अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड के लिए आवेदन पत्र। कर कटौती के लिए आवेदन

एक अपार्टमेंट खरीदकर, रूसी संघ का प्रत्येक नागरिक, कानून के अनुसार, किए गए खर्चों के मुआवजे का दावा कर सकता है। इसे प्राप्त करने के लिए, आपको इसे प्राप्त करने के अपने अधिकार को साबित करने वाले दस्तावेजों की एक सूची और एक घोषणा अपने निवास स्थान पर जिला कर विभाग को भेजनी होगी। कर कटौती. खरीदी गई अचल संपत्ति के लिए व्यक्तिगत आयकर लौटाते समय, एक निश्चित प्रारूप का एक आवेदन जमा करना होगा।

प्राप्ति के तरीके

कानून कहता है कि एक करदाता के पास दो तरीकों से अचल संपत्ति कर कटौती की वसूली करने का अवसर होता है:

• कार्यस्थल पर, नियोक्ता द्वारा पंजीकरण करके कर आधार में आवश्यक कमी की जाती है। यह किसी अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति की खरीद और उसके पंजीकरण के लिए दस्तावेज तैयार करने के वर्ष में ही प्रदान किया जाता है।
• आपके निवास स्थान के निकटतम जिला कर निरीक्षक में, आप उस कर का नकद रिफंड शुरू कर सकते हैं जो पहले ही संघीय आय से रोक दिया गया है। बजट निधि. यह रिपोर्टिंग अवधि के समापन के बाद ही - अगले कैलेंडर वर्ष में किया और प्राप्त किया जा सकता है।

पहले भुगतान किए गए व्यक्तिगत आयकर का रिफंड केवल उन वास्तविक करदाताओं द्वारा प्राप्त किया जा सकता है जिनके पास किसी भी कर और शुल्क का भुगतान बकाया नहीं है। यदि ऐसे ऋण हैं, तो कर अधिकारी पहले उन्हें भुगतान करने के लिए बकाया धन भेज सकते हैं, और शेष राशि आवेदक को हस्तांतरित कर सकते हैं।

टैक्स कोड के अनुच्छेद 220 में निर्दिष्ट आवासीय स्थान खरीदते समय कार्यों के लिए कर लाभ प्रदान किए जाते हैं:

• खरीद या निर्माण के लिए किया गया भुगतान - 2,000,000 रूबल से अधिक की राशि में नहीं। इस सीमा को कई वस्तुओं में समेटा जा सकता है। एक "रफ" फिनिश वाले अपार्टमेंट के नवीनीकरण की लागत को इसमें शामिल करने की अनुमति है संपूर्ण आकारसंपत्ति कटौती जब इस खंड को शुरू में आवास की खरीद के अनुबंध में शामिल किया गया था।
• बंधक ऋण पर ब्याज हानि 3 मिलियन से अधिक नहीं की राशि तक सीमित है और केवल एक ही निवास या भूमि के भूखंड पर लागू होती है।

चुकाए गए कर का रिफंड

कर लाभ प्राप्त करने का अवसर अपार्टमेंट, घर खरीदने के बाद प्रकट होता है। भूमि का भागऔर अन्य अचल संपत्ति। इस तथ्य की पुष्टि एफ द्वारा दी गई जानकारी से होती है। 3-एनडीएफएल। इसलिए, संपत्ति कर कटौती के लिए आवेदन कर अधिकारियों को अलग से प्रस्तुत नहीं किया जाता है।

आवेदन क्यों आवश्यक है?

यदि ऑडिट पुष्टि करता है कि करदाता के पास अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति मुआवजा प्राप्त करने का कानूनी अधिकार है, तो व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए एक आवेदन भरना होगा और जमा करना होगा। यह आवश्यकता रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 में निर्दिष्ट है।

आवास खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज जमा किए जाते हैं:

• एफ पर जानकारी 3-एनडीएफएल;
• आय 2-एनडीएफएल के बारे में काम से प्रमाण पत्र;
• संपत्ति अधिकारों के पंजीकरण पर दस्तावेज़;
• खरीद और बिक्री समझौता;
• पर सहमति बंधक ऋणबैंक के साथ;
• आवास खरीद लेनदेन के लिए भुगतान रसीदें;
• बंधक पर ब्याज के भुगतान पर दस्तावेज़;
• चेक, पूर्ण कार्य के प्रमाण पत्र, तीसरे संगठनों से निर्माण सामग्री की खरीद के लिए अनुबंध - जब एक अपार्टमेंट "रफ" फिनिश के साथ खरीदा जाता है।

पिछले रूपों से अंतर

31 मार्च, 2017 से, रूस की संघीय कर सेवा के दिनांक 14 फरवरी, 2017 एन ММВ-7-8/182 के आदेश से, व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए अगले आवेदन पत्र को मंजूरी दे दी गई और इसे लागू कर दिया गया। नए बदलाव होने तक यह प्रभावी रहेगा.

2018 के लिए व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन पत्र में अब तीन शीट हैं, जिनमें फ़ील्ड हैं जहां जानकारी दर्ज की गई है। अंतिम शीट के अंत में भरने के लिए स्पष्टीकरण हैं। नया रूपप्रपत्र को स्वचालित प्रसंस्करण के लिए अनुकूलित किया गया है। इसी आदेश से व्यक्तियों के आवेदनों का पिछला प्रपत्र रद्द कर दिया गया था।

भरने की प्रक्रिया

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए 2018 आवेदन पत्र की पहली शीट में करदाता, वित्तीय इकाई कोड और अपार्टमेंट खरीदते समय आयकर रिफंड के आधार के बारे में जानकारी शामिल है (इस मामले में, अनुच्छेद 78) रूसी संघ का टैक्स कोड)। इसके बाद, वापस किए जाने वाले कर की राशि को संख्याओं में दर्शाया गया है, और बिलिंग अवधिकराधान जिसके लिए प्रतिपूर्ति की जाएगी. इसमें जमा किए गए फॉर्म की शीटों की संख्या और आवेदन की शीटों की संख्या बताना आवश्यक है।

निचले बाएँ वर्ग में, बिंदु 3 दर्शाया गया है, उपनाम, पहला नाम, करदाता का संरक्षक, टेलीफोन नंबर भरा गया है, और निरीक्षणालय को यह जानकारी जमा करने के दिन से संबंधित तारीख का संकेत दिया गया है।

दायां वर्ग वित्तीय विभाग के कर्मचारी द्वारा भरा जाना बाकी है।

अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड के लिए आवेदन की दूसरी शीट में पैसा जमा करने के लिए आवेदक के चालू खाते और उस बैंक के बारे में जानकारी होती है जिसमें यह खोला गया है। सबसे पहले, नागरिक का टिन, उपनाम और आद्याक्षर इंगित करें, क्रम संख्यापत्ता।

इसके बाद, रिफंडेबल टैक्स राशि ट्रांसफर करने के लिए बैंक और चालू खाते के बारे में जानकारी दर्ज करें। बैंक के संवाददाता खाते और बीआईसी का उल्लेख करना सुनिश्चित करें। फिर चालू खाता, अंतिम नाम, प्रथम नाम, प्राप्तकर्ता का संरक्षक नाम, उसका पासपोर्ट विवरण।

पैसे के हस्तांतरण के साथ संभावित गलतफहमी से बचने के लिए, बैंक से जांच करने और खाते का विवरण मुद्रित रूप में प्राप्त करने की सिफारिश की जाती है।

तीसरी शीट में करदाता और उसके पासपोर्ट डेटा के बारे में जानकारी है। यदि जमाकर्ता का टीआईएन दूसरी शीट पर दर्शाया गया था, तो इस पृष्ठ को भरने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन यह बेहतर है कि आलसी न बनें और फिर भी दस्तावेज़ को पूरा पूरा करें।

व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन कैसे भरें, इस पर क्षेत्रीय संघीय कर सेवा से परामर्श करना हमेशा संभव होता है।

आवेदन के तरीके और वापसी की समय सीमा

कर अधिकारियों को व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन जमा करना कई तरीकों से संभव है:

• आपके निवास स्थान पर क्षेत्रीय संघीय कर सेवा में व्यक्तिगत रूप से;
• भेजना डाक द्वारानमूने के अनुसार पूरा किया गया व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन;
• एक सुरक्षित इलेक्ट्रॉनिक कुंजी का उपयोग करके सरकारी सेवाओं की वेबसाइट पर;
• एक प्रॉक्सी के माध्यम से;
• से इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में व्यक्तिगत खातासंघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट पर करदाता।

इलेक्ट्रॉनिक खाते के माध्यम से लाभ के बारे में जानकारी जमा करते समय, आपको केवल खाते के बारे में जानकारी, उस बैंक का विवरण दर्ज करना होगा जहां इसे खोला गया है, शेष अंक स्वचालित रूप से उत्पन्न होते हैं।

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए कागजी आवेदन पूरा करने का एक टेम्प्लेट कर अधिकारियों की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है।

कर अधिकारी एफ के अनुसार जमा की गई जानकारी की जांच करते हैं। 3-एनडीएफएल तीन महीने। यदि ऑडिट का परिणाम सकारात्मक है, तो भुगतान किया गया कर एक महीने में वापस कर दिया जाएगा।

अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती प्राप्त करने का दूसरा तरीका इसे काम पर पंजीकृत करना है, उस स्थान पर जहां आप अपनी मुख्य आय प्राप्त करते हैं।

डिलीवरी की समय सीमा

आप संपत्ति की खरीद के वर्ष में ही कार्यस्थल पर संपत्ति कटौती के लिए आवेदन कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको एक घोषणा, एक प्रमाणपत्र एफ जमा करना होगा। 2-एनडीएफएल और अपार्टमेंट की खरीद और नवीकरण के लिए किए गए खर्चों को साबित करने वाले अन्य दस्तावेज।

ऐसी परिस्थितियों में, संपत्ति कटौती के अधिकार की अधिसूचना के लिए एक अलग आवेदन जमा करने की आवश्यकता नहीं है। जानकारी एफ. राजकोषीय अधिकारियों द्वारा 3-एनडीएफएल को इसके बराबर किया जाता है।

तरजीही कटौती के लिए संपत्ति घोषणा पर विचार करने की अवधि कानून द्वारा तीन महीने तक सीमित है। यदि कोई सकारात्मक निर्णय होता है, तो संघीय कर सेवा संपत्ति कर कटौती के अधिकार की पुष्टि करते हुए एक नोटिस जारी करेगी।

कटौती प्राप्त करने की प्रक्रिया

इस नोटिस और नियोक्ता के नाम पर संपत्ति कटौती के लिए एक आवेदन के साथ, आपको इसे औपचारिक रूप देने के लिए काम पर जाना होगा। लेखांकन कर्मचारी के लिए कर आधार को कम कर देता है, भले ही कर्मचारी वर्ष के मध्य में आवेदन लाया हो।

यदि प्रदान किया गया लाभ चालू वर्ष में पूरी तरह से उपयोग नहीं किया जाता है, तो इसे भविष्य के वर्षों में प्राप्त किया जा सकता है। साथ ही, आपको हर साल संघीय कर सेवा से एक अधिसूचना प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। ऐसी परिस्थितियों में अपार्टमेंट की खरीद के लिए कर कटौती के लिए आवेदन जमा करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

ऐसी परिस्थितियाँ होती हैं जब कई लोगों द्वारा आवास भागों में खरीदा जाता है। फिर, अचल संपत्ति की खरीद और पंजीकरण का सबूत देने वाले दस्तावेजों के मानक सेट के अलावा, कर प्राधिकरणशेयरधारकों के बीच संपत्ति कर कटौती के वितरण के लिए एक आवेदन प्रस्तुत किया जाता है। यदि कोई सकारात्मक निर्णय लिया जाता है, तो पार्टियों को प्रदान किए गए संपत्ति लाभ की राशि का नोटिस दिया जाता है। कर आधार में कमी को औपचारिक रूप देने के लिए प्रत्येक पक्ष इसे अपने कार्य के लिए लेखा विभाग को सौंपता है।

अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति खरीदने के मामले में, खर्च किए गए पैसे वापस मिलने की वास्तविक संभावना है स्वयं का धन. यह नए घर के बजट पर बहुत महत्वपूर्ण बचत है। आपको बस यह तय करने की आवश्यकता है कि संपत्ति कटौती के लिए लाभ कैसे प्राप्त करें: इस वर्ष काम पर कर आधार को कम करके या बजट से कर रिफंड एकत्र करने के लिए संघीय कर सेवा के माध्यम से।

रूसी संघ की संघीय कर सेवा एन ММВ-7-8/182 के आदेश से इसकी स्थापना की गई थी विशेष रूप- घोषणा। आवेदन में करदाता के डेटा, सार और संलग्न दस्तावेजों की एक सूची का उल्लेख होना चाहिए।

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

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यदि कोई अपार्टमेंट खरीदा गया है, तो आपको यह बताना होगा कि आप वास्तव में किस चीज़ का रिफंड प्राप्त करना चाहते हैं - ब्याज से या वस्तु की लागत से। लेकिन, संघीय कानून-212 के अनुसार, आवास 1 जनवरी 2014 से पहले नहीं खरीदा जाना चाहिए। यह इस तरह से निकलता है: आप एक अपार्टमेंट से ब्याज पर कटौती प्राप्त कर सकते हैं, और दूसरे से लागत पर रिफंड प्राप्त कर सकते हैं। आवेदन में यह अवश्य दर्शाया जाना चाहिए कि आधार बंधक ऋण पर ब्याज का भुगतान है।

रिफंड का हकदार कौन है?

के अनुसार नियमोंकटौती नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियों के कारण है:

• समर्थ;
• नाबालिग;
• पेंशनभोगी.

अलग से, यह पेंशनभोगियों के लिए वापसी की शर्तों पर ध्यान देने योग्य है। यदि कोई नागरिक सेवानिवृत्त हो गया है, तो वह भुगतान नहीं करता है आयकर. इसका मतलब यह है कि अचल संपत्ति खरीदते समय कटौती प्राप्त करने का अधिकार 3 साल के बाद खो जाता है।

निम्नलिखित रिफंड के हकदार नहीं हैं:

• बेरोजगार नागरिक जिनकी एकमात्र आय लाभ है;
• व्यक्तिगत उद्यमी जिनकी कराधान पद्धति 13% की दर प्रदान नहीं करती है।

केवल रूसी संघ के नागरिक जो मानक व्यक्तिगत आयकर दर के अधीन आय प्राप्त करते हैं, आवेदन जमा कर सकते हैं।

कानूनी पहलू

कला में. रूसी संघ के टैक्स कोड का 220 कर कटौती से संबंधित मुख्य प्रावधानों को परिभाषित करता है। नियामक अधिनियम के अनुसार, आप निम्नलिखित मामलों में रिफंड प्राप्त कर सकते हैं:

• अपार्टमेंट खरीदते समय;
• साझा निर्माण में भाग लेते समय;
• बंधक ब्याज का भुगतान करते समय।

रूसी संघ का टैक्स कोड कटौती दर्ज करने के नियम को भी परिभाषित करता है। कला के अनुच्छेद 7 के अनुसार। रूसी संघ के टैक्स कोड के 220, एक घोषणा प्रस्तुत करना आवश्यक है। पैराग्राफ 2 के अनुसार, कर सेवा को दस्तावेज़ को सत्यापित करने के लिए 3 महीने का समय दिया जाता है।

यदि सब कुछ सही ढंग से भरा गया है, तो खंड 6 के आधार पर 1 महीने के भीतर कटौती की जाएगी।

कितनी रकम?

कटौती की राशि सीमित है. के लिए व्यक्ति 2 विकल्प हैं:

• खरीद के लिए 2,000,000 तक की राशि की लागत आती है, लेकिन इसे कई वस्तुओं पर लागू किया जा सकता है।
• बंधक के लिए आवेदन करते समय, ब्याज वापस कर दिया जाता है। लेकिन केवल 3,000,000 तक की राशि में और एक समय में 1 वस्तु का उपयोग करने की अनुमति है।

आइए संपत्ति कटौती का एक उदाहरण दें। मान लीजिए 1 महीने की सैलरी 35,000 है.

फिर आयकर की गणना इस प्रकार की जाएगी:

35,000 x 13%=4550

यह राशि हर माह काट ली जाएगी वेतन. तो वेतन होगा:

35 000 – 4550=30 450

हम वर्ष के लिए वेतन की गणना करते हैं:

35,000×12=420,000

इस मामले में, निम्नलिखित राशि रोकी जा सकती है:

420,000×13%=54,600.

में इस सालएक अपार्टमेंट खरीदा गया था और आपको 380,000 की राशि में कटौती का अधिकार है, वर्ष के अंत में, जिस आय पर आयकर का भुगतान किया जाना चाहिए वह होगी:

420 000-380 000=40 000

40,000×13%=5,200.

लेकिन 54,600 पहले ही रोक लिए गए थे, क्योंकि संगठन ने बिना कटौती के आय की गणना की थी। इसलिए, आप निम्नलिखित गणना के अनुसार पैसे का कुछ हिस्सा वापस कर सकते हैं:

54 000-5 200=49 400.

यदि अपार्टमेंट की लागत 1,500,000 रूबल है, तो कटौती 195,000 होगी।

अतिरिक्त खर्चों के साथ - मरम्मत, सामग्री की खरीद के लिए, वस्तु की लागत 2,000,000 रूबल तक बढ़ाई जा सकती है। और फिर कटौती 260,000 तक होगी.

पंजीकरण प्रक्रिया

नागरिकों को निम्नलिखित मामलों में कटौती का अधिकार दिया गया है:

• आय पर, जिस पर 13% कर लगता है;
• यदि अपार्टमेंट खरीदने के परिणामस्वरूप प्राप्त संपत्ति का अधिकार है;
• यदि माता-पिता अर्जित संपत्ति को नाबालिग बच्चों के लिए पंजीकृत करते हैं।

ऐसा करने के लिए आपको चाहिए:

• इकट्ठा करना ;
• भरना ;
• उचित समय सीमा के भीतर अपना आवेदन जमा करें।

पैसा तुरंत ट्रांसफर नहीं किया जाएगा. विशेष ध्यानदस्तावेज़ एकत्र करने पर ध्यान देना चाहिए। यदि कुछ कमी है, तो संघीय कर सेवा मना कर देगी।

आवश्यक दस्तावेजों की सूची

इस तथ्य के अलावा कि एक सही ढंग से पूर्ण घोषणा की आवश्यकता है, आपको निम्नलिखित भी संलग्न करना होगा:

• अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि;
• किसी वस्तु की शेयर भागीदारी या अधिग्रहण का समझौता;
• यदि संपत्ति किसी नाबालिग के नाम पर पंजीकृत है, तो जन्म प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है;
• यदि उपलब्ध हो - बंधक समझौता;
• बैंक से एक प्रमाण पत्र कि ब्याज का भुगतान कर दिया गया है;
• बिना परिष्करण के एक अपार्टमेंट खरीदते समय, एक कार्य अनुबंध की आवश्यकता होती है;
• आवास की खरीद और परिष्करण की लागत की पुष्टि करने वाले चेक और रसीदें।

आवेदन पत्र हाथ से और सुपाठ्य लिखावट में भरा जाना चाहिए। बंधक के साथ एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आपको आधार के रूप में "बंधक पर ब्याज का भुगतान" इंगित करना चाहिए।

यदि दस्तावेज़ में त्रुटियाँ हैं, तो कर सेवा इसे अस्वीकार कर देगी। सख्ती न होने से दिक्कतें आती हैं स्थापित नमूनाऔर लोग अनावश्यक जानकारी दर्शाते हैं और आवश्यक जानकारी छोड़ देते हैं।

• दिनांक और हस्ताक्षर का संकेत;
• कर संख्या का अग्रिम स्पष्टीकरण;
• सुधारा या काटा नहीं जा सकता.

दस्तावेज़ में शामिल होना चाहिए:

• डेटा जिसे भेजा गया है;
• करदाता के बारे में जानकारी;
• व्यक्तिगत आयकर रिफंड के अनुरोध को दर्शाने वाला पाठ;
• किसी नागरिक को किस आधार पर धन वापसी का अधिकार है;
• करदाता के बैंक का नाम क्या है और वह कहाँ स्थित है;
• विवरण।

सभी डेटा को कर सेवा द्वारा सत्यापित किया जाएगा।

आय पर कर लगाते समय, मैं आपसे 2014 में एक अपार्टमेंट की खरीद के कारण संपत्ति कर में कटौती करने के लिए कहता हूं।

कहां जमा करें?

दस्तावेज़ कर कार्यालय में जमा किए जाने चाहिए। कृपया ध्यान दें कि यदि आपके शहर में कई विभाग हैं, तो आपको अपना खुद का विभाग ढूंढना होगा।

कर कार्यालय से कटौती प्राप्त करते समय कटौती के लिए दस्तावेजों की सूची
आप कर कार्यालय के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदते समय कटौती प्राप्त करने के लिए इस सूची का उपयोग कर सकते हैं। आप इस लिंक पर जाकर सूची को पीडीएफ प्रारूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

कर वापसी के लिए आवेदन (कर कार्यालय के माध्यम से)
आप इस लिंक का अनुसरण करके कर कार्यालय के लिए दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना कर रिफंड आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं। इस विवरण को अपने रिटर्न के साथ जमा करके, आप कर अधिकारियों से कर रिफंड प्राप्त कर सकेंगे।

बंधक ब्याज के बिना, सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए कटौती के वितरण (विभाजन) पर आवेदन (समझौता)।
बंधक पर ब्याज के साथ सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए कटौती के वितरण (विभाजन) पर आवेदन (समझौता)।
आप इस लिंक का अनुसरण करके दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना एप्लिकेशन डाउनलोड कर सकते हैं। इस दस्तावेज़ को नोटरीकृत करने की आवश्यकता नहीं है, न ही इस दस्तावेज़ को दाखिल करते समय किसी दूसरे मालिक (वह मालिक जो रिटर्न दाखिल नहीं कर रहा है) की उपस्थिति आवश्यक है।

जल्दी और आसानी से अधिकतम कटौती कैसे प्राप्त करें?

सबसे आसान तरीका यह है कि अधिकतम रिफंड के लिए जल्दी से सही दस्तावेज तैयार करें और इन दस्तावेजों को कर कार्यालय में जमा कर दें। कर निरीक्षक के साथ, दस्तावेज़ स्वीकृत हो जाएंगे और आपको उन्हें दोबारा नहीं करना पड़ेगा। आपको सही दस्तावेज़ और विशेषज्ञ सलाह प्राप्त होगी। और फिर आप चुन सकते हैं कि दस्तावेज़ों को स्वयं निरीक्षणालय में ले जाना है या उन्हें ऑनलाइन जमा करना है।

अचल संपत्ति खरीदते समय नियोक्ता के माध्यम से कटौती के लिए दस्तावेज़

नियोक्ता से कटौती प्राप्त करते समय कटौती के लिए दस्तावेजों की सूची
आप अपने नियोक्ता के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदते समय कटौती प्राप्त करने के लिए इस सूची का उपयोग कर सकते हैं। आप इस लिंक पर जाकर सूची को पीडीएफ प्रारूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

कटौती के लिए आवेदन (नियोक्ता से) नियोक्ता को
आप इस लिंक का अनुसरण करके किसी नियोक्ता (या अन्य कर एजेंट) के लिए दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं। इस आवेदन के साथ, पहले कर कार्यालय से कटौती के अधिकार की सूचना प्राप्त करने के बाद, आप अपने नियोक्ता से कटौती प्राप्त करने में सक्षम होंगे।

कटौती के लिए आवेदन (नियोक्ता से) निरीक्षणालय को
आप इस लिंक का अनुसरण करके कर कार्यालय के लिए दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं। इस एप्लिकेशन के साथ, आप कटौती के अधिकार के बारे में कर कार्यालय से एक अधिसूचना प्राप्त कर सकते हैं। इसके बाद, कटौती के अधिकार की अधिसूचना के साथ, आप अपने नियोक्ता (या अन्य कर एजेंट) से कटौती प्राप्त कर सकते हैं।

सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए कटौतियों के विभाजन पर समझौते का उपयोग कर कार्यालय (ऊपर) के माध्यम से कटौतियों के समान ही किया जा सकता है।

प्रशिक्षण हेतु कटौती हेतु दस्तावेज

प्रशिक्षण के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की सूची

शिक्षा कटौती के लिए कर वापसी के लिए आवेदन
प्रशिक्षण के लिए कटौती प्राप्त करते समय, कटौती के लिए आवेदन की अब आवश्यकता नहीं है। में तदनुरूप परिवर्तन टैक्स कोड 2009 के अंत में कानून द्वारा पेश किया गया। लेकिन अगर आप चाहते हैं कि रिफंड किया गया टैक्स आपको ट्रांसफर किया जाए, तो आपको अपने बैंक खाते का विवरण कर कार्यालय में जमा करना होगा। इसलिए, हम आपके खाते के विवरण के साथ इस टेम्पलेट का उपयोग करके एक आवेदन जमा करने की सलाह देते हैं।

इलाज के लिए कटौती हेतु दस्तावेज़

दवा के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की सूची
आप इस लिंक पर जाकर सूची को पीडीएफ प्रारूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

किसी भी घर का खरीदार, यदि वह रूसी संघ का निवासी है और आयकर का भुगतान करता है, तो भुगतान किए गए व्यक्तिगत आयकर का कुछ हिस्सा वापस प्राप्त कर सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको एक पैकेज प्रदान करके संघीय कर सेवा को संपत्ति कटौती के अपने अधिकार की घोषणा करनी होगी आवश्यक दस्तावेज़. किसी अपार्टमेंट का खरीदार भुगतान किए गए कर का हिस्सा कैसे लौटा सकता है, इसके लिए क्या आवेदन और दस्तावेज जमा किए जाने चाहिए - यही हमारी सामग्री है।

घर खरीदने पर आपको कितना टैक्स वापस मिलेगा?

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर मुआवजे के लिए आवेदन करते समय कोई व्यक्ति कितनी उम्मीद कर सकता है? यह संपत्ति कटौती के आकार पर निर्भर करता है:

• 2 मिलियन रूबल तक - आवास की खरीद के लिए खर्चों में कटौती, आपको कर के 260 हजार रूबल (2 मिलियन * 13%) वापस करने की अनुमति देती है;
• 3 मिलियन रूबल तक - बंधक ब्याज के लिए कटौती, यदि निष्कर्ष निकाला गया हो ऋण समझौता; इससे 390 हजार रूबल (3 मिलियन * 13%) तक व्यक्तिगत आयकर वापस करना संभव है।

अपार्टमेंट की खरीद के लिए व्यक्तिगत आयकर कटौती के लिए आवेदन कैसे करें

प्रतिवेदन संपत्ति कटौती 2017 में, जिन घर खरीदारों को 2016 या उससे पहले स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ, वे पात्र हैं। किसी अपार्टमेंट का अधिकार प्राप्त करने का वर्ष समाप्त होने से पहले आप कर कटौती प्राप्त नहीं कर सकते।

भुगतान किए गए कर का रिफंड पाने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ 3-एनडीएफएल घोषणा पत्र भरना और जमा करना होगा:

• रिपोर्टिंग वर्ष के लिए प्रत्येक कार्यस्थल के लिए 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र,
• अनुबंधों की प्रतियां - एक अपार्टमेंट की खरीद और बिक्री, बंधक ऋण,
• स्वामित्व प्रमाणपत्र की एक प्रति,
• बंधक ब्याज के भुगतान की पुष्टि करने वाले बैंक से प्रमाण पत्र,
• खरीद की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज़।

यदि किसी व्यक्ति ने स्वतंत्र रूप से वापस किए जाने वाले कर की राशि की गणना की है, तो अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए एक आवेदन 3-व्यक्तिगत आयकर रिटर्न जमा करते समय तुरंत संलग्न किया जा सकता है। या कर अधिकारियों द्वारा संपत्ति कटौती के अधिकार को मंजूरी देने के बाद आप इसे जमा कर सकते हैं।

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर के लिए घोषणा, दस्तावेज और आवेदन जमा करने की समय सीमा इस बात पर निर्भर करती है कि क्या करदाता को अपनी पिछले वर्ष की आय पर रिपोर्ट करने की आवश्यकता है, या केवल संपत्ति कटौती का दावा करना है। पहले मामले में, पूरा पैकेज 30 अप्रैल (2017 में - 2 मई, छुट्टियों और सप्ताहांत के कारण) से पहले जमा किया जाना चाहिए, और दूसरे में - रिपोर्टिंग के बाद वर्ष के किसी भी दिन।

घोषणा और दस्तावेज प्राप्त करने के बाद, निरीक्षक 3 महीने तक (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 88 के खंड 2) तक उन पर डेस्क जांच करते हैं। "कैमरा सत्र" के दौरान, यह स्पष्ट हो जाता है कि क्या 3-एनडीएफएल सही ढंग से भरा गया है, क्या सभी दस्तावेज संलग्न हैं, कर की गणना कितनी सही ढंग से की गई है और कर दरें लागू की गई हैं, और क्या कटौती प्राप्त करने का अधिकार उचित है। यदि त्रुटियां हैं, तो आपको घोषणा पत्र दोबारा जमा करना होगा। यदि सब कुछ सही है और कर कार्यालय कटौती के लिए अनुमति देता है, तो व्यक्तिगत आयकर के लिए एक अधिक भुगतान उत्पन्न होता है, जो व्यक्ति को उसके आवेदन पर वापस कर दिया जाता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 के खंड 6) .

टैक्स रिफंड आवेदन भरना

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर न रोकने के लिए कोई अलग आवेदन पत्र नहीं है। टैक्स रिफंड प्राप्त करने के लिए, आपको रूसी संघ की संघीय कर सेवा के 3 मार्च 2015 के संशोधित आदेश द्वारा अनुमोदित सामान्य फॉर्म का उपयोग करके एक आवेदन भरना होगा। दिनांक 23 अगस्त 2016 क्रमांक एमएमवी-7-8/90 (परिशिष्ट क्रमांक 8)।

आवेदन में यह अवश्य दर्शाया जाना चाहिए:

• संघीय कर सेवा का नाम, साथ ही पूरा नाम। व्यक्ति का पूरा, टिन और आवासीय पता,
• वह वर्ष जिसमें व्यक्तिगत आयकर का अधिक भुगतान हुआ,
• 3-एनडीएफएल घोषणा के अनुसार वापस की जाने वाली कर की राशि,
• किसी व्यक्ति का पासपोर्ट विवरण,
• बैंक खाते का विवरण कहां टैक्स कार्यालयटैक्स रिफंड राशि ट्रांसफर कर देंगे,
• पूरा होने की तारीख और व्यक्ति के हस्ताक्षर।

अपार्टमेंट खरीदते समय 3-एनडीएफएल को एक आवेदन प्राप्त होने पर, यदि घोषणा का डेस्क ऑडिट पहले ही किया जा चुका है, तो कर अधिकारी, यदि निर्णय सकारात्मक है, तो एक महीने के भीतर परिणामी ओवरपेमेंट को निर्दिष्ट विवरण में वापस कर देगा। करदाता. पूर्ण ओवरपेमेंट केवल तभी प्राप्त होगा जब व्यक्ति पर अन्य करों पर कोई ऋण नहीं होगा, अन्यथा व्यक्तिगत आयकर रिफंड सभी कर ऋणों की राशि घटाकर कर दिया जाएगा।