Как не платить за вывоз бытовых отходов. Новый платеж за жкх за вывоз мусора внезапно Оплатила за вывоз мусора мусор не вывозят

В 2018 году в платежных квитанциях жителей России появился новый пункт – оплата за вывоз и утилизацию отходов, придется доплачивать за регулярный вывоз мусора.

Важно! Уже с 1 января действуют новые фиксированные тарифы. Это обусловлено проблемой хранения и несвоевременного вывоза мусора.

Существует несколько причин возникновения данных сложностей:

• стремительное развитие экономики, создание новых предприятий и производств;
• урбанизация;
• критическая нехватка квалифицированного персонала в коммунальных хозяйствах;
• изношенность техники для вывоза и уборки отходов;
• халатное отношение жилищно-коммунальных фирм к выполнению поставленных целей.

Преобразование отрасли способствует искоренению монополизации, к работе будут привлекаться компании подрядчики, которые будут закреплены за определенными участками. Важным условием остается единый тариф на вывоз мусора для всех жильцов данного района. Население и так оплачивает данную услугу, в квитанции это указано под собирательной фразой «содержание и ремонт жилья». Рассчитывается тарификация из общего счета и составляет 2,5 рубля за квадратный метр жилого помещения. Но данная сумма не фиксирована, она может изменяться, по личным соображениям управляющей компании.

Нововведения по вывозу бытовых отходов

• тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами должен быть вписан в квитанцию отдельным пунктом;
• тариф за вывоз мусора за человека устанавливается региональным оператором, имеющим лицензию, который выбирается через тендер;
• население заключает договор на услуги по вывозу бытовых отходов сроком на 10 лет, по истечении срока будет возможность заменить управляющую компанию либо продолжить с ней сотрудничество;
• жильцы многоквартирных домов и владельцы предприятий оплачивают транспортировку и утилизацию ТБО напрямую подрядчику;
• стоимость услуги рассчитывается исходя из количества прописанных людей, а не от площади помещения.

Важно! Управляющая компания несет полную ответственность за бытовые отходы с момента их погрузки в мусоровоз и доставки до места захоронения или переработки. В обязанности подрядчика входит содержание и уход мест сбора ТБО, контроль правильного начисления стоимости услуг, заключение договоров, учет жалоб от населения и решение проблемных ситуаций.

Параллельно с законопроектом о вывозе ТБО рассматривается вопрос об объектах размещения мусора. До этого ЖКХ заботилось лишь транспортировкой ТКО, но не утилизацией. Установленная тарификация зависит от количества и объема предоставленных мусорных контейнеров. Особое внимание обращается на сортировку отходов, она предусматривает раздельное хранение и вывоз мусора. Естественно, для реализации нужно установить соответствующие баки разного цвета, каждый из которых соответствует определенному виду отходов:

• биоразлагаемый;
• стекло;
• бумага;
• мусор, не отвечающий критериям сортировки.

Тариф на вывоз сортированного ТБО в разы меньше, чем несортированного. Данными действиями депутаты мотивируют население на сортировку мусора, тем самым избегая дополнительных трудозатрат и материальных средств. Так, при дальней переработке или захоронении можно будет экономить важные ресурсы.


Следующим вопросом, который интересует население – это куда будут вывозить твердые отходы. Российские депутаты уверены, что необходимо обустраивать новые объекты для хранения мусора, так как существующие едва ли справляются. На сегодняшний день ЖКХ заботится лишь о сборе и вывозе отходов, дальнейшая переработка никого не волнует.

К таким сооружениям относят:

1. Мусоросжигающие комбинаты.
2. Мусороперерабатывающие заводы.
3. Свалки.
4. Полигоны.

Отдельный вопрос, который поднимала высшая власть, касается частных домовладений. По законодательству владелец обязан содержать придомовую территорию в порядке, но четкого определения по вывозу мусора нет. Зачастую он попросту сжигается на участке или сбрасывается в общий контейнер либо устраивают стихийные свалки. За этим должны следить местные органы власти. В теории домовладельцы должны самостоятельно вывозить бытовые отходы на свалку или же составить индивидуальный договор с подрядчиком. К сожалению, на практике всяческие уговоры по заключению договоров получают лишь отрицание, аргументируя малым количеством ТБО.

Важно! Исходя из новой схемы, альтернативных решений нет. В жилищном кодексе указано, что жилищные кооперативы не имеют права отказаться от составления договоров с операторами.

Тарификация вывоза и утилизации ТБО

Исходя из нововведений, каждый регион будет поделен на зоны, которые будут обслуживаться компанией подрядчиком, а та, в свою очередь, обязана составить график и маршрут вывоза мусора, представить отчет о проделанной работе.


Тариф на вывоз ТБО будет единым на территории одного региона. Расчет вывоза мусора будет проводиться, исходя из численности жильцов на территории квартиры. В этом случае, ценатранспортировки отходов будет определяться путем умножения норматива, тарифа и количества проживающих, полученное значение делится на 12. Имея квартиры разной площади, но с одинаковым числом людей суммы в квитанциях будут начисляться идентичные. Если нет возможности точно установить численность проживающих, стоимость услуги будет высчитана в соответствии с количеством владельцев жилой площади. Исходя из федерального закона, оплата производится, даже если в квартире фактически никто не живет.

Уменьшить размер начисленной платы за вывоз мусора можно, в том случае, если жилец отсутствовал более пяти суток (в данном случае можно обратиться за перерасчетом) или вывоз отходов был произведен несвоевременно и тому есть официально подтвержденный акт. Еще одним способом экономии будет раздельное складирование мусора, в этом случае необходимо заключить специальный договор с компанией подрядчиком.

Важно! Данные нововведения вступят в силу с января 2019 года. Населению дан год на ознакомление с проектом, проведению тендеров и заключению договоров. Ознакомится с нормативными документами, уточнить, за что взимается плата можно на сайте Государственной думы Российской Федерации.

К сожалению, раньше проблеме вывоза ТБО не выделялось должного внимания. Это привело к серьезным проблемам в данной отрасли.

Администрация заключила публичный договор на вывоз мусора во исполнение своих обязательств по организации благоустройства территории поселения, закрепленных в п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Также на основании п. 2 ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области обращения с отходами относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих районов.

Если ваши родители не пользуются услугами организации, осуществляющей вывоз твердых бытовых отходов, и договор с ней не заключали, то и платить за неоказанную услугу они не обязаны. Между вашими родителями и данной организацией отсутствуют какие-либо правовые отношения. Действующее гражданское законодательство устанавливает свободу граждан и юридических лиц в заключении договоров (ст. 421 ГК РФ).

Использование ваших персональных данных при начислении платы за вывозу бытовых отходов противоречит требованиям ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в соответствии с которой обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных. Указанная обработка персональных данных признается осуществляемой без предварительного согласия субъекта персональных данных, если оператор не докажет, что такое согласие было получено.

Вы можете обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру с заявлением об обязании организации, осуществляющей вывоз мусора, прекратить противоправные действия по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, а также использованию ваших персональных данных.

Вы также имеете право обратиться в суд с иском о признании незаключенным договора на вывоз твердых бытовых отходов, о признании незаконными действий указанной вами организации по начислению платы за вывоз твердых бытовых отходов, о признании незаконными действий по использованию персональных данных.

Однако вы должны понимать, что сбор и утилизация мусора организованы для вашего же блага. За утилизацию мусора, не отвечающую требованиям законодательства, ваших родителей могут привлечь к административной ответственности.

1. Нужно ли платить за вывоз мусора если в частном доме никто не прописан и не проживает. Имею в собственности ещё квартиру, которая находится в том же районе и которую обслуживает одна и та же компания по вывозу мусора, и где я уплачиваю вывоз мусора.
С уважением, Андрей.

1.1. Здравствуйте, Андрей!

Обязанность по оплате вывоза мусора, как коммунальной услуги, возникает на основании возникновения права собственности, поэтому оплачивать данную услугу необходимо вне зависимости от регистрации по месту жительства.

1.2. Здравствуйте!

Думаю, что не нужно платить два раза.

Обратитесь в УК с заявлением о не проживании в данном доме.
Если уже оплатили, управляющая компания обязана пересчитать плату за вывоз мусора при наличии заявления от жильцов с подтверждающими документами о том, что они не проживают в жилом помещении.
В качестве подтверждающих документов можно приложить квитанции об оплате услуги вывоз мусора по месту проживания в квартире.

2. Нужно ли платить за вывоз мусора если квартира не приватизирована?

2.1. Да, все наниматели и собственники жилых помещений обязаны платить за обращение с ТКО, т.к. это коммунальная услуга. ПП РФ № 354.

3. Живу на Сахалине, плату за вывоз мусора расчитывают по площади квартиры. Прописан один, должны ли мне сделать перерасчёт,если я предоставлю справку с работы, что находился на вахте безвыездно?

3.1. Минстрой РФ разъяснил, что в определенных случаях можно снизить размер платы за вывоз мусора. В настоящее время в регионах предусмотрено два варианта начисления платы:
исходя из количества проживающих лиц в квартире;
исходя из площади квартиры.
Так, например, в Московской области жителям начисляют плату, исходя из площади жилья. А в Свердловской области учитывается количество проживающих.
Вот в тех регионах, где плата зависит от количества проживающих, её сумма будет существенно ниже, так как она будет начисляться только на собственника. А если плату взимают в зависимости от площади жилья, то сумма не изменится. И в этом случае сумма будет одинакова – и при проживании целой семьи в квартире, и при отсутствии жильцов в ней.

4. Почему наследники должны платить за вывоз мусора за умершего человека если плата взимается за человека который может производить этот мусор. Человека нет, в доме никто не проживает, ЗА КОГО ПЛАТИТЬ?

4.1. Добрый день, Наталия!

Если это задолженность наследодателя, то наследники обязаны оплатить долг, а если наследники написали заявление о вступлении в наследство, то содержание наследуемого имущества - это обязанность наследников.

Удачи и всего хорошего Вам!

5. Отказ от платы за вывоз несуществующего мусора.

5.1. Я понял вопрос, что жители пользуются только летом, законодательно по частному сектору ответственность по вывозу мусора закреплена за местными органами самоуправления. Там где в частном секторе только летом живут есть практика заключать договор на ввоз мусора на летний период.

6. Если квартира в собственности, но в ней никто не проживает. Нужно ли платить за вывоз мусора и общедомовые нужды?

6.1. Да, собственники обязаны оплачивать вывоз мусора и общедомовые нужды.

6.2. В этом случае оплачиваются услуги ЖКХ связанные с жилым домом. То есть, оплата общедомовых нужд, взносы на капитальный ремонт, отопление, оплата лифта (если он имеется), вывоз и утилизация ТБО.

7. Правомерно ли когда взимается плата за вывоз мусора с 3 несовершеннолетних детей.

7.1. Оплата за оборот ТКО взимается со всех зарегистрированных по адресу.

8. Мой отец афганец, ему положены льготы. Сейчас ввели плату за вывоз мусора и ему возвращают льготы за эту плату но только за 1 квартиру, где он прописан. Но у него есть другие квартиры в собственности, но он там не прописан и за них не возвращают деньги! Подскажите пожалуйста куда обратиться, что бы ему начисляли за все квартиры а не только по прописке! Куда жаловаться?

8.1. К сожалению по мусору льгот нет.

9. Должен ли собственник земельного участка под ИЖС платить за вывоз мусора. Спасибо.

9.1. Добрый день! Да,должны, заключив договор с Мусороуборочной компанией.

10. Мы с мужем проживаем в деревне с мая по октябрь. А плату за вывоз мусора обязывают платить круглый год Как мы можем отказаться платить за вывоз мусора за полгода?

10.1. Согласно статьи 30 пункта 5 Жилищного кодекса РФ собственник частного дома обязан заключить договор с региональным оператором по обращению с ТБО, Если договор имеется, обращайтесь с заявлением к р/оператору о фактическом проживании по другому адресу, в котором вы оплачиваете данную услугу. Для подтверждения необходимы квитанции по оплате. Если оплата через УК, то обращайтесь в управляющую компанию. В противном случае, вы вправе подать жалобу в прокуратуру о незаконном двойном обложении платы за услугу.

11. В квартите, которая находится в моей собственности никто не прописан, за вывоз мусора платили всегда как за 1 человека, с января 2019 года в квитанциях появилось надпись что прописанно 2 человека и цена собственно увеличелась, что делать?

11.1. Вам следует обращать внимание на те данные, которые имеются в ресурсоснабжающих организациях, ведь в случае оплаты, исходя из количества зарегистрированных (проживающих), никто не застрахован от несостыковки с тем, на какую дату у Регионального оператора будут списки проживающих, их актуальность на отчетную дату, а в случае необъективности выставленных счетов, нужно реализовывать заявительный порядок осуществления перерасчетов. То есть писать региональному оператору, что выставляемые счета за 2-х человек незаконно.

12. Плата за вывоз мусора в многоквартирном доме вносится от колличеста фактически проживающих в квартире людей или от колличеста прописанных? Заранее большое спасибо!

12.1. Если в субъекте РФ расчет услуги ТКО происходит с учетом количества проживающих людей в квартире, а фактически людей в квартире проживает меньше, чем зарегистрировано, то для уменьшения расходов по оплате строки в квитанции «Вывоз ТКО» необходимо:
1. Связаться с УК/ТСЖ, и согласовать время и дату выхода специалистов (может создаваться специальная комиссия) к вам домой для составления акта об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении многоквартирного дома – скачать образец акта можно по ссылке.
2. В квартире составляется акт, в нем необходимо указать, с какого числа то или иное лицо не проживает в квартире.
3. Подписать акт всеми сторонами, в случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается отметка (акт, в том числе подписывают соседи).
4. УК/ЕРЦ (единый расчетный центр) производит перерасчет услуги ТКО на основании акта.

13. У нас в квартире прописано семь человек. Как будет начисляться плата за вывоз мусора.

13.1. Плата за вывоз мусора будет начисляться с количества зарегистрированных в жилье (Постановление № 354)

14. Мы живем в частном доме, дом полностью оформлен на детей, должна ли я платить за вывоз мусора?

14.1. Добрый день!
Плательщиком за вывоз отходов является собственник помещения исходя из тарифа установленного в регионе нахождения имущества. Если дом принадлежит вашим детям, то и документы на оплату будут выставлять на их имя.

14.2. Оплата за обращение с ТКО рассчитывается из числа зарегистрированных по данному адресу. Если никто не зарегистрирован, тогда по числу собственников.

15. Вопрос такой, обязан ли ип платить за вывоз мусора, если в собственности здание магазина, но оно пустует, не работает, уже несколько месяцев его никто не арендует.

15.1. Здравствуйте. Если Вы,как юр.лицо производите оплату за вывоз ТКО по факту, а не по нормативу, то будете не обязаны платить.

15.2. Доброго времени суток! Вы должны известить управляющую компанию, о том, что не ведется деятельность и можете не оплачивать! А если сдадите помещение, то пусть арендаторы сами заключают договор на вывоз мусора и оплачивают!

16. Я проживаю в сельской местности меня заставляют платить за вывоз мусора а я его не разу не сдавала что сделать.

16.1. Платить как и все так решило наше правительство.

17. Почему я должен платить за вывоз мусора если место сбора мусора от нашей улицы находится в пределах 500 метров, а квитанции приходят регулярно, как быть в нашей ситуации. Спасибо.

17.1. Добрый день!
В соответствии со статьями 1, 4 и 10 Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2019 к полномочиям органов местного самоуправления (городских поселений, муниципальных районов, городских округов) в области обращения с твердыми коммунальными отходами отнесены:
создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;
определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.
Поэтому по Вашему вопросу Вам нужно обратиться в местную администрацию, чтобы определили другое место сбора отходов.

18. В СНТ 18 членов. Платим только за электроэнергию и вывоз мусора 4 раза за сезон, т.е. раз в месяц с начала мая и до конца сентября. В межсезонье, т.е. с октября по апрель никто в СНТ не проживает. Зачем создавать расчётный счёт, если Вы пишете, что безналичный расчёт между юридическими лицами должен проводитсяв том случае, если сумма расчёта превышает 60000 рублей. Наши расчёты за электрознергию никогда даже близко не не достигали такой суммы.

18.1. Расчеты с ФНС, ПФР, ФСС и другими госструктурами производится только по безналичному расчету.

19. В частном доме зарегистрированы 3 человека. За вывоз мусора никогда не платили, т.к. счета не предоставлялись, а услуги не выполнялись. В доме никто не проживает много лет. Неожиданно со счета пенсии собственника списали сумму долга за последние полтора года и только за двоих зарегистрированных. Списана задолженность 50% от пенсии. Правомерно ли поступили?

19.1. Для компетентного ответа на ваш вопрос необходимо юристам ознакомиться с документами, т.к. очень много нюансов.
Можно предположить, что был судебный приказ. Тогда вам надо получить копию судебного приказа и подать возражение для его отмены и повороте судебного приказа (для возврата денежных средств).
далее уже разбираться с администрацией и региональным оператором по вывозу ТКО.

20. Садовое товарищество платит за вывоз мусора сезонно т.е. по факту. Зимой никто на дачах у нас не живет. Почему нас заставляют заключать договор на весь год? Что делать? У нас небольшое СТ и денег таких нет.

20.1. Почему нас заставляют заключать договор на весь год?
:sm_bw:
Уважаемая Наталья Алексеевна! Прежде, чем ответить на вопрос "почему", необходимо сначала выяснить, кто конкретно Вас заставляет? И как заставляет? :sm_be:
Если имеет место физическое воздействие (например, пальцы зажимают в тиски и крутят), то это уже криминал ! :sm_av:
Вытаскивайте пальцы и вызывайте полицию! :sm_ad:

21. Какие документы необходимо представить, чтобы не платить за вывоз мусора по месту регистрации. Имею гражданство другого государства, где и проживаю много лет. Спасибо!

21.1. Предоставьте оператору для перерасчета документы, подтверждающие факт проживания по другому адресу (договор найма, право собственности, прописки либо регистрация, выписка из домовой книги...)

22. Обязана ли моя семья платить за мусор (вывоз), если его мы вывозим сами? Но тем не менее с нас требуют оплату. Даже если мы не пользуемся их услугами.

22.1. Здравствуйте, Наталья. Найти ответ на свой вопрос вы можете в публикации https://www.сайт/questions/777777777389744/

23. Стоит ли платить за вывоз мусора если живешь не по прописке.

23.1. Да обязаны платить по месту регистрации.

24. Нужно ли платить за вывоз мусора, если вмалосемейке никто не прописан и не проживает. Собственник проживает в другой квартире и там платит за вывоз мусора.

24.1. Да, нужно платить за вывоз мусора по количеству собственников.

25. Правомерно ли взимание платы за вывоз мусора если собственник квартиры умер, и нет зарегистрованных.

25.1. Здравствуйте! До вступления в наследство наследников в квартире нет собственника - начисление платы за ТКо неправомерно.

Единая Бесплатная Консультация Юристов

Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

26. Если в частном доме не кто не прописан обязан собственик платить за вывоз мусора.

26.1. Будет платить по количеству собственников.

27. Нужно ли платить за вывоз мусора (твердый бытовой отход) живем в деревне. Какой закон? И почему в квитанции по электроэнергии в отдельной графе. Мусорные площадки только на буумаге, а платить уже за апрель по 132 рубля с человека. Прописано 5 человек. 2 взрослых и 3 детей школьники и дошкольник.

27.1. Часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса Рф.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса, то есть взимается не с одного человека, а с 1 кв. м жилой площади квартиры. К такомц выводу пришел ВС РФ

Согласно подпункта "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

К. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании подпункта "д" пункта 11 Правил недействующим, ссылаясь на то, что твердые бытовые отходы не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому услуга по их сбору и вывозу не может рассматриваться как содержание общего имущества дома, организация сбора и вывоза таких отходов, накапливаемых в контейнерах, установленных около дома на специально оборудованных площадках, возложена на органы местного самоуправления, в результате ошибочного отнесения твердых бытовых отходов к содержанию общего имущества многоквартирного дома плата за их вывоз взимается не с одного человека, а с 1 кв. м жилой площади квартиры в составе средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества дома.

По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пункта 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и нарушает его права.

Верховный Суд Российской Федерации в удовлетворении заявления К. отказал. В качестве обоснования своего решения привел нижеследующее

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса РФ, наделяющими Правительство Российской Федерации полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующими основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Оспариваемая норма согласуется и с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, на которую ссылается заявитель. По смыслу этой нормы к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.

Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, что и закреплено в оспариваемой норме.

Ссылка заявителя в обоснование своего требования на пункт 24 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" необоснованна. Данная норма, относящая к вопросам местного значения городского округа организацию сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, не касается содержания общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем не имеет отношения к рассматриваемому делу.

Каждый житель многоквартирного дома должен покрыть расходы по собиранию, удалению и утилизационным мероприятиям с твердыми бытовыми отходами (ТБО). Плата за вывоз мусора взимается со всех прописанных обитателей квартиры. Тарифы используются для создания и поддержания сборных пунктов для отходов.

Законодательство о вывозе мусора

Новое законодательство (закон №458 ) регламентирует оказание коммунальных услуг, в том числе и экспорт твердых коммунальных отходов (ТКО). Оплату за вывоз мусора включают или в общую платежку, или в отдельный расчет, который исполняется согласно действующим договорным обязательствам. Также закон ответил на вопрос коммунальная или жилищная услуга вывоз отходов. Теперь это коммунальная услуга.

Все выплаты рассчитываются согласно тарифам и стандартам, которые утверждены местными органами власти. Итоговая сумма устанавливается организацией, которая заключает контракт с собственником или нанимателем на вывоз ТБО, коммунальная услуга зависит от количества метража определенного жилого помещения и численности прописанных жителей.

ТКО – это отходы, которые создаются в многоквартирных домах жильцами в процессе жизнедеятельности. Это и изделия, которые утратили свое бытовое значение для конкретного потребителя, и пришедший в негодность товар. Просчитать количество ТКО невозможно при помощи приборов учета, этим и отличается эта коммунальная услуга от других.

В каждом регионе существует своя программа по вывозу коммунальных отходов и выбирается оператор по их утилизированию в определенном порядке. Последний обязан:

• собирать твердые отходы в ЖКХ согласно действующим стандартам;
• транспортировать их на свалку;
• обрабатывать;
• утилизировать;
• обезвреживать;
• заниматься захоронением отходов.

Выбор оператора остается за региональной администрацией, которая проводит для определения конкурсы. Избранный региональный оператор работает в течение десяти лет, а владельцы квартир заключают с ним публичный договор согласно закону и оплачивают сервис исходя из него. Помимо этого управляющая компания также заключает контракт с оператором по транспортировке ТКО.

Тарифы и расчет

Немного о том, сколько стоит подобный сервис. В законе определены тарифы и платежи за экспорт отходов, которые прописываются в договоре на предоставление КУ. Операторам нельзя брать плату сверх установленной в данном регионе местной администрацией. Регулированию подлежат следующие тарифы:

• обработка мусора;
• обеззараживание;
• захоронение;
• действия с твёрдыми бытовыми отходами (сбор и вывоз ТБО, утилизация).

С 2016 года действует новый перечень ЖКУ, а также изменяется порядок расчета, и, значит, оплата за их пользование. Сегодня услуга вывоза мусора – это отдельная графа в перечне КУ для населения.

Несколько слов о том, как рассчитывается плата за вывоз ТБО с человека в многоквартирном доме. Это делается исходя из норм на каждого жителя квартиры, которые определяются региональными . Когда подобную услугу предоставляет компания по государственному договору, то соглашение с ней заключать не надо, при перерасчете ничего не меняется. Если государственный контракт заключался до 2016 года, то он пролонгируется автоматически на указанное в нем время, а отдельная графа в квитанции в этом случае отсутствует.

Все владельцы недвижимости в многоэтажных домах заключают соглашение на оказание услуг по экспорту мусора с региональным оператором, жителей коммуналки это тоже касается. Также подобный контракт может заключаться и с управляющей компанией, как представительским органом. Такое решение принимается на общем собрании владельцев квартир по организации вывоза мусора, коммунальной услуги с 2017 года.

Дополнительной обязанностью, которая оговорена в законодательстве, является то, что экспорт ТКО и нормативы расчетов за коммунальный сервис в многоэтажном доме выполняется региональным оператором согласно подписанному контракту. Он заключается как с владельцами недвижимости, так и с УК. На основании этого можно рассчитать и выполнить платежи за поставляемую коммунальную услугу.

Спорные вопросы

Но в последнем законе есть и спорные обстоятельства, к которым можно отнести проблему собственности контейнеров для сбора мусора и площадок. Также под вопросом качество оказываемой услуги, которая реализовывается от места сбора ТКО. Оно должно оснащаться согласно правилам и содержаться в надлежащем состоянии. Отвечают за это УК или владельцы жилья в многоквартирном доме.

Места для сбора не являются владением ни собственников, ни администрации регионов. Поэтому они обязаны быть назначенными частью общедомовой собственности и согласно этому зарегистрированы, чтобы их отдали региональному оператору.

Определение качества услуги по вывозу мусора в законодательстве не предусмотрено, но там прописано, что оператор должен оказывать и качественный, и безопасный сервис. После вступления в действие подобного законодательства владельцы недвижимости приобрели новые коммунальные услуги, а УК теперь отчитывается по-другому.