टर्नकी आधार पर उद्घाटन और समापन (एलएलसी, व्यक्तिगत उद्यमी)।

एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़

घर खरीदने के बाद धनराशि का कुछ हिस्सा वापस करने के लिए, आप उचित कर कटौती के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह प्रक्रिया रूसी संघ के उन सभी नागरिकों के लिए उपलब्ध है जिन्होंने अभी तक इसका पूरा उपयोग नहीं किया है। अर्थात्, लौटाई गई धनराशि निर्धारित संकेतकों तक नहीं पहुंची: 2 मिलियन रूबल। खरीद पर, 3 मिलियन रूबल। बंधक ब्याज की ओर.

इस अधिकार का प्रयोग करने के लिए, आपको तैयारी करने की आवश्यकता है अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़।हमारी कंपनी आपको कानून द्वारा आवश्यक कागजात के पैकेज को शीघ्रता से इकट्ठा करने में मदद करेगी। इससे इस कार्य को स्वतंत्र रूप से निष्पादित करते समय उत्पन्न होने वाली त्रुटियाँ और अशुद्धियाँ समाप्त हो जाएंगी।

एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए बुनियादी दस्तावेज

कागजात की सूची उन परिस्थितियों पर निर्भर करती है जिनके तहत संपत्ति खरीदी गई थी। यहाँ मुख्य हैं एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़,जिसकी हर किसी को आवश्यकता होगी.

1 सही ढंग से भरा हुआ फॉर्म 3-एनडीएफएल

केवल करदाता ही मुआवजे का दावा कर सकते हैं। इसलिए, टैक्स रिटर्न अनिवार्य है। लेकिन इसे सही और सटीकता से भरा जाना चाहिए। हमारे विशेषज्ञ बिना किसी त्रुटि के यह काम करेंगे।

2 पासपोर्ट (वैकल्पिक दस्तावेज़)

निरीक्षण को पहचान पत्र प्रमाणित प्रति (पहले 3 पृष्ठ) के रूप में प्रदान किया जाता है। कानून के अनुसार, यह अनिवार्य नहीं है, लेकिन कुछ संघीय कर सेवा निरीक्षकों को अनिवार्य आवेदन के रूप में इसकी आवश्यकता होती है।

3 2-एनडीएफएल

एक अपार्टमेंट के लिए कटौती के दस्तावेजों में पिछले वर्ष के सभी कार्यस्थलों से आय के प्रमाण पत्र शामिल होने चाहिए। उनसे नियोक्ता से अनुरोध किया जा सकता है। कर कार्यालय को मूल प्रति प्रदान की जाती है।

4 कथन

दस्तावेज़ में चयनित फॉर्म में धन वापसी का अनुरोध शामिल है। यदि एक भी राशि निर्दिष्ट है, तो आपको स्थानांतरण के लिए एक चालू खाता दर्ज करना होगा। एक विकल्प यह है कि आप अपने अगले वेतन पर तब तक कर का भुगतान न करें जब तक कि यह एक निश्चित राशि तक न पहुंच जाए।

5 डीडीयू या खरीद और बिक्री समझौता

अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती के दस्तावेजों में नोटरी या स्वयं करदाता द्वारा प्रमाणित एक प्रति शामिल होती है।

6 भुगतान दस्तावेज़

आवासीय अचल संपत्ति खरीदते समय निपटान के तथ्य की पुष्टि करें। निरीक्षक को भुगतान आदेश, रसीद या अन्य सहायक दस्तावेज़ की एक प्रति की आवश्यकता होगी। इसे नोटरीकृत किया जाना चाहिए।

7 एकीकृत राज्य रजिस्टर या राज्य पंजीकरण प्रमाणपत्र से उद्धरण

एक प्रति प्रस्तुत है. यदि आवास इक्विटी भागीदारी समझौते के माध्यम से खरीदा गया था, तो इस दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं है।

8 स्थानांतरण एवं स्वीकृति प्रमाणपत्र

नोटरीकरण के साथ एक प्रति आवश्यक है (एक विकल्प करदाता का हस्ताक्षर और पूरा नाम, तारीख है)। लेकिन यदि खरीद और बिक्री समझौते का उपयोग किया गया हो तो इसकी आवश्यकता नहीं होगी

एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेजों की अतिरिक्त सूची

यदि अतिरिक्त शर्तें (विवाह, बच्चा, बंधक) हैं, तो मुआवजा प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त दस्तावेज तैयार करने की आवश्यकता होगी। एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेजों की सूचीयदि कोई बंधक है:

• ऋण देने पर एक बैंकिंग संस्थान के साथ समझौता। कर कार्यालय को नोटरी या करदाता द्वारा प्रमाणित प्रति की आवश्यकता होगी;


• वर्ष के लिए रोकी गई ब्याज की राशि को दर्शाने वाला एक प्रमाण पत्र। इसे उस वित्तीय संस्थान से प्राप्त किया जा सकता है जिसने बंधक प्रदान किया था। कर कार्यालय को मूल दिया जाता है;


• भुगतान दस्तावेज़. कुछ निरीक्षणों में ब्याज के भुगतान के साक्ष्य की आवश्यकता होती है: चेक, विवरण, भुगतान आदेश। उचित प्रतिलिपियाँ बनाना आवश्यक है.

2018 में पति-पत्नी द्वारा संयुक्त संपत्ति के रूप में खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है:

1. शेयर कैसे वितरित किए जाते हैं, यह दर्शाने वाला एक बयानइस पेपर को भरने के लिए कुछ आवश्यकताएँ हैं, इसलिए आपको किसी विशेषज्ञ की सहायता की आवश्यकता होगी।


2. शादी का प्रमाणपत्रइस पेपर की एक प्रति कर निरीक्षक को प्रदान की जानी चाहिए।

कानून परिवार के दोनों सदस्यों को मुआवजे के अधिकार का प्रयोग करने की अनुमति देता है, इसलिए, यदि पति और पत्नी आधिकारिक तौर पर कार्यरत हैं, तो आपको इस अवसर को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए।

यदि आपको किसी बच्चे के लिए टैक्स रिफंड प्राप्त करने की आवश्यकता है, तो आपको कागजात के मुख्य पैकेज में जोड़ना होगा:

• जन्म प्रमाण पत्र की प्रमाणित प्रति


• शेयरों के वितरण को दर्शाने वाला एक बयान। यह पूर्वस्कूली शिक्षा में दोनों पति-पत्नी की भागीदारी के साथ प्रासंगिक है।

घर और जमीन पर कर कटौती के लिए लगभग समान दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। यदि आपने निर्माण स्वयं किया है, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास निर्माण सामग्री की सभी रसीदें और अन्य भुगतान दस्तावेज़ हैं।

यह समझने के बाद कि किसी अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए आपको किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी, टिन और चालू खाता तैयार करने का ध्यान रखना न भूलें। संघीय कर सेवा द्वारा इनकार की संभावना को कम करने के लिए कागजात का यथासंभव पूरा पैकेज तैयार करना बेहतर है।

हम ऐसे करते हैं

आपको बस बुनियादी दस्तावेज़ तैयार करने हैं। हमारे विशेषज्ञ बाकी काम करेंगे। यदि आवश्यक हो, तो हम सरकारी एजेंसियों से अनुरोध करेंगे और एक नोटरी प्रदान करेंगे।

सबसे महत्वपूर्ण कदम:

• 3-एनडीएफएल की सटीक फिलिंग;


• सभी कथनों का सही शब्दांकन;


• सुविधाजनक मुआवजे के विकल्पों का विश्लेषण। हर कोई कटौती प्राप्त करने के लिए बिलिंग वर्ष के अंत तक इंतजार नहीं करना चाहता। कई लोगों के लिए, वेतन का आकार उन्हें 12 महीनों के लिए पूरे मुआवजे पर कर इकट्ठा करने की अनुमति नहीं देता है। हम आपको सबसे उपयुक्त और लाभदायक विकल्प चुनने में मदद करेंगे;


• किसी विशिष्ट कर कार्यालय की आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए सभी दस्तावेजों की जाँच करना। एक नियम के रूप में, सबसे पूर्ण सेट पर्याप्त है।

पेशेवरों से अतिरिक्त सुविधाएँ

यदि आवश्यक हो, तो हम विश्वविद्यालय में आपके बच्चे की शिक्षा के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़ एकत्र करने में आपकी सहायता करेंगे। सशुल्क शिक्षा के मामले में, जिसकी लागत काफी अधिक रहती है, यह लागत को कम करने का एक उत्कृष्ट अवसर है।

इलाज के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़ तैयार करने के लिए हमारी सेवाओं का उपयोग करना फायदेमंद है। खासकर यदि महंगी दवाओं, प्रक्रियाओं और सेवाओं की आवश्यकता हो। हमारे ग्राहक अक्सर इस विकल्प का उपयोग करते हैं।

आप हमसे न केवल शिक्षा, उपचार, या संपत्ति की खरीद के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़ तैयार करने का आदेश दे सकते हैं। हम काम का पूरा चक्र चलाएंगे - कानूनी विश्लेषण के साथ परामर्श से लेकर संबंधित कर अधिकारियों से संपर्क करने और ग्राहक के हितों का प्रतिनिधित्व करने तक। आप जितनी जल्दी हो सके प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं।

कानून के अनुसार, क्रेडिट फंड का उपयोग करके अचल संपत्ति की खरीद के लिए कर कटौती के रूप में मौद्रिक मुआवजे की आवश्यकता होती है। आइए देखें कि अपने कानूनी अधिकार का प्रयोग करने के लिए बंधक पर रखे गए एक अपार्टमेंट के टैक्स रिफंड के लिए आपको किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। दस्तावेजों की सूची काफी बड़ी है, लेकिन इसे इकट्ठा करना उतना मुश्किल नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है।

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गिरवी रखकर खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए कटौती वापस करने के लिए दस्तावेज़

बंधक पर कर कटौती प्राप्त करने के लिए कर प्राधिकरण को आवश्यक दस्तावेजों की सूची के बारे में बात करने से पहले, सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं को स्पष्ट करना आवश्यक है।

क्रेडिट पर अपार्टमेंट खरीदते समय, आप 2 प्रकार की कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं:

• मूल - संपत्ति मूल्य का 13%;
• बंधक ब्याज के लिए - बैंक को भुगतान की गई ब्याज की राशि का 13%।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि हर कोई व्यक्तिगत आयकर रिफंड प्राप्त नहीं कर पाएगा। नागरिक जो:

• व्यक्तिगत (गैर-व्यावसायिक) उद्देश्यों के लिए आवास खरीदना;
• आयकर के अधीन आधिकारिक आय है;
• वर्ष में लगातार 183 से अधिक कैलेंडर दिनों तक रूस में रहते हैं।

मातृत्व पूंजी का उपयोग करके संपत्ति खरीदते समय, बजट से धन का उपयोग करके या तीसरे पक्ष से संबंधित, या करीबी रिश्तेदारों के बीच अचल संपत्ति लेनदेन का समापन करते समय कर कटौती वापस नहीं की जाती है!

आप निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से व्यक्तिगत आयकर रिफंड प्राप्त कर सकते हैं:

• पंजीकरण के स्थान पर संघीय कर सेवा से व्यक्तिगत रूप से संपर्क करके - आवश्यक राशि आवेदक के व्यक्तिगत बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाएगी;
• कार्यस्थल पर लेखा विभाग को एक आवेदन जमा करने पर, करदाता को व्यक्तिगत आयकर का भुगतान करने से छूट मिलेगी जब तक कि कुल राशि कटौती राशि के बराबर न हो जाए।

बंधक के साथ अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड के लिए दस्तावेजों का पैकेज:

• फॉर्म 3-एनडीएफएल में घोषणा;
• प्रत्येक कार्य वर्ष के लिए कार्य के आधिकारिक स्थान (2-एनडीएफएल) से प्रमाण पत्र;
• रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट की फोटोकॉपी;
• भुगतान अनुसूची के साथ ऋण समझौते की एक फोटोकॉपी;
• खरीद और बिक्री समझौते की फोटोकॉपी;
• संघीय कर सेवा के प्रमुख को संबोधित कर वापसी के लिए आवेदन;
• भुगतान किए गए बंधक ब्याज पर कटौती की वापसी के लिए आवेदन;
• समझौते के तहत भुगतान की गई ब्याज की राशि के संबंध में ऋण जारी करने वाले वित्तीय संस्थान से एक प्रमाण पत्र;
• स्वामित्व का प्रमाण पत्र (01/02/2017 से एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण), या निर्माणाधीन सुविधा में खरीदे जाने पर संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक अधिनियम;
• ऋण भुगतान के लिए धनराशि जमा करने की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेजों की फोटोकॉपी (बंधक के लिए कर मुआवजे के लिए);
• बंधक पर कटौती के लिए आवास के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेजों की फोटोकॉपी।
• विवरण और खाता संख्या (धन हस्तांतरित करने के लिए) दर्शाने वाला बैंक विवरण।

बंधक के साथ अचल संपत्ति खरीदते समय, न केवल ब्याज के लिए, बल्कि अन्य खर्चों के लिए भी मुआवजा प्राप्त करना संभव है: संपत्ति के अधिग्रहण, परिष्करण और निर्माण सामग्री, काम और सेवाओं के लिए भुगतान। इसलिए, भुगतान की पुष्टि करने वाली सभी रसीदें, रसीदें और अन्य दस्तावेज़ सहेजना महत्वपूर्ण है!

पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति पर बंधक के लिए कर कटौती के लिए आवेदन करने के लिए, आपको इसकी भी आवश्यकता होगी:

• विवाह पंजीकरण प्रमाणपत्र की फोटोकॉपी;
• संयुक्त संपत्ति में शेयरों के निर्धारण के लिए आवेदन.

आप स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने और संपत्ति की चाबियाँ अपने हाथों में प्राप्त करने के बाद ही बंधक ऋण के लिए कटौती के लिए आवेदन कर सकते हैं।

एक बंधक पर एक अपार्टमेंट के लिए कर कटौती के लिए दस्तावेज़ीकरण फिर से

1 जनवरी 2014 से, अचल संपत्ति के मूल्य के लिए संपत्ति कटौती को 2 मिलियन रूबल और ब्याज के लिए 3 मिलियन रूबल तक बढ़ा दिया गया था। यदि, घर खरीदते समय, स्थापित सीमा पूरी तरह से खर्च नहीं की गई थी, तो आप कई बार मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं, जब तक कि स्थापित राशि पूरी तरह से समाप्त न हो जाए। लेकिन यह केवल संपत्ति के हिस्से पर लागू होता है; आप पहली बार क्रेडिट पर अचल संपत्ति खरीदते समय ही ब्याज वापसी का उपयोग कर सकते हैं।

अचल संपत्ति की खरीद से 13% वापसी के लिए बार-बार घोषणा जमा करते समय, आपको दस्तावेजों का पूरा पैकेज प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। कर कटौती शेष प्राप्त करने के लिए आपको आवश्यकता होगी:

• वर्ष के लिए प्रमाणपत्र 2-एनडीएफएल;
• डेटा परिवर्तन के मामले में रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट की एक फोटोकॉपी;
• उपनाम बदलने की स्थिति में विवाह या तलाक की फोटोकॉपी;
• वर्ष के लिए भुगतान की गई ब्याज की राशि की पुष्टि करने वाला बैंक से एक प्रमाण पत्र।

पूरी तरह से प्राप्त व्यक्तिगत आयकर रिफंड भविष्य में अचल संपत्ति के अधिग्रहण में कटौती रिफंड के पुन: उपयोग की संभावना को समाप्त कर देता है।

वीटीबी 24 बैंक से प्रमाण पत्र

ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज से कटौती वापस करने के लिए, आपको कर कार्यालय को बैंक से एक प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा। आइए देखें कि यह दस्तावेज़ क्या है और भुगतान किए गए बंधक ब्याज के बारे में वीटीबी 24 बैंक के प्रमाण पत्र के उदाहरण का उपयोग करके इसे कैसे भरा जाता है।

आप अपने पासपोर्ट के साथ किसी बैंक शाखा में जाकर व्यक्तिगत रूप से प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकते हैं।

दस्तावेज़ का "हेडर" उधारकर्ता का पूरा नाम और पहचान दस्तावेज़ विवरण इंगित करेगा। नीचे फॉर्म की तारीख और पंजीकरण संख्या दी गई है। दस्तावेज़ के "मुख्य भाग" में निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

• ऋण समझौते की संख्या और तारीख;
• जारी करने और समाप्ति की तारीख;
• ऋण का प्रकार (क्रेडिट उत्पाद);
• कुल ऋण राशि
• मासिक भुगतान राशि;
• समझौते की स्थिति (खुली या बंद)।

प्रमाणपत्र में यह पुष्टि करने वाला सारांश होना चाहिए कि ग्राहक पर बैंक का कोई ऋण नहीं है। बैंक शाखा के प्रमुख के हस्ताक्षर भी मौजूद होने चाहिए।

Sberbank से प्रमाणपत्र कैसे ऑर्डर करें

Sberbank से बंधक ऋण की शेष राशि का प्रमाण पत्र ऑर्डर करने के लिए, आपको व्यक्तिगत रूप से वित्तीय संस्थान के कार्यालय का दौरा करना होगा।

फॉर्म के ऊपरी दाएं कोने में उद्देश्य लिखा है - "आवश्यकता के स्थान पर।"

सहायता में आवश्यक जानकारी शामिल है:

• बैंक के बारे में (शाखा, पता);
• ऋण समझौते के बारे में (संख्या, दिनांक);
• उधारकर्ता के बारे में (पूरा नाम, पासपोर्ट विवरण)।

ऋण चुकौती के बारे में सभी जानकारी तालिका के रूप में प्रस्तुत की गई है। फॉर्म एक अधिकृत कर्मचारी द्वारा हस्ताक्षरित है और संगठन की मुहर के साथ प्रमाणित है।

आप Sberbank ऑनलाइन से भुगतान किए गए बंधक ब्याज के प्रमाण पत्र का अनुरोध करके दस्तावेज़ का पूर्वावलोकन कर सकते हैं। यह आपके व्यक्तिगत खाते में ऋण दस्तावेज़ संख्या दर्शाकर किया जा सकता है।

प्रश्न और उत्तर

यदि घर अभी तक किराए पर नहीं दिया गया है तो क्या बंधक ब्याज पर कटौती प्राप्त करना संभव है?

संपत्ति अधिकारों के राज्य पंजीकरण के बाद ब्याज पर कटौती (साथ ही मुख्य कटौती) प्राप्त करना संभव है। यदि आवास अधूरे घर में खरीदा जाता है, तो आप संपत्ति स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के बाद संघीय कर सेवा को दस्तावेज प्रदान कर सकते हैं।

बंधक के साथ अपार्टमेंट खरीदते समय 3-एनडीएफएल जमा करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

3-एनडीएफएल टैक्स रिटर्न जमा करने के लिए, आपको दस्तावेजों के एक पैकेज की आवश्यकता होगी:

• भुगतान अनुसूची के साथ ऋण समझौते की एक प्रति;
• व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन और 3-व्यक्तिगत आयकर घोषणा पूरी की;
• संपूर्ण आवश्यक अवधि के लिए प्रमाणपत्र 2-एनडीएफएल;
• चुकाए गए ब्याज के बारे में किसी बैंक या क्रेडिट संस्थान से प्रमाण पत्र;
• अचल संपत्ति व्यय के अस्तित्व को प्रमाणित करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां;
• संपत्ति के अधिग्रहण (खरीद और बिक्री) की पुष्टि करने वाला समझौता;
• स्वामित्व का प्रमाण पत्र / एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण / अपार्टमेंट की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य;
• पासपोर्ट, टिन प्रमाणपत्र और कार्यपुस्तिका की एक प्रति (कार्यपुस्तिका प्रदान करने की आवश्यकता की जांच आपके संघीय कर सेवा कार्यालय से की जानी चाहिए)।

यह कर प्राधिकरण को प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक मुख्य दस्तावेजों की एक सूची है। यदि आपका मामला व्यक्तिगत है, तो संघीय कर सेवा की स्थानीय शाखा में उचित प्रश्न पूछें।

संकट का आवास की कीमतों पर बहुत कम प्रभाव पड़ता है। यह शायद ही कम होता है. एक महत्वपूर्ण मुद्दा अधिक भुगतान किए गए आयकरों के लिए मुआवजा प्राप्त करना है।

इस तरह के मुआवजे से परिवार की वित्तीय स्थिति में सुधार होगा। लेकिन आपको अपार्टमेंट खरीदते समय पहले से पता लगाना होगा कि कर कटौती के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

रूसी संघ का टैक्स कोड मुद्दे के समाधान से संबंधित हर चीज को विनियमित करने वाला मुख्य दस्तावेज है। आयकर का एक हिस्सा नए निवासियों को लौटाया जाता है जिन्होंने एक बंधक समझौता तैयार किया है या नकदी के लिए रहने की जगह खरीदी है। खरीदारी पर खर्च किए गए पैसे का 13% मानक कटौती है, लेकिन यह सब नहीं है। गृहस्वामी पहले चुकाए गए ब्याज का कुछ हिस्सा वापस पा सकते हैं।

मुआवज़े का उपयोग निम्नलिखित परिस्थितियों में किया जा सकता है:

1. कोई भी रहने की जगह खरीदी गई है।
2. घर का निर्माण.
3. मरम्मत और फिनिशिंग से जुड़ी पुष्टि की गई लागत।

आप केवल उन करों की राशि वापस कर सकते हैं जो पहले वास्तव में बजट में स्थानांतरित किए गए थे। अपार्टमेंट खरीदने के क्षण से, दस्तावेज़ लगभग तुरंत कर सेवा में स्थानांतरित किए जा सकते हैं। खरीदारी से पहले के वर्षों तक कोई रिफंड उपलब्ध नहीं है।

यदि नागरिक का वेतन छोटा है तो एक वर्ष में पूरी राशि वापस करना संभव नहीं होगा। मुआवज़े का शेष अगली कर अवधि में ले जाया जाता है, यह सामान्य नियम है। आपको कितने वर्षों तक इसकी आवश्यकता होगी यह वेतन पर निर्भर करता है। व्यक्तियों के पास शारीरिक रूप से एक वर्ष से अधिक समय तक दस्तावेज़ एकत्र करने का अवसर होता है। यदि अधिकार का पहले उपयोग नहीं किया गया है तो आप पिछले तीन वर्षों के लिए तुरंत आवेदन पत्र लिख सकते हैं।

यह अधिकार औपचारिक रोजगार बनाए रखने वालों तक ही सीमित नहीं है। पेंशनर्स तीन साल तक टैक्स रिटर्न कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, यदि पिछली अवधि के लिए आधिकारिक आय प्राप्त हुई थी, तो 13% की दर से कर लगाया जाएगा।

घर खरीदते समय किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

कम से कम एक आवश्यक वस्तु की अनुपस्थिति मुआवजा जारी करने से इनकार करने का कानूनी कारण होगी।

मानक सूची इस प्रकार दिखती है:

• राशि के हस्तांतरण के लिए आवेदन. व्यक्ति इसमें उन सभी विवरणों को इंगित करने के लिए बाध्य है जिनका उपयोग स्थानांतरण के दौरान किया जाएगा।
• संपत्ति स्वामियों के रजिस्टर से उद्धरण. इसे पंजीकरण चैंबर के कर्मचारियों द्वारा पूरा किया जाता है और यह एक महीने के लिए वैध रहता है।
• दस्तावेज़ साबित करते हैं कि रहने की जगह के लिए पैसा हस्तांतरित किया गया था।
• वर्ग मीटर की खरीद और बिक्री का अनुबंध।
• उस कर के बारे में फॉर्म 2-एनडीएफएल में प्रमाण पत्र जो पहले ही स्थानांतरित और रोक दिया गया है। सभी उद्यमियों से प्रमाणपत्र लिया जाता है, भले ही नागरिक ने अंशकालिक काम किया हो।
• आपके पासपोर्ट के साथ टिन। इसे प्रतिस्थापित करने वाले अन्य दस्तावेज़ उपयुक्त होंगे।
• घोषणा 3-एनडीएफएल।

फॉर्म 3-एनडीएफएल नागरिक स्वयं भरता है, या वह समस्या के समाधान के लिए विशेष कंपनियों के प्रतिनिधियों से संपर्क कर सकता है। संघीय कर सेवा ने समस्या से निपटने के लिए सॉफ्टवेयर विकसित किया है, जिसे उचित रूप से "घोषणा" कहा जाता है। प्रत्येक कर अवधि के लिए एक अलग कोडिंग का उपयोग किया जाता है, और फॉर्म हर साल फिर से भरे जाते हैं। निरीक्षणालय आधिकारिक वेबसाइट पर मानक प्रपत्र पोस्ट करता है।

पुनः कटौती के लिए क्या आवश्यक है?

2014 से, कर कटौती के अधिकार का उपयोग एक से अधिक बार किया जा सकता है। यानी, आप गिरवी सहित एक साथ कई खरीदारी के लिए अपना पैसा वापस पा सकते हैं। मुख्य बात यह है कि कुल रिफंड राशि विधायी स्तर पर स्थापित मानदंड से अधिक न हो।

ऐसी परिस्थितियों में दस्तावेजों की सूची काफी हद तक पहले दी गई मानक सूची को दोहराती है। पंजीकरण में लगभग 3 महीने लगते हैं, भुगतानकर्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी के प्रारंभिक सत्यापन पर सबसे अधिक ध्यान दिया जाता है।

निम्नलिखित परिस्थितियों की पहचान होने पर बार-बार रिटर्न देने से इनकार किया जा सकता है:

1. खरीद-फरोख्त करीबी रिश्तेदारों के बीच की गई थी।
2. अधीनस्थों के लिए नियोक्ताओं की कीमत पर आवास खरीदा जाता है।
3. एक सैन्य बंधक सरकारी सब्सिडी की कीमत पर जारी किया जाता है।

अपार्टमेंट के संपत्ति बनने के बाद किसी भी समय व्यक्तिगत आयकर घोषणा प्रस्तुत की जा सकती है। मुख्य बात यह है कि अगली कर अवधि समाप्त होने के बाद ऐसा करना है, जिसके लिए आमतौर पर 12 महीने लगते हैं।

मुआवज़ा पाने का अधिकार किसे है?

आवेदकों पर निम्नलिखित आवश्यकताएँ लगाई गई हैं:

• रूसी संघ की आधिकारिक नागरिकता.
• आधिकारिक रोजगार, या स्व-रोज़गार नागरिक के रूप में व्यक्तिगत आयकर के नियमित भुगतान की पुष्टि।
• वेतन से नियमित कटौती की जाती है।

संपत्ति के लिए अलग विधायी मानदंड भी विकसित किए गए हैं:

1. रूसी संघ के क्षेत्र पर स्थान।
2. स्थायी निवास के लिए भविष्य की अचल संपत्ति का उपयोग। अन्य उद्देश्यों के लिए वाणिज्यिक सुविधाओं या संरचनाओं में से कुछ भी कर कटौती के लिए पात्र नहीं है।

निम्नलिखित स्थितियाँ कटौती प्राप्त करने के लिए कानूनी आधार बन सकती हैं:

• आवास के संपत्ति अधिकार द्वितीयक या प्राथमिक बाजार तक पहुंचने पर पंजीकृत होते हैं। यह अपार्टमेंट, घरों, यहां तक ​​कि व्यक्तिगत कमरों पर भी लागू होता है। यही नियम आवास वाली भूमि संपत्तियों और व्यक्तिगत निर्माण के लिए इच्छित क्षेत्रों पर भी लागू होता है।
• एक कस्टम निर्माण परियोजना का समापन. 2018 से, साझा निर्माण में भाग लेने वालों को कटौती प्राप्त होती है।
• संपत्ति के अंदर मरम्मत और परिष्करण कार्य करना।

कटौतियों के साथ कौन से प्रतिबंध जुड़े हुए हैं?

जिनके पास निम्नलिखित में से कम से कम एक शर्त है वे मुआवजे का दावा नहीं कर सकते:

1. नागरिक जिन्होंने 2014 से पहले एक अपार्टमेंट खरीदा था। या ऐसे व्यक्ति जो पहले ही अपने कानूनी अधिकारों का प्रयोग कर चुके हैं। प्राप्त भुगतान की राशि कोई मायने नहीं रखेगी.
2. जिन नागरिकों ने जनवरी 2014 के बाद 260 हजार रूबल के बराबर पूरी सीमा समाप्त कर दी है। यह किसी भी श्रेणी की वस्तुओं के लिए मुआवजे की अधिकतम राशि है।
3. करीबी रिश्तेदार, यदि वे एक-दूसरे के साथ लेन-देन करते हैं।
4. नियोक्ता वित्त का उपयोग करने वाले रियल एस्टेट खरीदार। कर अधिकारी पैसे का भुगतान करने से इंकार कर देंगे, भले ही प्रबंधक ने अपनी ओर से एक छोटा सा योगदान दिया हो।
5. जिन्होंने संपत्ति खरीदते समय सरकारी सब्सिडी का लाभ उठाया।

बंधक समझौते के मामले में विशेषताएं

ऊपर वर्णित कागजात की मानक सूची के अलावा, कर सेवा को अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• उधारकर्ता और बैंक के बीच मूल ऋण समझौता। यह आमतौर पर एक प्रति के रूप में जारी किया जाता है जिसके लिए नोटरीकरण की आवश्यकता होती है।
• सबूत के साथ एक क्रेडिट शेड्यूल कि भुगतान कर दिया गया है।
• मूल भुगतान और ब्याज क्या था, यह बताने वाला बैंक प्रमाणपत्र।

लक्ष्य ऋण पर ब्याज प्रतिपूर्ति की अवधारणाओं के बीच भ्रमित न हों। ये पूरी तरह से अलग घटनाएं हैं.

संपत्ति कटौती के लिए दस्तावेज़ स्थानांतरित करने के विकल्प

अधिकांश ग्राहकों के लिए दो विधियाँ उपलब्ध हैं:

1. संघीय कर सेवा कार्यालयों में से किसी एक की यात्रा के दौरान सभी कागजात की व्यक्तिगत डिलीवरी।
2. सीधे तौर पर, प्रबंधक की भागीदारी से.

आवेदन केवल एक बार ही जमा किया जा सकता है, जब वर्तमान कर अवधि समाप्त होती है, जो आमतौर पर 1 वर्ष के बराबर होती है। दस्तावेज़ निम्नलिखित तरीकों से प्रस्तुत किए जाते हैं:

• संचार चैनलों का उपयोग करना. ऐसा करने के लिए, आपको एक इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर खरीदना होगा और टैक्स.आरयू वेबसाइट पर पंजीकरण करना होगा।
• मेल से। सूची सहित सभी दस्तावेज़ पत्र में संलग्न हैं। प्रेषण का दिन वह तारीख माना जाता है जिस दिन घोषणा स्वीकार की गई थी।
• एक प्रतिनिधि के माध्यम से, लेकिन फिर नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की जानी चाहिए।
• व्यक्तिगत रूप से, पासपोर्ट और सभी दस्तावेजों के साथ संस्था की यात्रा के दौरान।

स्वीकृत कागजात के संबंध में, कर निरीक्षक एक संपूर्ण डेस्क ऑडिट आयोजित करता है। इसके बाद रिटर्न को लेकर सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय लिया जाता है. नियंत्रण उपायों में तीन महीने या उससे अधिक का समय लग सकता है।

जीवनसाथी, पेंशनभोगियों के लिए कटौती: विशेषताएं

यदि विवाह आधिकारिक तौर पर पंजीकृत है, तो पति-पत्नी में से केवल एक को कटौती से धन प्राप्त करने का अधिकार है। आख़िरकार, स्थिति अचल संपत्ति के संयुक्त अधिग्रहण से संबंधित है। मुआवज़ा पाने वाले व्यक्ति के पास आधिकारिक नौकरी होनी चाहिए। दूसरे जीवनसाथी के लिए यह आवश्यकता वैकल्पिक है।

2012 तक, एक पेंशनभोगी पैसे का एक हिस्सा वापस पाने का दावा नहीं कर सकता था यदि उसे केवल वृद्धावस्था लाभ प्राप्त हुआ हो। इस दौरान मानक 13% दर के अधीन कोई आय नहीं थी। 2012 के बाद एक विशेष प्रक्रिया अपनाई गई, जिसके अनुसार पिछले वर्षों का मुआवजा अगले वर्षों में स्थानांतरित कर दिया जाता है। इसलिए, यदि सब कुछ सही ढंग से किया जाता है, तो पेंशनभोगी अब मुआवजे पर भरोसा कर सकते हैं।

यदि 2014 से 2017 तक कम से कम कुछ समय के लिए करों का भुगतान किया गया था, तो राशि का कुछ हिस्सा वापस किया जा सकता है।

इस प्रक्रिया से जुड़ी कुछ बारीकियाँ हैं जिनके लिए सावधानीपूर्वक अध्ययन की आवश्यकता है:

1. बशर्ते कि करों का भुगतान 2014-2018 में किया गया हो, आप 2018 में खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए 2019 में आवेदन कर सकते हैं।
2. स्थानांतरण पिछले 4 वर्षों में होते हैं।

घोषणाएँ भरने की विशेषताएं

तेईस मुद्रित पृष्ठ किसी भी परिस्थिति में दस्तावेज़ में शामिल घटकों की मानक संख्या है। यदि कम शीट भरी जाती हैं, तो उन्हें कर सेवा के प्रतिनिधियों को सौंप दिया जाता है।

भरते समय नीली या काली स्याही का प्रयोग किया जाता है। निम्नलिखित समस्याएँ होने पर पुनः भरना आवश्यक है:

• अन्य रंगों का प्रयोग.
• टाइपो.
• धब्बा।
• सुधार और स्ट्राइकथ्रू.

व्यक्तियों के लिए, अन्य भागों की उपस्थिति के बावजूद, निम्नलिखित पृष्ठ मुख्य पृष्ठ होंगे:

1. शीर्षक अनुभाग.
2. खंड 1।
3. धारा 6.
4. पेज ए.
5. पेज जी1.
6. पेज I

समय सीमा और मुख्य गलतियों के बारे में

यदि सभी चेक के लिए कानूनी समय बीत चुका है, लेकिन पैसा प्राप्त नहीं हुआ है, तो कर सेवा नागरिक को मुआवजा देने के लिए बाध्य है। और किसी प्रेरणा का कोई उत्तर नहीं है। ऐसी देरी के प्रत्येक दिन के लिए, पुनर्वित्त दर के बराबर राशि का भुगतान किया जाता है।

यदि धन हस्तांतरण से संबंधित कोई भी डेटा गलत दर्शाया गया है तो दस्तावेज़ सत्यापन की अवधि बढ़ जाती है।

आपको रिफंड कैसे प्राप्त होगा?

धन प्राप्त करने के दो विकल्प हैं:

• संघीय कर सेवा के माध्यम से.
• नियोक्ता के यहां.

भुगतान की राशि इतनी बड़ी है कि पूरे वर्ष इसकी पूरी भरपाई की जा सकती है। आपको यह पता लगाने के लिए सालाना संघीय कर सेवा के कर्मचारियों से संपर्क करना होगा कि कितना कर्ज चुकाया नहीं गया है। आवेदन के साथ दस्तावेज़ दोबारा जमा करने की आवश्यकता नहीं है। आपको बस यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि ब्याज का भुगतान किया जा रहा है। यह उन स्थितियों के लिए विशेष रूप से सच है जहां रिटर्न प्राप्त होने तक प्रक्रिया अभी तक पूरी नहीं हुई है।

आपके कार्यस्थल पर पैसा लौटाना

सबसे पहले, संघीय कर सेवा द्वारा प्राप्त पहली अधिसूचना ली जाती है। लेखा विभाग में इस दस्तावेज़ के आधार पर कटौती प्रदान की जाती है। संबंधित विभाग के कर्मचारियों को अधिसूचना प्राप्त होने के महीने से छूट दी जाती है। यदि पहले वर्ष के दौरान कर पूर्ण रूप से प्राप्त नहीं हुआ था, तो दूसरे वर्ष में आपको एक आवेदन और प्रमाणपत्र 2-एनडीएफएल के साथ कर सेवा में दोबारा आवेदन करना होगा। यह वही दस्तावेज़ निकलता है, केवल शेष राशि के लिए।

यदि कार्यस्थल भी कई हों तो कई सूचनाएं प्राप्त हो सकती हैं। मुआवजे के भुगतान के लिए आवेदन में, नागरिक अपने वर्तमान और पूर्व नियोक्ताओं के बारे में अग्रिम जानकारी बताता है।

संघीय कर सेवा के माध्यम से रिटर्न की विशेषताएं

यदि पिछले वर्ष के लिए धन का कुछ हिस्सा वापस कर दिया जाता है, तो भविष्य में नागरिक को धन भी प्राप्त हो सकता है। प्रमाण पत्र 3-एनडीएफएल और 2-एनडीएफएल के साथ आवेदन प्रस्तुत करके दोबारा आवेदन करना पर्याप्त है। वर्तमान कर और रिपोर्टिंग अवधि के लिए रिफंड पूरा होगा। पैसा वापस मिलने में आमतौर पर 4 महीने लग जाते हैं।

इस समय में से, डेस्क ऑडिट आयोजित करने के लिए कम से कम तीन महीने आवंटित किए जाते हैं। वास्तव में फंड ट्रांसफर करने के लिए 1 महीने का समय दिया जाता है।

संपत्ति बेचते समय सुविधाएँ

विक्रेताओं को भी ऐसा मुआवजा प्राप्त करने का कानूनी अधिकार है। बेचते समय कराधान के दो संभावित विकल्प हैं।

1. यदि संपत्ति का स्वामित्व तीन साल या उससे अधिक समय से है, तो कर का भुगतान नहीं किया जाता है।
2. अन्यथा, शुल्क मौजूद है, और नागरिक का दायित्व है कि वह स्वतंत्र रूप से इसकी गणना करे।

इसका मतलब यह है कि कर कटौती केवल दो स्थितियों में से पहली में ही देय है।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि संपत्ति कैसे अर्जित की गई - निजीकरण, विरासत, किसी आश्रित के साथ आजीवन स्वामित्व समझौते के तहत स्थानांतरण। नियम हर जगह समान रहते हैं।

करदाता का व्यक्तिगत खाता आपको भुगतान से संबंधित सभी प्रक्रियाओं को तेज़ करने की अनुमति देता है। यह टूल समस्या को स्वयं हल करना आसान बनाता है। उन अधिकारों को समझना आसान हो जाता है जिनका हर नागरिक हकदार है। व्यवहार में, कोई भी दस्तावेज़ इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत किए जाने पर तेजी से संसाधित होता है। सभी देय पासवर्ड और लॉगिन प्राप्त करने के लिए कर सेवा से एक बार संपर्क करना पर्याप्त है। बस दस्तावेज़ अपलोड करना बाकी है। आपको स्थानांतरण के लिए हमेशा की तरह लंबे समय तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा।

मुख्य बात यह अतिरिक्त रूप से जांचना है कि दस्तावेज़ सही ढंग से भरे गए हैं। और इस अवधि के बाद जनवरी में घोषणाएँ जमा करें।

निम्नलिखित वीडियो में अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती के बारे में:

24 अक्टूबर 2018 सहायता मैनुअल

आप नीचे कोई भी प्रश्न पूछ सकते हैं

आज हम एक अपार्टमेंट के लिए कटौती के दस्तावेजों में रुचि लेंगे। वास्तव में, यह अनुमान लगाना इतना कठिन नहीं है कि हमसे क्या अपेक्षित होगा। हालाँकि, सभी नागरिकों को इस सूची की जानकारी नहीं है। इसका मतलब है कि आपको कटौती से इनकार करने का अधिकार है। यह सबसे सुखद परिणाम नहीं है, है ना? इसलिए, आइए अचल संपत्ति खरीदते और बेचते समय राज्य से धन प्राप्त करने के लिए आवश्यक हर चीज की पूरी सूची का गहन अध्ययन करें। हमारे मामले में, यह एक अपार्टमेंट है. या घर/जमीन. उचित तैयारी आपके लिए प्रक्रिया को यथासंभव आसान बना देगी।

पहचान पत्र

अपार्टमेंट खरीदते समय पंजीकरण करना उतना मुश्किल नहीं है। शायद बहुत से लोग इस प्रक्रिया से परिचित हैं. अगर आप इसकी तैयारी सही तरीके से करेंगे तो आपको किसी भी समस्या का डर नहीं रहेगा। वे बस प्रकट नहीं होंगे.

कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक पहला दस्तावेज़ आपका है। आप किसी भी समान दस्तावेज़ का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, पासपोर्ट प्रस्तुत करना सबसे अच्छा है। और इसकी एक प्रति. यह आवश्यक कागजात की शेष सूची के साथ संलग्न है। किसी प्रमाणीकरण की आवश्यकता नहीं है.

शायद इस दस्तावेज़ में कोई समस्या नहीं होगी. आख़िरकार, रूसी संघ के नागरिक के रूप में आपका पासपोर्ट हमेशा आपके पास रहना चाहिए। किसी भी कर लेनदेन के लिए यह दस्तावेज़ हमेशा आवश्यक होता है। कृपया इसे ध्यान में रखें.

कथन

आगे क्या होगा? एक अपार्टमेंट के लिए कटौती के लिए दस्तावेजों का संबंधित आवेदन तैयार किए बिना कोई मतलब नहीं है। यानी, आपको कर अधिकारियों को लिखित रूप में एक अनुरोध प्रस्तुत करना होगा। बिना आवेदन के आपको कटौती नहीं मिलेगी।

इसे आसानी से और सरलता से संकलित किया गया है - बस अपना विवरण और डेटा, साथ ही धनवापसी का कारण बताएं। हमारे मामले में, यह एक अपार्टमेंट खरीदना है। इतना ही। बाद में आपको दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करना होगा और फिर इसे अपने पासपोर्ट और अन्य कागजात के साथ संलग्न करना होगा।

कृपया एक महत्वपूर्ण कारक पर ध्यान दें - आवेदन का पाठ उस बैंक विवरण को भी इंगित करता है जिससे आपको धन प्राप्त होगा। यदि आप इस बिंदु से चूक जाते हैं, तो आप उम्मीद कर सकते हैं कि कर अधिकारी रिफंड देने से इनकार कर देंगे।

घोषणाओं

और क्या उपयोगी हो सकता है? एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती के पंजीकरण में आवश्यक रूप से ड्राइंग जैसी वस्तु शामिल होती है, आप करों का भुगतान नहीं कर सकते हैं या खर्च किए गए धन का हिस्सा वापस नहीं पा सकते हैं।

हमें जिस फॉर्म की आवश्यकता है वह 3-एनडीएफएल है। पंजीकरण से नागरिकों को कोई परेशानी नहीं होती है। आप एक विशेष कार्यक्रम का उपयोग कर सकते हैं जो आपको इस घोषणा को तैयार करने और इसे मुद्रण के लिए पूरी तरह से तैयार करने में मदद करेगा।

केवल मूल ही परोसा जाता है. 3-एनडीएफएल की प्रतियां कर अधिकारियों द्वारा स्वीकार नहीं की जाती हैं। यदि आपको बिल्कुल वही दस्तावेज़ "अपने लिए" चाहिए, तो इसे दो प्रतियों में प्रिंट करें। बस इतना ही। जान लें कि आपके टैक्स रिटर्न की प्रतियों के मामले में वे आपसे बात भी नहीं करेंगे। ऐसे नियम फिलहाल रूस में स्थापित हैं।

2-एनडीएफएल

पर चलते हैं। यदि आप इसके लिए अच्छी तैयारी करते हैं तो किसी अपार्टमेंट के लिए कटौती के लिए दस्तावेज़ इतना समस्याग्रस्त मुद्दा नहीं हैं। उपरोक्त सभी कागजात तैयार होने के बाद, आपको किसी तरह अपनी आय की पुष्टि करनी होगी। इस प्रयोजन के लिए, एक और प्रमाणपत्र है. इसे 2-एनडीएफएल कहा जाता है।

यदि आप अपने लिए काम करते हैं तो आपको इसे स्वयं ही भरना होगा। यह उन्हीं एप्लिकेशन का उपयोग करके किया जाता है जहां आपने 3-एनडीएफएल टैक्स रिटर्न तैयार किया था। कार्य के दौरान कोई विशेष परेशानी उत्पन्न नहीं होती।

हालाँकि, अक्सर, नागरिक किसी और के लिए काम करते हैं। और यह तकनीक उन्हें अनावश्यक कागजी कार्रवाई से बचाती है। आपके नियोक्ता को आपको 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र जारी करना होगा। जिस कंपनी में आप काम करते हैं उसके लेखा विभाग से संपर्क करें। नियमानुसार यहां कोई समस्या उत्पन्न नहीं होती।

हालाँकि, ध्यान रखें कि अपार्टमेंट के लिए कटौती के दस्तावेज़, अर्थात् 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र, साथ ही कर रिटर्न, मूल रूप में प्रस्तुत किए जाने चाहिए। यानी वे आपसे इसकी कोई भी कॉपी स्वीकार नहीं करेंगे. इसलिए सुनिश्चित करें कि 2-एनडीएफएल केवल मूल रूप में ही संलग्न है।

समझौता

और क्या? अब आइए अधिक गंभीर और महत्वपूर्ण दस्तावेज़ों की ओर बढ़ते हैं। मुद्दा यह है कि उपरोक्त सभी पेपर तथाकथित मानक हैं। किसी भी कर कटौती के लिए, उन्हें कर अधिकारियों को प्रस्तुत किया जाता है। लेकिन फिर प्रत्येक मामले के लिए दस्तावेजों की एक सूची होती है।

अपार्टमेंट/घर/जमीन खरीदते समय कर कटौती प्राप्त करना असंभव है जब तक कि आप किसी तरह लेनदेन का दस्तावेजीकरण नहीं करते। इसे सही तरीके से कैसे करें? हमें आपके नाम पर एक खरीद और बिक्री अनुबंध की आवश्यकता है। यह महत्वपूर्ण है कि आप खरीदार के रूप में सूचीबद्ध हों। अन्यथा, कोई कटौती नहीं की जाएगी.

प्रमाणित प्रति प्रस्तुत की जाती है। आप चाहें तो अनुबंध की मूल प्रति दे सकते हैं और दूसरी प्रति अपने पास रख सकते हैं। लेकिन याद रखें - इसके बिना कटौती असंभव है। यह क्षण भी नागरिकों के लिए कोई विशेष समस्या पैदा नहीं करता है। आख़िरकार बिना अनुबंध के खरीद-फरोख्त को कतई वैध नहीं माना जा सकता।

प्रमाणपत्र

आपको कटौती की आवश्यकता है, चाहे यह कितना भी अजीब लगे, हो सकता है कि आपको यह तुरंत न मिले। आख़िरकार, कुछ को कुछ प्राधिकरणों में कुछ समय मिलना होगा। उदाहरण के लिए, हम स्वामित्व प्रमाणपत्र के बारे में बात कर रहे हैं।

प्रॉपर्टी खरीदने के तुरंत बाद नहीं, बल्कि कुछ समय बाद ही यह आपके पास होगी। लेन-देन पूरा होने के लगभग एक महीने बाद। इसलिए कर कटौती दाखिल करने में जल्दबाजी करने की कोई जरूरत नहीं है। इसे पूरा करने के लिए आपके पास पर्याप्त समय होगा.

स्वामित्व का प्रमाण पत्र या तो मूल के रूप में या दस्तावेज़ की एक प्रति के रूप में प्रस्तुत किया जा सकता है। दूसरे विकल्प का उपयोग करना बेहतर है. आख़िरकार, यदि आप मूल प्रमाणपत्र खो देते हैं तो आपको डुप्लिकेट प्रमाणपत्र भी प्राप्त करना होगा। और इसलिए यह दस्तावेज़ आपके पास हमेशा रहेगा। कर अधिकारियों को आपसे प्रमाणित प्रतियां स्वीकार करना आवश्यक है।

भुगतान

कटौतियों के लिए दस्तावेज़ विविध हैं। लेकिन सभी नागरिकों को किसी न किसी तरह अपने खर्चों की पुष्टि करनी चाहिए। बेशक, बिल और चेक यहां बचाव के लिए आते हैं। यह सलाह दी जाती है कि मूल प्रति प्रस्तुत करें और प्रतियां अपने पास रखें। या डुप्लिकेट प्रमाणित करें और उन्हें टैक्स रिटर्न के साथ संलग्न करें।

आमतौर पर इस पल में कोई समस्या भी नहीं होती है। बस यह सुनिश्चित करें कि आपका विवरण भुगतान दस्तावेज़ में दर्शाया गया है। केवल भुगतानकर्ता के रूप में सूचीबद्ध व्यक्ति ही कटौती का हकदार है। और कोई नहीं। अर्थात्, विभिन्न नागरिकों के लिए भुगतान पर्ची और अनुबंध के साथ-साथ घोषणा में संकेत दिया जाना असंभव है। यह गैरकानूनी है. इस स्थिति में, आपको अपार्टमेंट के लिए कर कटौती (प्रतिपूर्ति) नहीं मिलेगी। टैक्स पूरा हो जाएगा और आप पैसे वापस नहीं कर पाएंगे.

गिरवी रखना

सिद्धांत रूप में, ये सभी एक अपार्टमेंट के लिए कटौती के दस्तावेज़ हैं। सच है, ऐसी अचल संपत्ति अक्सर बंधक के साथ खरीदी जाती है। अजीब बात है, इस स्थिति में भी, आपको घर खरीदने पर खर्च किए गए पैसे वापस पाने का अधिकार है।

दस्तावेज़ों की उपरोक्त सूची को कुछ कागजात के साथ पूरक करना पर्याप्त है। उनके साथ कोई समस्या भी नहीं है. किसी भी मामले में, यह कई नागरिकों का कहना है जो पहले से ही इसी तरह की स्थिति का सामना कर चुके हैं।

उन्हें आपसे क्या पूछना चाहिए? सबसे पहले, बंधक समझौता. इसकी आवश्यकता या तो मूल या प्रमाणित प्रति में होती है। दूसरा विकल्प नागरिकों के बीच काफी मांग में है। अपवाद यह है कि यदि किसी कारण से आपके पास बंधक समझौते की दो मूल प्रतियां हैं।

दूसरे, आपको यह पुष्टि करने वाली रसीदें प्रदान करनी होंगी कि आपने बंधक पर ब्याज का भुगतान कर दिया है। फिर, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप उन्हें किस रूप में संलग्न करते हैं - प्रतियां या मूल। मुख्य बात यह है कि भुगतान दस्तावेज़ में यह आप ही दर्शाया गया है, कोई और नहीं। इस तरह आप किसी न किसी मामले में किसी अपार्टमेंट के लिए आसानी से और आसानी से कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं।

समय सीमा और प्रक्रिया

आपको और क्या जानने की आवश्यकता है ताकि अचल संपत्ति खरीदते समय रिफंड में कोई समस्या न हो? उदाहरण के लिए, उन समय-सीमाओं के बारे में जिनके भीतर आपको सभी दस्तावेज़ एकत्र करने होंगे। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, यदि आप तुरंत कटौती की प्रक्रिया शुरू कर देते हैं, तो आप 1.5 महीने में कर अधिकारियों के पास जाने के लिए तैयार हो सकते हैं। आप अपने नाम पर स्वामित्व प्रमाणपत्र जारी होने के लिए सबसे लंबे समय तक इंतजार कर सकते हैं।

घोषणा के साथ आवेदन पर लगभग 2 महीने तक विचार किया जाता है। इस अवधि के बाद, आपको कर अधिकारियों से कटौती से इनकार या अनुमोदन के साथ एक प्रतिक्रिया प्राप्त होगी। और, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, एक या दो महीने में आपको आवेदन में निर्दिष्ट खाते में आवश्यक धनराशि प्राप्त हो जाएगी। इस प्रकार, औसतन पंजीकरण और रसीद की प्रक्रिया में लगभग छह महीने लगेंगे। लेकिन आप टैक्स रिपोर्टिंग अवधि के अंत तक टैक्स रिटर्न जमा कर सकते हैं। यानी हर साल 30 अप्रैल तक. इसके अलावा, आधुनिक कानूनों के अनुसार, आपको पिछले 3 वर्षों के लिए कटौती प्राप्त करने का अधिकार है। इसलिए जल्दबाजी करने की कोई जरूरत नहीं है.

एक और बात - यदि आप एक पेंशनभोगी हैं, तो आपको उपरोक्त सभी दस्तावेजों के साथ एक पेंशन प्रमाणपत्र (उसकी एक प्रति) संलग्न करना होगा, साथ ही ऐसे प्रमाणपत्र भी संलग्न करने होंगे जो आपके लाभ की पुष्टि कर सकें, यदि कोई हो। यह भी कोई समस्या नहीं है, खासकर यदि आप कटौती के लिए सभी आवश्यक दस्तावेजों की पूरी सूची जानते हैं।