क्या मकान मालिक किरायेदार को मासिक चालान और सेवा प्रमाणपत्र जारी करने के लिए बाध्य है? लीज एग्रीमेंट में इसका प्रावधान नहीं है।

यदि लीज समझौते में सेवाओं के प्रावधान का प्रमाण पत्र प्रदान नहीं किया गया है, तो इसे जारी करना आवश्यक नहीं है। इस मामले में, किराए की गणना कानूनी आवश्यकताओं के अनुसार तैयार किए गए किसी भी दस्तावेज़ की पुष्टि करती है। जिसमें किराये का भुगतान शेड्यूल, सेवाओं के लिए चालान आदि शामिल हैं।

साथ ही, यदि लीज समझौते में भुगतान के लिए चालान प्रदान नहीं किया गया है, तो इसे जारी करना भी आवश्यक नहीं है। एक भुगतान आदेश या बैंक विवरण किराये के भुगतान की पुष्टि करेगा।

इस स्थिति का औचित्य ग्लैवबुख प्रणाली की सामग्रियों में नीचे दिया गया है

परिस्थिति:किस बिंदु पर, आयकर की गणना करते समय, किराए की राशि को आय में मान्यता दी जानी चाहिए यदि सेवाओं के प्रावधान पर कार्य मासिक रूप से तैयार नहीं किए जाते हैं? संपत्ति किराये पर देना संगठन की मुख्य गतिविधि है। संगठन प्रोद्भवन पद्धति का उपयोग करता है

प्रत्येक माह के अंतिम दिन किराए को आय के रूप में मान्यता दें (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271)।

प्रोद्भवन पद्धति के तहत, आय को रिपोर्टिंग (कर) अवधि में मान्यता दी जाती है जिसमें यह घटित हुई (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271 के खंड 1)। कई रिपोर्टिंग (कर) अवधियों से संबंधित समझौतों के तहत, आय और व्यय की समान मान्यता के सिद्धांत (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271 के खंड 2) को ध्यान में रखते हुए आय को उनके बीच वितरित किया जाना चाहिए।

यदि कोई संगठन प्रोद्भवन पद्धति का उपयोग करता है और किराए के लिए संपत्ति का हस्तांतरण उसकी मुख्य गतिविधियों में से एक है, तो आय को इस सेवा की बिक्री की तारीख (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271 के खंड 3) पर पहचाना जाना चाहिए। एक सामान्य नियम के रूप में, किराये की सेवाओं के वास्तविक प्रावधान की तारीख मासिक अधिनियम पर हस्ताक्षर करने का दिन है।

साथ ही, कानून पट्टादाता को पट्टा समझौते के तहत सेवाओं के प्रावधान के मासिक प्रमाण पत्र जारी करने के लिए बाध्य नहीं करता है। इस मामले में, कर उद्देश्यों के लिए एक सेवा को एक ऐसी गतिविधि के रूप में मान्यता दी जाती है जिसके परिणामों में कोई भौतिक अभिव्यक्ति नहीं होती है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 38 के खंड 5)। पट्टा समझौते के हिस्से के रूप में, पट्टादाता समझौते की पूरी अवधि के दौरान किरायेदार को लगातार (दैनिक) किराये की सेवाएं प्रदान करता है।

उपरोक्त से, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि सेवाओं के प्रावधान पर कृत्यों की अनुपस्थिति में, पट्टेदार को प्रत्येक रिपोर्टिंग (कर) अवधि (खंड 1, अनुच्छेद 54) के परिणामों के आधार पर आयकर (आय सहित) का आधार निर्धारित करना होगा। रूसी संघ के कर संहिता के खंड 2, कला। इस तर्क के बाद, रूस के वित्त मंत्रालय ने 4 अप्रैल, 2007 के पत्र संख्या 03-07-15/47 (रूस की संघीय कर सेवा के 28 अप्रैल के पत्र द्वारा कर निरीक्षकों के ध्यान में लाया गया) में एक समान स्थिति ली। , 2007 क्रमांक ШТ-6-03/360), दिनांक 8 फरवरी 2005 क्रमांक 03-04-11/21। इस तथ्य के बावजूद कि ये पत्र वैट गणना के मुद्दों से संबंधित हैं, किराये की सेवाओं के प्रावधान की तारीख के संबंध में उनमें प्रस्तुत तर्क आयकर की गणना की प्रक्रिया पर भी लागू किए जा सकते हैं।

पट्टा समझौता पट्टा भुगतान (किराया) की राशि है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 606)।

कुछ दस्तावेज़ीकृत

संगठन के सभी व्यावसायिक लेनदेन को प्राथमिक लेखा दस्तावेजों (6 दिसंबर, 2011 के कानून संख्या 402-एफजेड के भाग 1, अनुच्छेद 9) के साथ प्रलेखित किया जाना चाहिए।

पार्टियों द्वारा संपन्न एक समझौता, किराये के भुगतान की एक अनुसूची, संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक अधिनियम, किराये की सेवाओं के प्रावधान पर एक अधिनियम, , )।

पट्टा समझौते की आवश्यक शर्तों में से एक पट्टा भुगतान (किराया) की राशि है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 606)।

कुछ दस्तावेज़ीकृत

प्रत्येक व्यावसायिक लेनदेन को प्राथमिक लेखा दस्तावेज़ (6 दिसंबर 2011 के कानून संख्या 402-एफजेड के खंड 1, अनुच्छेद 9) के साथ प्रलेखित किया जाना चाहिए। किराए की गणना की पुष्टि कानूनी आवश्यकताओं के अनुसार तैयार किए गए किसी भी दस्तावेज़ द्वारा की जा सकती है। पार्टियों द्वारा संपन्न एक समझौता, किराये के भुगतान की एक अनुसूची, संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक अधिनियम, सेवाओं के भुगतान के लिए एक चालान आदि शामिल है। इस मामले में, किराये की सेवाओं के प्रावधान पर एक अधिनियम की आवश्यकता केवल तभी होती है जब यह हो पट्टा समझौते में प्रावधान किया गया है। यह दृष्टिकोण नियामक एजेंसियों द्वारा साझा किया गया है (रूस के वित्त मंत्रालय के पत्र दिनांक 24 मार्च 2014 संख्या 03-03-06/1/12764, दिनांक 16 नवंबर 2011 संख्या 03-03-06/1/ 763, रूस की संघीय कर सेवा दिनांक 1 नवंबर 2013 संख्या OA-4-13/19652)।

लेख: भुगतान के लिए एक चालान

ट्रैवल एजेंसी का कॉर्पोरेट ग्राहक दौरे के लिए भुगतान करता है। साथ ही उसका चालान कर दिया जाता है. इसका आकार क्या होना चाहिए?

चालान एक अनिवार्य दस्तावेज़ नहीं है, लेकिन यदि यह अनुबंध में निर्दिष्ट है, तो इसे जारी किया जाना चाहिए। कोई एकीकृत चालान फॉर्म नहीं है, इसलिए आप इसे मनमाने ढंग से बना सकते हैं। साथ ही, यह न भूलें कि प्राथमिक दस्तावेज के अनिवार्य विवरण हैं: दस्तावेज़ के नाम ("चालान") का संकेत, तैयारी की तारीख, ट्रैवल एजेंसी का नाम, लेनदेन की सामग्री, वस्तु में मीटर और मौद्रिक शर्तें, जिम्मेदार व्यक्तियों के नाम और पद, उनके हस्ताक्षर (21 नवंबर, 1996 के संघीय कानून संख्या 129-एफजेड "लेखांकन पर") के अनुच्छेद 9 के खंड 2)।

चेकालोवा नताल्या,

बीएसएस "सिस्टम्स ग्लैवबुख" के विशेषज्ञ

वित्त कर्मियों द्वारा लगातार आवश्यक दस्तावेज तैयार करने की आवश्यकता के मुद्दे को समझने के लिए, आइए हम रूसी संघ के कर संहिता के मानदंडों की ओर मुड़ें, जिसमें किराये की लागत को कर योग्य आधार को कम करने वाले खर्चों के रूप में वर्गीकृत करने की शर्तें शामिल हैं। आयकर के लिए. उप के अनुसार. 10 पी. 1 कला. रूसी संघ के टैक्स कोड के 264, उत्पादन और बिक्री से जुड़े अन्य खर्चों में किराए की (पट्टे पर) संपत्ति के लिए किराये (पट्टे) का भुगतान शामिल है। लीज समझौते के लिए मासिक विवरण तैयार करने की अनिवार्यता पर कोई निर्देश नहीं हैं। साथ ही, खर्चों की राशि से कर योग्य लाभ को कम करने का करदाता का अधिकार ऐसे खर्चों की वैधता, दस्तावेजी सबूत पर निर्भर करता है और बशर्ते कि वे आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से गतिविधियों को पूरा करने के लिए खर्च किए गए थे (अनुच्छेद 252 के खंड 1) रूसी संघ का टैक्स कोड)।

किराये के परिसर के लिए पूर्ण किए गए कार्य का प्रमाण पत्र: नमूना डाउनलोड

हालाँकि 6 अक्टूबर 2008 को रूसी संघ के वित्त मंत्रालय का एक अधिक आधुनिक पत्र है। संख्या 03-03-06/1/559, जिसमें कहा गया है - "इन खर्चों का दस्तावेजीकरण करने के लिए, रूसी संघ के कानून की आवश्यकताओं के अनुसार तैयार किए गए दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, जिसमें एक संपन्न पट्टा समझौता, पट्टा भुगतान की अनुसूची शामिल है , पट्टा भुगतान के भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़, पट्टे पर दी गई संपत्ति के हस्तांतरण की स्वीकृति का कार्य। उसी समय, लाभ कर उद्देश्यों के लिए पट्टा भुगतान के रूप में खर्चों का दस्तावेजीकरण करने के उद्देश्य से पट्टा समझौते के तहत प्रदान की गई सेवाओं के कृत्यों के मासिक निष्कर्ष की आवश्यकता नहीं है।

लीज एग्रीमेंट नमूना प्रपत्र के तहत किए गए कार्य का प्रमाण पत्र

किसी विशेष व्यावसायिक परिसर को किराए पर लेते समय, नागरिक संपत्ति की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार होते हैं। पट्टादाता की ओर से किसी भी दावे की अनुपस्थिति की वास्तविक पुष्टि पट्टा समझौते के तहत काम पूरा होने का कार्य होगा। विशेष आरक्षण कराना आवश्यक है. वर्तमान कानून के आधार पर, कार्य पूरा करने का एक अधिनियम तैयार करना एक ऐसा मामला है जो विशेष रूप से इस अधिनियम के संकलनकर्ता की सद्भावना से संबंधित है।

सिद्धांत रूप में, यदि हम कार्यकारी अधिकारियों के दृष्टिकोण से आगे बढ़ते हैं, तो इस अधिनियम को तैयार करने की आवश्यकता नहीं है। केवल एक "लेकिन" है: यदि आप भविष्य में परिसर के उपयोग से संबंधित समस्याएं नहीं चाहते हैं, तो इस दस्तावेज़ को ठीक से तैयार करना और उस पर हस्ताक्षर करना सबसे अच्छा है। इसके अलावा, यदि आपको किसी को रिपोर्ट करने के लिए इसकी आवश्यकता है तो यह एक अधिनियम तैयार करने लायक है।
आइए इस अधिनियम को तैयार करने के नियमों पर संक्षेप में विचार करने का प्रयास करें।

परिसर किराये के समझौते के तहत काम पूरा होने का प्रमाण पत्र कैसे तैयार करें?

किराए का भुगतान किरायेदार द्वारा पट्टा समझौते (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614) द्वारा निर्धारित नियमों और शर्तों के अनुसार समय पर किया जाना चाहिए। इस घटना में कि वे अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं हैं, यह माना जाता है कि तुलनीय परिस्थितियों में समान संपत्ति को पट्टे पर देते समय आमतौर पर लागू होने वाली प्रक्रिया, शर्तें और शर्तें स्थापित की जाती हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता में परिसर किराये के समझौते के लिए मासिक कृत्यों की अनिवार्य तैयारी पर निर्देश शामिल नहीं हैं।

उसी समय, रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग एक के अनुबंधों पर सामान्य नियमों के अनुसार, ऐसा दस्तावेज़ अनिवार्य हो सकता है यदि अनुबंध के पक्ष किराये की सेवाओं के प्रावधान के लिए कृत्यों की मासिक तैयारी का संकेत देते हैं (खंड) रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 432 का 1)। इस प्रकार, नागरिक कानून पट्टा समझौते के पक्षकारों को समझौते की आवश्यक शर्तों में पट्टा समझौते के निष्पादन की पुष्टि करने वाले आवधिक कृत्यों की अनिवार्य तैयारी को शामिल करने का अधिकार देता है।

परिसर किराए पर लेने के खर्चों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ों के बारे में

ध्यान

पट्टा समझौते के अधिनियम के रूप में इस तरह के प्राथमिक दस्तावेज़ का एक एकीकृत रूप विकसित नहीं किया गया है, इसलिए इसे कला में उल्लिखित अनिवार्य विवरण दर्शाते हुए किसी भी रूप में तैयार किया जा सकता है। कानून के 9 "लेखांकन पर"। कला के अनुसार. रूसी संघ के टैक्स कोड के 252, आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से किए गए खर्चों की पुष्टि किसी भी दस्तावेज़ का उपयोग करके की जा सकती है जो अप्रत्यक्ष रूप से खर्चों की पुष्टि करता है: एक पट्टा समझौता, परिसर के लिए एक स्वीकृति प्रमाण पत्र, बिल, भुगतान दस्तावेज और एक चालान। यह कला के खंड 3 के अनुसार चालान है। रूसी संघ के टैक्स कोड का 168 सीधे सेवाओं के प्रावधान की तारीख से संबंधित है और सीधे उनके प्रावधान के तथ्य को इंगित करता है (देखें)।

रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 02/08/2005 संख्या 03-04-11/21)। इस प्रकार, कर और लेखा कानून के लिए खर्चों को केवल उन दस्तावेजों के साथ प्रमाणित करने की आवश्यकता होती है जो रूसी संघ के कानून के अनुसार प्रदान किए जाते हैं और निष्पादित किए जाते हैं। आइए रूसी संघ के नागरिक संहिता की ओर मुड़ें।

कंसल्टेंटप्लस: फ़ोरम

लेन-देन की शर्तें मासिक कृत्यों की अनिवार्य तैयारी के लिए प्रदान कर सकती हैं। फिर किराये की लागत को अनुबंध में उल्लिखित कृत्यों के आधार पर ध्यान में रखा जाना चाहिए। वित्तीय विभाग की स्थिति रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 9 नवंबर 2006 संख्या 03-03-04/1/742, रूस की संघीय कर सेवा दिनांक 5 सितंबर 2005 संख्या 02-1-07/81, शहर के लिए रूस की संघीय कर सेवा।
मॉस्को दिनांक 26 मार्च 2007 क्रमांक 20-12/027737 रूस का वित्त मंत्रालय और रूस की संघीय कर सेवा ऊपर बताए गए दृष्टिकोण का पालन करते हैं। इस प्रकार, किराये के भुगतान की राशि और उनके हस्तांतरण की प्रक्रिया नागरिक कानून द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार संपन्न पट्टा समझौते द्वारा स्थापित की जाती है। उपरोक्त को ध्यान में रखते हुए, किराये के समझौते में संबंधित संकेत होने पर किराये की सेवाओं के प्रावधान के लिए एक मासिक अधिनियम तैयार करना अनिवार्य है।

किराये की सेवाओं के मासिक कार्य

महत्वपूर्ण

लेकिन रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय ने 24 फरवरी 1999 के अपने निर्णय में, केस संख्या जीकेपीआई 98-808, 809, निष्कर्ष निकाला (अंश): आवेदकों का तर्क है कि निर्देशों के अनुच्छेद 7 ने अवैध रूप से आय पर मूल्य वर्धित कर स्थापित किया है। इस तथ्य के कारण कि इस तरह के समझौते को सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता है, पट्टा समझौते के तहत संपत्ति का किराया उचित नहीं माना जा सकता है। कला के अनुसार. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 606, एक पट्टा समझौते (संपत्ति पट्टे) के तहत, पट्टादाता (पट्टादाता) अस्थायी कब्जे और उपयोग या अस्थायी उपयोग के लिए शुल्क के लिए पट्टेदार (किरायेदार) को संपत्ति प्रदान करने का वचन देता है। कानून के उपरोक्त प्रावधान की सामग्री से यह पता चलता है कि पट्टेदार अपनी संपत्ति को पट्टेदार को अस्थायी कब्जे और उपयोग के लिए प्रदान करता है, जबकि इसके लिए भुगतान के रूप में आय प्राप्त करता है।

परिसर किराए पर लेते समय किए गए कार्य का प्रमाण पत्र

उल्लिखित लेख के पैराग्राफ 1 और 2 के अनुसार, संगठन द्वारा किए गए सभी व्यावसायिक लेनदेन को सहायक दस्तावेजों के साथ प्रलेखित किया जाना चाहिए। ये दस्तावेज़ प्राथमिक लेखांकन दस्तावेज़ों के रूप में कार्य करते हैं जिनके आधार पर लेखांकन किया जाता है। प्राथमिक लेखांकन दस्तावेजों को लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है यदि वे प्राथमिक लेखांकन दस्तावेज़ीकरण के एकीकृत रूपों के एल्बम में निहित प्रपत्र के अनुसार तैयार किए जाते हैं।

जिन दस्तावेज़ों का फॉर्म इन एल्बमों में प्रदान नहीं किया गया है उनमें निम्नलिखित अनिवार्य विवरण होने चाहिए: दस्तावेज़ का नाम; दस्तावेज़ तैयार करने की तिथि; उस संगठन का नाम जिसकी ओर से दस्तावेज़ तैयार किया गया था; व्यावसायिक लेनदेन की सामग्री; भौतिक और मौद्रिक संदर्भ में व्यावसायिक लेनदेन को मापना; व्यावसायिक लेनदेन करने के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों के पदों के नाम और इसके निष्पादन की शुद्धता; इन व्यक्तियों के व्यक्तिगत हस्ताक्षर।

क्या परिसर किराए पर लेते समय समापन प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है?

पट्टा समझौते के तहत काम पूरा होने के प्रमाण पत्र की प्रस्तुति, व्यावहारिक डेटा के आधार पर निर्दिष्ट दस्तावेज़, आमतौर पर कर निरीक्षकों, साथ ही सरकारी निकायों के अन्य प्रतिनिधियों को प्रस्तुत किया जाता है। व्यवहार में, आमतौर पर व्यक्तियों के बीच पट्टा समझौते के परिणामों के आधार पर कोई अधिनियम तैयार नहीं किया जाता है। यदि पट्टा समझौता कानूनी संस्थाओं (या किसी व्यक्ति और कानूनी इकाई के बीच) के बीच संपन्न होता है, तो इस अधिनियम को तैयार करना अभी भी बेहतर है।
इसके अलावा, मकान मालिक के साथ विवाद की स्थिति में पूरे किए गए काम का प्रमाण पत्र आपकी मदद करेगा। उदाहरण। मकान मालिक ने, आपको परिसर प्रदान करते हुए, अचानक "पट्टे पर दी गई संपत्ति की आवश्यकताओं का पालन करने में विफलता" के कारण अनुबंध को समाप्त करने की मांग की। पट्टादाता इस तथ्य को संदर्भित करता है कि आपने पट्टे पर दी गई संपत्ति का उपयोग अन्य उद्देश्यों के लिए किया और इसकी स्थिति काफी खराब हो गई।

काम पूरा होने का प्रमाण पत्र, परिसर का किराया नमूना

पट्टा समझौते के तहत किए गए कार्य का प्रमाण पत्र तैयार करने के लिए कुछ नियम

1. इसे लिखित रूप में तैयार किया गया है।
2. यह क्रम संख्या, पट्टे पर दी गई संपत्ति की पहचान करने वाला डेटा, अनुबंध संख्या, भुगतान की राशि और बहुत कुछ इंगित करता है।
3. समझौते के पक्षकारों द्वारा अधिनियम पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। दस्तावेज़ के प्रत्येक पृष्ठ पर हस्ताक्षर करना उचित है (यदि अधिनियम कई पृष्ठों पर तैयार किया गया है)। यह आपके बेईमान साथी को, अलग-अलग पेजों को हटाकर और बदलकर, आपसे कोई विशेष मांग करने की अनुमति नहीं देगा।
4. दस्तावेज़ का पाठ इंगित करता है कि दायित्व का दायरा पूरी तरह से पूरा किया गया था, भुगतान बिना किसी उल्लंघन के किया गया था, और परिसर के रखरखाव के बारे में कोई शिकायत नहीं थी।

इमारतों और संरचनाओं के किराये के लिए प्रदान की गई रूसी संघ के नागरिक संहिता की आवश्यकताएं, गैर-आवासीय परिसर के किराये पर लागू होती हैं (रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसिडियम का सूचना पत्र दिनांक 01.06.2000 संख्या)। 53).

अर्थात्, गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते में किराए की राशि निर्धारित होनी चाहिए। किराए की राशि के संबंध में पार्टियों द्वारा लिखित रूप में सहमत शर्त की अनुपस्थिति में, गैर-आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते को समाप्त नहीं माना जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 654 के खंड 1)।

उसी समय, जब तक अन्यथा अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, किराए की राशि को अनुबंध द्वारा प्रदान की गई समय सीमा के भीतर पार्टियों के समझौते से बदला जा सकता है, लेकिन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं (सिविल के अनुच्छेद 614 के खंड 3) रूसी संघ का कोड)।

अर्थात्, गैर-आवासीय परिसर के लिए एक पट्टा समझौता संपन्न करने के बाद, समझौते के पक्ष मासिक किराए की राशि निर्धारित करते हैं।

पैराग्राफ के अनुसार. 10 पी. 1 कला. रूसी संघ के टैक्स कोड के 264, पट्टे पर दी गई संपत्ति के किराये के भुगतान को उत्पादन और बिक्री से जुड़े अन्य खर्चों के रूप में वर्गीकृत किया गया है। साथ ही, किराये के भुगतान के रूप में खर्चों को लाभ कर उद्देश्यों के लिए ध्यान में रखा जाता है, बशर्ते वे कला के अनुच्छेद 1 की आवश्यकताओं का अनुपालन करते हों। रूसी संघ के टैक्स कोड के 252। अर्थात्, इन खर्चों को आर्थिक रूप से उचित होना चाहिए, दस्तावेजों द्वारा समर्थित होना चाहिए और आय उत्पन्न करने के उद्देश्य से गतिविधियों के लिए किया जाना चाहिए।

पैराग्राफ के अनुसार. 3 अनुच्छेद 7 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 272, प्रोद्भवन पद्धति को लागू करते समय, पट्टा भुगतान के रूप में खर्च की तारीख को तारीखों में से एक के रूप में मान्यता दी जाती है:

संपन्न समझौतों की शर्तों के अनुसार निपटान की तारीख;

गणना करने के आधार के रूप में सेवारत दस्तावेजों को करदाता के समक्ष प्रस्तुत करने की तिथि;

रिपोर्टिंग अवधि की अंतिम तिथि.

संगठन पैराग्राफ में प्रस्तावित तीन में से किसी एक को चुन सकता है। 3 अनुच्छेद 7 कला। रूसी संघ के टैक्स कोड के 272, तीसरे पक्ष के संगठनों को उनके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए भुगतान के रूप में खर्चों को पहचानने और इसे लेखांकन नीति में समेकित करने के तरीके (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 08/29/ 2005 नंबर 03-03-04/1/183, मॉस्को के लिए रूस की संघीय कर सेवा दिनांक 08/06/2009 नंबर 16-15/080966)।

साथ ही, कर उद्देश्यों के लिए, संपत्ति को पट्टे पर देना सेवाओं का प्रावधान है, क्योंकि ऐसी गतिविधियों के परिणामों की कोई भौतिक अभिव्यक्ति नहीं होती है, उन्हें इस गतिविधि को करने की प्रक्रिया में बेचा और उपभोग किया जाता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 38 के खंड 5)।

तदनुसार, यदि अनुबंध करने वाले दलों ने एक पट्टा समझौता संपन्न किया है और उस संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण के एक अधिनियम पर हस्ताक्षर किए हैं जो पट्टे का विषय है, तो यह इस प्रकार है कि समझौते के पक्षकारों द्वारा सेवा बेची (खपत) की जाती है और, इसलिए , संगठनों के पास ऐसी सेवा (पट्टेदार) की बिक्री से आय की मात्रा और सेवा (किरायेदार) की खपत (संघीय कर के पत्र) के संबंध में खर्चों के लाभ पर कर के लिए कर आधार में शामिल करने का आधार है मॉस्को के लिए रूस की सेवा दिनांक 30 जून 2008 संख्या 20-12/061162, दिनांक 26 मार्च 2007 संख्या 20-12/027737, रूस की संघीय कर सेवा दिनांक 09/05/2005 संख्या 02-1-07/ 81).

इसके अलावा, रूसी संघ के नागरिक संहिता का अध्याय 34, जो एक पट्टा समझौते के तहत कानूनी संबंधों को नियंत्रित करता है, किरायेदार और पट्टेदार को रिपोर्ट तैयार करके पट्टा समझौते के तहत अपने दायित्वों की पार्टियों की पूर्ति की मासिक पुष्टि करने की आवश्यकता नहीं है। इस प्रकार, लीज भुगतान के रूप में खर्चों का दस्तावेजीकरण करने के उद्देश्य से लीज (उपठेका) समझौते के तहत प्रदान की गई सेवाओं के कृत्यों की मासिक तैयारी, जब तक अन्यथा समझौते की शर्तों का पालन नहीं किया जाता है, की आवश्यकता नहीं है (वित्त मंत्रालय का पत्र) रूस दिनांक 16 नवंबर 2011 क्रमांक 03-03-06/1 /763, दिनांक 10/13/2011 क्रमांक 03-03-06/4/118, दिनांक 10/06/2008 क्रमांक 03-03-06/ 1/559, दिनांक 11/09/2006 क्रमांक 03-03-04/1/742)।

विचाराधीन स्थिति में, पट्टा समझौते की शर्तें भुगतान (पूर्व भुगतान) के लिए चालान जारी करने का भी प्रावधान नहीं करती हैं।

उसी समय, भुगतान के लिए चालान जारी करना ऐसी परिस्थिति नहीं है जिसके साथ भुगतान सेवाओं के प्रावधान पर कानून या समझौता सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए ग्राहक के दायित्व के उद्भव को बाध्य करता है (मास्को जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प दिनांकित) 20 दिसंबर 2012 नंबर F05-14578/12 केस नंबर A40-10258/2012)।

इसके अलावा, रूसी संघ के कर संहिता के अध्याय 25 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए कर उद्देश्यों के लिए स्वीकार किए गए खर्चों को रिपोर्टिंग (कर) अवधि में इस तरह से मान्यता दी जाती है, जिससे वे संबंधित हैं, धन के वास्तविक भुगतान के समय की परवाह किए बिना ( रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 272 का खंड 1)।

तदनुसार, भुगतान के लिए चालान जारी करने या न जारी करने से अपने आप में कोई कर दायित्व उत्पन्न नहीं होता है।

आइए संक्षेप करें. इसलिए, किराये के परिसर की लागत की पुष्टि करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है: एक संपन्न पट्टा समझौता, किराये के भुगतान के भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज, पट्टे पर दी गई संपत्ति के लिए एक स्वीकृति प्रमाण पत्र। साथ ही, खर्चों को पहचानने की वैधता की पुष्टि करने के लिए, प्रदान की गई सेवाओं पर मासिक कृत्यों की तैयारी और भुगतान के लिए चालान (पूर्व भुगतान) की आवश्यकता नहीं है, जब तक कि उनकी तैयारी पट्टा समझौते में स्पष्ट रूप से प्रदान नहीं की जाती है।

विशेषज्ञों की प्रतिक्रिया में उल्लिखित दस्तावेज़ों के पाठ कानूनी संदर्भ प्रणाली में पाए जा सकते हैंगारंटी .

दस्तावेज़ प्रपत्र "किराया भुगतान अधिनियम" "अधिनियम" अनुभाग से संबंधित है। दस्तावेज़ के लिंक को सोशल नेटवर्क पर सहेजें या इसे अपने कंप्यूटर पर डाउनलोड करें।

जी. ____________ “______________ जी.

सीमित देयता कंपनी "कंपनियों का समूह" ___________", जिसे इसके बाद "किरायेदार" के रूप में जाना जाता है, जिसका प्रतिनिधित्व सामान्य निदेशक _________________ द्वारा किया जाता है, जो एक ओर चार्टर के आधार पर कार्य करता है, और सीमित देयता कंपनी "______________", जिसे इसके बाद संदर्भित किया जाता है "उप-किरायेदार" के रूप में, एक ओर सामान्य निदेशक ___________________ का व्यक्ति, चार्टर के आधार पर कार्य करता है, दूसरी ओर, इस अधिनियम को निम्नलिखित पर तैयार करता है:

1. गैर-आवासीय परिसर के लिए उपठेका समझौते के आधार पर, उप-किरायेदार ने किरायेदार के कैश डेस्क में ______________ रूबल की राशि में धनराशि जमा की। सितंबर का किराया देना है. पार्टियों का एक-दूसरे के खिलाफ कोई वित्तीय दावा नहीं है।

2. परिसर की तकनीकी स्थिति संतोषजनक बताई गई है।

3. यह अधिनियम दो प्रतियों में तैयार किया गया है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक।

किरायेदार: उपकिरायेदार:
एलएलसी "कंपनियों का समूह "___________" एलएलसी "_________________"

_________________/_____________ _________________/__________________
एमपी एमपी

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  यह कोई रहस्य नहीं है कि कार्यालय के काम का कर्मचारी की शारीरिक और मानसिक स्थिति दोनों पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। दोनों की पुष्टि करने वाले बहुत सारे तथ्य हैं।
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  प्रत्येक व्यक्ति अपने जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा काम पर बिताता है, इसलिए यह न केवल वह क्या करता है, बल्कि यह भी बहुत महत्वपूर्ण है कि उसे किसके साथ संवाद करना है।
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  कार्यस्थल पर गपशप काफी आम बात है, न कि केवल महिलाओं के बीच, जैसा कि आमतौर पर माना जाता है।
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  हम आपको उन विरोधी युक्तियों से परिचित होने के लिए आमंत्रित करते हैं जो आपको बताएंगी कि एक कार्यालय कर्मचारी के रूप में अपने बॉस से कैसे बात नहीं करनी चाहिए।