platības un ir vienāds visiem ēkas iedzīvotājiem ); proporcionāli kvadrātmetriem (maksājuma summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz dzīvokļa dzīvojamās platības lielumu).

Vairumā gadījumu maksājums tiek veikts tieši pēc kvadrātmetriem, tāpēc laimīgie īpašnieki lielas platības viņi maksā vairāk.

“Par drošību biznesa klases mājā, kas atrodas Maskavas ziemeļrietumos, mēs maksājam 13 rub. aiz muguras kvadrātmetru mēnesī. Šajā cenā iekļauta samaksa par konsjerža pakalpojumiem un mājai piegulošās teritorijas apsardzi. Augstākas klases mājā, ko cēlis pazīstams uzņēmums, kas būvē dzīvojamo augstceltni, apsardze maksā 2$, t.i. apmēram 52 rubļi par kvadrātmetru, pakalpojumi tie paši, bet tā kā pati māja ir vairāk augsts līmenis, tad cena ir augstāka,” stāsta maskaviete Jekaterina Bikovska.

Tātad dzīvoklim, teiksim, 80 kv. metri pirmajā gadījumā jums būs jāmaksā 1040 rubļi mēnesī, otrajā - aptuveni 4160 rubļi.

KopsavilkumsInterneta portāls par nekustamo īpašumu
Dzīve ir tāda, ka bez apsardzes vairs nav iespējams. It īpaši trakā metropolē, ko sauc par Maskavu. Bet, pieņemot darbā mūsu sirdsmiera sargus, jums ir jābūt vismaz vispārēja ideja par viņu darbu. Galu galā daži kaprīzi iedzīvotāji spēj no apsargiem pieprasīt kaut ko pilnīgi neiespējamu.

Taču galvenais nosacījums, lai apsargi un konsjerži labi veiktu savu darbu, ir iedzīvotāju atpazīšana. Apsardzes firmu darbinieki iziet speciālas nodarbības, lai trenētu vizuālo atmiņu, bet svarīgākā “apmācība”, protams, ir pieredze, strādājot konkrētā objektā. Labi apsargi pēc skata atpazīst ne tikai māju īpašniekus, bet arī guvernantes, au pair un viņu draugus un radiniekus, kas pie viņiem strādā.

Un tomēr iedzīvotāju un apsardzes attiecībās ļoti svarīga ir uzticēšanās. Vienā Maskavas jaunbūvē ne tik sen bija interesants gadījums: iedzīvotājs devās atvaļinājumā, aizmirstot aizslēgt priekšējās durvis. To atklāja apsargs, kurš staigāja pa ieeju. Pie dzīvokļa durvīm bija ierīkots apsardzes postenis, kas darbojās līdz saimnieka atgriešanās brīdim. Privātā apsardzes firma, kuras darbinieki šādi izkļuvuši no situācijas, šo dzīvojamo kompleksu apsargā jau vairāk nekā trīs gadus. Taču, protams, lai arī cik apmierināts ar mājas drošību būtu, ārdurvis tomēr vajadzētu aizvērt.