एक पड़ोसी यात्रा के लिए पैसे इकट्ठा कर रहा है। मैं पड़ोसियों द्वारा धन की जबरन वसूली से निपटने के बारे में सलाह माँगता हूँ

यानी, मैं सही ढंग से समझता हूं - कुछ पाइप बिछाने की खराब गुणवत्ता से संबंधित एक समस्या व्यक्त की गई थी, जिसके कारण स्थानीय क्षेत्र से निकास का मार्ग ध्वस्त हो गया। एक निश्चित पहल समूह ने इस मुद्दे को हल करने का बीड़ा उठाया और, जाहिर तौर पर, पाइप बिछाने के काम के लिए ग्राहक से भी संपर्क किया, जिस पर उन्हें जवाब मिला कि कोई पैसा नहीं था और आप अंततः ओलंपिक और आपातकालीन निर्माण के चमत्कारों के बारे में भूल गए थे। 13-14 में त्वरित गति। परिणामस्वरूप, पहल समूह ने पीड़ित नागरिकों - गड्ढे में गोता लगाने वाली कारों के मालिकों की कीमत पर, स्वयं अच्छा करने का निर्णय लिया, जिसमें विषय के लेखक भी शामिल हैं। कृपया ध्यान दें - छेद को इतना गहरा न करें कि कोई अंदर या बाहर न आ सके, बल्कि एक अच्छा काम करें, जिसमें विषय के लेखक भी शामिल हैं - इसे सील करें और यात्रा को सुलभ बनाएं।
लेखक अनिवार्य रूप से यह दावा नहीं करता है कि कीटों का एक समूह है जो या तो छेद कर देगा, कोटिंग को बर्बाद कर देगा, या कार पर कुछ बुरा दाग देगा। नहीं। समूह किसी की गलतियों को सुधारने और सुधारने में लगा हुआ है, जिसके कारण कुछ असुविधाएँ हुईं, आइए इसे कहते हैं। स्वाभाविक रूप से, वह पैसे के लिए और समय-समय पर ऐसा करती है।
खैर, आप इसे पैसे के बिना नहीं कर सकते।
बताओ, क्या अब आप लेखक को स्थानीय पुलिस अधिकारी, पुलिस आदि से शिकायत करने की सलाह दे रहे हैं? किस लक्ष्य का पीछा करते हुए उससे पैसे ऐंठना? सुनिश्चित करें कि विषय का लेखक किसी को कुछ भी भुगतान नहीं करता है, सब कुछ किसी और के खर्च पर किया जाता है, लेकिन उसका नहीं, लेकिन साथ ही वह इसे उन बेकार लोगों के साथ सममूल्य पर उपयोग करता है जो अभी तक ऐसी सलाह नहीं जानते हैं और, जड़ता से, क्या मूर्ख काम के लिए भुगतान करते हैं निर्माण संगठन, वे वहां कुछ ताले खरीदते हैं, जो, वैसे, बहुत सुविधाजनक हैं (लेकिन मुझे मुफ्त में चाबी दें, आपको यह करना होगा, मैं यहां रहता हूं, आपके पास अधिकार नहीं है), और आम तौर पर इस पार्क की स्थिति की निगरानी करते हैं , यद्यपि छोटा? इसके अलावा, जाहिरा तौर पर उनके पास नौकरी नहीं है, ठेकेदारों की तलाश करने, वहां कुछ खरीदने के अलावा और कुछ नहीं है, सामान्य तौर पर, उन्हें जैसा चाहें वैसा प्रदान करने दें, लेकिन विषय के लेखक, आपकी राय में, उन्हें बर्बाद कर रहे हैं मुझे निश्चित रूप से ऐसी बकवास पर अपना बहुमूल्य समय नहीं देना चाहिए, मूर्ख जैसी किसी चीज़ के लिए किसी को भुगतान तो बिल्कुल भी नहीं करना चाहिए। इसलिए?
नहीं, मैं सामान्य प्राथमिक और अप्रत्याशित राशि की कमी से जुड़े धर्मी गुस्से को समझता हूं, लेकिन मैं यह नहीं समझता - विषय के लेखक की राय में, लोगों को इसके लिए स्वयं ऐसा करना चाहिए मुक्त? ठीक है, जैसे, आपको इसकी सबसे पहले और सबसे अधिक आवश्यकता है। समझ गया? इसलिए यह कर।
कुछ शब्द - "जबरन वसूली", "जबरन वसूली"। आइए हम भी छल-कपट, मनमानी से धन की चोरी करें।
यदि मैं पहल समूह होता, तो मैं छेद को और भी बड़ा कर देता ताकि कोई भी उज़ पैट्रियट के अलावा कुछ भी न चला सके और देख सके कि अन्य निसान नोट उपयोगकर्ताओं ने समस्या को ठीक करने के लिए कैसे सुझाव दिए। हम इस समय के लिए कलाकारों की तलाश करेंगे और अपने खर्च पर हर चीज का भुगतान करेंगे।))

उपनगरीय अचल संपत्ति का सबसे आम वर्ग मकान और उद्यान भूखंड हैं। नए डचा मालिकों के सामने मुख्य समस्याएँ टूटी सड़कें और भुगतान न करने वाले पड़ोसी हैं। हमने यह पता लगाया कि इन संकटों से कैसे निपटा जाए।

अभी - वसंत के अंत में या गर्मियों की शुरुआत में - हमारी मातृभूमि के डाचा क्षेत्रों में बागवानों की बैठकें आयोजित की जा रही हैं। बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी (एसएनटी) का सदस्य बनने और माली की किताब प्राप्त करने के बाद, कल का खरीदार संभवतः ऐसी बैठक में रुकने का फैसला करेगा।

यहां, साझेदारी का एक नया सदस्य अपने पड़ोसियों से मिलेगा और उन समस्याओं के बारे में जानेगा जो लंबे समय से चल रही हैं, लेकिन हल नहीं हो रही हैं। और अध्यक्ष में फिर एक बारबकाएदारों और सड़क सेवाओं पर मुकदमा चलाने के अपने इरादों के बारे में बात करेंगे। आइए जानने की कोशिश करें कि क्या ऐसे मामले वाकई अदालत में लाने लायक हैं।

भुगतान न करने वाले पड़ोसी के साथ क्या करें?

यहाँ एक मानक स्थिति है. लगभग किसी भी द्रव्यमान में - पुराने, सोवियत और तथाकथित दोनों में कुटीर गाँवसाथ कानूनी स्थितिएसएनटी या डाचा गैर-लाभकारी साझेदारी (डीएनपी) में अविकसित या परित्यक्त क्षेत्र हैं। ये विरासत में प्राप्त भूखंड हो सकते हैं या पैसे का उपयोग करने के लिए संयोग से प्राप्त किए गए हो सकते हैं - इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। ऐसा लगेगा, आपको इसकी क्या परवाह है? लेकिन ऐसे भूखंडों के मालिक शेयर और लक्ष्य योगदान का भुगतान नहीं करते हैं, सड़कों, संचार और सुरक्षा के संगठन के निर्माण और मरम्मत से जुड़ी सामान्य लागतों में भाग नहीं लेते हैं।

स्वाभाविक रूप से, साझेदारी के सक्रिय सदस्य कर्ज वसूलने और अदालत के माध्यम से देनदार की जमीन छीनने की मांग करते हुए अध्यक्ष पर हमला करते हैं। बैठक में एक वकील खोजने और एसएनटी बजट से लागत का भुगतान करने का निर्णय लिया गया।

“सैद्धांतिक रूप से, कदम सही है। वास्तविक व्यवहार में, सब कुछ अलग है,'' सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र की उपभोक्ता सोसायटी के रियल एस्टेट आयोग के सलाहकार, वकील अलेक्जेंडर झुमातिय टिप्पणी करते हैं। - यानी किसी भी हालत में निजीकृत प्लॉट को छीनना संभव नहीं होगा। अगर हम कर्ज के बारे में बात कर रहे हैं, तो सब कुछ इस तथ्य से जटिल है कि आपको प्रतिवादी के निवास स्थान पर मुकदमा दायर करना होगा, और आपको अभी भी उसे ढूंढना होगा। हालाँकि, विशेषज्ञ के अनुसार, भले ही ऋण वसूली का मामला अदालत में जाता है और वादी (यानी, एसएनटी) के पक्ष में निर्णय आता है, ऋण वसूली आसान नहीं होगी। सबसे अधिक संभावना है, मामला प्रवर्तन कार्यवाही के चरण में रुक जाएगा।

आख़िर हमें क्या करना चाहिए? “यदि किसी परित्यक्त साइट का निजीकरण किया जाता है, तो भूमि का कोई वास्तविक हिस्सा होता है बाजार मूल्यके पास यह नहीं है, और मालिक का पता अज्ञात है, इसे मान लें,'' एलेक्जेंडर झुमती कहते हैं। "कोई भी कार्रवाई तभी करना उचित है जब यह ऐसी साइट हो जो आपकी सीमा से लगती हो।"

क्या विकल्प संभव हैं? मालिक का पता लगाएं और संपत्ति की बिक्री के बारे में उससे बातचीत करने का प्रयास करें। यदि वह प्लॉट छोड़ने को तैयार है, लेकिन आप उसे खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं, तो उसे अपने हाथों में बेचने की पहल करें। यह वह स्थिति है जब आप अपना पड़ोसी पा सकते हैं।

यदि बजट एक ब्लैक बॉक्स है

दूसरा विषय जिस पर बागवान बैठकों में चर्चा करते हैं, वह है अध्यक्ष द्वारा उसे सौंपे गए धन के दुरुपयोग का संदेह। इसके अलावा, चर्चा आमतौर पर इस रूप में व्यक्त की जाती है "पैसा एकत्र किया गया था, सड़कें तोड़ दी गईं, और अध्यक्ष ने एक नई एसयूवी खरीदी।"

“यदि दुरुपयोग का संदेह उचित है, तो एसएनटी में एक ऑडिट आयोग बनाया जाना चाहिए। यदि मामला अधिक गंभीर मोड़ लेता है, तो बोर्ड और अध्यक्ष के फिर से चुनाव शुरू किए जाते हैं, ”अलेक्जेंडर झुमातिय कहते हैं।

वास्तविक डचा जीवन में, यह शायद ही कभी इस संभावित कारण से आता है कि इस तरह के निर्णय एसएनटी सदस्यों की सामान्य बैठक द्वारा किए जाने चाहिए। लेकिन लगभग किसी भी बड़े (और यहां तक ​​कि छोटे) समुदाय में, एक कोरम जो ऐसी सभा को वैधता प्रदान करता है, एक अप्राप्य घटना है।

यदि आपको लगे कि बोर्ड सौंपी गई धनराशि का प्रबंधन अतार्किक ढंग से कर रहा है तो क्या करें? बस मोलभाव करो और बातचीत करो। उदाहरण के लिए, कि आप और आपके पड़ोसी, इस वर्ष आम निधि में योगदान देने के बजाय, अपने पड़ोस में आम सड़कों की मरम्मत स्वयं करेंगे।

खदानें, सड़कें, डंप ट्रक

एक और मानक मामला. पुंजक के पास एक रेत खदान दिखाई दी है, या कटाई का काम चल रहा है। और अब आपके घर तक जाने वाली एकमात्र सड़क डंप ट्रकों और लकड़ी के ट्रकों द्वारा नष्ट की जा रही है। इस लगभग प्राकृतिक आपदा से कैसे निपटें?

सबसे पहले यह पता करें कि कार्य किस आधार पर किया जा रहा है। उपमृदा विकास के लिए लाइसेंस के रजिस्टर यहां उपलब्ध हैं खुला एक्सेस- पर्यवेक्षी संरचनाओं की आधिकारिक वेबसाइटों पर। यदि उत्खनन या कटाई अवैध है, तो पर्यावरण अभियोजक के कार्यालय की भागीदारी से समस्या का समाधान किया जाता है।

लेकिन क्या होगा यदि सड़क को कानूनी खदान के डेवलपर्स द्वारा नष्ट कर दिया जाए? पता लगाएं कि यह किसकी बैलेंस शीट पर है - बैलेंस धारक सड़कों की स्थिति के लिए जिम्मेदार है (यह सरकारी एजेंसियां, नगर पालिकाएं आदि हो सकती हैं) कानूनी संस्थाएँ). आगे क्या, उस पर मुकदमा करो? हमारे विशेषज्ञ के अनुसार यह सही तरीका है, लेकिन अप्रभावी है। उदाहरण के लिए, इस कारण से कि जब मुकदमा चल रहा है, शेष धारक बदल सकता है, और सब कुछ फिर से शुरू करना होगा। इसके अलावा, प्रतिवादी के पास अदालत के फैसले का अनुपालन न करने या औपचारिक निष्पादन के व्यापक अवसर हैं।

क्या करें? सबसे पहले, पत्र को लगातार स्थानीय और फिर क्षेत्रीय कार्यकारी अधिकारियों को संबोधित करें। लेकिन अधिकारियों को खुद को सदस्यता समाप्त करने तक सीमित रखने से रोकने के लिए (और यह हमारे क्षेत्र में अक्सर होता है), स्थानीय मीडिया में एक खुले पत्र के साथ एक प्रकाशन आयोजित करना भी समझ में आता है, लेकिन हमेशा समस्या के सार की लगातार प्रस्तुति के साथ . अभ्यास से पता चलता है कि कुछ मामलों में क्षेत्रीय समाचार पत्रों में प्रकाशन भी आकर्षित करते हैं सार्वजनिक संगठनवे चीजों को आगे बढ़ाते हैं।

सामान्य कारण

आइए संक्षेप करें. वकील जो बागवानों के अल्प बजट का उपयोग करने, अदालतों में मामले लाने और फीस प्राप्त करने के लिए तैयार हैं, वे हमेशा और हर जगह होते हैं। लेकिन उपरोक्त परिदृश्यों में समस्याओं को सुलझाने की न्यायिक पद्धति की प्रभावशीलता एक बड़ा प्रश्न है।

सबसे प्रभावी प्रबंधकजब अधिकारियों के साथ पत्र-व्यवहार करना आवश्यक होता है, तो अक्सर यह कानूनी रूप से समझ रखने वाले सेवानिवृत्त सामाजिक कार्यकर्ताओं (बागवानों के बीच से) के रूप में सामने आता है, जो बातचीत करना और अपने कार्यों को सार्वजनिक करना जानते हैं। लेकिन यहां अति नहीं होनी चाहिए. याद रखें कि सड़क अवरुद्ध करने के साथ अनधिकृत रैलियां आयोजित करके, आप बुराई के पक्ष में जा रहे हैं: यानी, अपने वैध हितों की रक्षा करने वाले संपत्ति मालिकों के शिविर से लेकर कानून तोड़ने वालों के शिविर तक।

में हाल ही मेंनिकटवर्ती उपनगरों में, बगीचों को नए आवासीय परिसरों के साथ सह-अस्तित्व में रहना होगा। सेंट पीटर्सबर्ग के आसपास, नई इमारतों के क्षेत्र बढ़ रहे हैं - कुद्रोवो, मुरीनो, नोवॉय देव्याटकिनो, यानिनो। लेकिन दचा और अपार्टमेंट के मालिकों के बीच संबंध अलग-अलग प्रकाशनों का विषय है।

शुभ दोपहर। मैं निजी क्षेत्र में रहता हूँ, और हम हर सर्दी में बह जाते हैं। ज़्यादातर पड़ोसी सड़क पर बर्फ़ फेंके बिना ही किसी तरह बर्फ़ हटा देते हैं, लेकिन एक दोस्त ऐसा है जो लगातार सड़क पर बर्फ़ फेंकता रहता है, जिससे एक अगम्य सड़क बन जाती है और...

क्या किसी पड़ोसी के लिए सड़क का स्तर बढ़ाकर स्वयं नगर निगम की सड़क भरना वैध था?

नमस्ते! शहर में एक निजी क्षेत्र, घरों के बीच एक नगरपालिका सड़क, लंबे समय से मरम्मत के बिना, एक पड़ोसी बेकार डामर लाया, इसे एक सतत परत के साथ कवर किया और इसे कॉम्पैक्ट किया, जिससे सड़क का स्तर बढ़ गया। कानूनी?

पड़ोसियों ने मनमाने ढंग से सार्वजनिक भूमि पर कब्जा कर लिया है, हम समस्या का कानूनी समाधान कैसे प्राप्त कर सकते हैं?

नमस्ते! पड़ोसियों ने जमीन पर अनाधिकृत कब्जा कर लिया सार्वजनिक उपयोगऔर इसे व्यक्तिगत उपयोग के लिए आउटबिल्डिंग के साथ बनाया, योजना के अनुसार, इस स्थान पर एक सड़क है जो हमारे घर की ओर जाती है और इसलिए मुझे चेरमेट के क्षेत्र से होकर गुजरना होगा,...

पड़ोसियों को आम सड़क से बाड़ हटाने के लिए कैसे मजबूर किया जाए?

नमस्ते! मेरा ग्रीष्मकालीन कुटीर भूखंडहमारी सड़क पर दूसरा सबसे आखिरी। मेरी तरफ आखिरी संपत्ति मेरे पड़ोसी मिशा की है, और उसके पीछे पानी वाली एक नहर है और नहर के पार एक खेत है। मेरे पड़ोसी मिशा के सामने स्थित पड़ोसियों ने सड़क पर बाड़ लगा दी...

800 कीमत
सवाल

मामला सुलझ गया है

एक पड़ोसी अपनी कार से सार्वजनिक सड़क को अवरुद्ध कर रहा है।

नमस्ते। एक पड़ोसी अपनी कार सड़क के बीच में पार्क करता है, जबकि उसके घर के पास की सड़क सार्वजनिक सड़क के एक हिस्से पर पक्की बनाई गई है। मुझे क्या करना चाहिए?? न तो एम्बुलेंस, न ही कूड़ेदान, न ही हम, वहां से निकल सकते हैं।

हमारे पड़ोसी हमें सड़क का उपयोग करने से मना करते हैं

शुभ दोपहर, हमने जमीन का एक प्लॉट खरीदा, हमारे प्लॉट तक पहुंच केवल उस सड़क के साथ संभव है जो पड़ोसियों द्वारा बनाई गई थी जिनके प्लॉट हमारे सामने हैं। योजना में यह सड़क है, लेकिन इन लोगों ने हमें इस पर गाड़ी चलाने से मना किया, क्योंकि उन्होंने यह अपने खर्च पर किया था...

पड़ोसियों ने घर के एकमात्र प्रवेश द्वार को बंद कर दिया

नमस्ते। हम दो फ़्लैट वाले घर में रहते हैं. पड़ोसियों ने इस तथ्य का हवाला देते हुए घर में हमारे प्रवेश को अवरुद्ध कर दिया कि जिस सड़क पर हम गाड़ी चला रहे थे वह उनकी जमीन पर है, जिसे उन्होंने हाल ही में अपनी संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया है (या निजीकरण किया है) और हम नहीं...

यदि मैं किसी कार को अपने बाड़ के पास से गुजरने से रोकता हूँ तो क्या पड़ोसी की शिकायत उचित है?

नमस्कार, मेरे पड़ोसियों ने अभियोजक के कार्यालय में मेरे खिलाफ शिकायत लिखी क्योंकि मैं उन्हें एक निजी घर के पास अपने बाड़ के पास कार चलाने की अनुमति नहीं देता। सड़क पर गंदगी के कारण गाड़ी चलाना मुश्किल है, उन्होंने मेरी बाड़ के पास गाड़ी चलाना शुरू कर दिया, मैंने एक लट्ठा लगा दिया ताकि वे गाड़ी न चलाएँ

सड़क मार्ग पर कब्जा

शुभ दोपहर। पड़ोसी ने सड़क बंद कर दी है, जो आगे निजी भूखंडों तक जाती है, और फिर आगे तक उद्यान भूखंड. उन्होंने बाड़ के लिए स्तंभ स्थापित किए, जिसके माध्यम से अभी भी एक मार्ग है, लेकिन जल्द ही वह एक बाड़ स्थापित करेंगे और इस तरह मार्ग को बंद कर देंगे। एक और है...

पड़ोसी सड़क पर कब्जा कर रहा है

मैं एक निजी घर में रहता हूं। मेरे घर तक एक सड़क है। हमने इसे सुधारा है। यह सड़क एकमात्र सड़क है और इसे अग्नि सड़क माना जाता है। सड़क की सीमा वाला पड़ोसी चिल्लाता है और कहता है कि यहां एक स्वच्छता क्षेत्र है। उसकी बाड़ से मीटर.. उसने बाड़ बनाना शुरू कर दिया.. हमने उसका एक हिस्सा हटा दिया।

गांव में पड़ोसियों ने सड़क पर मालिकाना हक दर्ज करा दिया है। (एक पड़ोसी के रूप में) किन अधिकारों का उल्लंघन किया गया है और मैं इसे कैसे साबित कर सकता हूँ?

शुभ दिन! दो साल पहले मैंने गाँव में जमीन का एक टुकड़ा खरीदा (खाली, विकास के लिए तैयार)। इस वर्ष पड़ोसियों ने सड़क के साथ-साथ अपनी संपत्ति का सीमांकन और पंजीकरण किया (सड़क हमारे भूखंडों के बीच एक बंद जगह है)। हमने लगभग 6 मीटर लम्बा किनारा छोड़ा...

800 कीमत
सवाल

मामला सुलझ गया है

पड़ोसी पहले से निजीकृत सड़क को सार्वजनिक उपयोग के लिए वापस करना चाहते हैं

नमस्ते। मैंने एक प्लॉट के साथ एक घर खरीदा। सब कुछ स्वामित्व में है. खरीदते समय, पिछले मालिक ने कहा कि जब उसने भूखंड का निजीकरण किया, तो शहर ने उसे वह सड़क भी दी जो उसके और पड़ोसी के भूखंड के बीच चलती है। उसने इस बारे में अपने पड़ोसियों को नहीं बताया और...