Kaimiņš vāc naudu braucienam. Lūdzu padomu, kā rīkoties kaimiņu naudas izspiešanas gadījumā

Tas ir, es pareizi saprotu - izskanēja problēma, kas saistīta ar kādas caurules slikto ieguldīšanu, kas noveda pie izejas no vietējās teritorijas sabrukšanas. Zināma iniciatīvas grupa apņēmās šo jautājumu risināt un, acīmredzot, pat sazinājās ar pasūtītāju par cauruļu ieguldīšanas darbiem, uz ko saņēma atbildi, ka naudas nav un beidzot esat aizmirsis par olimpiādi un avārijas būvniecības brīnumiem plkst. paātrināts temps 13.-14. Rezultātā iniciatīvas grupa nolēma darīt labu paši, uz cietušo pilsoņu rēķina - bedrē ienirstošo automašīnu īpašniekiem, kuru vidū ir arī tēmas autors. Lūgums ievērot - nedziļiniet bedri, lai vispār neviens neiekāptu vai ārā, bet izdari kādu labu darbu, tajā skaitā tēmas autoram - aizzīmogojiet un padariet ceļošanu pieejamu.
Autors pēc būtības neapgalvo, ka eksistē kaitēkļu grupa, kas vai nu taisīs caurumus, sabojās pārklājumu vai uzsmērēs kaut ko sliktu uz automašīnas. Nē. Grupa nodarbojas ar pilnveidošanu un kāda kļūdu labošanu, kas radīja zināmas neērtības, sauksim to tā. Protams, viņa to dara naudas dēļ un periodiski.
Nu, jūs vienkārši nevarat to izdarīt bez naudas.
Sakiet, vai jūs tagad iesakāt autoram sūdzēties vietējam policistam, policijai utt. izspiest no viņas naudu, tiecoties pēc kāda mērķa? Taisa tā, lai tēmas autore nevienam neko nemaksā, viss kaut kā tiek darīts uz kāda cita rēķina, bet ne viņa, bet tajā pašā laikā viņa to izmanto uz līdzvērtīgiem pamatiem ar tiem piesūcekņiem, kuri vēl nezina tādi padomi un pēc inerces ir muļķi maksā par darbu būvniecības organizācijas, viņi tur pērk dažas slēdzenes, kas, starp citu, ir ļoti ērtas (bet dod man atslēgu bez maksas, tev ir, es te dzīvoju, tev nav tiesību), un vispār viņi uzrauga stāvokli šis parks, lai arī mazs? Turklāt acīmredzot viņiem darba nav, nekas cits neatliek kā meklēt darbuzņēmējus, kaut ko tur pirkt, vispār, lai nodrošina kā grib, bet tēmas autors, tavuprāt, iznieko savus dārgo laiku par tādām muļķībām man noteikti nevajadzētu, vēl jo mazāk kādam maksāt par tādu lietu kā muļķis. Tātad?
Nē, es saprotu taisnās dusmas, kas saistās ar normālas pamatskolas trūkumu un neparedzētu summu, bet es vienkārši nesaprotu - pēc tēmas autora domām, cilvēkiem tas jādara pašiem. bezmaksas? Nu, piemēram, to vajag vispirms un visvairāk. Vai sapratāt? Tāpēc dariet to.
Daži vārdi - “izspiešana”, “izspiešana”. Izzagsim arī līdzekļus ar viltu, patvaļu.
Ja es būtu iniciatīvas grupa, es to bedres padarītu vēl lielāku, lai neviens nebrauktu ar ko citu kā tikai ar UAZ Patriot un redzētu, kā citi Nissan Note lietotāji sniedz ieteikumus problēmas novēršanai. Mēs šim laikam meklētu izpildītājus un par visu samaksātu par saviem līdzekļiem.))

Visizplatītākā piepilsētas nekustamo īpašumu klase ir mājas un dārza zemes gabali. Galvenās problēmas, ar kurām saskaras jaunie namiņu īpašnieki, ir salauzti ceļi un nemaksājoši kaimiņi. Mēs izdomājām, kā tikt galā ar šiem postiem.

Šobrīd – pavasara beigās vai vasaras sākumā – mūsu dzimtenes daču rajonos notiek dārznieku sapulces. Kļuvis par dārzkopības bezpeļņas partnerības (SNT) biedru un saņēmis dārznieka grāmatu, vakardienas pircējs, visticamāk, nolems piestāt uz šādu tikšanos.

Šeit jauns partnerības dalībnieks tiksies ar saviem kaimiņiem un uzzinās par problēmām, kas jau sen briest, bet netiek atrisinātas. Un priekšsēdētājs iekšā kārtējo reizi runās par saviem nodomiem iesūdzēt tiesā nemaksātājus un ceļu dienestus. Mēģināsim noskaidrot, vai tiešām šādas lietas ir vērts vest uz tiesu.

Ko darīt ar nemaksājošu kaimiņu?

Šeit ir standarta situācija. Gandrīz jebkurā jomā – gan vecajā, gan padomju, gan t.s kotedžu ciemati Ar juridiskais statuss SNT vai Dacha bezpeļņas partnerībai (DNP) ir neapbūvētas vai pamestas teritorijas. Tie var būt zemes gabali, kas saņemti mantojumā vai nejauši iegūti, lai izmantotu naudu - tam nav nozīmes. Šķiet, kas jums par to rūp? Bet šādu zemes gabalu īpašnieki nemaksā paju un mērķiemaksas, nepiedalās vispārējās izmaksās, kas saistītas ar ceļu, komunikāciju izbūvi un remontu, apsardzes organizēšanu.

Likumsakarīgi, ka aktīvie sabiedrības biedri uzbrūk priekšsēdētājam, pieprasot piedzīt parādu un tiesas ceļā atņemt parādniekam zemi. Sanāksmē nolemj atrast advokātu un segt izdevumus no SNT budžeta.

“Teorētiski solis ir pareizs. Reālajā praksē viss ir savādāk,” komentē jurists Aleksandrs Žumatijs, Sanktpēterburgas un Ļeņingradas apgabala Patērētāju biedrības Nekustamo īpašumu komisijas konsultants. – Proti, atņemt privatizētu zemesgabalu nekādā gadījumā nevarēs. Ja mēs runājam par parādiem, tad visu sarežģī fakts, ka jums būs jāiesniedz prasība atbildētāja dzīvesvietā, un jums viņš joprojām ir jāatrod. Taču, pēc eksperta domām, pat tad, ja parādu piedziņas lieta nonāks tiesā un tiks pieņemts prasītājam (tas ir, SNT) labvēlīgs lēmums, parāda piedziņa nebūs viegla. Visticamāk, lieta iestāsies izpildes procesa stadijā.

Kas mums vispār būtu jādara? “Ja pamestu objektu privatizē, zemei ir kāds taustāms tirgus vērtība nav, un īpašnieka atrašanās vieta nav zināma, ņemiet to par pašsaprotamu,” saka Aleksandrs Žumatijs. "Ir jēga veikt jebkādas darbības tikai tad, ja tā ir vietne, kas robežojas ar jūsu vietni."

Kādi varianti ir iespējami? Atrodiet īpašnieku un mēģiniet ar viņu vienoties par īpašuma pārdošanu. Ja viņš ir gatavs atteikties no zemes gabala, bet jūs neesat gatavs to iegādāties, uzņemieties iniciatīvu un pārdodiet to savās rokās. Tas ir tas gadījums, kad tu vari atrast savu kaimiņu.

Ja budžets ir melnā kaste

Otrs temats, ko dārznieki pārrunā sapulcēs, ir aizdomas par viņam uzticēto līdzekļu ļaunprātīgu izmantošanu. Turklāt diskusija parasti tiek izteikta formā "nauda tika savākta, ceļi tika izlauzti, un priekšsēdētājs nopirka jaunu SUV".

“Ja ir pamatotas aizdomas par ļaunprātīgu izmantošanu, SNT būtu jāizveido revīzijas komisija. Ja lieta uzņem nopietnākus apgriezienus, tiek rosinātas atkārtotas valdes un priekšsēdētāja vēlēšanas,” stāsta Aleksandrs Žumatijs.

Reālajā dacha dzīvē tas notiek reti tā prozaiskā iemesla dēļ, ka šāda veida lēmumi būtu jāpieņem SNT biedru kopsapulcei. Taču gandrīz jebkurā lielā (un pat mazā) kopienā kvorums, kas nodrošina šādai sapulcei leģitimitāti, ir nesasniedzama parādība.

Ko darīt, ja uzskatāt, ka valde neracionāli pārvalda uzticētos līdzekļus? Vienkārši kaulējieties un vienojieties. Piemēram, ka tu un tavi kaimiņi tā vietā, lai šogad veiktu iemaksu kopējā fondā, pašu spēkiem remontēsi apkaimes kopējos ceļus.

Karjeri, ceļi, pašizgāzēji

Vēl viens standarta gadījums. Netālu no masīva parādījies smilšu karjers, vai arī notiek mežizstrāde. Un tagad vienīgo ceļu uz jūsu vasarnīcu iznīcina pašizgāzēji un kokvedēji. Kā tikt galā ar šo gandrīz dabas katastrofu?

Vispirms noskaidro, uz kāda pamata darbs tiek veikts. Licenču reģistri zemes dzīļu attīstībai ir pieejami atvērta piekļuve– uzraudzības struktūru oficiālajās tīmekļa vietnēs. Ja karjeru izstrāde vai mežizstrāde ir nelikumīga, jautājums tiek risināts, iesaistot vides prokuratūru.

Bet ja ceļu iznīcina legāla karjera attīstītāji? Uzziniet, kura bilancē tas ir - par ceļu stāvokli ir atbildīgs bilances turētājs (tas var būt valsts iestādes, pašvaldības utt.) juridiskām personām). Kas tālāk, iesūdzēt viņu tiesā? Pēc mūsu eksperta domām, tas ir pareizs veids, taču neefektīvs. Piemēram, tā iemesla dēļ, ka, kamēr notiek izmēģinājums, bilances turētājs var mainīties, un viss būs jāsāk no jauna. Turklāt atbildētājam ir plašas iespējas tiesas lēmuma nepildīšanai vai formālai izpildei.

Ko darīt? Pirmkārt, konsekventi adresējiet vēstuli vietējām un pēc tam reģionālajām izpildvaras iestādēm. Bet, lai ierēdņi neaprobežotos ar abonēšanas atteikšanos (un tas pie mums notiek diezgan bieži), arī ir jēga organizēt publikāciju vietējos medijos ar atklātu vēstuli, bet vienmēr ar konsekventu problēmas būtības izklāstu. . Prakse rāda, ka atsevišķos gadījumos pat publikācijas reģionālajos laikrakstos, kā arī piesaistīšana sabiedriskās organizācijas viņi virza lietas uz priekšu.

Kopējais cēlonis

Apkoposim. Advokāti, kuri ir gatavi izmantot dārznieku niecīgos budžetus, celt lietas tiesā un saņemt honorārus, ir vienmēr un visur. Taču problēmu risināšanas tiesiskās metodes efektivitāte iepriekšminētajos scenārijos ir liels jautājums.

Visvairāk efektīvi vadītāji Kad nepieciešams sarakstīties ar amatpersonām, visbiežāk izrādās juridiski gudri pensionēti sabiedriskie aktīvisti (no dārzkopju vidus), kuri prot sarunāt un publiskot savu rīcību. Bet šeit nevajadzētu būt galējībām. Atcerieties, ka, organizējot nesankcionētus mītiņus ar ceļu bloķēšanu, jūs nokļūstat ļaunuma pusē: tas ir, no īpašuma īpašnieku nometnes, kas aizstāv savas likumīgās intereses, līdz likuma pārkāpēju nometnei.

IN pēdējā laikā tuvējā priekšpilsētā dārziem jāsadzīvo ar jauniem dzīvojamiem kompleksiem. Sanktpēterburgas apkaimē aug jaunbūvju platības - Kudrovo, Murino, Novoje Devjatkino, Janino. Bet attiecības starp vasarnīcu un dzīvokļu īpašniekiem ir atsevišķu publikāciju tēma.

Laba pēcpusdiena. Es dzīvoju privātajā sektorā, un katru ziemu mūs izslauka. Lielākā daļa kaimiņu sniegu kaut kā novāc, neizmetot to uz ceļa, bet ir viens draugs, kurš nepārtraukti mētājas ar sniegu uz ceļa, tādējādi radot neizbraucamu un...

Vai bija likumīgi kaimiņam pašam uzbērt pašvaldības ceļu, paaugstinot ceļa līmeni?

Sveiki! Privātais sektors pilsētā, pašvaldības ceļš starp mājām, ilgstoši bez remonta, kaimiņš atveda atkritumu asfaltu, pārklāja to ar vienlaidu kārtu un noblietēja, tādējādi paaugstinot ceļa līmeni. Juridiski?

Kaimiņi ir patvaļīgi sagrābuši valsts zemi, kā panākt tiesisku problēmas risinājumu?

Sveiki! Kaimiņi veica neatļautu zemes sagrābšanu publiskai lietošanai un uzcēla to ar saimniecības ēkām personīgai lietošanai, pēc plānojuma, šajā vietā ir ceļš, kas ved uz mūsu māju un tāpēc man jābrauc cauri CherMet teritorijai,...

Kā piespiest kaimiņus noņemt žogu no kopējā ceļa?

Sveiki! Mans vasarnīcas gabals Otrais līdz pēdējam mūsu ielā. Pēdējais īpašums manā pusē ir mana kaimiņa Miša, un aiz viņa ir kanāls ar ūdeni un aiz kanāla ir lauks. Kaimiņi, kas atrodas pretī manam kaimiņam Mišam, uzlika žogu pāri ceļam...

800 cena
jautājums

jautājums ir atrisināts

Kaimiņš ar savu automašīnu bloķē koplietošanas ceļu.

Sveiki. Kaimiņš novieto savu automašīnu ceļa vidū, savukārt pie viņa mājas ceļš ir noasfaltēts pāri publiskas ielas posmam. kas man jādara?? Ne ātrā palīdzība, ne miskaste, ne mēs nevaram tikt cauri.

Kaimiņi mums aizliedz izmantot ceļu

labdien, iegādājāmies zemes gabalu, piekļūšana mūsu gabalam ir iespējama tikai pa ceļu, kuru izbūvējuši kaimiņi, kuru zemes gabali ir mūsu priekšā. plānā ir šis ceļš, bet šie cilvēki mums aizliedz braukt pa to, jo viņi to izdarīja par saviem līdzekļiem...

Kaimiņi bloķēja vienīgo ieeju mājā

Sveiki. Mēs dzīvojam divu dzīvokļu mājā. Kaimiņi bloķēja mums ieeju mājā, pamatojot to ar to, ka ceļš, pa kuru braucām, atrodas uz viņu zemes, kuru viņi nesen reģistrēja kā savu īpašumu (vai privatizēja), un mēs nebijām...

Vai kaimiņa sūdzība ir pamatota, ja es neļauju automašīnai pabraukt pie mana žoga?

Sveiki, kaimiņi uzrakstīja pret mani sūdzību prokuratūrai, jo es neļauju viņiem braukt ar mašīnu pie mana žoga pie privātmājas. Netīrumi uz ceļa ir grūti izbraucami, viņi sāka braukt pie mana žoga, es uzliku baļķi, lai viņi nebrauc

Ielas iemūžināšana

Laba pēcpusdiena. Kaimiņš ir nobloķējis ceļu, kas iet uz tālākām privātā sektora zonām, un pēc tam uz dārza gabali. Viņš uzstādīja žogam kolonnas, caur kurām joprojām ir eja, bet drīz viņš uzstādīs žogu un tādējādi aizvērs eju. Ir vēl viens...

Kaimiņš pārņem ceļu

Es dzīvoju privātmājā, kas ved uz manu māju. Ceļš ir vienīgais un tiek uzskatīts par ugunsdzēsēju ceļu.. kaimiņš, kas robežojas ar ceļu, kliedz, ka ir sanitārā zona. metru no sava žoga.. Viņš sāka taisīt žogu.

Kaimiņiem ciematā ir reģistrētas ceļa īpašumtiesības. Kādas tiesības (kā kaimiņa) ir pārkāptas un kā es varu to pierādīt?

Laba diena! Pirms diviem gadiem ciemā iegādājos zemes gabalu (tukšs, gatavs attīstībai). Šogad kaimiņi savu īpašumu norobežoja un reģistrēja kopā ar ceļu (ceļš ir strupceļš, starp mūsu zemes gabaliem). Mēs atstājām apmēram 6 metrus garu malu...